[2017年整理]新拟孝昌劳务合同(以福州升龙大厦劳务合同...

合同编号于家堡0322地块项目主体结构工程劳务分包合同发包方（甲方）中国建筑第七工程局有限公司承包方（乙方）孝昌双龙建筑劳务有限公司日期2012年2月21日于家堡0322地块项目主体结构工程劳务分包合同甲方中国建筑第七工程局有限公司（以下简称甲方）乙方孝昌双龙建筑劳务有限公司（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、天津市建设工程施工劳务分包合同及天津市有关规定，双方根据分工负责、配合协作、平等互利的原则经充分协商一致，订立本条款，并严格执行。一、工程概况1、工程名称于家堡0322地块项目主体一次结构2、工程地点天津市滨海新区于家堡3、建筑面积总建筑面积约189827，其中地下建筑面积32765，地上建筑面积157062。最终以图纸实际面积为准。4、结构类型框架、框筒、钢混。建筑52层，总高度2259M。二、承包模式（一）人工乙方负责施工项目合同范围内所需的全部用工；（二）乙方负责向各分包施工单位免费提供工地内现有的棚架、爬梯、脚手架、塔吊、升降设备、安全防护设施、垂直运输机具等设施（除了在工地上现有的机械设备，乙方不负责为专业承包单位提供额外的任何机械设备）。农忙期、节假日及春节乙方劳务人员不得放假，乙方应满足本工程开始连续施工劳动力的要求，因劳动力不足而影响施工进度，甲方有权给予经济处罚，乙方确保主体施工人员基础施工不少于300人，主体施工不少于250人，高峰期不少于350人。补充清包单价为土建结构主体按建筑面积元/M，大写元/M。其中模板为元/M，砼浇筑为元/M，钢筋为22元/M，直螺纹、电渣压力焊3元/M，外架和防护搭设6元/M，回填土对拉螺栓3元/M，小五金（辅材）2元/M，工期所占份额为2元/M，安全文明施工所占份额2元/M，劳保福利所占份额为2元/M，周转料具租赁费元/M，机械租赁费元/M，临水、临电、施工消防元/M，其他部分为元/M。（三）材料1、乙方负责施工项目合同范围内除建设方提供材料外的所有建筑材料。以下材料（钢筋、钢筋套筒、商品砼、预拌砂浆、砖、水泥、石子、砂、橡胶止水带、止水条、止水钢板、预埋铁件、防水材料）由建设方供应。其他所有材料及低值易耗性等材料均由乙方提供，费用含在合同价款内。如乙方不按约定采购材料，按建设方采购材料价款的双倍从当期节点劳务价款中扣除。2、乙方应严格按照设计施工图构件尺寸组织施工，各类材料以预算定额损耗量范围控制，确保材料不浪费，若超出预算定额损耗量，均由乙方全部承担。3、建设方材料运到现场，乙方承包范围内由乙方负责卸车、接收和保管，乙方不另计取保管费、运杂费。若乙方无人及时装卸车，甲方有权自行派人装卸车，由此产生的费用按双倍从当期节点劳务价款中扣除。（四）机械设备和水电（包含但不限于）乙方负责本项目使用的所有机械设备（含塔吊和人货电梯），甲方负责在一层地面上设二级配电箱,该配电箱使用过程中由乙方负责管理、维修及维修费用，且配合安排人力敷设及拆除变压器至二级箱电缆（含塔吊和人货电梯电缆的敷设）。二级配电箱以后的所有电箱及配件、电缆和照明等材料、用工以及塔吊、人货电梯、机械设备等均由乙方负责，含机械进退场和安装拆卸等费用；乙方负责在场地上拆建迁移蓄水箱及泵房,甲方负责供水到蓄水箱为止,蓄水箱以后的供水所需要的材料、设备和人工费均由乙方自负，现场生产和办公的水电费用由建设方承担,所有生活所需水电的费用由乙方自行承担，若乙方不按时交纳水电费，由甲方从进度款中当月扣除。高层主体施工水管根据施工现场消防验收规范要求每层接头处应加设消防设施，消防器材由乙方负责购买。乙方在结构施工完成通过验收合格及屋面构件、相关设备吊装完成后经业主认可后，塔吊方可拆除。乙方无偿将人货电梯和现场施工和生活区用电、用水设施供甲方后续施工使用到交工（不设期限）。五安全、消防责任依据国家法律法规、地方标准、企业规章制度、相关条例规定执行，乙方必须强化管理，杜绝安全质量和火灾事故发生。若乙方原因发生安全质量和火灾事故，乙方除承担建设方损失外，还应承担所有经济和法律责任。六运输乙方负责所供材料、机械设备的场内外水平及垂直运输。建设方供应材料、设备运输至现场。施工场区内的二次水平、垂直运输和接收、保管均由乙方负责。七本合同约定的承包单价为包干价，不受市场价格因素或因其他因素变化及政策性调整而调整，合同内所有乙方应承担的工作内容均包含在包干价内，不另行计价。三、劳务分包范围及内容施工依据按甲方所提供施工图纸、图纸会审纪要、设计变更、洽商记录、工程业务联系单、会议纪要、经审核批准的施工组织设计和各专项施工方案及现行国家验收规范等要求的全部工作内容进行施工。工作内容包括结构图纸内所有钢筋混凝土工程施工（并包含但不限于后浇带、出屋面混凝土构件、栏板、造型构件、设备基础，同时包括为了达到钢筋锚固等受力要求而进行的钢筋搭接焊、钢筋与钢结构构件焊接，动臂塔吊爬升支撑体系加固梁、板安装拆除，屋面小型起重机械基础、结构加强及埋件等），包括甲方机械挖土人工配合（20以内）、工程桩清土、桩身清土、截破桩及桩头剔平清理、桩顶钢筋修复、支护格构柱柱心清理以及与承台连接锚固钢筋加工安装混凝土施工。做排水沟、集水井、清槽、明水排水、砖胎膜砌筑及抹灰、做防水找平层及保护层、基坑四周边坡土方修整施工内容；包括钢筋、套丝加工、焊接、止水钢板及止水带、止水条的安装、材料二次运输等；包括模板、支撑材料及安装（含图纸显示孔洞预留）、清理、刷润滑剂、拆除、装运倒运；包括内外（附楼双排架、主楼爬架）架子、各种防护的材料及搭设、维护、拆除（含场内外材料搬运、搭设、拆除脚手架、安全网、上下翻板和拆除后材料堆放等）；包括洞口的预留及封堵，建筑物内临水临电、工完场清、成品保护、安全文明施工等。还包含（除甲供材料、设备以外）为完成本工程分包内容所需的机械机具、周转料具采购租赁、辅助材料及低值易耗性材料等。分包合同文件中规定乙方所有该承担的责任、义务均为本分包工程范围，同时乙方应无条件配合钢构、幕墙、防水、消防、通风、燃气、安防以及水电、土建专业等其它所有分包单位的施工。只限于主体施工阶段。建设方和甲方始终保留在合同履行过程中根据实际需要而对本分包工程范围内的部分工作做出必要调整的权力。（一）基础及土方工程施工阶段1、土方开挖阶段乙方负责配合甲方机械开挖及人工修整边坡，负责清理、平整、夯实基坑周边平均厚度200MM以内的土方，负责地梁、桩承台、集水井、电梯基坑、塔吊、施工电梯、广告围挡基础等机械无法挖到位的零星土方开挖、修整、回填，并负责因桩偏位承台加大导致的加大部分承台土方开挖及砖胎膜砌筑及周边回填工作。负责截破桩头和桩头钢筋修复及清洗，并将截下的桩头集中堆放在甲方指定的施工现场内某个地点。负责局部地基换土处理及工作面清理等。2、乙方负责基坑和场区内集水明沟、集水井的施工，并负责抽水及提供抽水设备，（不含降水工程所使用的机械）。承台和基坑施工阶段因各种原因造成垫层，钢筋污染应负责清理和清洗。3、由建设方提供土源，并运输至施工项目范围内，乙方负责地下室基底内边坡、独立基础、临时排水沟、塔吊及施工电梯基础等混凝土构件周边的回填工作，（不包括绿化种植土回填）。负责上述土方场地内二次转运，平整、夯实的人工以及打夯机等设备并负责土方试验取样。4、乙方负责基坑临边防护栏杆的材料、机械和人工。5、补桩和接桩如采用人工挖孔进行补桩、接桩时一切工作内容由乙方负责施工，甲方根据实际用工进行签证。（二）混凝土工程包含但不限于以下内容采用商品砼，自垫层开始施工图纸中所有砼浇筑，含施工工艺要求的二次砼浇筑，如后浇带、塔吊及施工电梯基础、施工现场道路、钢筋、木工等场地硬化、广告围挡基础等，不含砌体施工的过梁、构造柱。（1）乙方负责塔吊基础拆除、混凝土渣清理、外运，拆除后的钢筋及铁件归建设方所有，由乙方负责运至建设方指定地点。乙方负责砼浇灌、振捣、抹平、压实、养护（包含板面和柱包薄膜、剪力墙刷水性养护液和季节性施工及施工工艺要求所需的保温、保湿材料）；（2）乙方保证在混凝土浇筑过程中不随意对混凝土加水，若发现乙方在浇注混凝土时有擅自加水行为，每发现一次甲方对乙方罚款人民币20005000元，同时，该批次混凝土浇筑部位结构实体出现砼强度不符合设计要求、裂缝等质量问题导致的经济和法律责任均由乙方承担。乙方负责大体积混凝土施工温控所需材料、设备、人工及维修保养费用。（43）乙方负责在浇捣混凝土时搭拆输送管架子，安拆清洗输送管，移动输送泵就位，机尾的送料、清洗、清机口。负责钢管柱顶升法施工时的顶升构件安装、搬运、拆除工作（凡因乙方配合原因，导致混凝土未能正常施工，造成混凝土浪费、降级使用及退场现象，其经济损失由乙方承担。）楼层布料机由乙方自备，混凝土输送泵由甲方免费提供使用。（54）乙方负责自备吸尘器在浇筑砼前的工作面垃圾清理、模板冲水及后浇带二次钢筋除锈、清洗和排水。（56）乙方负责落地砼清理和使用，做到工完场清，并负责各种器具、材料、周转料具的清理；（67）乙方负责混凝土接茬部位砼的清理剔凿；（78）乙方负责砼施工通病的防治与修理等全部施工内容；（89）乙方负责混凝土场区内的垂直和水平运输、搭设浇筑砼所需临时的操作平台及操作通道。（910）乙方应严格按建设方要求提供混凝土采购使用计划，和建设方及甲方对混凝土供应商进行质和量的审核，负责混凝土试块的制作养护。（1011）剩余砼应根据甲方的要求充分利用（根据现场施工条件以不浪费剩余砼为原则）。如因乙方原因造成混凝土浪费，按所浪费的砼数量以施工期间天津工程造价信息的三倍进行扣款。（112）如现场需要进行泵管路线二次改道或造成二次拆装泵管需要乙方配合用工的，由建设方和甲方负责并签证所发生的计时工费用。123对混凝土缺陷未经建设方和甲方、监理同意情况下自行修补的每次罚款3001000元。对砼施工质量存在问题的班组经批评、教育仍无法保证时，甲方有权要求乙方予以辞退。因结构施工质量问题引起投诉造成的损失均由乙方承担。（134）地下室外墙、柱及消防水池要使用止水螺栓，并应保证浇捣密实、无渗漏。（145）后浇带施工甲方不再给乙方增加任何费用。（156）地下室混凝土内墙、梁面及天棚砼质量要求达到不抹灰清水砼的验收标准，如砼质量有缺陷能修复的必须修复至刮腻子标准，无法修复至刮腻子标准而必须抹灰的，所发生的抹灰费用由乙方承担。（167）主体结构各层楼板、地下室底板、顶板砼施工时必须使用振动器的，乙方若不使用每次罚款1000元。（178）乙方应按项目部要求及时封堵放线洞、泵管洞、施工用水用电预留孔洞、基坑支撑梁格构柱孔洞，并保证密实无渗漏。（19）乙方负责因动臂塔吊爬升核心筒局部模板和脚手架拆除及恢复。（20）乙方负责因动臂塔吊爬升主楼核心筒内钢筋混凝土梁及墙的施工与拆除和清理。（2121）屋面、地下室墙面和顶板以及卫生间、厨房等结构应保证无渗漏。（2222）外墙淋水试验在外粉刷完成后，用消防栓喷水，每个冲淋面持续时间不少于1小时，到房间逐一检查有无渗水现象，其结果亦需经监理及甲方代表验收认可。下大雨时，雨后及时到房间逐一检查有无渗水现象，其结果亦须经监理及甲方代表验收认可。每次下雨均应检查并做好记录，且有甲方、监理、施工单位三方签字。（三）钢筋工程（包括但不限于以下内容）乙方应严格按照钢筋设计图纸、设计变更、会审纪要、洽商记录、施工规范组织施工。乙方负责钢筋绑扎丝、电焊条、氧气、乙炔、焊剂、套筒连接（套筒甲供）、丝头保护套等辅材和提供钢筋切断机、弯曲机、调直机、车丝机、闪光对焊机、电焊机、电渣压力焊机等所有钢筋加工机械。钢筋连接按图纸、施工规范及施工方案的要求。（1）乙方负责到场钢筋原材料按批次，配合监理单位现场取样，做好各种试件，负责钢筋工程的放样、下料、钢筋除锈、成品钢筋的制作；（2）钢筋运输成品钢筋的水平及垂直倒运；（3）安装绑扎、校正、接头的焊接、机械连接接头的车丝安装、各种马凳、支撑架和预留插筋的制作安装；以及超高时为了安全必须配置绑扎钢筋的脚手手架。含人货电梯、塔吊基础及广告围挡基础钢筋放样、加工、安装。费用由甲方承担。（4）施工部位钢筋表面清理及保护；（5）配合各专业洞口钢筋的移动、复位和加强；（6）钢筋原材料及成型钢筋的水平垂直运输及二次运输；（7）直螺纹钢筋套丝加工前必须将钢筋头整平后加工，套丝后接头加盖。（8）钢筋加工棚的搭拆及更换场地（甲方提供自然场地，乙方自费安排硬化、搭拆与更换）；（9）墙柱钢筋定位采用墙柱主筋钢筋电焊固定法定位。楼层砼面标高控制一般采用现场废钢筋对焊后使用（加工费和安装费由乙方负责）每2M设一水平控制点作为浇筑砼时控制点。（10）一次结构与二次结构搭接处，乙方应按图纸、规范及天津市地方标准要求进行预留预埋，以便后续队伍施工。如若预留插筋位置不准确需要割掉重新植筋的均由乙方施工（变更除外），如若乙方不整改影响后续队伍施工，甲方可安排后续队伍施工，所发生的费用由乙方双倍承担。后植筋造成安装管线及其他损失的费用均由乙方双倍承担。（11）为保证钢筋保护层达到设计要求所需的砼垫块、马凳等由乙方按规范要求制作或购买，费用由乙方承担。（12）为了保证后续工序正常进行，乙方必须根据建设方要求，配合甲方分阶段安排结构验收，以方便甲方的统筹安排。（13）乙方保证在主楼核心筒爬模锚筋预埋过程中采取有效措施调整剪力墙钢筋间距，以保证爬模锚筋预埋空间尺寸要求。不得因爬模锚筋预埋空间不够随意切割剪力墙主筋、箍筋，每发现一处甲方有权对乙方处以人民币10005000元罚款。（14）筏板钢筋支撑体系均由乙方制作安装，相应辅材费用均由乙方负责。（四）模板工程（包括但不限于）本工程主裙楼模板以包工包料、包钢管扣件等周转料具、包机械、包场内外水平及垂直运输，包模板工程的制作、安装拆除和清理等施工全过程。（包括人货电梯、塔吊基础及广告围挡基础模板放样、加工、安装）。模板支架立杆的压缩变形值在自重和风荷载作用下的抗倾覆计算应符合现行混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204）的有关规定。模板采用木模（胶合板），模板架采用钢管支撑。模板材料地下室及附楼至少备两套、主楼至少备三套以上，悬挑构件备四套支撑相应配备，模板进场材料须为新板，过程中须不断更新，确保砼面观感良好。（未按要求配置的，每差05套扣款20万元，每差1套扣款40万元，如若不能保证工期要求乙方还应按施工需求增加模板套数）。（1）各种模板的定位放线；（2）模板的制作安装各种模板的拼装、各种支撑安装、找平找直；（3）各种模板、支撑的拆除；（4）各种模板的清理、保养、维修及进出场的装车卸车、清点码放等；（5）材料和工具的场内水平垂直运输；（6）各专业设备基础及各种构件和设备吊装安装预留孔等模板制作、安装、拆除；对于各专业预留需要二次浇筑砼的部位，乙方应配合相关专业的预留工作，否则甲方有权安排其他队伍施工，所产生的费用双倍从乙方的当期节点劳务款中扣除。（7）各专业预留洞孔单边大于等于200MM或直径大于等于200MM洞口模板的制作、安装、拆除；施工措施所需要的预留孔洞模板的制作、安装和拆除；各专业其他尺寸模板的制作和拆除。（8）垃圾清理口的留设及封堵；（9）本工程采用的对拉螺栓、对撑砼条、核心筒剪力墙梯子筋，塑料套筒的制作安装；（10）木工加工棚的搭拆及更换场地（甲方提供自然场地，乙方自行安排硬化、搭拆与更换）；11模板拆除后及时对楼层内周转材料及建筑垃圾进行清运，按安全文明施工检查标准要求做好临边洞口的防护工作。（12）施工过程中乙方应严格按设计图纸、会审纪要、设计变更、经审批的施工组织设计及现行国家验收规范施工，如违反所产生返工等一切费用由乙方负责，并且承担甲方、监理、建设方相应罚款。（13）、乙方应加强质量管理，严格按甲方和监理审批的模板施工组织设计方案进行施工，模板安装的强度、刚度和稳定性应符合要求。模板支撑采用钢管支撑，应严格执行天津市建设委员会颁发的建筑施工安全文明标准规定，严禁采用扣件受力，并设置好双向水平撑和剪刀撑。梁、柱、墙、板安装后不得有涨模、漏浆、反拱现象。乙方负责按甲方要求凿除涨模砼及承担修复所发生的一切费用，否则所产生的费用双倍从乙方的当期节点劳务款中扣除。（14）、楼层外周挂模必须水平一致，特别要求外周模板应按照梁的高度制作，不得超出楼层地坪面高度，以免影响浇砼的水平度。所有模板及挂模模板在挂模前应将其上的砼碎渣清理干净，严禁掉渣在已安装好的钢筋楼面上，乙方并负责清理干净及承担相关费用。（15）、乙方应在每层各部位模板上刷涂水性脱模剂，保证砼外观光滑。（16）后浇带部位必须严格按经甲方确定的专项模板施工组织设计施工，该模板应独立安装、浇注，后浇带砼未封闭之前或砼未达到设计强度不得拆除该部位模板或拆除以后进行二次支撑，发现一次罚款1000元整。后浇带封闭砼浇捣前应严格清理后浇带内钢筋网、杂物和钢筋除锈，经甲方、监理、建设方等验收合格并办理验收手续后方可浇捣。（17）、甲方仅负责提供地面原始测量点及标高控制点，乙方负责工程具体测量放样。模板拆除以后乙方负责及时将楼层标高、主轴线标示到各个构件上以及现浇结构外观尺寸验收数据上墙。18）、模板拆除应达到拆模规范要求并征得建设单位、监理单位、甲方签字同意方可拆除，未经同意自行拆模每次罚款1000元整。（19）、浇捣砼时至少要有两人进行看模，发现问题及时整改和反馈。（20）每层楼板模板拆除完毕三天内卫生清运干净，否则推迟一天扣款1000元。（21）砼外墙支撑洞先用冲击锤扩孔，将塑料管打掉并扩深50MM。螺栓孔外口用木塞堵塞50MM深，然后用13水泥砂浆（掺5UEA）由螺栓孔里口向外塞嵌密实。隔天，拔除木塞，然后分两次间隔一天用13水泥砂浆（掺5UEA）补嵌密至墙面平。（五）架子工程（包括但不限于）脚手架和相应的配件、配套材料甲方以包工、包料形式承包给乙方施工（脚手架、脚手板、扣件等周转料具费用包含在报价中，不另行计价）脚手架搭设必须符合建筑施工脚手架安全技术规范和天津市建设委员会颁发的建筑施工安全文明标准规定及天津市安全文明施工要求，使用功能必须确保满足本工程施工及安全要求，密目式安全网应符合天津市安全监督站的要求。若安监站以安全网不合格为由对甲方进行扣款、停工整顿、不批施工许可证，由此产生的一切费用均由乙方承担。工作内容（1）裙楼采用双排外脚手架（使用期到装修完）、主楼为爬架。地下室施工阶段必要的操作架，模板支撑架、满堂脚手架（钢管或碗扣）搭拆；（2）铺、翻脚手板；（3）挂、拆、各种安全网（平网、立网、挑网）；（4）各种洞口的安全防护网，楼梯口、电梯口、外架爬升后的临边的防护栏杆、各种防护棚的搭设拆除；楼层外墙分段水平安全硬防护（型钢加模板）。（5）钢管、碗扣架、U托、各种卡子、局部外挑架、爬架用型钢预留孔和预埋件、钢丝绳、悬挑钢梁、预埋件以及密目安全网、封闭竹笆、脚手板、水平安全网等周转材料的进场卸车、安装、整改、维修、拆除、刷漆、码放、出场修理及损耗。（6）卸料平台的制作、安装、拆除、维护；（7）脚手架墙眼洞封堵；按现行施工规范和甲方要求处理。（8）脚手架的整改或维修甲方、监理、建设方通知乙方整改或维修的，乙方必须在当天进行整改或维修，整改或维修费用由乙方承担。乙方未在当天及时进行整改或维修的，甲方、建设方有权派人对脚手架及其防护设施进行整改或维修，由乙方承担整改或维修的双倍费用。（9）乙方应确保外架安全网的干净整洁，遇到破损及时更换，乙方负责按甲方要求的时间清理竹笆、脚手板、密目安全网、水平安全网上的所有垃圾。否则甲方有权自己进行清理，人工费按每工日200元计。10连墙拉接点预埋件应使用钢管，严禁使用钢筋。11乙方在施工现场所搭设的脚手架甲方所有其它分包队伍在乙方的统一管理下均可无偿使用。乙方在主体施工期间，乙方要负责建设方后续分包工程的所有安全防护设施和架子及所有分包项目挑空高度在52米以上满堂架子的搭设。并无偿提供层高为36米以上室内施工用脚手架、扣件及架板。若乙方不执行本规定，甲方、建设方有权按该部分费用直接从乙方工程款中扣除给相应队伍。（12）由于乙方架子搭设原因造成的一切安全事故的所有责任均由乙方承担。（六）冬季施工冬施施工期间乙方负责按照经监理方、甲方审批过的冬季施工方案进行施工，并自购测温设备仪器由甲方统一调配下进行冬施测温。（六七）、其它（乙方工作还包括下列内容）（1）柱、梁、墙、板、楼梯等部位的施工放线（甲方提供水准点和座标点）；（2）所有预埋件的制作、安装、刷防锈漆；各专业预留孔洞模板的制作安装拆除；（3）底板防水找平层、保护层用工及底板防水导墙砌筑、抹灰，地下室外墙防水保护墙砌筑及防水基层修补，找平；（4）结构局部质量问题的修补必须达到装修标准，并通过结构验收。在进行结构“海河杯”验收时，结构修补必须达到相关标准；（5）材料从施工现场加工场地至施工操作面的运输费用；（6）乙方负责数据上墙，轴线、标高线上墙。（7）施工现场内材料的二次倒运的装卸、码放；（8）施工缝、后浇带、设备吊装孔洞等部位的二次施工；（9）所有外架材料均重新刷黄色油漆，剪刀撑、扶手杆、临边防护刷红白油漆，其它踢脚板、防护等制作、油漆等按甲方安全标准要求进行。（10）“三宝、四口、五临边”防护设施用工及用料；（11）现场责任区清洁保洁用工；（12）现场简易工作台的搭设拆除及施工机械基础施工以及安装拆除；（13）消耗型机具配件及辅助材料；（14）木（钢筋）工棚、垃圾站的搭设及拆除；（15）生产工人的医疗、保险、劳动保护、交通费、注册费、各种应交政府的费用；（16）信号指挥用工、对讲机等通讯工具，吊装用工；特殊作业人员必需持合法有效证件上岗，所有进场人员必须提供健康证。特殊工种的上岗证原件应保留在现场项目部以备检查。（17）结构工程洞口、机电工程所需的洞口留置及设备基础施工。（18）乙方负责现场所有临时用电、用水设施的布设、安拆、维修、零配件、管理等费用；（19）各种手持工具、照明用具（镝灯除外）、测量计量用具、检测用具；（20）乙方所用安全帽、安全带、钢管、扣件、安全网等防护用品，必须经天津市有关部门检测合格后方可使用，并承担检测费用。乙方所用胶鞋、绝缘手套、高温防暑降温、雨季雨具、冬季采暖用具等由乙方统一提供合格产品，并报甲方安全管理部认可；（21）同其它专业工程的配合以及本工程因图纸设计变更、一周内停电停水累计不超过8小时、机械维修间歇、10日内材料暂不到位、暂停施工、工序调整、工程验收、自然条件影响等原因，造成人员窝工、机械台班停滞、抢工等费用，以上风险及费用已包含在上述单价内，乙方不再向甲方索取任何费用，乙方工序自行调整。（22）在乙方施工范围内的部分工程量如由甲方或建设方代理完成时，其费用按实扣减。（23）在施工过程中要保证农民工工资的及时发放，并且必须防止农民工聚众闹事，毁坏工程项目财产等不良行为，每发生一次，视情节轻重对乙方处以人民币50100万元的罚款；乙方拖欠农民工工资，甲方或建设方有权从工程进度款中按乙方拖欠农民工工资额度双倍扣除，按实名制工资表直接支付农民工工资。（24）冬雨季施工用工及辅助材料及创天津市安全文明工地及甲方中建CI要求施工的全部用工及辅助材料。（25）施工电梯各楼层安全门、卸料平台以及裙楼和主楼各楼层的电梯井洞口防护均由乙方负责制作、安装、拆卸、维护，电梯门制作必须根据甲方要求制作，所需周转料具、所有材料费等均有乙方负责。四、材料、机具设备划分，临时设施供应及管理1、材料供应工字钢、钢梁、钢柱、钢筋、钢筋套筒、商品砼、预拌砂浆、砖、水泥、石子、砂、橡胶止水带、止水条、止水钢板、预埋铁件、防水材料由建设方供应，其他所有料具和材料均由乙方提供，费用含在合同价款内。2、机械设备混凝土泵送设备由混凝土公司提供。其它施工所需的一切机械设备均由乙方负责。其中主楼塔吊规格应满足钢结构重量和场内吊装要求，塔吊、施工电梯操作工和塔吊指挥工配备人员应满足施工加班需要，必要时应安排24小时施工。3、模板和脚手架由乙方包工包料，费用含在报价中（含上料平台、防护架、施工电梯附着时操作架等）。43、现场消防器材以及安全文明施工、CI所需的图牌和一切相关配套防护棚、安全通道等均由乙方负责。5、临建设施加工区及现场临时设施及费用由乙方负责含在综合单价内，日常维护、维修由乙方无偿负责。生活区（建设者之家）、现场办公区的住房由建设方提供，乙方负责保管及维护，生活区（建设者之家按天津新金融公司收费标准收取）水电费用乙方缴纳，乙方负责工人住宿用的床铺、卧具。46、乙方食堂由乙方负责筹办，配备的人员应具有健康证，环境卫生条件等应符合市有关标准及条例，若发生卫生和消防火灾等事故，一切责任和费用均由乙方承担。57、乙方要确保项目工程获得天津市级安全文明工地奖。负责搭设施工现场所需的所有临时设施、道路、围墙、大门以及场地平整硬化等用工及料具并承担维修的费用。并且负责现场施工区和生活区消防设施的配备（应满足现场和规范要求）、按规定悬挂各种公示牌、宣传牌、安全警示标语牌以及业主销售宣传时的看房通道等。如因现场安全文明施工达不到要求导致相关部门的处罚由乙方负责。五、合同价款的组成及劳务结算1、本劳务分包合同价款采用建筑面积综合单价计酬方式，合同约定的固定单价包含本合同约定的所有工作内容综合单价按地下室结构和上部主体结构综合含人工费、周转料具采购租赁费、大中小型机具包干费、辅助材料及低值易耗性材料包干费等元/（不含税）。上述单价中已包括但不限于乙方为完成本合同约定的分包范围及内容所必须的人工费、大中小型机具费、除甲供材料外的所有材料、各种安全、文明工程质量和技术要求措施费、管理费、利润、保险、风险、夜间施工费、其它直接费、赶工费、高层和超高层增加费、冬雨季及高低温施工措施费等所有应有费用。2、计算面积方式按GB/T503532008GB/T503532008建筑工程建筑面积计算规范中建筑面积计算规则计算面积。有下列情况的执行下列规定1、本次承包范围含地下室、裙楼和主楼结构。2、如有架空层及走道，层高不超过22米（含22米）时不计算建筑面积。3、屋面上构造不计算建筑面积。（土建以外的其他构件不在本承包范围）4、突出屋面的独立的通风井、管道井、排烟道等均不计算建筑面积。5、以幕墙作为围护结构的建筑物，按混凝土结构楼板（不含外挑构件和玻璃幕墙内的外保温面积）外边线的水平投影面积计算建筑面积。6、除施工图范围内的主楼、裙楼、地下车库主体结构工程按上述计算规则计算建筑面积外，其他结构形式的工程均不计算建筑面积如钢结构形式的连廊等不在本承包范围内7、除非合同文件中另有说明，任何诸如材料损耗之类的因素及其它现场因素造成的费用增加（如场地费用、施工技术措施费等）由乙方自行考虑，费用已含在乙方合同价格内，不再因客观条件的原因而增加任何费用。8、乙方承包班组在未改变建筑面积、未造成返工的前提下由于设计变更、洽商记录、会审纪要、施工组织设计、施工方案、现场签证等甲方、建设方要求修改的应无偿施工。由于设计变更、洽商记录、会审纪要、施工组织设计、现场签证发生面积变化的和未改变建筑面积因建设方原因造成的返工的，单项变更造价在5万2000元（不含甲供材）以下（含5万2000元）的应无偿施工；上述情况单项变更造价超过5万2000元（不含甲供材）其超过的部分进行签证，工程量按照2008年天津市建筑工程预算基价计算定额，只计取直接费（人工、材料、机械）。9、承包工作内容以外发生的零星用工经甲方确认后按税后普工10070元/工日、技工100150元/工日进行结算。10、任何工程签证必须经建设方相关职能部门审批确认后方可有效，任何变更签证以在当月发生10日内按上述程序办理完毕为限，否则视为乙方放弃签证权利，建设方不予结算。11、地下室基础筏板厚度25米以上（含25米）该处面积增加一层计算。筏板厚度在249至15米以上含15米该处面积增加半层面积计算。不含桩承台、地梁及电梯井等局部加深部位，其余厚度均不计算面积。六、工程款支付方式（红字为原合同工程款支付方式）合同签订后十个日历天内乙方根据合同工期要求编制施工进度计划（需明确工程节点及相应的完成时间节点）并经甲方、监理、建设单位批准；乙方应无息垫款完成至本工程地下室底板。地下室底板结构在规定时间节点内施工完成，甲方审核后在10个工作日内按其所完成合格工作量（结构外围面积）的70支付工程款，甲方已付地下室底板部分的工程款将在甲方2011年3月以后每次向乙方付款时扣除人民币50万元直至扣清时为止。乙方在规定时间节点内完成地下三层结构顶板施工，甲方审核后在10个工作日内按其当期所完成合格工作量的70支付工程款。乙方在规定时间节点内施工完成地下一层结构顶板，甲方审核后在10个工作日内按其当期所完成合格工作量的70支付工程款。乙方保证附楼四层楼面结构按时完成，甲方审核后在10个工作日内按其当期所完成合格工作量的70支付工程款；附楼结构按时封顶，甲方审核后在10个工作日内按其当期所完成合格工作量的70支付工程款；主楼每按时完成7个结构层，甲方审核后在10个工作日内按其当期所完成合格工作量的70支付工程款。所有主体结构验收合格达到结构“海河杯”，且双方办理终审后一个月内，甲方支付至工程结算总价款的90。工程款付至90以后，乙方应在工地通知工人结清工资，待乙方全部付清工人工资以后，甲方再按照本合同支付剩余工程款。外架全部拆除后、人工费清算及材料全部清场后且双方办理终审后，两个月内甲方付至工程结算总价款的95，留5作为尾款，在保修期满（自整个工程项目验收合格并交付使用之日起满一年）且无质量责任及其它经济纠纷问题后，一次性无息付还。如乙方与其它单位或个人的纠纷涉及到甲方，甲方有权使用未付款先行支付。如若乙方不能按时完成每个节点超过3天的，每延长一天扣款5000元，直至本节点完成为止。乙方生活用水电费在当月支付工程款中扣减。甲方若未能从建设单位处收到相应的工程款，乙方在对甲方的报酬或费用的支付上也给予谅解，并由乙方从其本企业流动资金中调配或自筹资金投入。除项目经理确认同意停工外，乙方须保证工程施工的延续性，并确保全额支付所雇佣人员的工资，直至完全履行完本合同约定的所有工程内容及合同义务。乙方须在甲方拨付工程款后15天内提供相应的劳务发票，否则下次甲方有权拒付工程款，乙方承诺提供的发票真实、合法、有效，如存在虚假发票，乙方应向甲方支付虚假发票金额的10作为违约金，并重新提供相应数额的真实、合法、有效的发票。如乙方与第三人（包括但不限于单位或个人）的纠纷涉及到甲方，甲方有权先行向该第三人支付，并有权从工程款中扣除上述金额。（1）合同签订后乙方应根据合同工期要求编制施工进度计划（需明确工程节点及相应的完成时间节点）并经甲方、建设方批准；（2）地下三层结构顶板在规定时间节点内施工完成，建设方审核后在10个工作日内按其所完成合格工作量的80支付工程款。（3）北裙房地下二层顶板、地下一层顶板、结构封顶各阶段完成时，建设方在10个工作日内按其所完成合格工作量的80支付工程款。（4）地下一层结构顶板在规定时间节点内施工完成，建设方在10个工作日内按其所完成合格工作量的80支付工程款。（5）附楼结构封顶按时完成，建设方在10个工作日内按其所完成合格工作量的80支付工程款。（6）主楼每按时完成5个结构层，建设方在10个工作日内按其所完成合格工作量的80支付工程款；（7）所有主体结构验收合格且双方办理终审后一个月内支付至工程结算总价款的90，但应预留10万元作为脚手架的租赁费及人工费的保证金；（8）外架全部拆除后及材料全部清场后，两个月内付至工程结算总价款的97，留3作为质量保修金在整个工程项目交付使用一年保修期满且无质量责任问题，一次性无息付还。（9）非甲方原因，如若乙方不能按时完成每个节点超过3天的每延长一天扣款5000元，直至本节点完成为止。（10）乙方生活用水电费在当月支付工程款中扣减。开户银行帐号户名银行帐号七、工期要求如建设方提供塔吊和钢结构施工中不耽误时间的前提下按如下工期进行。1、2012年3月1日2012年4月1日完成主楼14层主体结构施工；2012年4月1日2012年5月1日完成主楼18层主体结构施工；2012年5月1日2012年6月1日完成主楼23层主体结构施工；2012年6月1日2012年7月1日完成主楼28层主体结构施工；2012年7年1日2012年8月1日完成主楼33层主体结构施工；2012年8月1日2012年9月1日完成主楼38层主体结构施工；2012年9月1日2012年10月1日完成主楼42层主体结构施工；2012年10月1日2012年11月1日完成主楼46层主体结构施工；2012年11月1日2012年12月1日完成主楼50层主体结构施工；2012年12月1日2013年1月1日完成主楼52层及屋顶主体结构施工；2013年1月1日2013年2月1日完成50层以下楼层各种材料及建筑垃圾清理。2、工期违约如工期延误，每延误一天，乙方应承担10000元的违约金。超过15天后，每延误一天，乙方应承担20000元的违约金。3、工期顺延下列情况造成工期延误，经甲方确认后，工期可以顺延（1）进场日期因甲方原因延迟。（2）重大的设计变更引起建筑面积的增加超过10。（3）不可抗力。（4）甲方同意给予顺延的其它情况。因建设单位原因、设计变更、不可抗力因素引起的工期延误，以建设方确认批准的工期顺延期限为最长顺延期限。开工中顺延工期时间过长，所产生的务工及租赁费用应有甲方承担。八、安全生产及文明施工要求1、本工程要求达到天津市市级文明工地。乙方必须配备2名专职安全人员且持证上岗，由甲方统一管理，如果不配置或配置数量不足，按照每人每月3000元罚款。乙方要全面负责和承担安全、消防和用电管理责任，若发生工伤事故的一切经济、法律责任均由乙方负责，与甲方、建设方无关。2、所有施工人员进入施工现场都必须遵守安全生产纪律和操作规程，严格按规定戴好安全帽，并系好帽带，高空作业必须系好安全带，严禁酒后操作。3、乙方人员必须遵纪守法，不打架（若发生打架，双方各扣款5000元之后再进行处理）、不聚赌、不偷盗、不留宿妇女儿童，不在施工场地随意大、小便。4、乙方负责文明施工包括现场安全防护、临时用电安全、机械安全,严格执行施工生产和生活区明火作业审批制度,消防保卫管理、现场管理在生活区及生产地点配备足够的消防灭火器材。料具管理、环境保护管理及环卫卫生管理等，必须符合国家、天津市及甲方、建设方现场的有关规定和要求并达到天津市文明工地标准。5、乙方负责工地的围墙、临建、大门、标牌等统一执行现行标准或当地政府部门及中建“CI”的规定，保持整洁、完好、美观。各种安全宣传标语、宣传栏、安全警示标牌应按时到位。6、现场内机械、料具及各种施工用材料必须按平面布置图放置且堆码整齐，帐物相符，做到及时清理，工完场清。7、施工区、生活区设立施工、生活垃圾站，及时分拣、回收和清运。消灭长流水和长明灯，合理使用材料，节约能源。8、防止大气污染及水污染，施工中必须制定符合环保标准的防止扬尘和控制黑烟及废水污水处理的措施，并认真实施。现场搅拌设备必须安装除尘装置（如喷淋装置等）；水泥等易飞扬的细颗粒材料入库或严密遮盖，尽量减少扬尘；废水及生活污水处理必须设置沉淀池，经沉淀后回收用于洒水除尘，并定期掏挖（清理）沉淀池，费用已包括在合同价款内。9、防止施工噪声污染。施工中应严格遵照中华人民共和国建筑施工场界噪声限值（GB1252390）及天津市的有关规定制定降噪制度，并认真执行。对人为的施工噪声进行严格控制，最大限度的减少噪声扰民。10、乙方施工人员须统一服装，进入施工现场后必须服从甲方和监理方的管理及遵守施工现场的各项规章制度和奖罚办法。杜绝野蛮施工和违章作业，每发现承包方野蛮施工一次，罚款1000元人民币。11、施工临时用电、脚手架搭设、防噪音设备、安全网布设、封闭临街过道的防护、施工用的机械设备安装及使用、消防器材及消防设施的配置等，必须符合国家有关部门的规定。12、为了保持场容整洁乙方必须在生活区和办公区各配置2名专职保洁人员，负责办公区、生活区施工区清理，如不能满足要求，甲方有权委托其他人员完成，其费用按100元/天人在当期劳务款中扣除。13、施工过程中对所有完成后地下室及楼层及时抽水或清扫，保证干燥、整洁，建筑垃圾和生活垃圾，应及时清运到现场指定地点费用已包含在合同单价中。14、若发现乙方人员有偷盗现象，对偷盗人处以偷盗物品十倍金额的扣款，同时对乙方予以偷盗物品一倍金额罚款，构成犯罪的依法移送司法部门查处。15、施工过程中因非甲方原因造成所有安全及消防火灾事故和邻里纠纷等均由乙方承担一切经济和法律责任。16、乙方负责屋面综合工程施工时的屋面临边防护。九、质量要求1、工程质量要求达到国家验收规范合格标准，获得天津市建设工程结构“海河杯”。2、乙方需严格执行国家及地方现行施工规范和质量标准及强制性条文，做到分项工程质量一次性合格率100，分部分项工程由于乙方原因未达到合格标准的，乙方应及时整改或返工至合格，同时乙方自费负责继续完善工程直至达到合同约定的质量标准，对其发生的人工、材料、机械费用由乙方自理，并承担由此造成建设方的一切损失。3、根据工程特点，乙方负责编制工程施工，并由甲方审批，其中大体积砼、主楼提升脚手架、筒体结构和大跨度高大模板，超高层垂直度控制等技术要求的专题方案，若需要专家评审，由乙方负责组织和评审费用。4、主体结构混凝土要求为清水混凝土，不抹灰。乙方在每层模板拆除后若出现质量缺陷应及时通知甲方和监理现场管理人员，经甲方、监理和建设方确认后立即组织对质量缺陷维修（材料由乙方提供），在完成后经三方验收并出具合格验收记录；若达不到要求，甲方或建设方另行安排其他队伍施工，由此造成的损失由乙方负责。5、预留预埋工程必须保证埋件及孔洞留置正确、位置准确，如出现尺寸、位置错误或漏留、漏埋现象，乙方必须在发现之日起3日内补修完成，如拖延甲方或建设方有权另行安排其它队伍完成，所发生的费用全额自乙方结算中扣除。6、乙方所施工的电渣压力焊、对焊、水平焊的焊接点及直螺纹套筒应符合规范要求，按规范规定配合甲方取样，并应确保检验检测符合要求。对不合格需重新取样送样的费用由乙方承担，并应承担由此造成的一切损失。（建设方所供材料不合格除外）7、合同签订后，乙方必须服从甲方、监理的质量监控、检查、监督、管理。8、甲方配备一名资料员，负责收集、汇编所有专业分包单位的内业技术资料，乙方要自行编制内业技术档案资料，协助甲方编制竣工图，并确保所归档的内业技术资料达到项目验收报备标准要求。十、材料管理要求1、乙方对建设方供应材料设备的申购要严格按建设方材料管理流程要求的时间和办法进行申报，在申报单上要注明材料的名称、数量、规格、型号、品牌、质量要求以及使用时间等，以便让建设方材料人员有足够的时间询购并及时供应。如果乙方没有按照建设方要求时间申购，造成材料供应不及时引起误工由乙方自负。2、建设方供应的主要材料实行材料定额消耗包干的办法，进退场材料采取双管双控，施工过程中建设方供应的材料将与乙方共同验收。建设方交付给乙方施工用的材料应及时办理验收交接手续，乙方指定为验收员和材料人员要有法人授权委托书，验收员在材料交接或入库单上签收后，则视为交付乙方的材料完成了表观质量、数量、品名及型号、规格、产品合格证等的全部验收工作，材料质量以法定检测部门出具的检验报告为准，若材料检验不合格，由此引起的损失由建设方承担。乙方不得以建设方供应材料的质量因素作为乙方施工工程质量、工期、误工等事宜的抗辩理由。乙方必须主动参与材料验收签字，如乙方现场人员不参与验收及签字确认的，所造成的材料损失全部费用均由乙方承担。当乙方对甲方和建设方进场材料有任何异议时，乙方必须当日以书面形式向甲方和建设方提出，否则视为乙方对材料质量已认同。甲供材料进场后由甲方和建设方的验收员和材料员验收认可后，再交付乙方材料员接管。3、钢筋采购计划乙方必须提前申报，钢筋用量按设计图纸、施工规范、施工图集及施工方案要求的抽筋数量（按定额含量）由建设方负责采购交给乙方包干使用，乙方必须接受所供应钢筋的任何定尺规格，并无偿对一米以上的钢筋进行对焊使用。如因乙方安排不当，实际使用量超过上述规定，超过部分的材料和人工费用由乙方负责承担。工程施工完成结算时根据双方共同核实的工程量计算材料盈亏，为了避免出现偷工减料，剩余的钢筋和下脚料归建设方所有。4、商品混凝土使用量按实际供应量结算。其他建设方所提供的材料按定额含量限量使用，如实际使用量超过限量，乙方应负责赔偿。材料剩余均归建设方所有。5、乙方自行采购的材料盈亏自负，但其数量和质量必须符合有关材料规范要求并满足工程需要。如乙方采购的材料、机具不能满足现场正常施工、质量、安全要求时，甲方或建设方有权自行采购，费用由乙方双倍承担。十一、双方责任一甲方和建设方责任1、负责材料的及时供应。如因建设方供料不及时超过10天时，建设方补贴乙方窝工费按每天每工40元实际工资补贴，其机具设备费用由甲乙双方另行协商确定。2、负责组织图纸会审和技术交底，审核乙方编制的施工方案及详细的施工作业计划。3、负责组织隐蔽和分项工程的验收。负责组织分部工程和工程竣工验收工作。4、负责以书面形式向乙方移交座标点和水准点并做好技术交底。5、负责向乙方提供所需的施工兰图三三套，图纸不足部分由乙方自行复印或加晒，费用自理。6、负责向乙方下达施工现场工作计划、检查和监督乙方的工程进度和施工质量。7、负责施工过程中按照国家行业标准、操作规程、施工规范、验收标准对质量、安全监督和检查。8、负责按合同约定及时结算并拨付工程款。（二）乙方责任1、乙方人员进场前必须经过施工安全教育，遵纪守法，遵守甲方的各种管理制度。签订合同后7日内乙方必须编制施工人员花名册（一式三份），提供身份证复印件，负责（甲方配合）办理务工许可证、暂住证、计生证等有关手续（费用由乙方负责）。2、乙方项目管理人员名单现场负责人资质证书名称及编号技术负责人罗杰；资质证书名称及编号工程师编号豫建工199923986木工工长罗杰；资质证书名称及编号钢筋工长；资质证书名称及编号砼工长杨秀文；资质证书名称及编号安全员黄大军；资质证书名称及编号安全员；资质证书名称及编号测量员；资质证书名称及编号资料员；资质证书名称及编号技术员王向权；资质证书名称及编号质检员张立顺；资质证书名称及编号后勤管理员；资质证书名称及编号乙方应根据经甲方和监理审批的施工组织设计要求派遣管理人员常驻施工现场，指定为工地代表，工地代表及工种专业负责人必须在现场跟班作业，每月出勤不少于25天，离开工地时应向甲方和建设方负责人请假，并另行安排人员负责工地工作。乙方派遣项目部各专业管理人员应持有相应的技术职称和岗位证书，技术职称和岗位证书的复印件应加盖乙方企业公章，报送甲方和监理项目部备案，乙方确保证件与到岗人员对号统一。乙方所配置人员必须全员到岗，并经甲方、建设方和监理考察合格后方可上岗，达不到要求的每缺一人每天扣款500元。3、遵守机械操作规定，严禁违章作业。乙方人员从事特殊岗位的工作人员（电工、电焊、机械操作工、塔吊指挥工及架子等）必须持有法定特殊工种操作证，禁止无证人员上岗，否则处以每人次50500元的罚款。4、乙方应根据甲方和建设方在工期、质量、安全、文明施工的总体要求，组织劳动力，确保工程需要，并对任何可能发生的工伤事故承担全部经济、法律责任。5、使用童工、不满18周岁或超过55周岁工人的每人扣款1000元。一经发