房屋租赁中介服务合同范本

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/12房屋租赁中介服务合同范本随着房地产业迅猛发展,房屋租赁成为一项普遍性的民事法律行为,房屋租赁中介服务合同怎么写以下是在为整理的房屋租赁中介服务合同，感谢您的阅读。房屋租赁中介服务合同出租方身份证号承租方身份证号根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋坐落于北京市小区号楼单元室。第二条租赁期限出租方从年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/12租金的标准和交纳期限，租金。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务，出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。、出租方出卖房屋须在个月前通知承租人。承租方不想继续租住，须在个月前通知出租方。、承租方在交纳房屋租金应提前20天交纳，逾期不交纳租金，出租方有权终止合同，收回房屋。第六条违约责任、出租方违反该合同，应赔偿承租方一个月租金的违约金。、承租方违反该合同，应赔偿出租方一个月租金的违约金。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/12本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条房屋内设施清单第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方公共协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，出租方、承租方、中介公司各执份甲方公章_乙方公章_法定代表人签字_法定代表人签字_年_月_日_年_月_日房屋租赁中介服务合同甲方出租方乙方承租方甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议一、现甲方将座落于，房屋户型，居住面积，租给乙方。甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权出租该精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/12房屋。二、租赁时间暂定年，从年月日至年月日止。房屋租赁每月人民币元整按年/季/月支付，押金人民币元整。签订合同天内支付首次租金和押金，同时甲方将房屋交付乙方使用，后期提前天交付下期租金。三、房屋在租赁期间产生的水、电、液化气、有线费等其它费用由乙方支付。四、租赁期间，如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须提前天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违约金的数额为押金数人民币元整，并办理好退租金的退房屋的交接手续。房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。五、乙方责任、乙方如果拖欠租金，应按元/天计算向甲方偿付违约金，乙方如拖欠租金达天以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创5/12、租赁期间，乙方如遇任何事故，甲方概不负责、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。、在合同期内，乙方不得擅自将房屋转租、转让，如需转租、转让甲方必须到场。六、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。七、因履行本合同工生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼解决。八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，本合同附件与本合同均具有同等法律效力。甲方公章_乙方公章_法定代表人签字_法定代表人签字_年_月_日_年_月_日下一页更多精彩“房屋租赁中介服务合同范本”精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创6/12房屋租赁中介服务合同甲方卖方_乙方买方_丙方中介方_根据中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产中介服务管理规定、山东省城市房地产交易管理条例等法律、法规和政府有关规定，甲/乙/丙三/双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方卖房/乙方买房/丙方中介事宜，订立本协议。一、当事人情况甲方本人/法定代表人姓名_，国籍_，身份证/护照/营业执照号_，地址_，联系电话_。委托代理人/姓名_，国籍_，联系电话_。乙方本人/法定代表人姓名_，国籍_身份证/护照/营业执照号_，地址_，联系电话_。委托代理人/姓名_，国籍_，联系电话_。丙方本人/法定代表人姓名_，联系电话_。注册地址_，营业执照注册号_，资质证书号_。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创7/12经办人姓名_，身份证号_，经纪人资格证号_，联系电话_。二、房地产状况房产情况房屋所有权/共有权人名_，权属证书号_，共计_套，房屋地址_，设计总层数_层，本房屋所在层为_层，设计用途为成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/_，建筑面积为_平方米，房屋装修情况_。其他设施附属用房有自行车库/汽车库/_使用面积/建筑面积平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等情况说明_。土地情况国有土地使用权人名_，土地使用权证号_，其他情况_。三、中介服务内容第一条丙方为甲方提供以下居间/咨询/代办手续/_房地产中介服务_第二条丙方为乙方提供以下居间/咨询/代办手续/_房地产中介服务_精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创8/12四、费用及支付第三条房屋价款和其他价款总计人民币_元。其中房屋价款_，房屋装修、设施等价款_元详见备注栏清单乙方的支付对象、支付方式和时限约定如下_第四条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定，不得擅自提高收费标准。丙方中介服务收费项目及标准，甲方/乙方的承担方式、支付方式和时限约定如下_第五条甲/乙方应当缴纳税费的项目、标准如有新标准出台，按新标准执行，多退少补及其承担方式、支付方式和时限约定如下_第六条丙方代办有关手续的收费项目含代缴税费、收费标准及其承担方式、支付方式和时限约定如下_五、房屋交付第七条上述房屋及附属用房/设施/物/证件/_的交付约定如下_第八条上述房地产交付前所发生水/电/物业/电话/有线电视/_费用的结算及时限约定如下_精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创9/12六、权利义务及违约责任第九条甲方对上述房地产状况所提供的情况必须真实，证件合法有效。第十条乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。第十一条丙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。第十二条房屋交付时，丙方应到场协助做好房屋交付事宜。第十三条除乙方/丙方原因外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失_第十四条本协议履行期间，除甲方/丙方原因外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失_第十五条本协议履行期间，除甲方/乙方原因外，丙方违约不能履行协议的，应承担全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追赶偿因丙方过错造成的经济损失、丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向服务对象提供虚假情况的，应向协议受害方退还所收取精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创10/12的全部中介服务费，并按约定中介服务收费额的_补偿协议受害方、丙方利用提供房地产中介服务事项的机构，为自己牟取不正当利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费、丙方违反有关法律、法规和政府规定，违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按本条第点约定处理、丙方未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的，应承担相应的法律责任第十六条本协议履行期间，丙方应将约定提供服务的履行情况及时告知甲乙双方，甲乙双方对丙方的履约应提供必要的帮助，并自签约之日起_日内应丙方要求提供相应证件。丙方有权经甲乙双方书面同意后，将约定提供的服务事项委托其他房地产中介机构代办，由此增加的费用和造成的法律责任由丙方承担。丙方未经甲乙双方同意，擅自改变房地产中介服务事项内容、要求和标准的，所增费用由丙方承担，丙方仍须按协议约定的要求履约。第十七条本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应及时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创11/12方在约定的时限内签订变更协议。否则，由此造成的经济损失，由责任方承担。七、争议处理第十八条本协议履行中发生争议，或出现新的情况，各方依法协商解决协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。第十九条房屋面积以房地产管理部门的确权面积为准。八、相关性事宜说明第二十条本协议约定的