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精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/4廉租房租赁合同范本房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等，签订好这些条款后，租赁合同就成立了。下面是房屋租赁合同范本。租房合同注意事项租赁期间出租人将租赁物转让给第三人的，租赁合同对于受让的第三人继续有效。合同法第229条就此作了规定，即租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。它的构成要件包括1租赁物在租赁期间发生所有权变动。这里所有权变动的情形包括买卖、继承、赠与等。2承租人没有终止或解除租赁合同的意思表示。如果承租人已明确表示终止或解除租赁合同，则不发生所有权与租赁权的冲突问题。租赁物所有权变动后，新的所有人取代原有所有人地位而成为新的承租人。原出租人因租赁物所有权的转移而退出出租人地位。承租人应依照原租赁合同向新的所有人履行义务廉租房租赁合同范本甲方_出租人乙方_承租人精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/4根据_的规定，乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。一、甲方按政策规定将座落在_区_路_号_单元_户的住房使用面积_平方米租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。二、租赁期限_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、月租按_元/平方米计收，月租额计人民币_元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。四、租金交纳方式_五、交租时间乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_的滞纳金。六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金6个月后收取成本租金。八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/4权解除合同，收回房屋1将承租屋私自转租或转让的2将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的3无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的4私自调换住房的5外迁、外调或其他原因腾出房屋的6利用承租房屋进非法活动的。九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可1向_仲裁委员会申请仲裁2向人民法院起诉。十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。十三、本合同自双方签字之日起生效。十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有
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