设备场地租赁合同

设备场地租赁合同设备场地租赁合同 设备场地租赁是生产工作的重要组成部分 那么设备场地 租赁合同又是怎么一回事呢 以下是小编为大家整理的设备场地 租赁合同范文 欢迎参考阅读 设备场地租赁合同范文设备场地租赁合同范文 1 甲方 a 公司 或个人 乙方 b 公司 或个人 经甲乙双方在诚实守信 互惠互利的基础上共同协商 现 就甲方向乙方出租自有场地及配套设施 用以进行 标明用途 的事宜 签订如下租赁合同 以共同遵守 一 甲方向乙方出租的标的物坐落位置 二 租期 租金及结算方式 甲乙双方议定该经营场地的 租期为 年整 自 年 月 日起 到 年 月 日止 每年的租金为 人民币 元整 rmb 元 年 出租押金为 元 双方不得中途 毁约 乙方须在本合同签订后三日内 向甲方交清押金及第一 年度的租金 乙方须在以后每年的 月 日前 向甲方交清下一 年度的租金 三 经营范围及权限的约定 在本合同约定的租赁期间内 该经营场地的用途限定为 四 固定资产及设备的约定 在本合同约定的租赁期间内 乙方须抓好安全生产工作 防火防盗 并负责该经营场地内原有的建筑物 固定资产 设施 设备的维护与日常保养 相关费用由乙方自理 本合同后附 固 定资产及相应设备清单 由甲乙双方共同清点相应的物品 并共同签字确认 待租期结束前一个月 双方依照该 固定资产 及相应设备清单 进行清点 对于损坏的设施设备或物品 乙 方须进行修缮或更换 以确保能够恢复原状并正常使用 对于短 少的物品 乙方须购置新品予以补齐 或者赔偿相应的新品购 置费用 五 场地改造相关问题 乙方可以根据自身的经营需要 对商铺的门头以及商铺内部的装饰格局进行改造 改造方案需 告知甲方 如需对墙体等建筑结构进行改造 须经甲方同意 以 上相关改造费用由乙方自理 在租期结束时 甲方不得要求乙方 将相关改造恢复原状 乙方也不得拆除经其改造过的设备设施 厂家授权的 logo 字标除外 六 日常费用 在本合同约定的租赁期间内 乙方的通讯 费 网络使用费 电费 保安员工资 水费 污水处理费 垃 圾处理费 卫生保洁费等须自行承担 七 连带责任免除声明 甲方有义务为乙方的正常生产经 营活动积极协调外部关系 营造良好的外部环境 乙方应遵守 相应的政策和法规 诚实守信 合法经营 乙方经营活动中若出 现劳资纠纷 员工工伤等 或者因产品质量缺陷等引起的诉讼 等情形 以及由相关情形产生的任何形式的赔偿及补偿责任 费用 均由乙方自行承担 甲方概不承担任何连带责任 八 违约责任 该租赁合同的期限固定为 年 乙方须按约 定时限足额向甲方交清相应的年度租金 若甲方在租期内违约 则须向乙方支付人民币叁拾伍万元作为违约金 或者将该经营 场地无偿提供给乙方使用壹年 若乙方在租期内违约 须向甲方 支付人民币叁拾伍万元作为违约金 如遇到不可抗力因素 地震 强台风等极端天气或自然灾害等情况 政府行为 战争等社会秩序 异常事件 导致乙方生产经营活动长时间中断的 该合同可由 双方协商后延期履行 或者清算相关费用后解除合同 九 终止和续租 该租赁合同到期后 即自行终止 甲方 向乙方退还出租物产的押金 合同到期前三个月内 乙方应告知 甲方是否有意续租 以便于甲方确定该经营场地的处置方案 若乙方有意续租 则双方须订立新的租赁合同 重新约定相关 事项 十 本合同一式两份 甲乙双方各执一份 经双方的代表 签字确认并加盖公司公章后生效 本合同未尽事宜 可由双方 协商后订立相应的补充协议 十一 本合同遵照 中华人民共和国合同法 制定 具有 相应的法律效力 如遇到一方违约 拒不履行或延迟履行该合 同的相关约定时 须提请甲方所在地的仲裁机构进行仲裁 或 者提请甲方所在地的人民法院进行裁决 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 设备场地租赁合同范文设备场地租赁合同范文 2 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据有关法律法规 甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房 设备租赁合同条款 以供遵守 第一条租赁物位置 面积 功用 1 1 甲方出租给乙方的厂房座落在深圳市宝安区观澜街道环 观中路 105 号 1 2 设备一宗 1 3 租赁物业用途 1 乙方承租的厂房用途为 生产和销售企业经营范围的产 品及相关生产活动 2 甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册 或营业地点使用 3 在租赁期间 乙方按照上述用途使用厂房 甲方不得干 预 乙方在使用厂房期间 应严格遵守本合同 包含各合同附件 及中国法律 法规的规定 第二条厂房租赁费用及相关事项 2 1 租金标准为 每月 50 元 2 2 上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯 等各种能源通讯费用和加工时所需的刀具费用 2 3 甲方提供的条件 1 厂房内属于甲方的设施 设备 装修 装置及物品 应 优先由乙方挑选使用经甲 乙双方共同清点后开具清单 并经 双方签字确认 租赁期间 该附件所列物品 以下称附属设施 与 厂房一并出租给乙方使用 2 在签署本合同前 乙方须对租赁物业及附属设施进行现 场查验详尽了解 双方均确认租赁物业以现状为准进行出租 3 乙方在租用期间可以独立自主招人和购买机器设备 4 在租用期间 如有设备损坏 由乙方负责相关费用 5 甲方如有工件需加工 则享有乙方优先加工权利 6 甲方提供伙食 相关费用月结 7 乙方工作时间为 9 00 到 22 00 但要执行国家规定 的节假日安排 第三条租赁物业交接 3 1 甲方应于在本合同签订且乙方交付定金后将租赁物及 相关设施设备交付乙方 3 2 双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检 验 并签字确认 租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之 日起由乙方承担 第四条费用的支付 4 1 租赁费用支付方式 租金每月支付一次 4 2 租赁期间 乙方应自行负担因其使用厂房设施设备而发 生的水 电 电话 网络等各项能源通讯费用 并按照有关管 理部门的规定按时如数交纳 第五条厂房的安装改造及免租期 5 1 乙方需对所租厂房进行改造 装修 安装设施设备的 改造装修工程由乙方自行实施 乙方应在施工前征得甲方同意 改造 装修工程所发生的一切费用由乙方自行承担 第六条合同的解除 终止 6 1 有下列情形之一的 甲方有权解除合同 1 乙方在租赁物在从事违法行为的 2 乙方不按约定交付租金经协商无果的 6 2 有下列情形之一的 乙方有权解除合同 1 甲方违反本合同约定 不能及时修复租赁物及相关设施设 备 给乙方生产造成影响的 2 甲方私自将租赁物或相关设施设备出售 出租 移作他 用 影响乙方生产的 6 3 本合同提前终止或有效期届满 甲 乙双方未达成续租 协议的 乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物 并将其返还甲方 6 4 发生下列情形之一的 本合同自动解除 任何一方无 需向另一方赔偿或履行本合同的义务 1 政府决定征收租赁物业所在土地而需拆除租赁物业的 但 如该征收获得政府补偿 乙方可按国家规定获得应由乙方享有 的补偿 2 租期届满 乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未就续 租条件与甲方达成一致的 3 因发生火灾 爆炸及其他事故导致租赁物业无法继续租 赁且 3 个月内无法修复的 4 双方达成书面合同 一致同意提前终止本合同的 5 任何一方出现违约行为 经对方催告在合理期限内仍未 能履行至符合合同约定的 对方均有权终止本合同 且有权要 求对方赔偿因违约行为遭受的实际损失 6 由于不可抗力或其他双方不能预见并且不能控制的原因 造成不能履行本合同所规定的义务 得免除遭受不可抗力的一 方不履行合同的责任 但遭受不可抗力的一方应当及时将情况 通知另一方 双方应当尽快协商决定解除合同 部分解除合同 或延期履行合同 7 任何一方违约 而另一方不行使本合同规定的终止本合 同的权利 违约方应承担守约方为纠正该等违约行为而产生的 全部费用 包括但不限于仲裁费用 律师费用 装修费用和维修 费用