水电劳务承包合同

1/19水电劳务承包合同水电安装工程劳务分包合同发包方：承包方：鉴于乙方对本工程的有关情况及工程当地有关规定已经作了充分的了解，并接受现场现有施工条件及生活区条件，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循自愿、公平和诚信原则，经认真协商订立本合同，双方严格执行。一、工程项目概况工程名称：工程地址：二、承包范围完成本工程#、#塔楼及其地下室的给排水、强电、弱电工程、设计图纸变更修改项目、甲方安排其它零星安装工程，具体详见图纸及与业主签订的施工总承包合同所述相关水电工作内容。三、承包方式承包方式：本工程在承包范围内以包工包机械、不包材料、包2/19安装调试、包材料损耗、包进度/工期、包质量、包保修、包安全、包文明施工、包工程验收质量达到国家验收规范及甲方验收合格标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内的形式由乙方承包。各项工程内容包括但不限于：一）建筑电气1、住宅及商业供电a.住宅用电从电表箱出线至以后各用电点。低压柜的梯间公共用电表后的出线至以后各用电点b.商业公用电从低压柜出线至以后各用电点。2.设备供电a.消防、通风设备：双回路电源箱至低压配电柜的出线。b.电梯：电表箱下桩至电梯机房，电梯电源箱。3.发电机配电发电机低压配电柜前端电缆出线至双电源切换箱。4.电气安装a.及以下的开关、插座、面板、灯具、配电箱、电线、管线等的安装。b.设备房内部通风、排风、开关、插座、灯具、面板。5.甲方独立分包项目3/19a.各栋各户电表箱以前部分、各梯公共照明箱以前部分。b.电表箱；以上、户内半地下室、户内地下室的开关、插座、面板、灯具。c.发电机安装、高低压配电工程、水泵安装、消防工程的设备安装部分。二）给排水工程1.室内给水工程室外各建筑单元水表表后至建筑物各用水点的给水干、支、横、立管全做。2.室外给水工程a.项目市政总水表表后至各建筑单元首层水表及阀门，含阀门井。b.项目市政总水表表后至地下室水泵房、消防水池和生活水池/水箱。c.生活水池/水箱的出水管至各栋阀门，进出不锈钢水箱的所有管线及管线的安装。3.室内排水工程a.室内各排水口至出户第一个砂井的排水干、支、横、立管。阳台、卫生间的地漏安装。b.潜水泵系统至室外出户第一个砂井。4.室外排水工程a.从户内各排水口施工至室外出户第一个砂井。排4/19入市政管道前的砂井、接市政管前的砂井间的排水、排污管等，由甲方根据实际情况决定是否由乙方施工。按合同约定的市政工程结算方式结算。b.化粪池。5.甲方独立分包项目a.变频水泵及加压设备的供货及安装b.不锈钢生活水箱的供货及安装。c.户内给水龙头、角阀；洁具三）防雷工程预埋件及管线a.人防预埋件：除人防门、人防门门框、人防给排水管和防爆地漏外的各种人防预埋件、预埋套管、人防门吊环预埋等按图纸施工。b、建筑电气工程：所有室内预埋管线、底盒，其中需要穿线的预埋管需穿铁线。c、所有预埋套管。注：以上水电施工范围之技术要求均需符合施工图纸、施工规范、图集及相关要求，包含但不限于图纸范围内的套管、洞口的预留预埋及封堵、管道试压、冲洗及消毒等工作内容。四）公共项5/19A、建筑材料及机具在该小区施工范围内的运输；B、因工序搭接和夜间施工造成的工效损失，各种因素造成的停工、窝工；C、施工承包范围内所有室内外管与检查井接驳、施工图所有供水、排水及天沟排水、供电的穿梁、穿板孔洞预留及套管的制作安装，若未能在结构装修施工前完成相应工作，由此造成的返工费用由乙方承担；D、本属乙方工作范围若乙方因故不能施工或在限定时间内未能完成，导致甲方安排他人完成时，所发生的费用或损失由乙方承担；E、必须做到工完场清、料净；F、所有水电预埋及安装工程包括未施工前甲方对部分施工内容提出的变更；G、施工完成后协助甲方填写各种资料包括安装、调试、检测、验收及初始竣工图等；H、甲方以书面通知形式要求增加或修改的工程内容，产生的费用按合同条款约定执行，乙方不得拒绝，且必须在甲乙双方协商的完工的期限内完成，否则甲方有权对乙方处以增加修改工程造价2倍的违约金，由此造成的工期延误亦由分包人承担；I、开槽安装管后，先固定，再用砂浆补好；如打坏6/19已砌的砖墙，由乙方自行补好。本工程承包范围不包括下列内容：a、消防系统，包括消火栓系统、喷淋系统、自动报警系统、火灾通讯、防火卷帘、防排烟设备等。b、水泵房加压设备采购及安装工程c、外水、外电工程d、园林工程、小区市政工程、燃气工程e、人防设备安装工程不做，由业主分包。三、承包单价及工作内容1.该承包单价按建筑面积以平米单价包干，包干单价按26元/m计包干内容详见第三条承包方式及第三条第2款工作内容所述，该单价包括但不限于工程费、措施费、管理费、规费、安全文明施工费、利润等费用。2.消防火灾报警按建筑面积单价：3元/m2。3.智能化按建筑面积单价：2元/m2。4.增加或减少工程及合同外签证部分按XX年广东省安装工程综合定额抽取人工、机械费，人工、机械费套相应单价乘以85%，其它费用不计。5.无法计量部分按时工处理，时工单价为技术工100元/工日，普通工80元/工日。2四、结算方式1.甲方根据乙方工作内容，结算价款即为包干单价7/19乘以经甲乙双方确认的施工图纸建筑面积，乙方要求结算部分不得留有需收尾的工作。工程量以GB/T50353-XX建筑工程建筑面积计算规范为依据计算。2.进度款按以下节点支付：乙方前期自行垫付各种材料费用及工人生活费用二个月，第三个月按上个月实际完成的工作量向甲方申报工程进度款资料，在达到本合同约定的进度、质量、安全、文明施工标准的前提下，甲方经核算后按每月完成工程量的75%向乙方支付当月进度款，工程初步验收合格并向甲方办理移交，乙方向甲方提供完整资料且在甲方确认后的15天内，工程款可付至工程合同造价的90%。经甲方及有关单位进行最终验收达到现行施工规范及合同要求，并办理结算手续后30天内付至95%。剩余5%工程保修金待竣工验收后6个月内无息支付。3.进度款申报时，乙方应向甲方申报工程进度款资料，并是在达到本合同约定的进度、质量、安全、文明施工标准的前提下。4.增加及合同外签证可按当月实际发生量进行进度款申报，增加工程量进度款支付比例为75%，合同外签证工程量进度款支付比例为100%。5.乙方应按上述第二点向甲方提出进度款支付申请，8/19并填写“施工任务完成情况确认单”，报甲方有关部门签字确认。甲方应在收到乙方进度款申请在15个工作日内审核完毕，并支付进度款。支付工程款时扣除该节点工人生活费借支、办理各种证件的工本费、甲供材料、违约索赔、代工费、生活水电费等各款项。6.乙方在按合同节点向甲方申请进度款时，必须填写“建筑工人工资核算单”二份交公司财务部，实际应支付的人工费总额必须与实际工资表上的工资总额相符合，工资表必须由工人签字按手印，并附工资发放照片或录像，如乙方工资表不符合以上要求，甲方有权拒绝发放。7.未经甲方现场负责人许可，不得出现任何形式的其它用工，否则甲方不支付费用。如项目部另行安排的计时工按技术工100元/工日、普工80元/工日计8.如乙方工程质量、进度达不到甲方要求，甲方可根据工程需要，对乙方的工作量作出调整，乙方不得因此而提出任何工期及费用的索赔。9.乙方工作人员办理各种证件的工本费自行承担。如甲方垫付，在结算时扣除。五、工程质量1.乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明、施工方案、设计变更、技术交底及作业指导书，现行施工与验收规范及行业标准作为检查、抽检或9/19验收的依据和标准。2.乙方必须服从甲方管理人员的指挥，严格做好工人技术交底，严格按照以上约定的标准进行施工；因乙方原因施工出现质量问题，乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施，直至消除质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救情况决定是否解建设工程施工劳务承包合同工程发包方：*劳务承包方：*经双方友好协商，甲方把*1#、2#楼工程水电安装工程劳务承包给乙方。本照着双方互惠互利的原则，为确保工程的质量、工期、安全、效益、文明施工等目标的顺利实现，双方特签定如下协议。一、工程名称：*1#、2#楼工程二、工程地点：*三、承包范围：1、乙方承包*1#、2#楼工程图纸及会审纪要变更范围内的水电予埋以及安装等施工任务。2、乙方施工范围内的安全文明施工。四、工期、进度要求：施工总工期220天，乙方必须按照甲方阶段工期计10/19划保证工期，甲方将按阶段进行工期考核，此工期只能提前不能滞后对连续两次不能按期完成，且无经项目部认可的理由，甲方有权取消合同并处于每天2000元罚款。由于甲方原因造成工期滞后，乙方工期顺延。五、乙方责任：1、技术要求：乙方需严格按照国家施工及验收规范的要求施工，已甲方认可的图纸、甲方技术交底和施工现场交底为准组织施工。2、质量责任：工程验收规范中的任一允许偏差项目超出规范允许的30%以上，则该段结构工程为不合格，乙方不得要求结算此段工程款。乙方应确保所承包工程一次验收合格，不得出现返工现象。如达不到验收标准，乙方必须返工维修，如两次修理仍达不到标准，甲方有权对乙方处以工程总价30%的罚款。3、安全责任乙方施工人员进入施工现场必须自觉遵守工地的安全生产和文明施工的有关规章制度，自觉接受安全教育和安全管理。施工现场禁止18岁以下的未成年人和60岁以上的老人以及体弱病残、患有慢性疾病或传染病者人员入场，一经发现乙方必须将其退场，并处以每人次500元罚11/19款。乙方施工人员在现场违反安全规章发生安全事故及损失，由乙方自负。乙方使用设备需按照机械操作规程并接受甲方设备管理人员的管理。乙方人员不经工地施工负责人同意，不得私自拆动安全标志和警示牌以及安全防护设施，不得私自1拉扯临时线路。如经发现每次罚款200元，并没收所用电器。乙方在施工现场需和兄弟单位友好相处，有纠纷找甲方管理人员协调处理，工地严禁发生打架斗殴现象，发生时不论何方责任，甲方有权对乙方处以1万元罚款，情节严重的报请当地公安机关处理。由于乙方原因造成的甲方损失全部由乙方承担赔偿。5、组织责任乙方施工人员进场前三天须将进场人员、管理人员名单和进退场计划报与甲方工程办批准，乙方必须保证所报计划的施工人员出勤人数，发生2人以上的人员进退场需报甲方工程办批准，未经批准乙方擅自放人，甲方有权对乙方处以每次2000元罚款。六、结算方式：12/191、按国家规定建筑面积计算，每平方米按18元结算，水电队伍进场后自备生活费用及其他费用，在主体工程开工至二层后，按已完成工程量工资总额的20%计算，在工程安装期间，甲方应向乙方每人每月支付600元生活费，工程具备验收合格后付工程量工资总额的70%。2、工程结束后经建设主管部门、业主、监理、施工等验收合格后30天内，付至乙方工资总额的7%，余额待工程验收合格交付建设单位保修期满后付清。七、其他约束:1、乙方进入现场应向甲方交纳3万元保证金，主体封顶后退还2万元，剩余保证金验收合格后，全部付清。2、乙方在施工期间机械、设备由乙方自己安排。3、乙方进度不能满足工程要求时，甲方有权安排他人参与作业，发生的费用按乙方承包平均价的倍从乙方的总造价中扣除。4、乙方质量不能满足甲方、监理、业主的要求时，甲方有权终止协议，并不结算质量不合格的工程款，乙方并赔偿给甲方造成的一切损失。5、未尽事宜双方另签补充协议。九、本协议一式四份，乙方两份，甲方两份。十、本协议自双方签字盖章后生效，工程款付清此13/19协议自行终止。年月日年月日2发包方：承包方：水电组劳务分包合同发包方：承包方：遵照平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就西欧龙城9#、10#楼及街面房水电工程劳务分包施工事项协商一致，订立本劳务工程分包合同。一、工程概况：1、工程名称：西欧龙城9#、10#楼及街面房2、工程地点：汇龙镇人民路北侧、建设路东侧3、工程内容：西欧龙城9#、10#楼及街面房水、电、消防、现场临时水电工程二、承包方式：1、本工程采取包工不包料方式承包。2、甲方责任及义务：提供施工图纸，图纸会审，设计变更各1份，并进行技术交底；满足施工需要的电源；提供垂直运输机械；在施工中负责技术指导，技术复核以及质量监督检14/19查，解决施工中存在的技术疑难问题；对施工现场施工人员进行安全技术交底；确保施工材料供应。3、乙方必须自备施工所需机具和工具，满足施工需要。三、承包范围：西欧龙城9#、10#楼及街面房施工图纸所示所有水、电、消防及现场临时水电工程的施工。四、工作内容：1、熟悉施工图纸，布置操作地点，领退料具,班组自检并配合受检，整个施工现场内一切所需材料、设备在整个施工过程中的装卸和运输。2、配合其他土建班组及时完成隐蔽及预埋工作。并做到不影响下道工序的按时施工。3、乙方应协助施工员及测量工定位放线，乙方根据甲方提供的控制轴线进行放样弹线。4、捣制砼时派人跟班看护预埋线管及预留洞，防止线管被混凝土封堵及预留洞的位移，如发生以上现象均水电班组自己负责疏通，返工材料由水电组自己负责。每个楼层施工完毕，应及时将剩余线管、管件等材料收回仓库，并将水电组施工所留垃圾清理干净，以不影响施工的验收，否则将由项目部派人清理，发生人工从当月生活费15/19中扣除，垃圾运至地面甲方指定地点堆放。5、除上述内容外，还包括以上未列出的而预算定额和劳动定额模板工程应包含的其他工作内容。五、承包价格:1、根据建筑面积元/。2、本合同约定单价，完全包含了乙方在施工期间可能发生的劳务、利润、安全、文明施工等风险因素，本合同在履行过程中，承包单价双方不发生调整。3、本合同未注明的各项具体费用项目，如各项社会保险费、加班费、夜餐费、误工费、暂住证费、施工现场以外的房租费、水电费、交通费等均包含在承包单价当中。4、施工过程中如乙方认为承包单价低停工，甲方不补贴，双方终止合同，乙方无条件退场，质量、安全保证金不退还，并在2天内带工人退场后结算工资，工资按实际完成工作量的70%结算。六、质量标准及有关要求：1、质量标准：本工程质量必须达到建筑工程施工质量验收统一标准及相关验收标准，合格等级2、质量验收：每道工序完成后，先进行自检，经甲方技术人员检查后，报建设、监理单位验收，每次验收必须一次通过，多验收一次，根据严重程度予以罚款16/195001000元。7、质量要求：合格。8、质量达不到合格要求，乙方应无偿返工，按期整改，整改后仍达不到合格要求，甲方有权解除合同，质量、安全保证金不退还，工资按实际完成工作量的70%结算，并赔偿甲方损失。七、文明施工要求：1、文明施工，保持施工现场整洁，做到工完料尽场地清；文明工地检查时，乙方必须按甲方要求及时安排人员进行现场整改。如不及时安排人员整改，甲方将另派人员整改，工资加倍从乙方工程款中扣除。2、在施工过程中无论发生何种情况，不允许乙方的作业人员和甲方及业主、相关的配合单位人员发生吵架、斗殴和围堵甲方办公室现象，发生矛盾应通过正常合理程序反映解决，乙方不能以任何理由干扰甲方人员的正常工作，否则发生一次，甲方有权处每次1万元以上的罚款。八、安全要求：1、严格按照安全操作规程要求操作，保证施工安全，杜绝工伤事故发生。在施工中因乙方原因若出现任何意外伤亡事故，造成一切经济损失和后果全部由乙方自负。2、乙方施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，发现未戴安全帽进入施工现场，每人每次罚款50元。17/193、乙方施工人员进入施工现场必须穿工作鞋，不准穿拖鞋进入施工现场，发现穿拖鞋进入施工现场，每人每次罚款50元。4、乙方施工人员酒后不准进入施工现场，发现酒后进入施工现场，每人每次罚款200元。九、工期要求：1、本合同工期从XX年月日开始至XX年月日止，乙方应完成合同约定承包工程范围，工程必须按期完成，工期每推后一天罚1000元，提前不奖。2、乙方应在每3天内完成1座梁、板、柱模板安装，如达不到上述施工进度要求，甲方有权终止合同，乙方无条件退场，质量、安全保证金不退还，并在2天内带工人退场后结算工资，工资按实际完成工作量的70%结算。3、乙方必须保证根据工作量所需工人上班作业，如连续2天内达不到工程量所需人员，甲方有权终止合同，乙方无条件退场，质量、安全保证金不退还，并在2天内带本班组工人退场后结算工资，工资按实际完成工作量的70%结算。十、管理要求：1、上班期间班组负责人必须在现场，离开必须向项目部经理请假，如发现未在施工现场