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1/3民间房屋买卖协议是否有效问：我是几年前买的房子，当时交易时没有房产证，后来我们自己办了房产证，只是没有更名，现在我们要更名，请问当年的买卖协议书有效么？答：只要当时的协议反映的情况真实内容合法符合当事双方的意愿应该得到法律的保护民间房屋买卖协议是否有效民间房屋买卖协议是否有效问：我是几年前买的房子，当时交易时没有房产证，后来我们自己办了房产证，只是没有更名，现在我们要更名，请问当年的买卖协议书有效么？答：只要当时的协议反映的情况真实内容合法符合当事双方的意愿应该得到法律的保护民间房屋买卖协议是否有效李炳顺与李炳信房屋买卖合同、民间借贷纠纷一案一审民事判决书_辉民初字2/3原告诉称，我与被告系同胞兄弟，XX年4月25日我与被告签订房屋买卖协议，约定将自己的宅基和宅基上的房屋折价105000元卖与被告，因被告以前向我借款20000元，遂于同日为我出具了125000的欠条。我与被告签订的房屋买卖协议是双方的真实意思表示，被告为我出具的欠条也系被告亲自书写，经多次催要，被告拒不归还，特提起诉讼，要求被告归还欠款125000元，诉讼费由被告承担。被告辩称，我与原告之间不存在债权债务关系，原告所诉欠款事实不存在。XX年9月9日，我与原民间房屋买卖协议是否有效告达成协议，约定将分家时取得的五间旧房折价30000元卖于我，并且已经履行。XX年我和妻子共同投资将买到的五间旧房进行了重新建设。XX年6月经村委会与我协商将分别建好的两处院落按拆迁规划分配给我房屋三套。原告得知后无理要求被告再付给其105000元，被告不同意原告的无理要求，为此双方发生纠纷。XX年4月25日我按原告的指使，在未与妻子协商的情况下与原告签订了房屋买卖协议，并出具了欠条。综上，原告所诉的欠款事实不存在，缺乏法律基础，应驳回原告的诉讼请求。原告与我签订的房屋买卖协议存在欺诈情况，违反合同法的强制性规定，应依法确认XX年4月25日双方签订的房屋买卖协议和出3/3具的欠条无效，并由原告承担本案的诉讼费和反诉费。妻共同财产，被告处分夫妻共同财产，未经写的内容，证人在协议上签了字，协议中说的以前各种手续声明作废意思是以现在的手续为准。被告出示的录音是其后来和被告的谈话。被告质证认为，对原告提供的证据1、2的真实性无异议，但这两份证据是无效的，协议上没有共有人的参与，被告书写该协议是为了原告的家庭不产生矛盾，该协议约定的仍然是被告夫妻的共有财产，是XX年协议的补充；原告提供的证据3不能证明共有人同意为原告购买房子，且未达成协议，不能证明后协议是有效的；原告提供的证据4不具有证明
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