买卖房屋合同.doc

-范文最新推荐- 买卖房屋合同 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 一、经甲、乙双方反复商议达成协议，甲方将 （占地面积62平方米）两楼一底的房屋卖给乙方，其价格为玖万捌仟元正。 二、四至界线： 甲方卖给乙方的房屋东至 为界，南至 为界（共墙），西至 为界，北至 为界（共墙）。 三、产权：甲、乙双方房屋买卖在当地政府税务部门办理产权手续。 四、付款方式：乙方一次性付清甲方房屋款。 五、甲方室内一切水、电、气全部归乙方所有。 六、乙方在买房后办理一切手续和费税全部都由乙方自付，甲方不负任何费用。 七、此协议是甲、乙双方真实意思的表达，若单方违约，所造成的一切经济损失，由违约者自付。 八、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，并经甲、乙双方签字生效。 甲方： 乙方： *年5月6日 甲方（卖方）： _ 通讯地址： _邮编 ： 证件名称：_证号：_联系电话 ：_ 乙方 （ 买方 ）： _ 通讯地址：_邮编 ：_ 证件名称：_证号：_联系电话 ：_ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。 第一条 乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋） （略） （本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准；选择划“R”，不选择划“T”，以下选择方法以此相同） 第二条 乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人（即甲方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。 第三条 甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意；甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第四条 甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写） *佰*拾*万*仟*佰*拾*元整（小写￥*元），房屋交易所产生的交易税费由甲方承担、乙方承担、双方另行规定（见本同补充约定）。 第五条 甲方同意乙方购房款的支付形式采取全款支付商业贷款支付。如乙方贷款购房，预计贷款金额为人民币（大写）* 佰*拾*万*仟*佰*拾*元整（小写￥*元），实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。 第六条 乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币（大写） *拾*万*仟*佰*拾*元整（小写￥*元），甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。 第七条 甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起_日内，甲、乙双方签署房屋买卖合同 。房屋买卖合同中的定金条款除另有约定外，所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。 第八条 甲、乙双方约定，自房屋产权过户之日起_日内，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方承担，交付后（含当日）发生的费用由乙方承担。该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态（除双方在房屋买卖合同中另有约定外），并承诺在该房屋所有权转移给乙方*日内，办理完成户口迁出手续。 第九条 在本合同的第七条约定的房屋买卖合同签署期限内，甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署房屋买卖合同的，要向乙方双倍返还已收取的定金；乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。甲、乙双方须告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份证复印件，若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时，另一方要通过快递、以书面形式通知对方履行本合同，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，则按照付邮日（或邮局邮戳为准）或快递送达回证为准，视作通知方已依本合同给予对方书面通知。 第十条 若甲、乙双方均不拒绝签署房屋买卖合同，但又未能在第七条约定的期限内签署房屋买卖合同，甲、乙双方约定：对于导致延期签署房屋买卖合同的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之 支付违约金。如逾期超过 日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第九条、第十条主张权益。 第十一条 本定金合同内，甲、乙双方未进行约定的事项，且甲、乙双方又不能协商达成一致而导致房屋买卖合同不能签署的，甲、乙双方互不追究责任，甲方应在乙方要求返还定金的 日内将已收取的定金无息返还乙方，本定金合同终止。 第十二条 为保证本合同与房屋买卖合同的一致性，甲乙双方约定，本合同所约定的条款事项未在房屋买卖合同中体现的，该条款继续有效；本合同所约定的条款事项与房屋买卖合同的约定发生冲突的，以房屋买卖合同中的约定为准。 第十三条 本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字，如双方本人不能亲自到场签署，则必须通过法律公证形式委托被委托人出面办理，被委托人要当面出据委托公证书及被委托人身份证原件和委托人的身份证复印件。 第十四条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述方式解决： 提交仲裁委员会仲裁。 依法向人民法院起诉。 第十五条 本合同共叁页，一式两份，甲乙双方各持一份。 补充约定：（有补充约定无补充约定） 甲方：（签章） 乙方：（签章） 年 月 日 年 月 日 1、所有的疼痛都被隐藏在乖戾的微笑里，越是笑，就越疼。越是疼，就越是没心没肺的笑。 2、为什么分开了，心还是会疼，全都是你给的伤痕。 3、不管是否有明天，有你就有未来 4、昨天是一张已注销的支票，明天是一张期票，今天是手上的现金。 5、我流泪的时候，你也在流泪。我认为你没我孤独。我微笑的时候，你还在流泪。原来你比我寂寞。 6、当我真正想要保护一个人的时候，我才会发现原来自己一直被那个人默默守护着。 7、我已经习惯了你的冷落，可是我却不能冷落你。因为我害怕失去你的世界，即使我感到孤单，我也不会说我难过。 8、我喜欢你，很久了，等你，也很久了，现在，我要离开，比很久很久还要久 9、我答应你，我们以后做陌生人、谁也不理谁；我答应你；以后的以后不再去打扰你的幸福。再见，亲爱的少年，再也不见。 10、一个人怕孤单，两个人怕辜负。 11、亲爱的，那谁，腐朽不堪的季节，疼你。 12、有一点累，有一点灰，有一点点执着；全世界不懂都无所谓，对错也无所谓！ 13、有些伤口，无论过多久，依然一碰就痛；有些人，不管过多久，也还是一想起就疼。 14、夕阳水光，潋滟了谁的时光。 15、在乎什么，就会被什么所伤。 16、有的人与人之间的相遇就像是流星，瞬间迸发出令人羡慕的火花，却注定只是匆匆而过。 17、不希望我们只是陌生人，你知道的那不是我想要的。 18、其实醉生梦死也只不过是和遗忘开的一个玩笑，当你认为自己已经忘记一个人的时候，你才会发现这比记得她的时候更加痛苦。 19、如果石头也会流泪的话，我想做一颗顽石靠在你心里哭泣，至少，还可以感受到你的温度。 20、破碎不是最残酷的事最残酷的是踩着这些碎片假装着不疼痛固执地寻找着。 21、明知你心里没有我，也永远做不到你想要得那个，却不由自主让你看到最真实的我，掩藏住受伤的我。 22、如果有一天派大星离开了海绵宝宝，他依然会微笑。 23、不要为旧的悲伤，浪费新的眼泪。 24、我们谁都无法忍受眼睁睁看着，曾经美好的爱情，渐渐变成彼此的痛苦。 25、曾经的曾经，忘记了；现在的现在，承受着；快乐的笑脸，伪装着；心中的痛苦，埋葬了；你给的温柔，不再了。 26、感情久了就不是爱了而是依赖。 27、亲爱的：我爱你！你就是太阳，我就是向日葵，永远向着你，让着你。 28、当一份感情不属于你的时候，它根本也对你没有一点价值，所以你也不必认为它是一种损失。 29、何必在意，那些过往的回忆，受了那么多委屈，我等你许我一世温柔。 30、小夕说，她看见明媚的阳光照耀在山上。我只是对着她微笑，没有说我看见整片悲伤的轮廓压在突兀的群山绿影中。 31、上天给了你一双黑眼睛，你却用它翻白眼。 32、当我想你的时候，你会不会也刚好正在想我。 33、我从来不敢给你任何诺言，是因为知道我们太年轻，你追求的是一种浪漫感觉还是那不必负责任的热情。 34、幸福，就是找一个温暖的人，过一辈子。 35、现在你的另一半呢？是否会更深刻？ 36、假如有一天我们不在一起了，也要像在一起一样。 37、忘记不了，割舍不掉。要我情以何堪，释怀不了，舍弃不下。要我如何是好。 38、我们永远不会像自己所想象的那么幸福，也永远不会像自己所想象的那么痛苦。 39、曾经相遇，总胜过从未碰头。 40、相识，总是那么美丽；分手，总是优雅不起。 41、总说我不信你，可你的话要我怎么去相信。 42、一些很期待的生活，总是在你自以为是的梦想中消磨了，然后给予你一个很失望的打击。 43、从来都没有想过有哪一天会跟你分离，然后便成陌生人，从此你向左我向右，相向而行。 44、花开很好，风吹很好，只要你在，什么都好。 45、如果不能全给我，就全都别给我。 46、在你转身之后，我的心就已经碎成了两半。 47、如果没可能了那么继续旳就只是敷衍而已。 48、我以为只要转角就能遇到你，却忘了你也会转角。 49、回忆是一座桥，却是通往寂寞的牢。 50、当我泪流满面的时候，何曾有人安慰过我。 51、世上总有一颗心在期待呼唤着另一颗心 52、多年后在路上听到有店面在放咆哮你是否还会停下来想起曾经那是你的骄傲。 53、所有的是是非非都要独自面对。眼泪滴进了水杯，充满药水旳苦味，无言以对。 54、为何总让我的勉强来成全你们的碧海蓝天。 55、能不能多一丝感动，能不能多一丝爱。 56、其实这么以来，我们都忽略了亲情。 57、最后的最后，还是你们好了，而我始终还是一个人。 58、感谢你们从我生命里抽离，疼的我歇斯底里。 59、当眼泪累积到眼睛所不能承受的程度时，流泪就会显得轻而易举，满溢在眼眶里，稍微一眨眼，泪就滴了下来，越发觉得眼泪变得廉价，觉得就要失去些什么，不敢猜测怀疑。 60、回忆淹没我们，时间拆散我们。 61、如果我从没遇见你，如果我从没爱上你，如果我一开始没坚信，也许我就不会是现在的这个自己。 62、宿命给每个人都安排了位置，即使短暂的错位，也终要回归本位。 63、彼岸花，花开无叶，叶生无花