金州大厦(二)期住宅工程施工组织设计.doc

金州大厦（二）期住宅工程施工组织设计编制： 审核： -建设（集团）有限公司二一三年十二月二十五日目 录一 施工组织设计编制61.1 施工组织设计编制说明61.2 编制依据及施工指导方针61.3 工程设计概况81.3.1建筑设计概况81.3.2结构设计概况8二 施工组织设计92.1 施工部署及方案92.1.1施工部署92.1.2 施工协调部署162.1.3 施工准备部署182.2 施工方案212.2.1 施工方案编制的依据212.2.2原则要求222.2.3 室内外装饰（设备安装）施工232.2.4收尾竣工（设备调试）施工23三 主要项目的施工方法和技术措施243.1 定位测量方法243.2 施工现场总平面布置243.2.1 施工现场总平面布置说明243.2.2施工总平面布置253.2.3堆场布置263.3 施工总计划进度表263.3.1施工总计划进度的编制说明263.3.2 节点施工工期计划263.4 主要进场机械配备及物资用量情况293.4.1 机械设备的配备计划说明293.4.2 周转材料及物资配备313.5 测量方法313.5.1 测量仪器313.5.2测量人员配备313.5.3测量标准323.5.4 测量方法323.6 土方工程的施工方法343.7 模板工程的施工方法343.7.1模板加工配置343.7.2 模板工程353.7.3 模板施工技术措施363.7.4 模板工程质量标准363.8 钢筋工程的施工方法373.8.1 钢筋的加工配置383.8.2 钢筋施工383.8.3 钢筋施工技术措施393.8.4钢筋工程质量标准393.9 混凝土工程的施工方法403.10 混凝土工程施工413.10.1 基础砼413.10.2 上部结构423.10.3 混凝土工程技术措施423.10.4混凝土工程质量标准433.11 墙体工程443.11.1 墙体砌筑施工准备443.11.2 墙体砌筑施工顺序453.11.3 砖砌体砌筑施工453.11.4 墙体砌筑施工技术措施463.11.5 墙体工程质量标准463.12 装饰工程473.12.1 内墙粉刷施工准备473.12.2 墙粉刷施工顺序483.12.3 普通粉刷483.12.4 饰面粉刷493.13 楼地面工程503.13.1 楼地面施工的准备工作503.13.2 楼地面的施工顺序503.13.3 楼地面工程施工513.14 脚手架工程（详见专项施工方案）513.14.1 脚手架施工准备523.14.2 脚手架施工顺序523.14.3 脚手架施工523.14.4 施工注意点523.14.5 安全围护措施533.15 屋面工程533.15.1 准备工作533.15.2 屋面工程施工54四、质量保证措施584.1质量管理网络584.2 质量控制手段及采用仪器设备594.2.1 原材料与设备质量控制594.2.2 进货检验核试验控制594.2.3甲供产品（材料设备）控制604.2.4过程控制604.2.5 进货检验和实验控制614.2.6 过程检验和试验控制624.2.7 最终检验和试验控制634.2.8 成品、半成品保护措施644.2.9 雨季施工664.2.10冬季施工措施674.2.11 检测仪器设备一览表684.3 基础工程694.3.1 挖土方694.3.2 钢筋混凝土基础工程704.4 主体工程704.4.1 模板工程704.4.2 钢筋工程704.4.3 砼工程714.4.4砌体工程714.5 装饰装修工程724.5.1 抹灰工程724.6 屋面工程724.7 楼地面工程734.8 给排水工程734.9 电气安装工程74五、 施工进度计划及保证工期措施765.1 施工进度总计划765.2 保证工期措施765.2.1主要节点部位时间控制：765.2.2流水施工计划765.2.3其他保证工期措施：775.3 劳动力及周转材料调配计划795.3.1 劳动力计划795.3.2周转材料调配计划80六、安全生产、文明施工、环境保护措施816.1安全生产措施816.2 安全生产规章制度826.2.1建立健全各项规章制度826.3 消防安全措施866.3.1现场防火安全管理领导小组成员组成876.3.2公司安全防火管理网络876.4 现场文明施工措施876.4.1文明施工、规章制度876.4.2施工现场必须在明显处设置“五牌二图”和其他标牌。886.4.3施工围墙、道路、场地的设置886.4.4临设工程的设置896.4.5现场堆放906.4.6班组管理906.5 环境保护措施916.5.1降低噪音污染916.5.2保持清洁卫生91七、安装工程927.1 管道工程施工方案927.1.1 管道安装工程概况：927.1.2 管道安装927.1.3 管路部件安装967.1.4生洁具安装967.1.5系统试压977.1.6工程进度计划987.1.7资源供应计划987.1.8产品保护997.1.9工程质量技术措施1007.1.10管道工程采用的施工检验规范和标准1037.2 电气工程施工方案1037.2.1电气施工标准与验收规范1037.2.2主要工程施工方法1047.2.3安全技术措施1107.2.4消防保卫措施1117.2.5现场文明施工管理措施1117.2.6主要资源供应计划1137.2.7工程技术质量保证措施1147.2.8施工管理记录116八、项目部治安保卫方案措施1178.1保卫工作方案1178.2治安保卫教育记录1188.3现场保卫定期检查记录1188.4保卫室值班记录119九、施工用电机械设备安全技术措施1209.1技术措施120一 施工组织设计编制1.1 施工组织设计编制说明工程建设概况： 本工程位于贵州省毕节市市区，为金洲大厦（二）期工程，地段西面为毕节师范高等专科学校附属中学，北南面及西面紧邻城市规划道路。本项目设计有商业、住宅。该用地场地经平整后高差相对较小，用地周边社区配套齐全。建设用地面积5985.72平方米，总建筑面积58905.47平方米。本工程三层地下室为设备用房和小汽车车库，地面上1#楼一至四层为商业，五至三十一层为住宅；2#楼一至三十三为住宅。住宅部分为部分框支剪力墙结构，地下室和商场为框架结构 。 工程名称：贵州省毕节市杨家塘社区金州大厦（二）期建设单位：贵州省毕节市金州房地产开发有限公司设计单位：-监理单位：-工程建设监理有限公司施工单位：-建设（集团）有限公司质监单位：-质监总站安监单位：-安监总站1.2 编制依据及施工指导方针1.2.1 杨家塘社区金州大厦（二）期住宅工程施工图纸。1.2.2 ISO9001标准依据及本公司质量保证手册，程序文件。1.2.3 国家、市颁发的建筑安装工程施工验收规范，建筑安装工程施工操作规程和有关文件和施工工艺手册、创毕节市安全生产，文明施工标准化工地的有关规定。1.2.4 施工组织设计参照有关规范标准土建工程建筑质量评定标准1工程测量规范GB50026-932建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20025民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20016建筑工地施工现场供用电安全规范GB50194-937施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-838屋面工程质量验收规范GB50207-20029建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200210建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200111建筑工程施工质量验收统一标准DB50300-200112建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200213建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200214现行发布的国家强制性标准15其他有关规范、标准。1.2.5 主要法规 级 别名 称编 号国 家中华人民共和国劳动法国 家中华人民共和国消防法国 家中华人民共和国建筑法国 家建筑工程质量管理条例国 家工程建设标准强制性条文1.2.6 施工指导方针，本工程的施工指导方针是：守合同，讲信誉，精心施工，确保工程质量，使工程建设达到安全、文明、优质、快速、高效。1.3 工程设计概况1.3.1建筑设计概况1结构类型：本次设计的结构形式为部分框支剪力墙结构。2.外墙：主体建筑外墙饰面材料为涂料。3本工程住户自理部分：内墙门洞、门套由用户自理；卫生间、厨房内均留出上下水管接口及电源插座，开关，洁具等均由用户自理；楼地面、内墙面、吊顶用户自理；室内楼梯栏杆、扶手住户自理。 4楼地面、门窗装饰、坡屋面、平屋面等作法详施工图设计说明。1.3.2结构设计概况本工程采用部分框支剪力墙结构，地基采用人工挖孔桩基础。地基抗震设防烈度为7度，基础设计等级为乙级，地基土层根据中兵勘察设计研究院XXXXXX岩土工程勘察报告（补充详堪）确定，设计持力层位于中风化泥岩上，地基承载力特征值为：12Mpa；混凝土强度等级，基础桩C30。桩基开挖时，应挖至持力层，且进入持力层不小于500mm，。钢筋： HPB235， HRB335，HRB400。焊条：HPB235用E43；HRB335用E50，HRB400用E55。墙体：0.000以下采用MU10烧结页岩砖，M5水泥砂浆；0.000以上采用M5水泥砂浆砌烧结页岩空心砖。二 施工组织设计2.1 施工部署及方案2.1.1施工部署2.1.1.1 施工组织部署1）公司组织项目工程部以土建工程为主，水电设备安装及装饰工程配合施工，协调各工种的施工。项目工程部组织一支强有力的，施工过高、大、难的，敢于打硬仗及有拼搏、创新精神的和在安全生产、文明施工中屡创佳绩的项目管理班子来负责实施本工程的管理和施工，建立统一的工程指挥系统及综合或专业性的施工操作班组，按照施工要求将在土建施工中组织专业泥工、钢筋工、木工和架子工、水电安装预埋管线等施工班组，主体施工后期或全部完成后全面组织插入粉刷、饰面、楼地面、门窗、油漆屋面（防水）以及其它专业装饰的木作施工班组和安装施工班组进行专项施工，合理区分每个操作班组的施工范围，明确主导施工项目和穿插施工项目，确保工程质量和促进施工进度。2）单体工程分基础施工期、主体结构（安装预埋、预留）施工期、装饰（水、电、卫安装）施工期，设备调试和竣工扫尾整修施工期。通过平衡协调及调度，紧密地组织在一起，总体围绕基础和主体结构施工期为主要进度控制区，一切施工协调管理即人、材、物均应满足该控制区，确保主体结构施工进度计划。3) 计划组织施工内容有土建、水电、设备安装、消防、装饰、调试等工程，必须无条件服从统一的施工质量、进度总计划。2.1.1.2 施工组织系统方框图1）项目经理贯彻公司的质量方针，执行公司的质量体系程序文件，组织实施项目质量计划。对工程项目质量目标的实现负责。建立、完善项目组织机构，明确各类人员的质量职责，全面完成进度部位、工程质量、安全生产、文明施工和财务成本指标。负责组织有关人员开工前，对合同条款进行确认，保证按合同履约。对内主持项目重要工作，对外就工程施工中的重要问题与监理单位、建设单位进行联系。2）项目执行经理（1）主持项目内部日常工作，合理安排生产，配置资源，保证工程按施工组织设计和质量目标规定的要求进行活动。（2）开现场生产协调会，抓好总、分包和工序之间的搭接配合，保证施工进度和工程质量达到计划要求。（3）总体负责施工现场的生产环境，切实抓好安全生产、文明施工。（4）依据工程分包计划，提出候选分承包方建议，按程序选用合格分承包方。根据施工需要，审定上报的劳动力计划，按程序挑选合格施工班组，并合理调配使用。（5）组织建立施工现场成品防护队，抓好成品保护和交付，参加工程交工验收，解决验收过程中存在的问题，保证工程按时交付使用。3）技术负责人（1）负责工程项目的技术、质量工作，领导技术人员（包括技术、质检、计量、试验、资料员）、专业工长，执行和学习新技术规范、操作规程、质量标准和公司质量体系程序文件。（2）主持编制责任范围内的施工组织设计和专项施工方案，经规定程序批准后，严格组织实施。（3）对项目的特殊过程，要预先组织、督促相关人员做好“人员、设备、过程能力”三鉴定，必要时指定专人进行连续监控，并保存记录。（4）组织编写并审定在过程控制程序中规定以外的关键工序的作业指导书。（5）对发生“质量事故”的工序、过程，按不合格控制程序规定，及时组织有关人员分析原因，并按规定上报。上级主管部门确定处理方案后，督促有关工长认真执行纠正措施，并将结果报告主管部门。（6）对列入质量计划中的“四新”推广计划进行试验、攻关。4）施工员（1）认真执行标准和规范，实现所承担工程的质量目标。（2）掌握施工图和相关图纸，参加图纸会审和设计交底，把图纸问题解决在施工之前。（3)参加施工组织设计（方案）及项目其他管理措施的讨论，贯彻执行施工组织设计（方案）及项目其他管理措施。（4)熟悉施工图纸,掌握施工工艺,根据施工进度计划和质量要求规定,安排好工序搭接。向班组(或包工队)下达施工任务，并进行书面技术交底，交底时应有针对性。（5)随时检查班组（含包工队）施工的工序质量；对关键工序、 特殊过程要以专项作业指导书进行详细交底，必要时亲自监控把关，做好施工记录。（6)严格执行隐、预检；自检、互检、交接检等；未经质检部门验证合格,不能进入下道工序。施工中发现不合格材料或不合格工序，应及时处理纠正，并做好记录。（7）认真填写施工日志和有关技术资料,按规定时间及时整理，交资料员归档。5）质检员（1）在施工程的质量进行全方位监督管理，纠正违章操作，执行不合格品控制程序。（2）参加在施工程的隐检、预检项目检查，及时填写隐、预检质量评定。（3）参加分项工程质量检验、评定和公司组织的质量检查，将存在的问题及时汇报有关领导，协助领导分析质量状况，提出改进意见，督促质量问题责任者限期整改。（4）参加项目部组织的竣工自检，公司组织的内部竣工预验。对各级验收检查所提质量问题，督促责任者限时整改。（5）收集、保管好单位工程、专业工程的质量检验记录、不合格品“整改通知单”等原始资料，为产品的可追溯性提供证据。6）资料员、技术员（1）熟悉施工图纸，参加图纸会审和设计交底。（2）技术员协助技术负责人参与编制施工组织设计和专项施工方案。（3）负责甲方、监理、设计三方的联系，对于重要问题及时汇报，以便快速解决。参加施工图纸组织设计和质量执行情况的中间检查和施工实施情况的抽查。（4）按规定权限办理施工过程中的洽商、变更，并将洽商记录及时发送相关人员和部门进行落实和经济的确认。（5）对现场技术性文件和资料进行控制管理和整理，及时提出资料中不完整项目。7）试验员（1）按有关标准、规范、规程和检验试验计划，负责进场原材料的取样、送检和有见证取样。（2）负责接收钢筋工长提供的钢筋接头等试件，将试件编号后，填委托单送检。（3）协助工长做好砂浆后台搅拌的质量控制工作。（4）按规定取样，制作混凝土、砂浆试块，填写制作试块的台账,做好标准养护，并及时送试验室试验。（5)负责回填土取样、试验工作，填写试验记录和报告单。（6）负责将试验室发回的检验试验单反馈给有关部门和领导,并对所抽样、送检的试样代表性，真实性负直接责任。8）材料员（1）进场物资按施工组织设计的平面布置图堆放，保持现场文明整洁，物资使用方便。负责进场物资的检验、验收工作，做好验收记录和台账，并将有关材质证明按规定时间交资料员。（2）负责进场物资的标识工作，按物资的不同类别和所处的不同状态，给予明显标识，防止混用。（3）对未经检验(复验)的物资严加控制，未经批准不得移动和使用。对经检验(复验)不合格的进场物资应予拒收，并报告上级部门。（4）严格执行发料手续，对所管物资做到账、物相符，结合物资的标识，必要时可实现物资可追溯性。9）安全员制定项目安全文明施工措施。贯彻国家安全生产法规，检查监督施工现场安全管理措施执行情况。对新进场的分包单位进行安全教育培训，检查特殊工种的上岗证。检查监督现场文明施工措施执行情况，随时提出纠正意见，并督促有关责任人员实施。10）预算员（1）熟悉工程项目的合同条款,参与施工过程合同实施状况评价会,并负责将评价记录报送相关部门。（2）掌握工程概算资料,协助项目经理与分承包方签订工程分包合同。（3）编制工程项目施工预算,及时为有关部门和人员提供预算数据。（4）做好每月的月报和工程变更项目。（5）依据技术部门提供的工程一般洽商变更记录,按合同条款规定,及时编制增减费用,并与建设单位办理确认手续。2.1.2 施工协调部署2.1.2.1 与设计单位间的工作协调1）及时与设计取得联系，进一步了解设计意图及要求，提出我们的施工实施方案。向设计单位提交的施工方案中包括在施工中可能出现的各种结构和建筑情况，协助设计单位完善施工图设计。2）请设计单位督促我们的施工质量和施工方法，及时解决我们在施工中碰到的因设计问题出现的施工矛盾和施工难题，并请设计会同发包方、监理方、按照总进度、设计要求、规范、整体效果要求，进行分项分部验收，中间结构验收和竣工验收等工作。3）请设计单位做好图纸会审工作，说明本工程的设计意图和要求，解决我们在图纸会审时提出的各项问题和图纸与施工矛盾，逐步更改和完善施工图纸，并及时签发施工更改联系单、施工更改图纸及有关相应的更改技术资料。4）协调各工种间在施工中需与设计单位协商解决的问题，会同设计单位解决诸如因多管道并列、交错等原则引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，设备安装的预埋、预留、结构调整等问题，协助设计单位解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。5）会同设计单位、发包方进行结构主材料、内外装饰材料、机电设备、精装饰用料、卫生洁具等的选型、选材和定货、参加新型材料的看样定货。2.1.2.2 与监理工程师的工作协调：1）在施工全过程中，严格按照经发包方及监理工程师批准的“施工计划”、“施工组织设计”进行对施工工程的质量管理。在施工班组“自检”和项目部专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以及时、认真整改。2） 贯彻我公司已建立的质量控制、检查、管理制度，并按此对各分项分部工程及对业主指定分包单位予以控制，确保产品质量达到优质。我公司对整个产品的质量负有最终责任，任何专业施工班组工作失职、失误均视我公司的工作失误，因而杜绝现场施工所有工序不服从监理监督工作的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。3） 所有进入施工现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证书或质量保证书，并应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告。4） 会同监理工程师做好各检验批分项、分部、隐蔽、中间结构、竣工工程的验收工作，及时提交对各项工程验收有关的技术资料和软件资料，做好各项验收记录交监理工程师签字存档备案，并及时整改监理工程师在工程资料收集中提出的问题和错误。5） 按部位或分项分部工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作，对可能出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行监理工程师指导后予以磋商统一”的原则，在现场的工程质量管理中，维护好监理工程师的权威性。2.1.2.3 协调方式1） 按总进度计划制定控制节点，组织协调工作会议，检查本节点的实施情况，制定修改、调整下一个节点的实施要求。2） 保持与设计、监理、发包方的时常联系，项目部定期不定期地负责主持施工协调会和施工例会，参与各工种的方案审定工作。3） 定期不定期地组织设计、监理、业主方对工程节点的进度、总计划进度、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及设备等的检查，并制定必要的奖罚制度和措施，奖优罚劣，直至中断合同。4） 以项目部为主及时向发包方、设计、监理反映工程进度情况和需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。2.1.3 施工准备部署2.1.3.1 技术准备(1) 图纸会审、交底在项目技术负责人的主持下，组织施工、技术、质量预算管理人员，认真学习合同内容，施工图纸、施工规范、操作规程以及有关上级和当地的质量若干规定及其它文件要求，尽快召开施工图纸交底会审会议。(2) 会审组织施工人员详细查看，熟悉施工图纸，充分了解设计意图及对工程的要求，认真核对结构、建筑、水电等各种图纸的节点、尺寸和相互关系，然后由项目工程师组织图纸会审会议，汇总、分析施工图纸中的各类问题和情况，以便按工程特点，合同条款要求和设计意图编制各类工程施工方案。(3) 交底在充分了解施工图纸和设计意图的基础上，由建设单位主持，组织设计单位向施工单位进行图纸交底，进一步理解、完善、深化施工图纸及解决有关图纸问题，明确设计补充图出图计划和内容，与业主、监理、设计单位达成一致意见，并由施工单位负责交底会议内容整理成文，经各方签证认可后，由建设单位印发至各有关单位，此交底纪要作为设计文件的组成部分。4） 施工方案及施工组织设计根据施工图纸、合同要求、规范规程及交底纪要内容，结合工程的实际情况，组织安装、土建专业施工班组，尽快地编制施工阶段的施工方案和施工组织设计，制定的施工组织设计和方案在工程实施前，逐级上报各级有关部门，并由公司总工程师审批。施工组织设计要按审批意见修改完善，再次上报同意，并交监理审阅后方可进行施工。实施中还需根据总施工组织设计，总施工速度计划编制各工序、分部分项工程的施工进度计划（月度计划）、材料进场计划和机械设配备计划。5） 质量保证措施根据本工程的特点，编制项目质量保证措施，明确工程的质量目标和方针，控制工程的关键工序和节点，编写重要的质量目标和方针，控制工程的关键工序和节点，编写重要工序的作业指导书和技术交底书面资料，并逐级做好技术、质量、安全、文明施工的交底工作。6） 工程控制轴线和水准点标高的复核与接收本工程的轴线、水准点标高须引测至施工现场，根据业主提供的水准点及轴线控制点、规划红线图对整个建筑的平面位置进行定位、复核，直至达到总平面布置图中的位置要求后确定此现场的轴线坐标桩和水准点标高，并采取保护措施加以保护。然后对建筑物进行轴线放样，确定0.000标高，把放样的结果绘制成定位图交业主、监理、设计三方共同认可签证后方有效。2.1.3.2 现场准备1）为了更好地便于管理和文明施工，美化环境，进场后在我公司施工区域范围内砌筑临时围墙，围墙构筑2.5M高，或彩钢板，进行全封闭施工管理。2） 确定施工场地区域后，绘制施工现场平面布置图，合理安排施工现场材料堆场、加工场、机械设备安装位置、临时排水、供水、供电系统等设施平面布置，优化布置方案，提高现场利用率。为文明施工及创标化工地创造条件。3） 做好施工运输出入道路，按照文明施工要求做好地坪砼硬化，根据现场平面布置图搭设临时用房、材料加工棚、机械防雨棚等。4） 施工用电：根据建设单位提供的配电间从配电间中引入电缆至各施工区域，总用量以该箱安装电度表计量。5）.1 在施工现场每区段设一个分配电总箱，并由此引到各分配电箱。5）.2 在各机械设备处配备分箱，做到一机一闸一保险。从总箱引出的线路进行架空设置，防止电缆损伤后漏电。5）.3 随着水平楼层的升高，在每一施工水平楼层中配备二个配电分箱，保障该水平楼层的供电量。分箱的线路直接从分配电总箱中引出，并按规范挂设，固定电缆线路。5）.4 施工用水：施工现场根据建设单位提供的进水管线头子，进场后根据本区域的计划用水量从供水管处接出引水管线，再用分支管输送到各使用点。供水管线的埋设要在施工地面以下20cm处，为防止施工车辆及金属物件的碰击，重压后破裂。水平楼层、竖向的供水管用镀锌管做临时供水，各楼及屋面层的用水从此立管中接出，然后用橡皮软管到用水点。2.1.3.3加工定货计划场外加工的货物在施工前订购加工，按实际施工进度和施工现场的场地实际情况进场。施工现场加工的材料、半成品及时进料，合理加工，做到不积压，减少场地周转应用。2.1.3.4对业主的要求根据工程利用场地狭小实际情况出发，让业主理解现场安排的难度。由于进场要与其他公司进行交接，应由业主进行合理、公正的安排、协调。针对本工程规模大的特点，要求业主根据合同要求把工程资金按时到位。2.2 施工方案2.2.1 施工方案编制的依据施工方案编制的依据主要是：施工图纸、施工现场踏勘情况、施工验收规范、质量检查验收标准、安全操作规程以及施工组织的经验、技术素质等。2.2.2原则要求按先地下后地上的施工原则，将整个工程划分为地基基础、主体结构（安装预埋）、室内外装饰（水、电、卫设备安装）和收尾竣工（设备调试）四个阶段施工。1）基础工程施工着重控制挖孔桩施工、基础钢筋的绑扎、制作和砼的浇筑，其次是加强基础土石方开挖的管理，严格按照规定放坡，防止发生塌方和偏位。控制0.00标高点，按设计要求做好防潮层。基础完成后及早回填，为上部施工提供场地。在回填土时要做好室外管线与室内管线的全面贯通，做到合理施工，为后阶段安装施工创造良好条件。2） 主体结构（安装预埋）施工本工程的主体结构主要抓住钢筋砼工程、填充墙砌体工程二大工序，因为根据本工程的结构特点，这两大工序为主要工序，也是控制和达到本工程质量目标的关键工序。其中钢筋砼柱、梁、楼板的钢筋制作、砼的质量要严格控制、做到表面平整、光滑，同时填充墙砌体工程也要严格控制。在施工程序中要着重解决垂直运输问题，因本工程的垂直运输工作量并不小，如果垂直运输问题不解决，将会影响工程施工工期，拟采用2台QTZ40和2台QTZ63庆江牌塔机用于垂直运输。增加劳动力的投入和安全生产的实施。水电安装预埋必须穿插在土建中平行流水作业，施工中严格做好与土建施工的配合协调，不能影响土建工程质量而方便预埋安装，也决不能拖延土建施工工期。2.2.3 室内外装饰（设备安装）施工室内外装饰工程要按照先上后下，立体交错施工的原则，实行多工种配合协调、多工序穿插进行的施工方式，不得上下同时立体施工。切实做好施工过程中成品和半成品的保护工作，减少成品返修率，加快施工进度。水、电、卫设备安装要贯穿于整个装饰阶段的施工工期中，要与装饰各种工序穿插进行，保持严密的配合程序，实行未安装的部位不能装饰面层，要装饰面层的部位不能忘记安装的施工原则。2.2.4收尾竣工（设备调试）施工要抓紧抓好收尾竣工前的收头收尾及质量整改工作，按自上而下修理，边修理边保护的原则进行修整和成品保护，杜绝发生多次修理。设备、卫生洁具、灯具的调试要抢在竣工维修前进行，不能因调试不合格而破坏土建产品。总之，土建、水、电、卫、灯具及设备安装等各工种、各工序之间要密切配合，合理安排施工顺序和工期，进行立体交错施工，做到连续均衡生产。三 主要项目的施工方法和技术措施3.1 定位测量方法3.1.1 首先通过对总平面和设计施工图纸的学习，了解工程的总体布局，规划红线位置，工程特点和设计意图，并了解所在地的周围环境、现场地形以及业主提供的坐标点、水准标高点，明确建筑物的布局。然后根据以上条件和依据对建筑物进行定位和放样，确定主要轴线和水准点位置。3.1.2 在已熟悉和掌握施工图纸及以上条件的基础上，计算测量建筑物的轴线距离、角度、0.00标高和室外绝对标高等，设置主要轴线的控制点和控制网络。对已测量好的轴线、点、标高进行复合，并填写测量定位记录资料存档。3.2 施工现场总平面布置3.2.1 施工现场总平面布置说明施工现场临时设施、机械设备、材料加工场、堆场、仓库等平面位置的定位是整个场布中的重要组成部分，安排的合理与否直接影响到工程的施工进度、现场安全、文明施工管理。为了做到有计划、有秩序、有步骤地合理安排场布，我公司针对现场踏勘了解的情况、现场的周边环境条件及特点，对施工区域的场布作了周密的安排。3.2.2施工总平面布置3.2.2.1 总体布局在开行大道上开设两个施工现场入口大门，为了本区域的安全管理，现场采用全封闭的施工模式，东面采用2.5米高砖砌围墙，南北面由于现场影响无法砌筑砖围墙，采用钢管搭设立面防护挂密目安全网的临时施工围挡，进口大门6m宽，大门旁是门卫，工具间，办公用房，标养室。大门用钢管、铁板焊成全封闭型，并由大门起全面贯通施工通道，在大门入口处通信电缆管道上方用12150双层双向钢筋网片、C25砼200厚浇筑。保证车辆人员的畅通，为保障标化工地的实施，全部采用砼硬化施工地坪，施工区域分为三大块，分别为施工场地一区、施工场地二区、办公和生活区域。生活区域集中布置在一起，便于集中管理。3.2.2.2 排水布置沿施工道路边设置排水沟，排水沟截面尺寸为300mm300mm，每隔15米左右设一个沉淀池，沉淀池尺寸为500500600mm。排水沟的水直接与场内总下水渠道或外排水贯通。硬化路面和场地向排水沟方向设置泛水坡度，保证整个施工区域不积水。3.2.2.3 临时用电布置施工现场业主已提供的配电间，进场后在此进线和现场供电至施工区域，各区域配置总分箱一只，其配备功率要满足本工程所有用电量的功能，现场机械、生活及建筑物用电均由此配电箱直接提供，施工机械使用配电分箱，做到一机一闸一保险。办公、生活用电配备专用照明分箱，线路从分箱内引出。3.2.2.4 临时设施布置在进口大门处搭设门卫、工具间、办公区域、东面为职工宿舍。搭设临时现场男、女厕所、浴室，食堂、开水间，钢筋半成品加工场地等。生活区域集中进行布置，便于文明施工管理。3.2.3堆场布置1、各区域进行布置，详见施工平面布置图。2、 施工机械布置，布置塔机2台。3、施工现场总平面布置图，详见各阶段施工平面布置图3.3 施工总进度计划3.3.1施工总进度计划的编制说明本次编制的施工总进度计划是根据合同中规定的对分部分项施工工期具体时间的反映，在本总计划进度的编制中，我公司着重分析了本工程基础施工、主体结构（管线预埋）施工、室内外装饰（设备安装）施工等项目的施工工期，安排了主材的供应计划，经过慎重分析安排，排除目前施工现场未进行处理的原地下自来水管线等情况，根据施工总进度要求确定一期工程施工的施工总工期，落实措施、方案，同时根据实际施工工期需要增加施工设备、施工人员等，来加快施工进度，压缩工期，方可在原有的工期情况下，缩短工期。3.3.2 节点施工工期计划1)基础工程的工期计划（基础）工程的施工工期是控制和带动全过程进度计划的重点，它与上部其它分项工程不能穿插进行，必须基础完成后才能施工上部主体工程，故此加快基础以下的施工进度是必要的。基础工程主要是土石方和基础钢筋混凝土，这两项工程量在基础施工中最大，施工周期最长，故要尽量压缩。但各分项工程在施工时可以穿插进行，如土石方开挖时可进行钢筋、模板加工，钢筋绑扎到一半时可穿插模板等工序。经过穿插、压缩后，单栋工期控制在6090天内完成。2)主体结构（预埋管线）工程的计划工期本工程主体结构为砖混结构。结构的复杂程度、工程量、工序的繁杂性均比普通多层住宅工程复杂很多，根据我公司长期积累的工期计划经验，结合本工程的结构情况和工程特点。计划主体结构（预埋管线）工程施工工期不能单独占用施工工期，也不允许占用土建外的施工工期，因为预埋管线工作要与土建密切配合的，整个施工工期全面贯穿在土建施工工期中，如果单独要求安排工期，说明预埋跟不上土建施工，那将会影响主体结构土建施工的工期。3)室内外装饰（设备安装）工程的计划工期室内外装饰以及相呼应的水、电、设备安装工程的施工工期按照常规来说，要占总工期一半左右。在主体结构完成后，虽然说工程量完成了60%以上，但装饰工程的施工周期要比主体结构复杂，工种搭配、协调、工序交接管理等都要比结构施工阶段繁锁。主体结构的装饰前验收必须要分片分幢进行结构验收，才能保证工期。如结构要一次性验收，装饰施工的工期不能与主体施工工期穿插进行，主体结构后期只能打灰饼，抹阴、阳角线等装饰准备工作，如装饰的工期要全部考虑在主体结构完成后进行，这样施工期长不能满足实际施工需要。4) 竣工收尾（水、电、卫、设备调试）工程的计划工期装饰（水、电、设备安装）基本结束后，便进行竣工收尾和水、电、卫、设备调试的施工工期，因为装饰和水、电、设备安装结束后，存在着许多诸如门窗玻璃的清理、工程质量初验后整改、成品破损后的修理，特别是像地面、块料墙地面的清理、修理和水、电、卫、设备的检查、调试工作排到完成后进行，故此在工程基本完成后，一定要安排一个竣工收尾和调试施工阶段的计划工期，为竣工最终验收和交付使用提供时间，做好充足的准备。在本工程的这个工序中，安排施工工期为穿插进行，不另考虑。综上所述各分部分项工程的工期计划，要达到本工程工期控制的目的，只要在实施过程中加以控制，力争在合同工期内全面完成本工程的施工任务，并交付使用。5) 施工总进度计划表施工总进度计划表中具体反映了各个部位、分项工程的计划进度时间和交错搭接工序的安排，详见施工总进度计划表。3.4 主要进场机械配备及物资用量情况3.4.1 机械设备的配备计划说明1) 施工机械设备是施工中人、财、物、机四大类投入的重要组成部分，施工机械投入安排的恰当、充足与否，直接影响到施工进度的控制，加重劳动力的投入，增加经济投资等。特别是垂直运输机械，是施工中必不可少的必配机械。本工程砼模板、钢筋的工作量虽然很大，垂直运输量比较多，考虑4台塔机作为本工程的垂直运输机械。2)解决垂直运输机械以后，砼、砂浆、钢筋、模板加工的机械设备是本工程的必配机械，但根据本工程的情况，以上各工种的工作量较大，故机械的配备必须满足施工需用量。3) 砼采用商品砼，泵送机械在施工时进场，数量较小的砼采用砼漏斗由塔机吊装进行。砼振捣机械采用插入式和平板式振捣器进行。其它还需配备一些木工小型机具，水、电安装机具及装饰用小型机械。具体的配备情况详见主要进场机械配备情况一览表。4)主要施工机械设备表序号机械及设备名称规格型号数量国别产地制造年份定额功率（KW）计划进场时间1塔机QTZ40、63各2台重庆200635开工时2砼搅拌机350L8泸州20075挖土前3砂浆机5电焊机BXIF-34重庆200632开工前6钢筋调直机Y18ZM-62浙江2006.44开工前9插入式振动器ZN-7012浙江2006.31.5开工前10平板振动机N-76浙江2004.32开工前11多功能锯刨Mj2244重庆2005.103开工前12潜水泵PYX10010杭州2007.71.5挖土前14反斗车60重庆2004.1挖土前15磅称1重庆2005.2挖土前16经伟仪1苏州2007.6挖土前17水准仪2南京2000.6挖工前18电动套丝机TQ-1002杭州2004.40.75挖土前19电动试压泵DSY-96MMM1杭州2004.41.1挖工前20木工三用机MQ442A3金华2006.73基础完21电锯MJ-1802福建2006.101.1基础完22电刨MTB-822宁波2006.10.6基础完23压刨AP-101日本2007.101.35基础完24手枪钻SD-432上海2007.70.5基础完25冲击钻TZ52德国2007.70.5基础完2627液压弯管机WC27-1081宁波2007.121.1基础完28气钉枪F502广东2006.1主体完29手提砂轮机CISF24日本2006.30.5基础完30石材切割机4SA23日本2005.30.9主体完31电气测试仪器 成套1上海2008.6开工前32砂轮切割机D4002杭州2007.8开工前3.4.2 周转材料及物资配备1)本工程脚手架材料采用钢管脚手架搭设，脚手片满足三排三档的要求及围护要求。2)模板，采用钢管支撑，木模拼接进行。3)根据工程建设需要，对各项物资进行及时提供确保工程的顺利进行3.5 测量方法3.5.1 测量仪器1）在各区段里，角度测量用南方测绘的D-2经纬仪，长度测量用50m钢卷尺配合10Kg拉力器进行测量。总体引测采用全站仪。2）水准测量或标高引测采用水准仪作为主控仪器。3）进场后的测量仪器都持有国家技术监督局认可的检定单位的检定合格证书。3.5.2测量人员配备1）进场后项目部将专门配备测量人员2名，由两区现场负责人负责，专门进行工程测量、放样。2）测量人员已经过专业培训。3）测量人员与复核人员如下表：场地定位轴线引测挖土灰线模板弹线沉降观测操作人员测量员测量员施工员测量员测量员复核人员项目技术员项目技术员测量员项目技术员测量员项目技术员项目技术员3.5.3测量标准1）本工程所用测量标准参照中华人民共和国国家标准工程测量规范（GB50026-93）执行。2）在设立施工用平面控制网工作中，做到测角中误差不大于3。边长相对中误差（1/30000）。3）水准测量引测精度不低于原有水准控制点的精度。4）当由外部控制转换成内部控制及在放线工作时，投点误差不超过3mm。3.5.4 测量方法1）方案说明根据本工程的施工特点和地形地貌，我单位制订了相应的测量措施。进场后，先根据总平面设计及业主提供的坐标控制点，设立施工用的平面控制网，并在单位工程四周确定四条长向的控制轴线。根据业主提供的水准基点，将水准标高引测至施工现场。做好临时控制点（定期校核），并做好保护。2）平面控制先用全站仪引测出各单体的控制点，并作好控制点，且加以保护。本工程的平面控制采用平面控制网法。先用经纬仪根据平面控制网放出建筑物轴线，并在场地上做好轴线控制点。要求控制点精度在5mm。并且定期（二个星期左右）复测一次。控制点保护做法为控制点外砌500mm高砖墙，中间浇捣素砼至控制点面并在砖墙上加盖，防止垃圾等杂物进入。3） 标高控制本工程的标高控制是根据业主提供的水准控制点用索佳C32水准仪引测至施工场地四周，设立四个施工用水准控制点。水准点精度不小于三等水准点或原水准点的精度，并且定期（二个星期左中）与原点校核一次。在施工过程中，随施工层的升高在每层做一个水准基点，记录水准点的标高。方法是采用钢卷尺配合水准仪向上或向下引测至要求标高，每次测量偏差要求不大于3mm。4）垂直度控制由于本工程的单层面积大，但高度不高，故而本工程的垂直度控制采用外控法，同时在离建筑物较远的地方设置外控点进行校核。在0.00线以下设好外控点，即在基坑每施工段的四周设立轴线控制点。以这些轴线控制点为基础，向上引测。轴线控制点引测至施工楼面后，一定要经过校核以后方可使用，在施工楼面利用这些控制点，采用经纬仪结合钢卷尺线垂直进行引测该层施工面的轴线，这样就能保证楼层的垂直度。5） 沉降观察本工程的沉降观测根据设计图纸和规范要求进行，按照规范原则埋设沉降观测点。沉降观测点一般设立在+500左右，用12圆钢制成。沉降观测次数如下：观察点安装就位一次，上部结构每隔一层一次，结构完一次，装饰完