成都市南部新区站南片区18层综合楼18层住宅1层地下室包括建筑、结构、给排水、电气、暖通专业初步设计说明

成都铁路局、中铁八局集团有限公司 都会路苑第一章 设计总说明一、 工程设计的主要依据1. 城市居住区规划设计规范 GB50180-93（2002年版）2. 成都市规划管理技术规定20083. 成都市规划管理局高新分局规划设计条件通知书（2009年1月4日核发）4. 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）5. 住宅设计规范GB50096-1999（2003年版）6. 住宅建筑规范GB50368-2005（2005年版）7. 民用建筑设计通则GB50352-20058. 城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-20019. 本地块红线图、地形图、红线拨地交接单（工程编号：2008-16193、16211），成都勘察测绘研究院测绘10. 成都铁路局、中铁八局集团有限公司提供的设计任务书11. 成都市规划局高新分局2009.2.16批准的建筑设计方案（项目编号：N-2009-009）以及成都高新区对该项目的“总平方案会审意见2009005”12. 关于成都铁路局火车南站侧新建项目地块有关控制的函（成地铁地块2008107号等国家现行技术规范、规程、标准及各项规定。（一） 主要气象、地理、地质条件1. 地理气候条件成都地处川西盆地，属于亚热带湿润季风气候。夏季气温较高，湿度大、风速小、潮湿闷热；冬季气温低、湿度大、日照率低，阴冷潮湿。属夏热冬冷气候区，气象参数如下：年平均温度16.1累年最冷月平均温度5.8冬季日照率19%极端最低温度-3.6累年最热月平均温度25.4主导风向NNE极端最高温度36.1冬季室外风速1.5m/s主导风向频率33%最热月平均相对湿度85%夏季室外风速1.3m/s2.地质条件：详地勘报告（二） 能源、公用设施和交通运输条件：1. 场地地形方正，北侧、东侧两面临城市道路且均已建成。水、电、气等城市管网齐备。2. 公用设施完善、交通运输条件好。（三） 其它设计依据资料：本工程用地为成都铁路局、中铁八局集团有限公司用地，为两家联建“都会路苑”项目。均为二类住宅用地。二、工程设计的规模和设计范围1. 1号楼为18层综合楼 ，2、3号楼为18层住宅，以及1层地下室。2. 承担设计的范围：建筑、结构、给排水、电气、暖通专业。三、设计指导思想和设计特点1. 住宅规划理念：本工程位于成都市南部新区站南片区，为成都铁路局、中铁八局集团有限公司联建都会路苑项目（公共住房）,二类住宅用地。根据地块用地性质，以及所处城市的区域位置和周边业态的分析，贯彻城市设计的整体设计观，整合城市空间，创造既具强烈识别性、艺术感染力，又与周边城市环境相融合的原创建筑群。所有住宅采用1梯6户、1梯4户户型，充分利用土地，尽量多设计住宅套数，使更多家庭能享受到公共住房。1号楼为18层综合楼，临街 “L”形布置，将商业、社区服务中心、部分物业管理用房设于1号楼内。2、3号楼为18层住宅。、号楼以建筑面积90的户型为主，适当布置部分90的户型。号楼均为建筑面积90的户型。公寓位置及面积详总图。2. 商业规划理念：商业部分着眼于既满足对住宅的服务功能且避免对住户干扰，着眼于提升商业价值。仅在临城市道路的1号楼设置商业，区设置5层商业，区仅在一层设置商业。既满足对住宅的服务功能，避免了对住户干扰，又能充分利用地块的商业价值。3. 在满足所批准的建筑方案的要求的前提下，从工程技术角度妥善解决各专业的技术问题，为小区住户营造环境优美、配套设施完善、并具有良好居住小区。4. 注重环境质量，通过高品质的环境设计，表达出坚持的、先进的开发理念，并对住宅小区的文化特征进行理性的诠释。5. 通过合理的规划设计和投资控制，赢取较高的经济效益和社会效益。而达到巩固和宏扬品牌特征的目的，是本设计的重要指导思想。四、总指标：1 综合技术指标,详见表。. 住宅户型统计：（大户型：110左右、中户型：90左右、小户型：70左右。）共695套，其中：1号楼总套数：193套（大户型72套、中户型61套、小户型60套）号楼总套数：214套（中户型142套、小户型72套）号楼总套数：288套（大户型72套、中户型108套、小户型108套）第二章总平面一、设计依据 详第一章一。二、场地环境条件1. 场地地形方正，北侧、东侧面临城市道路且均已建成，公用设施完善、交通运输条件好。2. 本项目净用地：17537.48三、总平面布置项目规划设计是从整个建设用地的整体出发，综合考虑入口、交通、消防、日照等方面的关系，并在建筑空间上形成一个整体。1. 交通体系场地在北面、东面设置两个机动车出入口，场地内形成环形消防车道。在东面（1号楼东侧）设置一个主要人行出入口，兼做应急消防通道；1号楼A、B区转角处设有一人行通道。小区机动车位在用地西、南侧设置部分地上室外车位，作为公共住房车位，能有效减少公共住房项目成本，同时又能满足住户的停车需求。其余机动车位设于地下。商业所有机动车辆均设于地下。小区非机动车也采用地上、地下相结合的方式，既节约成本，又满足使用需求。同时小区内部有足够的条件设置绿化景观，利于小区环境的营造。地下室一层，设有两个出入口，拥有环形车道，停取方便。采用一层地下车库,可停放250辆机动车，满足住宅与商业的车位需求。2. 景观体系（1） 住宅的景观环境本着“景观结合自然”的原则，同周围环境协调设计。（2） 我们采用现代简约的手法营造具有传统生活气息的景观系统，将营造一个生态、健康、舒适、安全的现代舒式居住区。（3） 中心绿化区域通过对空间的营造，形成了所必须的交流休闲区域，每幢 住宅均面临中心花园在东北角道路交叉口设置临街集中绿地，为城市干道做到最大限度的绿化透绿。同时，通过软质透空景墙将商业与住宅分开。在小区内院中庭设置有全民健身场地、集中绿地，使1、2、3号楼住房户均能享受到优质舒适的景观。（4） 小区的景观设计详专业景观设计。（5） 建筑周边设有环形消防车道和消防登高面，同时可利用场地北面、东面 的规划道路，兼做消防车道。四、竖向设计与管网布置1. 场地平整与相邻的城市道路标高基本一致，场地大部分开挖建造一层地下室，建筑基础开挖的土方不能原地回填，需要运走；地表水排放沿道路设置的雨水口，通过小区雨水管网排入城市雨水管网系统。2. 小区的给排水管网、天燃气管网，电力及动力线均从城市道路接入。第三章 建筑专业说明一、设计依据及要求：根据成都市规划局高新分局2009.2.16批准的建筑设计方案（项目编号：N-2009-009）以及成都高新区对该项目的“总平方案会审意见2009005” 及方案编制此初步设计文件，设计以国家相关的规范、规程以及甲方提供的设计要求为依据。1. 民用建筑设计通则 GB50352-20052. 住宅设计规范 GB500961999(2003年版)3. 住宅建筑规范 GB50368-20054. 商店建筑设计规范 JGJ 48885. 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95（2005年版）6. 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-977. 汽车库建筑设计规范 JGJ100-988. 城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ5020019. 城市居住区规划设计规范 GB501809310. 屋面工程技术规范 GB50345-200411. 地下工程防水技术规范 GB50108-2001二、建筑设计(一)概况1 本工程子项： 总平面：设计号：2008-4B036 1号楼（18F）：设计号：2008-4B036-1 2号楼（18F）：设计号：2008-4B036-2 3号楼（18F）：设计号：2008-4B036-3 地下车库（地下1层）：设计号：2008-4B036-42本工程1号楼为一类高层，、号楼为二类高层，地下车库为1层地下室；建筑使用年限为50年；除、号楼耐火等级为二级外，1号楼及地下室耐火等级为一级；抗震设防烈度为7度。为框架、剪力墙体系。3充分合理地利用土地，提高区域环境品质，使小区内部景观和城市街道景观在条件许可情况下相呼应，是建筑设计的重点之一。同时充分满足均好性的要求，尽量做到户户见景，步移景异。4. 参照建设部商品住宅性能管理办法所规定的评定标准与评定体系进行了设计。设计中力求作到以下几点：房间齐备，套内安排卧室、起居、餐厅、储藏等基本空间，并参照不同的标准进行了房间面积和面宽的设计;公共空间与私密空间相不干扰，交通顺畅，起居室与餐厅、厨房各空间相互独立,又关系协调，在条件许可情况下，设有入户的过渡空间，紧凑的空间布局使建筑使用面积系数较高。所有房间都有直接采光、并保证了日照的要求。在卧室留有壁橱的空间，并在主卧室设有独立的衣帽间。户户景观朝向良好，通风自然，大多数房间享有南北好朝向。在户型和面积的选择上，根据区域位置参照成都当地的市场状况和未来住宅的发展趋势，本项目以小于90的户型为主，适当考虑大于90的套三户型，以满足需要。5地下车库建筑面积11050平米， 1层，设有自行车位、汽车位以及设备用房。共5个防火分区（详地下室平面），其中防火分区3、为人防地下室。6建筑节能、环保、卫生等措施详后面的章节。(二)单体设计1. 平面布局及功能分区：（1）号综合楼，18层，临街 “L”形布置，设有商业、社区服务中心、部分物业管理用房。2、3号楼为18层住宅。消防控制室设于2号楼底层。（2） 地下室为地下机动车停车库、非机动车停车库和设备用房。2剖面设计：（1） 号楼 ： A区商业层高（一层5.4m，二层至四层4.2m，五层5.4m,）；区商业层高3.9m；其他层高均为2.9m。室内外高差0.30m、1.3m。（2） 2.3 号楼：住层高均为2.9m,室内外高差1.30m。（3） 地下车库：负一层层高3.9m,顶板覆土0.90m(集中绿地覆土1.20m), 、号楼均落至地下室，号楼仅核心筒下至地下室。3竖向交通设计 本工程竖向交通以电梯为主。号楼： A区:设有1部消防电梯及2部客梯 . B区：每单元设有1部消防电梯，1部客梯。2、3号楼： 每单元设有1部消防电梯，1部客梯.。地下车库设有2 个坡道出入口。共8部消防电梯，9部客梯。楼梯的设置详消防篇相关内容。4立面设计 采用简洁的现代主义手法。外墙主要采用外墙面砖。5无障碍设计 根据城市道路和建筑物无障碍设计规范，高层住宅入口处设轮椅坡道，宽度1.2m，坡度1/12。公共建筑部分设轮椅坡道、专用无障碍电梯及无障碍厕所。总平面及景观均考虑无障碍设计问题。6住宅客厅与电梯紧邻布置时，在井壁内侧贴矿棉吸音板。同时，要求电梯安装必须采用减震螺栓等降噪措施。三、采用的装修标准及构造措施 1屋面：(一)根据GB50345-2004屋面工程技术规范屋面防水等级II级，二道防水设防，耐久年限15年；构造做法（由下至上）如下：A：不上人屋面：1.20厚1：2.5水泥砂浆保护层，分格缝间距1.0M；2.1.2厚丙烯酸酯防水卷材，同材性胶粘剂二道；3.SBS改性沥青防水卷材（3mm），胶粘剂二道；4.刷底胶粘剂一道（材料同上）；5.25厚1：3水泥砂浆找平层；6.挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（30厚）；7.乳化沥青膨胀珍珠岩保温兼找坡,最薄处不小于30厚;8.氯丁胶乳沥青二遍(隔汽层)9.15厚1:3水泥沙浆找平层10.钢筋混凝土屋面板(120厚现浇屋面板)B 上人屋面:1.铺地面砖1. 10厚1:2.5水泥砂浆结合层2. 20厚1:3水泥砂浆保护层3. 1.2MM厚丙烯酸脂防水卷材,同材性胶粘剂二道4. SBS改性沥青防水卷材(3MM),胶粘剂二道5. 刷底胶剂一道(材性同上)6. 25厚1:3水泥砂浆找平层7. 挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(30厚)8. 乳化沥青膨胀珍珠岩保温兼找坡,最薄处不小于30厚9. 氯丁胶乳沥青两遍(隔汽层)10. 15厚1:3水泥砂浆找平层11. 钢筋混凝土屋面板(120厚现浇屋面)2. 顶棚：电梯厅采用装饰铝板吊顶，水泵房采用轻钢龙骨吸音矿棉板吊顶，公共卫生间采用穿孔铝板吊顶，住宅厨、卫及地下室顶棚采用水泥砂浆顶棚,其余顶棚均为腻子面层。3. 内墙：公共卫生间为彩色瓷砖贴面，规格200300，高度1800。其余房间为住宅厨卫为水泥砂浆面层,其余房间为腻子面层。4. 外墙、塑钢门窗：实墙面主要采用外墙面砖，外门窗采用塑钢门窗，阳台栏杆采用为金属栏杆与玻璃栏板相结合的方式；所有空调室外机均设固定位置，有组织排水。5. 楼地面：公共卫生间降板后作2厚聚氨酯防水涂料防水层，15厚水泥砂浆找平层贴300300防滑地砖。厨房、卫生间降板后作2厚聚氨酯防水涂料防水层，15厚水泥砂浆找平层。楼梯间采用15厚水泥砂浆找平层贴防滑地砖。地下室采用水泥豆石地坪。其余房间采用水泥砂浆地坪。6. 楼梯：公共楼梯采用硬质木扶手、金属栏杆。7. 室外工程：混凝土散水及砖砌暗沟。8地下室防水：根据地下工程防水技术规范 GB50108-2001,防水等级为二级，发电机房和配电用房为一级。采用防水混凝土自防水结构,抗渗等级S6。位于室外地坪以下的部位作合成高分子卷材防水等级为二级，发电机房和配电用房为一级。采用抗渗等级为0.6Mpa的级配混凝土，位于室外地坪以下的部位作合成高分子卷材外包防水层，120砖护墙保护层外素土夯实。地下室顶板作合成高分子卷材外包防水层，其上为70mm刚性保护层。第四章 结构专业设计说明一、设计依据及设计要求： 1.建筑概况成都铁路局、中铁八局集团有限公司 都会路苑项目工程位于成都市南部新区站南片区。包括三栋高层和与之相连接的地下室部分，工程项目为住宅小区，总建筑面积约8.0727万平方米 ,建筑层数：三栋高层18层。其中1号楼包括A、B两个区，A区为五层商业，B区为住宅，B区13层带部分商业和物管用房。2、3号楼为纯住宅。地下建筑为一层地下室，包括地下汽车库和非机动车库和设备用房。结构型式：1号楼B区、2、3号楼采用剪力墙结构；1号楼A区采用框架结构；地下室采用框架结构。高层住宅平面基本规则，沿竖向基本无变化。整个建筑场地稳定，地势较为平坦，适宜建筑。2.自然条件风荷载：高层基本风压W00.30kN/m2（50年一遇）；地面粗糙度为C类。雪荷载：基本雪压S00.10kN/m2，不起控制作用。工程所在地区的抗震设防烈度：7度，设计基本地震加速度：0.10g，设计地震分组：第三组。工程地质和水文地质情况根据中机工程勘察设计研究院2009年1月提供的(详细勘察)进行基础初步设计。场地各土层埋深、厚度和力学性能介绍如下：场地自上而下主要分为第四系全新统人工填土层(Q4ml)、第四系全新统冲积淤泥质粘土层（Q4al）、第四系上更新统冲洪积粘土层（Q3al+pl）、第四系上更新统冲洪积砂卵石土层（Q3al+pl）及白垩系灌口组泥岩层（K2g）。土层结构由上而下为：人工填土（承载力特征值fak80kPa）淤泥质粘土（fak100kPa）可塑粘土1（fak130kPa）硬塑粘土2（fak260kPa）粉质粘土3（fak140kPa）粉土4（fak120kPa）松散卵石1（fak200kPa）中砂2（fak150kPa）稍密卵石3（fak350kPa）密实卵石4（水上）（fak800kPa）中密卵石5（fak600kPa）密实卵石6（水下）（fak850kPa）强风化泥岩1（fak300kPa）中风化泥岩2（fak800kPa）。场地饱和粉土和中砂可不考虑液化影响。场地为建筑物抗震可利用地段。土层的等效剪切波速为229m/s303m/s，平均值为Vse=260m/s，场地土属中硬场地土。建筑场地类别为类。场地地下水主要为赋存于卵石层中的孔隙潜水，局部为存在粉质粘土和粉土内的上层滞水，埋深7.99.2m。地下水对砼结构无腐蚀性。本工程1号楼A区的0.00相当于绝对高程495.300m，1号楼B区、2号楼、3号楼的0.00相当于绝对高程496.600m。本工程的抗浮设计水位490.000m。3.使用荷载主要楼面、屋面活荷载标准值（kN/m2）类 别类 别活荷载标准值商业商铺、商场3.5阳台、公共卫生间2.5疏散楼梯3.5楼面客厅、卧室、卫生间、厨房、休息厅、走廊、办公用房2.0阳台2.5疏散楼梯3.5电梯机房7.0消防车荷载35屋面不上人屋面0.5上人屋面2.0注：水箱及其它设备荷载按实际重量计算。操作荷载取2.0。4.设计依据的主要设计规范和规程建筑结构可靠度设计统一标准GB500682001建筑工程抗震设防分类标准GB502232008建筑结构荷载规范(2006版) GB500092001(2006版)建筑地基基础设计规范GB500072002混凝土结构设计规范GB500102002高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002建筑抗震设计规范GB500112008地下工程防水技术规范 GB501082001冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 JGJ952003高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99二、结构设计1.建筑结构的安全等级结构设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级。2.结构单元的划分每栋高层通过地下室连成整体。而每栋高层又由若干相同或相似单元组成，一层及一层以上各单元脱开。3.结构选型本工程高层住宅楼采用剪力墙结构体系；1号楼A区及地下室采用框架结构体系。楼屋面板均采用现浇钢筋混凝土梁板式体系，楼梯采用现浇钢筋混凝土板式楼梯。4.抗震设计 建筑抗震设防类别：丙类；抗震设防烈度：7度。 钢筋混凝土结构的抗震等级：剪力墙为三级，框架为三级。5.结构计算分析： 采用的计算程序：本工程采用中国建筑科学研究院PKPM工程部编制的PKPM系列SATWE（2006年12月版）进行上部计算；JCCAD程序进行基础计算。初设阶段电算结果(计算考虑偶然偏心,本处仅列高层部分的计算结果)：A：结构自振周期(s):1号楼B区（18层）（振型数15）振型123456周期1.95321.95191.74270.60140.53720.5158平动系数1.000.990.011.001.000.00扭转系数0.000.010.990.000.001.00第一扭转周期与第一平动周期之比：Tt/T1=0.8922号楼B型（18层）（振型数15）振型123456周期1.83911.74361.52100.55460.46870.4070平动系数0.940.990.070.981.000.03扭转系数0.060.010.930.0200.97第一扭转周期与第一平动周期之比：Tt/T1=0.8272号楼D型（18层）（振型数15）振型123456周期1.72011.64561.48410.50630.45670.4300平动系数0.751.000.250.821.000.18扭转系数0.250.000.750.180.000.82第一扭转周期与第一平动周期之比：Tt/T1=0.8623号楼A型（18层）（振型数15）振型123456周期1.88511.79041.56220.56180.48340.4273平动系数0.900.990.110.961.000.05扭转系数0.100.010.890.040.000.95第一扭转周期与第一平动周期之比：Tt/T1=0.8283号楼B型（18层）（振型数15）振型123456周期1.77531.68681.49470.53560.44940.3945平动系数0.930.990.080.981.000.02扭转系数0.070.010.920.020.000.98第一扭转周期与第一平动周期之比：Tt/T1=0.8413号楼C型（18层）（振型数15）振型123456周期1.89551.83861.52400.58520.51680.4394平动系数0.941.000.070.951.000.06扭转系数0.060.000.930.050.000.94第一扭转周期与第一平动周期之比：Tt/T1=0.804B：各楼层中的最小水平地震剪力系数结构单元X向 Y向 1号楼1.961.992号楼B型1.34（已调整为1.6）1.50（已调整为1.6）2号楼D型1.34（已调整为1.6）1.603号楼A型1.39（已调整为1.6）1.59（已调整为1.6）3号楼B型1.51（已调整为1.6）1.703号楼C型1.36（已调整为1.6）1.50（已调整为1.6）C：有效质量系数：结构单元X向 Y向1号楼98.5795.852号楼B型99.5097.842号楼D型99.2098.023号楼A型94.0991.753号楼B型94.5692.503号楼C型94.1492.20D：与规则性有关的部分指标：楼层最大层间位移与该楼层层间位移平均值的比值的最大值：结构单元X向 Y向 1号楼1.241.232号楼B型1.401.322号楼D型1.381.293号楼A型1.431.303号楼B型1.411.333号楼C型1.271.27楼层抗剪承载力与相邻上一层抗剪承载力比值的最小值：结构单元X向 Y向 1号楼1.000.952号楼B型0.830.832号楼D型0.830.803号楼A型0.950.983号楼B型0.970.973号楼C型0.960.90楼层侧向刚度与其上一层相应塔侧移刚度70%的比值或上三层楼层侧向刚度平均值的80%的比值的最小值：结构单元X向 Y向 1号楼1.27431.31872号楼B型1.16751.25002号楼D型1.16991.23103号楼A型1.25001.25003号楼B型1.25001.25003号楼C型1.25001.2500E：最大弹性层间位移角 （包括风和地震作用）：结构单元X向 Y向 1号楼1/11171/11342号楼B型1/13101/13952号楼D型1/13781/15533号楼A型1/11931/13403号楼B型1/13351/14183号楼C型1/12971/1388规范限值：1/1000F:剪力墙的最大轴压比：1号楼0.662号楼B型0.552号楼D型0.583号楼A型0.623号楼B型0.453号楼C型0.456.主要结构构件的截面尺寸详结初图纸。7.为满足特殊要求的结构处理本工程地下室长度超出规范限值较多,结构设计时采用设置数条后浇带、加强楼板配筋并在混凝土中掺加膨胀剂及抗裂纤維等措施进行处理。地下室与高层之间，设置数条沉降后浇带。三、地基基础1.地基基础设计等级：乙级。2.地基基础选型根据地质勘察报告，2、3号楼采用振冲处理后的复合地基作为持力层，1号楼和地下室采用天然地基作为持力层（局部换填）。1号楼B区、2、3号楼采用筏板基础，1号楼A区和地下室采用柱下独立基础。3.地下室防水等级：二级。地下室有人防要求。4.本工程在施工及使用期间应进行沉降观测。四、主要结构材料1.混凝土： 剪力墙为C30，基础筏板为C30，梁、板C30。垫层C15。 地下室采用自防水混凝土，抗渗等级为S6。2.钢筋：HPB235、HRB335、HRB400，CRB550（冷轧带肋钢筋）。其中直径小于12的钢筋及预埋吊钩采用HPB235级钢筋或CRB550钢筋（板）。3.钢材：Q235-B；型钢Q345-B。4.焊条：根据钢筋焊接及验收规程选用。5.墙体材料：砌块：采用烧结页岩空心砖（大孔，干容重小于8.5kN/m3）。 砂浆：M5混合砂浆。六、提请在设计审批时注意的问题1. 本初步设计的截面尺寸在施工图设计时，可按实际情况调整。2. 地下室采用了超长混凝土浇筑技术，并在设计中采取了多种措施，但当施工及使用不当时，仍有可能产生不影响结构安全的的细微裂缝。第五章 给水排水专业设计说明5.1 设计依据5.1.1设计任务书、设计要求和该公司提供的有关资料。5.1.2 已批准的方案设计文件。5.1.3 国家现行的设计规范、规程。主要有：1. 室外给水设计规范GB50013-20062. 室外排水设计规范GB50014-20063. 建筑给水排水设计规范GB50015-20034. 人民防空地下室设计规范GB50038-945. 住宅设计规范GB50096-1999(2003年版)6. 住宅建筑规范GB50368-20057. 建筑与小区雨水利用工程技术规范GB50400-20068. 建筑给水聚丙烯管道工程技术规范GB/T50349-20059. 商店建筑设计规范JGJ48-8810. 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范CJJ/T29-9811. 建筑给水聚乙烯类管道工程技术规程CJJ/T98-200312. 住宅供水“一户一表”设计、施工及验收技术规程DB51/T5032-200513. 埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程CECS122:200114. 建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术工程CECS168:200415. 给水系统防回流污染技术规程CECS184:200516. 建筑小区塑料排水检查井应用技术规程CECS227:20075.1.4 成都市有关管理条例和办法。1. 成都市城市排水设施管理实施办法2. 成都市城市供水管理条例3. 成都市市政工程设施管理条例5.1.5 建筑及有关专业提供的条件图和设计资料。5.2 工程概况与设计范围5.2.1 本工程位于成都市广和一街南侧、都会路西侧。5.2.2 本工程规划用地面积为21956.43m2，总建筑面积80229m2，室外绿化面积4390m2。地上有3栋建筑，建筑高度53.5m，地下有一层地下车库,建筑面积10820m2 。本小区共3栋住宅，总套数为700户，1楼裙房部分为商业用房及配套办公用房，其中商业建筑面积为6500 m2，配套办公为1165 m2,地下室为类车库，机动车停车247辆。5.2.3 本设计包括内容：建筑红线内的给水排水工程和消防灭火工程。设有：生活给水系统、热水系统、生活排水系统、雨水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、灭火器配置等。5.3 给水系统5.3.1 给水用水量给水用水量明细详见表5.3.1。本工程最高日总用水量619.76m3/d。最高时用水量74.52m3/h。生活用水量计算表 表5.3.1序号用水项目名 称使用人数或单位数单位用水量标准(L)小时变化系数(K)使用时间(h)用水量(m3)备注最大时最高日1住 宅2450人每人每日2002.502451.04490普通住宅类2商 场6500m2每m2面积61.40124.5539按建筑面积计3物业管理100人每人每班401.5080.754.00每日分成3班4绿化及道路洒水4390m2每m2每次21.5043.298.78按每日1次计5汽车库地面冲洗10820m2每m2每次21.504 8.1221.64按每日1次计6共 计67.75563.427未预见水量按以上用水量之和的10%计6.7756.34合 计74.52619.76注：本表不含消防补充水量。5.3.2 水源1 本工程水源为城市自来水。根据建设方提供的水源资料，拟从用地北侧广和一街给水管和东侧都会路给水管各接出一根DN150给水管进入用地红线，经总水表后围绕本工程形成室外给水管网，环管管径DN150。水表之后设置倒流防止器。居民生活用水与经营服务用水分别计量。各单体建筑的入户管从室外给水环管上接出。2. 设计按市政供水压力按0.30MPa考虑，如与实际供水压力不一致，请建设单位在施工图阶段前提供相关资料。5.3.3 室内管网系统 根据建筑高度、水源条件、防止二次污染、节能和供水安全的原则，供水系统设计如下：1 管网系统竖向分区的压力控制参数为：各分区最不利点的给水压力不小于0.15MPa，最低用水点最大静水压力不大于0.35MPa。二次供水量表 表5.3.3层数用水定额户数每户人数户均当量总当量平均出流概率 U0同时出流概率U秒流量高区1218200L/人.d2803.54.512602.52%2.95%10.69L/s中区511200L/人.d280 3.54.512602.52%2.95%10.69L/s商业45132.18L/s2. 住宅部分管网竖向分三个压力区。四层及以下为低区，由城市自来水水压直接供水，511层为中区，1218层为高区，中、高区均采用变频调速设备供水。地下室泵房内设两套变频调速设备，分别供应中、高区生活用水，水泵设两根吸水管, 水泵流量满足每个分区最大设计秒流量。水泵基础设减振措施, 出水管上设多功能控制阀，水泵进出水管上均设柔性接头，以减少水泵噪声和避免管道传声。高区变频调速设备兼向屋顶消防水箱供水，并采用电动阀控制水箱进水。二次供水供水量如表5.3.3。商业用水单独计量，竖向分两个压力区，三层及以下为低区，由城市自来水水压直接供水，45层为中区，采用变频调速设备供水。2. 储水箱及供水泵设于地下一层，有效容积80 m3 。占水泵供水系统最高日用水量的15。为方便清洗，分成两格。各组水泵均设备用泵1台。中区变频泵组设计恒压值为0.53Mpa，高区变频泵组设计恒压值为0.71Mpa，商业变频泵组设计恒压值为0.42MPa。水箱为不锈钢水箱。3. 水箱采用自洁灭菌仪等消毒设备进行净化处理。5.3.4 洁具选择 卫生器具采用节水型产品，住宅座便器冲洗采用6.0L水箱。蹲便器、小便器均采用自闭式、感应式自动冲洗阀。洗脸盆采用陶瓷片密封水龙头。淋浴器、浴盆采用单把陶瓷片密封混合水龙头。5.3.5 管材选用 室外给水管采用100级PE管，热熔连接；室内水泵供水干管及立管采用钢塑复合管，丝接或卡箍连接；支管采用PPR管，热熔连接。管道敷设要求：住宅内卫生间管道暗装、穿客厅的管道埋在地板面层内、其余管道走在顶板下、天棚内。5.4 热水系统 住宅热水供应采用燃气热水器（电热水器）分户供应热水。热水供应部位：厨房、卫生间。管材采用PP-R管等，热熔连接，管道敷设方式同给水。5.5 生活排水系统 5.5.1 本工程污废水量按表5.3.1中13项用水量的90计。最高日排水量为480 m3/d。最大时污水量50.7 m3/h。5.5.2 排水系统1 卫生间、厨房生活污废水采用专用通气立管排水系统/伸顶通气立管排水系统。底层以卫生间、厨房排水单独排出室外。2 室内污、废水地面0.00m以上采用重力自流排放。地下室污废水均汇至地下一层的集水坑。用污水潜水泵提升排除。 3 所有地漏均采用直通式地漏，洗衣机处地漏采用洗衣机专用地漏，所有存水弯水封深度均不小于50mm。 5.5.3 室外排水室外排水管道以工程总排水量Q=14.08L/s进行水力计算。排出为2根，管径均为d300，分别接入北侧的广和一街市政污水管W-4-2号连接井，该井底标高492.32m，下游管径D=400mm和东侧的都会路市政污水管W-20-1号连接井，该井底标高489.81m，下游管径D=600mm。污水接入市政管前，设容积100m的化粪池4座进行处理。5.5.4 管材与管道敷设室内管道采用PVC-U排水塑料管。高层建筑管径大于等于110mm 者穿楼板和防火墙处均设阻火圈。5.6 雨水系统5.6.1 雨水排水量雨水量按成都市暴雨强度公式计算。成都市暴雨强度公式 q = 1 屋面雨水设计重现期：P=5年，设计降雨历时：t=5min，汇水面积：F=4384m2,降雨强度q5 = 3.87L/(s.100m2)屋面径流系数: =0.9。总排水量：Q=152.69L/s溢流口排水能力:按50年重现期设计。 2 室外地面雨水设计重现期:P=3年， 基地排水面积:F=13153m2。降雨历时:t=15min。降雨强度q15 =2.56 L/(s.100m2)。综合径流系数：=0.65。总排水量：Q=218.87L/s。 5.6.2 雨水系统1 屋面雨水利用重力排除，雨水量按5年重现期计。屋面雨水采用87型斗雨水系统，2 地下车库坡道的拦截雨水、窗井雨水，用管道收集到地下室雨水坑，用潜污泵提升排出，雨水量按10年重现期计。3 阳台雨水单独收集，排至室外散水面，阳台雨水口采用无水封地漏。4 室外道路上设雨水口收集地面雨水。基地雨水分三路排出。两路接入北侧的广和一街市政污水管Y-3-2、Y-4-2号连接井，井底标高分别为492.73m和492.75m，排出管管径为d300，下游管径D=600mm；一路接入东侧的都会路市政污水管Y-20-1号连接井，该井底标高491.71m，下游管径D=600mm。5.6.3 管材 重力流雨水系统：屋面雨水系统采用PVC-U雨水排水管，公称压力1.0MPa，承插粘接。 室外雨水管采用双壁波纹塑料排水管，橡胶圈密封承插连接。5.7 尚遗留问题 给水、污水、雨水市政接管点的条件尚未确定，在施工图设计开始之前建设单位须办理完毕并把接管点的资料提供给设计院。5.8 主要设备表 表5.8序号名称型号规格单位数量备注1总水表LXLC-150 DN150 只22分户水表LXSL-20C DN20只6953消火栓泵XBD8.5/40-75-HY N=75.0kw台2一用一备4喷淋泵XBD8.5/30-55-HY N=45.0kw台2一用一备5二区变频供水设备套1配套水泵DL22-7.5x7N=7.5kw台3两用一备稳压泵25LG3-10x6N=2.2kw台1气压罐SQL800x1.0台1控制柜ZK7.5x3-2.2台16三区变频供水设备套1配套水泵DL22-7.5x10N=11.0kw台3两用一备稳压泵25LG3-10x6N=2.2kw台1气压罐SQL800x1.6台1控制柜ZK11x3-2.2台17商业变频供水设备套1配套水泵50DL-3N=5.5kw台2一用一备气压罐SQL800x1.0台1控制柜ZK5.5x2台18自动喷水增压装置ZW(L)-Z-10 N=2.2kw套1设于屋面9水力报警阀ZSFZ150 DN150套410水流指示器ZSJZ DN70只36DN150只2111玻璃球喷头ZSTP-15 68 DN15只12末端试水装置ZSM Ds25 DN25套5713消火栓SG24A65Z 龙带25mDN65套8试验用14消火栓箱SG24A65 龙带25m DN65套335双栓15消火栓箱SG24A65 龙带25m DN65套134单栓16消防水箱V=18m3 只1不锈钢17生活水箱V=80m3 只2不锈钢18消防排水泵WQ40-15-4 N=4.0kw台1419污水泵WQ10-10-0.75 N=0.75kw台24第六章电气专业设计说明一建筑概况本工程有3栋楼及1个地下车库，地上为住宅和商业，总建设规模为80727平方米。其中地下建筑面积11050 平方米，地上商业建筑面积6400平方米。本工程主要建筑为18层高层住宅、5层的商业楼及地下车库。设计总户数为695户。二设计依据1. 相关的国家规范及行业标准；高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）10kV及以下变电所设计规范GB50053-94；供配电系统设计规范GB50052-95；低压配电设计规范GB50054-95；建筑物防雷设计规范GB50057-94（2000年版）汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97；住宅设计规范GB50096-1999（2003年版）城镇住宅设计标准DB51/5018-2000住宅建筑规范GB50368-2005建筑照明设计标准GB50034-2004；民用建筑电气设计规范JGJ16-2008；火灾自动报警系统设计规范GB50116-98；有线电视系统工程技术规范GB50200-94；（有线电视网络施工及验收规范GY5073-2005综合布线系统工程设计规范GB50311-2007；电子计算机房设计规范GB50174-93；民用闭路监视电视系统工程设计规范GB50198-94；视频安