精装修房的好处与价格分析.doc

艾逸网-业主装修首选免费监督平台 精装修房的好处与价格分析一直在考虑是买精装还是毛坯，很是纠结，看了那么多的买房、装修的事，最终还是觉得精装好，下面给您具体介绍一下精装修房的好处与价格分析。精装修房的好处与价格分析【精装修房的好处】1、节省时间为什么会这么说呢，一般小夫妻两个都需要上班，家里虽有老父老母，可是他们年纪也不小了，真心不想他们为了房子装修的问题而去建材市场奔波劳苦。而且自己又要忙于工作，因此买精装修房子可以省下不少的时间。2、装修费可以按揭，减少资金压力一般小夫妻买房都是花尽了大部分的积蓄，有时还要问家里人借钱，装修费对于年轻人来说，压力还真不小，这也是选择精装房的一个很大的因素。3、风格经典，不易过时一个楼盘卖得好不好，很大程度跟装修风格也是有关联的，想必在风格上，开发商会动用不少专家吧，对装修的材料、风格进行合理的设计，肯定会给我自己设计潮流一些。如果我们自己去装修，被忽悠、被骗那都是避免不了的，个人而言是这样，因为我们对于装修这一块，完全不懂。选择精装修，质量有保证。4、售后有保障些不管买什么东西，很正常的会出现不少问题，那出现问题了该怎么办？像精装修的房子要是出了问题，可以直接找开发商投诉，但是如果是自己装修的，那得涉及到多少品牌商家、售后不明确，保障也不集中。5、环保，能避免装修污染一般的毛坏房，装修的时间都会比较久，长达12年，甚至更久，等了住了一段时间了，邻居家传出的电钻声，敲打声，灰尘，甚至还会出现争吵，试问有多少人能受得了，想起小时候看到邻居为了这事，吵得真是不可开交，时隔多年，还历历在目。6、硬装合理，软装也可突显个性空间现在的精装修，一般都会配齐厨、卫洁具和电器，而开发商只会巧妙的完成硬装部分，而一些软装修则是由我们自己来完成，这样我们就可以配置自己喜欢的家居。7、安全隐患买房后，有不少人会为了自己的习惯，增大使用面积，有些人会掏墙、挖洞，甚至是拆梁毁柱，这样会破坏建筑结构，也会给房子造成很大的安全隐患，后果真是不敢想象。【价格分析】1、墙体处理：打墙（人工费+材料费）5.5元/平方；砌墙（人工费+材料费）65元/立方。2、瓷砖：地面、墙砖客厅砖低档2080元/平方；客厅砖中档80150元/平方；客厅砖高档150280（280以上就是最好）元/平方；阳台砖低档2030元/平方；阳台砖中档3060元/平方；阳台砖高档60100（100以上最好）元；厨卫砖低档1040元/平方；厨卫砖中档40100元/平方；厨卫砖高档100300元/平方。3、油漆涂料：油漆粉刷天花或墙面（人工费+材料费）15.04元/平方。4、吊顶装修：埃特板吊顶（人工费+材料费）70.67元/平方；防潮石膏板吊顶3070元/平方；塑钢板吊顶30100元/平方；铝扣板吊顶（人工费+材料费）50150元/平方。精装房验房准备1、验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不