外展点方案.ppt

整合营销生命线的核心源于营销资源 客户 的开拓更在于准确的思维突破 走出去 2015年4月 中国 福建 励合传媒 前言 2015年4月 中国 福建 励合传媒 广告作为一门商业行为的传播学 其重要功课在于帮助客户更好的传播美誉 传达售卖信息 创建客户认同和利润回报的桥梁 其中涉及有序的组织传播层次 传播渠道 传播手段和道具构成 系统的管理运营才能成为整合营销 整合营销是系统的工程 以点带面做传播只能捉襟见肘疲于应付 平面做个人喜好对于销售和传播没有太大意义 有效分序地信息传达才具实效 渠道传播 市场培育 现在变的很重要 我们的思考框架 PointAtoPointB 2015年4月 中国 福建 励合传媒 2015年4月 中国 福建 励合传媒 2015年4月 中国 福建 励合传媒 怪圈 福州 购房客户是有区域性的 这是地产营销信奉的普遍信奉的 然后但是随着大福州的发展 过分的迷信就容易陷入一个思维的怪圈不能开眼看待正在发生的变局 2015年4月 中国 福建 励合传媒 地铁开动 打破地市隔阂三环连通 凿穿区域壁垒三环内无区域 只有价格还是价格 变局 冬天来了 大家都开始休眠过冬 房地产市场和消费者也开源节流昏昏欲睡 2015年4月 中国 福建 励合传媒 如何唤醒沉睡的消费力量 市场永远不缺乏购买力 缺乏的是如何发现购买力和贴近购买了的机会 进而才是挖掘消费欲望的营销能力 2015年4月 中国 福建 励合传媒 位处金鸡山脚下 闺蜜家 处于福州市区 位于金鸡山栈道周边 鼎鑫创意园内 金鸡山栈道是目前福州市区最长的高空览城观景栈道 登高远望 榕城美景可尽收眼底 金鸡山栈道拥有超高的人气 每天游客流量高达好几万 金鸡山栈道每日游客破万 资讯链接 2015年4月 中国 福建 励合传媒 目击 时间 4月12日下午16 00地点 金鸡山大门 2015年4月 中国 福建 励合传媒 金鸡山大门口最近的会所 GREEMEE 闺蜜家 2015年4月 中国 福建 励合传媒 印象 闺蜜家 闺蜜家会所内饰 闺蜜家是专为女CEO 白领丽人 社会名媛 时尚都市女性 阔太太而设计的高档私密会所 这是一个女性佼佼者的聚集地 2015年4月 中国 福建 励合传媒 闺蜜家会所内饰 2015年4月 中国 福建 励合传媒 2015年4月 中国 福建 励合传媒 200多位女权 白骨精 会员 男会员不计 福州首个沙龙女主人模式的会所 闺蜜家以高端女性客户为主 年龄分布范围在28 55岁的有较高经济收入 追求魅力优雅健康生活的金领人群 她们作为现在女性的佼佼者 在精英群体中占据了不容忽视的一席之地 是职场中的 白骨精 集聚地 2015年4月 中国 福建 励合传媒 这是一个非常活动的会所在圈子中蔚为风尚 福州首个沙龙女主人模式的会所 他们 她们 有品位格调 需要熟悉的味道 和自己有关的事物交往 认同素质的级别 讲圈子共识 很挑剔 GREEMEE 4 11老歌分享会 慢生活乐生活 每周一次的聚会 是他们与她们的联集 谋动 2015年4月 中国 福建 励合传媒 GREEMEE闺蜜家 的价值梳理 金鸡山栈道脚下 最近的会所 日人流量最低以万计 鼎鑫文化创园内 聚集着设计设计装潢陶艺茶行金融等几十余家机构 高端会员联谊会 每月不下3场的活动量沟通了会员间的密切关系 形成熟悉的圈子 考究的装修氛围 匹配高尚生活圈层的品味需求 前所未想 前所未见的组合 2015年4月 中国 福建 励合传媒 地产 会所 让营销再生新触角 福州首创全新外展点模式 2015年4月 中国 福建 励合传媒 2015年4月 中国 福建 励合传媒 2015年4月 中国 福建 励合传媒 登记客户213组意向客户21组 4 12融信拓客活动反馈 2015年4月 中国 福建 励合传媒 2015年4月 中国 福建 励合传媒 我们还可以做得更多 2015年4月 中国 福建 励合传媒 GREEMEE 闺蜜家独家竞争力在哪 2015年4月 中国 福建 励合传媒 我们不做传统外展点模式 如商场 只出场地不服务 我们要做福州唯一家以服务地产商为导向的优质有效的拓客平台 我们的卖点 核心竞争力及市场的唯一性和相对差异点 地产实用百科大讲坛 2015年4月 中国 福建 励合传媒 专业高度 地产营销精英组成会所运营外脑 熟悉地产需求及运作模式 课题定制 可以根据外展点进驻的开发商项目特性 定制大讲坛主题 隐性引导 销售咨询 补充外展点人力不足 提供接待及咨询等相关性服务 地产实用百科大讲