医用超声仪器及有关设备项目立项备案简介（总投资6000万元）.docx

泓域咨询MACRO/ 医用超声仪器及有关设备项目立项备案简介医用超声仪器及有关设备项目立项备案简介一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人谭xx（三）项目承办单位简介公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积19843.25平方米（折合约29.75亩），其中：净用地面积19843.25平方米（红线范围折合约29.75亩）。项目规划总建筑面积20835.41平方米，其中：规划建设主体工程13867.24平方米，计容建筑面积20835.41平方米；预计建筑工程投资1576.73万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为医用超声仪器及有关设备，根据市场情况，预计年产值8405.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5142.88(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1576.731701.80172.875142.881.1工程费用万元1576.731701.805630.311.1.1建筑工程费用万元1576.731576.7324.89%1.1.2设备购置及安装费万元1701.801701.8026.86%1.2工程建设其他费用万元1864.351864.3529.43%1.2.1无形资产万元793.50793.501.3预备费万元1070.851070.851.3.1基本预备费万元483.02483.021.3.2涨价预备费万元587.83587.832建设期利息万元3固定资产投资现值万元5142.885142.882、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1192.84万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5630.312386.484127.045630.315630.315630.311.1应收账款万元1689.09675.641266.821689.091689.091689.091.2存货万元2533.641013.461900.232533.642533.642533.641.2.1原辅材料万元760.09304.04570.07760.09760.09760.091.2.2燃料动力万元38.0015.2028.5038.0038.0038.001.2.3在产品万元1165.47466.19874.111165.471165.471165.471.2.4产成品万元570.07228.03427.55570.07570.07570.071.3现金万元1407.58563.031055.681407.581407.581407.582流动负债万元4437.471774.993328.104437.474437.474437.472.1应付账款万元4437.471774.993328.104437.474437.474437.473流动资金万元1192.84477.14894.631192.841192.841192.844铺底流动资金万元397.61159.05298.21397.61397.61397.613、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6335.72万元，其中：固定资产投资5142.88万元，占项目总投资的81.17%；流动资金1192.84万元，占项目总投资的18.83%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1576.73万元，占项目总投资的24.89%；设备购置费1701.80万元，占项目总投资的26.86%；其它投资1864.35万元，占项目总投资的29.43%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5142.88+1192.84=6335.72（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6335.72123.19%123.19%100.00%2项目建设投资万元5142.88100.00%100.00%81.17%2.1工程费用万元3278.5363.75%63.75%51.75%2.1.1建筑工程费万元1576.7330.66%30.66%24.89%2.1.2设备购置及安装费万元1701.8033.09%33.09%26.86%2.2工程建设其他费用万元793.5015.43%15.43%12.52%2.2.1无形资产万元793.5015.43%15.43%12.52%2.3预备费万元1070.8520.82%20.82%16.90%2.3.1基本预备费万元483.029.39%9.39%7.62%2.3.2涨价预备费万元587.8311.43%11.43%9.28%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5142.88100.00%100.00%81.17%5建设期间费用万元6流动资金万元1192.8423.19%23.19%18.83%7铺底流动资金万元397.617.73%7.73%6.28%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.78%，建筑容积率1.05，建设区域绿化覆盖率6.57%，固定资产投资强度172.87万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10491.0210491.0213867.2413867.241154.351.1主要生产车间6294.616294.618320.348320.34715.701.2辅助生产车间3357.133357.134437.524437.52369.391.3其他生产车间839.28839.28804.30804.3069.262仓储工程2225.822225.824529.314529.31274.212.1成品贮存556.46556.461132.331132.3368.552.2原料仓储1157.431157.432355.242355.24142.592.3辅助材料仓库511.94511.941041.741041.7463.073供配电工程118.71118.71118.71118.718.093.1供配电室118.71118.71118.71118.718.094给排水工程136.52136.52136.52136.527.234.1给排水136.52136.52136.52136.527.235服务性工程1409.681409.681409.681409.6885.345.1办公用房797.05797.05797.05797.0550.165.2生活服务612.63612.63612.63612.6336.486消防及环保工程397.68397.68397.68397.6827.096.1消防环保工程397.68397.68397.68397.6827.097项目总图工程59.3659.3659.3659.36-38.187.1场地及道路硬化4092.44637.82637.827.2场区围墙637.824092.444092.447.3安全保卫室59.3659.3659.3659.368绿化工程1674.4158.60合计14838.7820835.4120835.411576.73（四）设备方案项目计划购置设备共计89台（套），设备购置费1701.80万元。五、节能与环保1、项目年用电量418221.24千瓦时，折合51.40吨标准煤。2、项目年总用水量4358.11立方米，折合0.37吨标准煤。3、“医用超声仪器及有关设备项目投资建设项目”，年用电量418221.24千瓦时，年总用水量4358.11立方米，项目年综合总耗能量（当量值）51.77吨标准煤/年。达产年综合节能量16.35吨标准煤/年，项目总节能率23.89%，能源利用效果良好。4、项目符合xx开发区发展规划，符合xx开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“医用超声仪器及有关设备项目”主要从事医用超声仪器及有关设备项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性医用超声仪器及有关设备项目选址于xx开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规