造价师案例分析.doc

背景：某企业拟建一条生产线。设计使用同规模；际准化设计资料。类似工：程的工程费用造价指标见表51；类似工程造价指标中主要材料价格表见表5.2。拟建工程当地现行市场价格信息价格及指数见表53。表51类似工程造价指标序号工程和费用名称工程费结算价值(万元)备注建筑工程设备购置安装工程其他费用合计厂区内工程1341100192050052250037841001原料准备369000500000990009680002热料烧成及储存2620005110001720009450003粉磨、储存、包装309600505000666008812004全厂辅助及公用设施255500358500929007069005总图运输及综合管网1450004600092000283000厂区外工程64350030050012310010721001石灰石矿456000210000190006850002粘土矿1250038000120051700汽车运输3石灰石矿皮带长廊43000460001520010420015km4水源地及输水管线1600020003100211005厂外铁路公路12100045002600281006厂外电力及通讯线路8200082000工程费用合计19896.0022210006456004856200表5、2类似工程材料价格表序号材料名称单位单价(元)权数()备注1水泥t249001974综合2钢筋t2736003927综合3型钢t3120002010综合4木材m398800356综合5砖干块14000445标准6砂m322003547石子m34500934合计100标53拟建工程市场价格信息及指数序号项目名称单位单价(元)目备注材料1水泥t33600综合2钢筋t325000综合3型钢t378000综合4木材m3128800综合5砖千块21000标准6砂m332007石子m34900人工费综合上调43机械费综合上调175四综合税费综合上调36问题：1拟建工程与类似工程在外部建设条件有以下不同之处：(1)拟建工程生产所需粘土原料按外购考虑，不自建粘土矿山：(2)拟建工程石灰石矿采用25km皮带长廊输送，类似工程采用具有同样输送能力的1.5km皮带长廊。根据上述资料及内容分别计算调整类似工程造价指标中的建筑工程费、设备购置费和安装工程费。2类似工程造价指标中建筑工程费用所含的材料费、人工费、机械费、综合税费占建筑工程费用的比例分别为5864、1458、946、1732。根据已有资料和条件，在答题纸表51中计算建筑工程费用中的材料综合调整系数，计算拟建工程建筑工程费用。3行业部门测定的拟建工程设备购置费与类似工程设备购置费相比下降291，拟建上程安装工程费与类似工程安装工程费相比增加891。根据已有资料和条件，计算拟建工程设备购置费、安装工程费和工程费用。(计算结果均保留两位小数。)解：1、拟建项目的建筑工程费：不建粘土矿减125.00万元；采用2.5km皮带运输增加430.00*1.0/1.5=286.67万元则：拟建项目的建筑工程费=19896.00-125.00+286.67=20057.67万元拟建项目的设备购置费：不建粘土矿减380.00万元；采用2.5km皮带运输增加460.00*1.0/1.5=306.67万元则：拟建项目的设备购置费=22210.00-380.00+306.67=22136.67万元拟建项目的安装工程费：不建粘土矿减万元；12.00采用2.5km皮带运输增加152.00*1.0/1.5=101.33万元则：拟建项目的安装工程费=6456.00-12.00+101.33 =6545.33万元2、序号材料名称单位单价(元)调整单价调价系数权数()综合调价系数1水泥t24900336001.35197426.65%2钢筋t2736003250001.19392746.73%3型钢t3120003780001.21201024.32%4木材m3988001288001.303564.64%5砖干54456.68%6砂m3220032001.453545.13%7石子m3450049001.