美福房地产首届新年新生活新惊喜.doc

美福房地产首届新年新生活新惊喜抽奖活动暨业主元旦活动1、 活动时间：2、 活动目的：通过此次活动扩大XX的 时常知名度，烘托现场销售气氛，扩大XXXX在受众群体中的影响力。拉近XXXX于野猪之间的关系，增加新老客户的销售比例，并树立XXXX项目及开发商的良好口碑。整体提升项目形象，为近一步销售奠定基础。3、 活动主题：新年、新生活、新惊喜抽奖活动暨业主元旦活动4、 活动地点：5、 活动目标客户群：美福房开商全体业主。6、 活动内容：活动一：1）本次抽奖活动面向全体业主2） 抽奖根据房款累加抽奖，每 元为一注。即房款XX元以下。有一次抽奖机会，XXXX元有2次抽奖机会（如头次中奖则取消二次抽奖机会）， 元有三次抽奖机会，依此类推。采用累进抽奖方式以增加客户对大面积户型的关注。3） 奖项设置： 一等奖：一名 价值XXXX元的奖品 二等奖：二名 价值XXXX元的奖品 三等奖：三名 价值XXXX元的奖品 四等奖：四名 价值XXXX元的奖品 五等奖：五名 价值XXXX元的奖品 六等奖：六名 价值XXXX元的奖品 纪念奖：若干 纪念品一份活动二：在活动当日成交的客户：可享受XXXX元的房款优惠。（有VIP卡的客户除外）活动三：老客户带新客户的酬宾活动：在活动期间，如果老客户介绍新客户成交，经三方确认后，可分别给予新老客户XXXX元的优惠，有金额可以直接从首付中扣除。活动四：XXXXXX歌舞演出活动7、 媒体宣传：1）12月24日制作DM宣传单配合小礼品派发活动广告2） 活动方案确定后置业顾问短信群发通知新老业主参加活动，引领客户关注。3） 销售部设X展架发布活动信息。4） 职业顾问引导以前有意向成交的客户，告之优惠信息。8、 物品的准备：1） 抽奖卡、抽奖箱的制作，奖项等级牌、背景画面喷会的制作、拱门布标、各等级奖品、各种水果，桌椅的准备、音响、矿泉水、演绎人员、台布、气球编扎等场景布置。九、费用预算：（见附件清单） （一）抽奖活动细则1、 抽奖资格 当日成交业主且交付首款的客户 抽奖日（2011年1月1日）交付认购金的客户 签认购书但未按认购书的规定交款者，将被取消抽/兑奖资格。2、 抽奖办法： 奖券。分为正、副券，采取记名制，每个编号针对一名业主。 奖券领取（销售部控制） 抽奖方式：抽奖当天购房业主将奖券正券撕下交给工作人员，工作人员将奖券现场装箱，开发商代表抽取奖券，凡抽出的奖券于客户手中的副券编号，姓名、房号相符者即为中奖。3、兑奖办法 客户凭本人身份证、奖券副券、认购证书及交付首付款收据到兑奖处兑奖，中奖所叫个人所得税自理。如中奖者因故当日未能领江，开发商将其保留奖品三日。三日后未领奖，视为自动放弃获奖资格，奖券作废。4、活动流程8：30分客户到场，工作人员核对认购书、发放奖券、填写奖券，把正券放入抽奖箱，并把副券交给业主保管。8：58分主持人宣布活动正式开始开发商领导、代理上领导致辞简单介绍一下XXXXX的一些基本情况。主持人说明抽奖规则及说明。将抽奖箱放到抽奖台，抽奖开始。首先抽出六等奖6名，其次抽出五等奖5名，再依次抽出四等奖4名，三等奖3名，二等奖2名，最后抽取一等奖1名。其他未中奖客户活动完毕可到售楼兑换处领取纪念奖。主持人宣布，演出活