云南省西双版纳州建设局办事指南.doc

建设局工作指南一、 建设项目选址意见书办理指南、提供资料:1、项目选址申请表;2、项目建议书或可行性研究报告;3、工业项目或对环境有特殊要求的项目应加送下列资料:(1工艺的基本情况。 (2建成后可能对周边环境带来的影响及对 周边地区建设的建设性控制要求; (3 “三废”排放量与排放方式。 (4 其他特殊要求。4、附送 1:500或 1:1000地形图 2份及电子文件或航测图,利用原 址建设需增加土地权属证件和房屋产权证件;5、大、中型建设项目应附有相应资质的规划设计单位做出的选址论 证。6、工业及危险品仓库和对相邻用地有不良影响的应有相关部门出具 的意见。、办理时限:及时办理。、收费依据及标准:不收费。二、 建设用地规划许可证办理指南、提供资料:1、建设用地规划许可证申请表;2、建设项目选址意见书;3、建设项目及可行性研究报告(设计任务书批准文件或其他计划 批准文件;4、地形图二份或航测图,比例为 1:500或 1:1000;5、规划设计总图或建筑设计方案;6、土地使用方营业执照复印件(原件核对 ;7、开发投资方授权委托书及委托人身份证复印件。、办理时限:7个工作日。、收费依据及标准:不收费。三、 建筑工程方案审批办理指南、提供资料:1、申请;2、建筑施工图二套;3、总平面布置图二张;4、电子磁盘一个;5、建设用地规划许可证及建设用地界限图复印件;6、国有土地使用证及宗地图复印件;、办理时限:3个工作日。、收费依据及标准:不收费。四、州城乡规划委员会建设项目规划审查办理指南、提供资料:1、评审申请;2、地理位置示意图;3、现状分析图(应标明城市规划道路红线、绿线、高程、地块四邻 单位和建筑物基本情况、风玫瑰图、比例尺以及相关数据 ;4、总平面规划图(应标注建筑间距、建筑长度、建筑退让道路红线 包括绿线 和相邻用地界线距离、 道路宽度、 入口宽度、 楼层数等尺寸, 以及规划各空间地段的规格尺寸 ,总平面图不少于两个方案;5、绿化景观规划图(应标明绿化配置分布和主要树种 ;6、道路交通规划图(附道路横断面、道路转弯半径、回车场尺寸、 机动车与非机动车交通流向、停车位、地下停车库位置与出入口 ; 7、竖向规划图(注明规划的地形坡度、排水方向、挡土墙位置及高 度等 ;8、工程设施规划图(给水、排水、电力、电信、电视等专业规划, 注明安全监控、防雷系统、垃圾收集、分户报刊筒、消火栓、路灯、变配 电室、小区邮政网点、抽水泵房、物业、公共厕所等服务设施 ;9、 整体鸟瞰图、 主要建筑及绿化三维效果图 (应反映实际种植树种 ; 10、规划说明书。提供的图纸比例不得小于 1:1000,图纸设计内容和设计深度应符合相关规范。五、建筑特色化审查 办理指南、提供资料:1、评审申请;2、单体建筑平面、正立面、背立面、侧立面图,建筑外观透视效果 图,建筑造型不少于两个方案;3、临街、临江、临河、临湖、城市商业区、城市道路节点、景观节 点、城市广场周边、高层及中高层建筑,以及其他对城市景观有较大影响 的建筑物、构筑物,应结合其立面造型进行夜景灯光设计(能够渲染突出 建筑外部轮廓的装饰灯 ,提供设置大样及效果图;4、屋顶平面图(应标明太阳能、水箱、防雷系统的具体位置及安装 大样,并确保太阳能、水箱等设置不影响建筑立面外观效果 ;5、建筑附属设施立面设计图(包括空调、广告牌、装饰图案,阳台 封闭造型等 ;6、设计说明。图纸比例按国家规定要求确定,建筑平面、正立面、 背立面、侧立面图需提供一套蓝图。、办理时限:及时组织评审。、收费依据及标准:不收费。六、 建设工程规划许可证办理指南、提供资料:1、申请报告(写明项目建设地点、性质、幢数、建筑面积等情况 ;2、建设工程规划许可证申请表(有消防、环保、人防等部门审核意见并加盖公章 ;3、地形图或航测图;4、当年基建项目立项批文;5、有关行业主管部门对工程设计方案的意见;6、 建设用地规划许可证、 批准的规划设计总图, 平面布置图 4张 (要 求现状叠加及定位 ;7、国有土地使用证及宗地图复印件;8、相关房产的权属证明(拟拆除或接建的 ;9、结构、基础鉴定报告(接层或改建的 ;10、施工图纸的电子数据成果磁盘;11、授权委托书一份。、办理时限: 5个工作日。、收费依据及标准:不收费。七、建设工程初步设计审查 办理指南、提供资料:1、 申请;2、 初步设计文件(含概算 ;3、 规划部门意见;4、 立项批准文件;5、 涉及环保、文物保护、风景名胜等特殊项目的相关部门批文;6、 工程勘察成果资料;7、 设计单位入省备案表、入州验证登记表;8、 其它资料。、办理时限:15个工作日。八、施工图审查 办理指南开具施工图审查通知(资料齐备后当日开具施工图交审查事务所审查、提供资料:1、建设单位(或项目管理单位施工图审查申请;2、项目立项文件(复印件 ;3、规划许可证(建设用地规划许可证,建设工程规划许可证 ; (复 印件4、勘察设计单位设计招标或方案竞选备案表;5、初步设计批文;6、涉及环保、文物保护、风景名胜等特殊项目时相关管理部门的批 准文件;7、勘察、设计合同;8、省外勘察设计企业入滇备案表; (州外勘察设计企业入州验证登记表9、勘察、设计企业资质复印件;10、西双版纳州建筑民族特色审查意见书; 11、施工图全部文件(一式两份 ;12、工程勘察成果报告;13、结构计算软件名称及相应的数据文件软盘; 14、经审查批准的设计方案图;15、审查需要的其他材料。、审查时限:10个工作日九、工程建设项目报建 办理指南 提供资料:1、 项目年度投资计划;2、 建设用地规划许可证 ;3、 建设工程规划许可证 ;4、 国有土地使用证 。 办理时限:3个工作日。十、 建设工程项目安全报监备案办理指南 、提供资料:1、建设工程安全报监备案表;2、建设工程安全文明生产承诺书;3、建设工程施工安全检查评价书;4、安全文明施工措施;5、安全文明施工监理规划和监理细则;6、拟进入施工现场使用的大型施工机械设备;7、施工现场特种作业人员持证上岗情况一览表。 、办理时限:及时办理。十一、 施工许可证办理指南、提供资料:1、申请表;2、中标通知书;3、建设工程施工合同;4、建设工程廉政合同;5、报送工程竣工档案责任书;6、规划审查;7、已签订的工程质量监督申报书;8、定额测定费缴纳证明;9、建设工程规划许可证;10、建设工程用地许可证;11、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件; 12、施工图纸及技术资料;13、施工组织设计;14、监理合同和建设单位技术人员情况;15、资金证明;16、建设工程人身意外伤害保险;17、办理用工登记、备案手续;18、银行出具的工资保障金存入证明;19、工资保障金查验证明;20、缴纳散装水泥专项基金、新型墙体材料专项基金;21、安全报监备案表;22、基础设施配套费缴纳证明。、办理时限:10个工作日。十二、建设工程竣工验收备案 办理指南、提供资料:1、建设工程施工验收备案表;2、建设工程竣工验收报告书;3、建设工程竣工验收意见书;4、建设工程施工许可证;5、施工图设计文件审查意见;6、单位工程质量综合验收文件;7、规划、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;8、施工单位签署的工程质量保修书;9、法规、规章规定必须的其他文件。十三、 建设项目的环境影响评价审批办理指南 、提供资料 :1、建设项目环境影响报告书申请 ;2、项目立项(可研批文。3、项目环境影响报告书、环境影响报告表、环境影响登记表一式两 份。 (审批园区内 1000万元以下(含 1000万元生产性建设项目;审批 园区内 2000万元以下(含 2000万元非生产性建设项目 。4、专家书面审查意见一份 ;5、行业主管部门预审意见。6、建设项目环境影响审批登记表。、办理时限1、环境影响报告书 10个工作日。2、环境影响报告表 7个工作日。3、环境影响登记表 5个工作日。十四、 建设项目试生产申请审批和竣工环境保护验收办理指南 、提供资料1、试生产(1申请报告;（2） “三同时”完成情况总结，项目竣工环境保护验收汇报材料。 2、竣工环境保护验收： （1）申请报告 （2）有资质的环评单位（检测单位）编制的环境保护验收报告（表） 或调查报告（表） ； （3）验收委员会验收意见、 “节能减排”完成情况总结。 以上材料均为一式四份。 、办理时限 1、试生产