房地产市场环境集锦.doc

品牌房企降至88折 广州楼市或迎打折潮2014年02月26日 11:53 安居客 马年新春促销热潮才刚过去没多久，广州楼市或又将迎来新一轮打折浪潮。近日广州部分开发商对旗下多个楼盘采取了全面打折促销活动。像品牌房企时代地产广州6大项目从2月25日起至3月31日推出了购房88折优惠，同时还有赠送万元现金大礼包等其他优惠，优惠力度颇大。而番禺某新盘甚至从13000-14000元/平米的售价一口气降到了9字头，业内人士表示，广州楼市有可能出现一波普遍性的降价潮。区域楼盘优惠番禺时代倾城购房享88折白云时代花生购房享88折花都祈福万景峰购房享7成楼款免息分期花都富力金港城1万抵12万番禺敏捷华美国际售价比一月份降近5000元荔湾保利公园九里购房享92折南沙星河盛世1万抵5万天河天健上城购房享96折增城富雅都市华庭全款97折萝岗越秀岭南山畔1万抵97折广州楼市部分热门楼盘优惠折扣一览敏捷华美国际项目在售52-102平米loft公寓，售价9800元/平米起，比1月份下降近5000元，首付35万起，不限贷不限购。同时还推出二期【旅游特色食街】一线临街商铺，面积在32-113平米。敏捷华美国际主打LOFT商务公寓，层高4.5米，买一层享两层，使用率高达170%。空间通透，随需应变，可任意连通，是SOHO、办公全能户型，也可变身商务酒店公寓、都市新贵时尚居所，可根据个性秀出您的专属精彩。2014年中国房价走势预测 必看六大买房原则(7人评价)|9321人阅读|16次下载|举报文档2014年中国房价走势预测必看六大买房原则 球领先的私营房地产顾问服务公司莱坊最新发表的亚洲住宅市场回顾报告预计，未来12个月，在中国内地，相信一线城市的住宅价格将会持续上升，但预计二线及三线城市的住宅价格有所下跌。该 报 告 深 入 探 讨及 分 析 近 年 亚 洲 区 内 推 出 的 楼 市 降 温 措 施 ，以及对一般住宅和豪宅市场的 影 响。报 告 显 示，纵观主要市场的全年价格升幅，在过去12个月，马来西亚住宅价格升势疲软，相信因为马来西亚大选将至，买家抱观望的态度。在中国内地、新加坡及中国香港，楼市降温措施对压抑楼价升幅的成效不一。新加坡住宅价格全年升幅虽然收窄，但与政府对第五轮降温措施的期望有所出入。在2011年，中国内地住宅价格下跌，但在2012年反弹。受低息环境及供应紧张支持，香港住宅价格在2013年第一季保持升势。报告显示，受 楼 市 降 温 措 施 影 响 买 家 转 投海外市场，海外买家对英国住宅物业的兴趣亦大大提高，而亚洲买家几乎占英国新建物业买家的一半。同样的，泰国、菲律宾、澳洲、新西 兰 、美 国 及 加 拿 大 亦日 益 受 亚 洲 买 家 追 捧。在 中 国 内 地， 收 入 上 升、 城 镇 化 伐 加 快、 小 家庭渐多以及缺乏投资选择，皆 推 动 住 宅 市 场 向 上，相信这些推动因素在中期内都不会改变。相信近期推出的楼市降温措施将影响交投量及价格。由于每个市场都不同，相信未来12个月，香港楼价下跌不多于百分之十。在中国内地，相信一线城市的住宅价格将会