建筑防水工程分包备案合同.doc

建筑防水工程分包合同甲方（发包单位）：上海联明新和建筑工程有限公司乙方（承包单位）： 河南省中基防水防腐工程有限公司上海分公司 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就建设工程防水分项工程协商一致，签订本合同，双方共同遵守。一、工程名称及项目：银行卡产业园W5-1地块人才公寓（中低价商品房）项目二、工程地点：浦东新区云雅路三、工程内容及数量：防水分项工程四、工程工期：2012年7月25日至2012年12月30日（158天）五、工程质量标准：合格六、工程造价： （其中安全文明措施费3%，计 元，已于开工前支付完毕）。 七、工程承包方式及取费标准：包工包料八、本工程由乙方根据甲方的施工进度计划供应材料，其规格、型号均根据施工图纸要求进行施工。九、考核：本合同以四方面进行考核后方可结算。1、安全生产：应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度。落实安全措施，确保施工安全。2、工程质量：坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心施工，确保工程质量达到验收的标准；3、工程工期：自2011年4月20日起至2012年7月30日4、文明施工：加强现场管理、严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。十、甲方的责任1、组织有关人员对乙方进场施工人员进行安全、质量、文明施工、治安教育，做好日常监督工作。2、组织及负责对乙方施工人员的施工技术交底措施；3、对乙方施工的安全、质量、文明施工进行指导监控并及时验收；4、负责解决乙方进场人员的住宿、就餐、及时对其进行卫生方面的监督、指导；5、按照合同的约定，按时足额向乙方支付工程款；十一、乙方责任1、 按甲方的各项交底，精心组织施工，严格按国家操作规范施工，符合施工验收规范要求。2、 按甲方的工期计划要求，认真编制施工作业计划，每月应完成甲方下达的月度计划；3、 按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资；4、 严格执行安全协议书、落实现场施工安全生产措施，做好各项基础工作；5、 按国家和上海市的有关规定，做好进场的规范用工手续；(1) 乙方向甲方提供企业法人营业执照、资质等级证书等有效证件；(2) 乙方进入甲方施工区域的生产人员，应出具人员身份证、特殊工作操作证等有效证件；(3) 乙方必须向甲方提供该分项工程四套完整的技术资料；(4) 乙方应在监理的见证监督下进行材料的复试并承担复试费用；(5) 乙方施工的作业内容必须按照施工验收规范进行，达到验收合格要求；(6) 乙方应加强对劳务作业人员的管理，自觉遵守各项管理规定；十二、甲乙双方在签订本合同时，必须同时签订下列的合同附件。附件与本合同具有同等的法律效力；1、 安全生产协议书、2、 治安、保卫、防火协议书十三、甲乙双方就工艺等事项，可另行约定；十四、违约责任1、 当发生下列情况时，甲方应承担违约责任；(1) 甲方不按约定核实乙方的工程量或不按约定支付劳务报酬尾款时，应按乙方同期向银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务报酬的利息，并按拖欠金额向乙方支付每日 %的违约金；(2) 甲方不履行或不按合同约定履行义务时，应向乙方支付违约金 元，甲方尚应赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的乙方的工作时间；2、当发生下列情况时，乙方应承担违约责任；(1) 乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付 元的违约金；(2) 乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准时，乙方应向甲方支付 元的违约金；(3) 乙方不履行或不按合同约定履行义务时，应向甲方支付违约金 元，乙方尚应赔偿其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延；3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同；十五、保修：本工程自竣工之日起保修五年。保修期内因材料、施工质量引起渗漏，由乙方负责无偿修复。如属下列情况发生漏水、渗水现象，乙方负责维修。但甲方承担维修费用。1、房屋生产不均匀沉降；2、建筑物受到外来损伤；3、由于使用不善，人为损坏；十六、本工程甲方委派王兴忠同志为现场负责人，乙方委派 同志为现场负责人，共同履行本合同的各项规定；十七、争议：甲乙双方在履行合同发生争议，可自行协商解决，如协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼；十八、本合同自签订后生效至全部工程竣工验收、工程价款结清后失效。本合同未尽事宜，经甲乙双方协商另订补充协议。本合同共计三份，双方各执一份。另外一份交当地建设工程交易中心备案；甲方（公章） 乙方（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：地址： 地址：电话： 电话：开户银行： 开户银行：账号： 账号：安全生产协议书甲方：上海联明新和建筑工程有限公司乙方：河南省中基防水防腐工程有限公司上海分公司 贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据上海市招标、承包工程安全管理暂行规定和国家有关法规，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑分包工程合同的同时，签订本协议。一、 工程项目：1、 工程项目名称：银行卡产业园W5-1地块人才公寓（中低价商品房）项目2、 工 程 地 址：浦东新区云雅路3、 承 包 范 围：银行卡产业园W5-1地块人才公寓（中低价商品房）项目的防水分项工程二、 工程项目期限自2012年7月25日起至2012年12月30日完工。（工期158天）三、 协议内容承包1、甲乙双方必须认真贯彻国家、上海市和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关保护法规、条例、规定。2、甲乙双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。3、施工前，甲方应对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度，规范和要求，乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，安全技术交底，并有交底的书面材料。4、施工期间，甲方拟派王兴忠同志负责本工程项目的有关安全、防火工程，乙方指派 同志负责联系、督促乙方检查执行有关安全、防火规定。甲乙双方应经常联系，相互协助检查和处理工程施工有关的安全、防火工作，共同预防事故的发生。5、乙方在施工期间必须严格执行和遵守安全生产、防火管理和各项规定，接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理及督促检查义务。6、在生产操作过程中的个人防具用品，由各方自理，甲、乙方都应督促施工现场人员自觉戴好防护用品。7、甲乙双方人员对各自所在的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患，立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工，一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中由上述因素不良而导致的事故后果负责。8、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均由乙方自备。如甲乙双方必须相互借用或租赁，应双方有关人员办理借用或租赁手续，制订有关安全使用和管理制度，借出方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求，借入方必须进行检验，并做好书面记录。借入使用方一经接受，设备和工具的保管、维修应由借入使用方负责，并严格执行安全操作规程。在使用过程中，用于设备、工具因素或使用操作不当而造成伤亡事故，由借入使用方负责。9、特种作业必须执行国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定，经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗。中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作；严禁不懂电器、机械设备的人擅自操作使用电器、机械设备。10、甲乙双方必须严格执行各类防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热的防冻措施时，应取得防火主管人员同意，落实防火，防中毒措施，并指派专人值班。11、乙方须用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，并做检测纪律，如不符合安全规程的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方可使用，违反规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路在成后果均由肇事者单位负责。12、其他未尽事宜：