大众嘉园消防招标文件.doc

环山路大众报业集团宿舍片区旧城改造项目消防工程施工招标文件环山路大众报业集团宿舍片区旧城改造项目消防工程施工招 标 文 件项目编号：0676-136010Z0240 招 标 人：山东大众嘉园置业有限公司招标代理：山东省鲁成招标有限公司日 期：二一三年十月目 录第一章 招标邀请函4第二章 投标人须知61. 总则92. 招标文件113. 投标文件124. 投标135. 开标146. 评标147. 合同授予158. 纪律和监督159. 需要补充的其他内容16第三章评标办法（综合评估法）16第四章 合同条款及格式19第五章 工程量清单25第六章 图 纸54第七章技术标准和要求56第八章 投标文件格式86第九章 资格后审115第一章 招标邀请函1. 招标条件 本招标项目环山路大众报业集团宿舍片区旧城改造项目消防工程施工，招标人为山东大众嘉园置业有限公司，资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现进行邀请招标。 2.项目概况与招标范围 本工程位于济南市经十路以南、环山路以西，建筑面积约96000，结构形式:框剪结构，层数：地上18层楼4幢，13层楼3幢，主楼地下2层或3层，车库地下2层，建筑高度约58米。本工程的计划工期为 360 日历日，招标范围为设计图纸范围内的消防工程施工、检测、验收、保修及相关服务。 标段划分：共分 1 个标段。3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求申请人具备资质：（1）申请人须合法注册并具备独立企业法人资格；（2）申请人必须同时具备一级消防专业施工和甲级设计资质、或设计施工一体化一级（消防专业）资质，（3）申请人拟派出的项目经理必须具备国家壹级注册建造师资格（机电工程专业且在本单位注册）；（4）外地申请人必须符合外地进济建筑业企业资质资格核验登记通知书规定；（5）申请人2010年以来完成过单项合同额在600万元及以上,单体建筑面积30000以上的公共建筑或80000住宅小区消防工程。完成过公共建筑的消防工程（必须提供合同和竣工验收证明原件），并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。3.2本次招标不接受联合体。3.3本项目采用资格后审。4. 招标文件的获取 领取招标文件时间：2013年11月8日起9：30-14：30（节假日除外） 5.投标文件的递交 投标文件递交及截止时间：2013年11月22日早8：30-9：00（北京时间）开标时间：2013年11月22日早9：00（北京时间）地点为：济南市经十东路10567号A座23楼第三会议室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6联系方式 招标代理机构：山东省鲁成招标有限公司 地 址：济南市经十东路10567号联 系 人：吴茂会 刘 丛 电 话传 真 箱：开 户 银 行： 交行济南科技支行 账 号： 371633006018010017053第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编 列 内 容1.1.2招标人名 称：山东大众嘉园置业有限公司地 址：济南市经十路以南联 系 人：冀鲁电 话：0531-851969661.1.3招标代理机构名 称：山东省鲁成招标有限公司地 址：济南市经十东路10567号A-1610 联 系 人：吴茂会、刘 丛电 话83191879传 真子邮件：LC1829126.com1.1.4项目名称环山路大众报业集团宿舍片区旧城改造项目消防工程施工1.1.5项目建设规模结构形式：框剪建筑面积：约96000平方米层数：地上18层楼4幢，13层楼3幢，主楼地下2层或3层，车库地下2层，建筑高度约58米。1.1.6建设地点济南市经十路以南、环山路以西1.2.1资金来源自筹1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围招标范围为设计图纸范围内的消防系统工程的供货、施工(包括消防系统的施工安装、调试、系统测试等)、验收（包括消防检测、验收和质监备案）、培训、交接、保修、维护、技术升级及设备售后服务等。标段划分：共分壹个标段。关于招标范围的详细说明见第七章“技术标准和要求”1.3.2计划工期计划工期： 300 日历天计划开工日期：2013年 月 日计划竣工日期：2014年 月 日有关工期的详细要求见第七章“技术标准和要求”1.3.3质量要求质量标准：合格关于质量要求的详细说明见第七章“技术标准和要求”。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉资质条件：同时具备一级消防专业施工和甲级设计资质、或设计施工一体化一级及（消防专业）以上资质，财务要求：近二年（11、12年度）财务报表业绩要求： 2010年以来完成过单项合同额在600万元及以上,单体建筑面积30000以上的公共建筑或80000住宅小区消防工程。信誉要求：近三年企业无不良行为记录。项目经理资格：一级注册建造师资格（机电工程专业且在本单位注册），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且不得担任其他在建项目的项目经理。其他要求：外地申请人必须具有外地进济建筑业企业资质资格核验登记通知书；（资格后审具体要求详见招标文件）1.4.2是否接受联合体投标不接受1.9.1踏勘现场不组织1.10.2投标人提出问题的截止时间时间：2013年11月13日10时00分地点：经十东路10567号A-1610同时提交一份质疑文件的电子文档发送至 并电话通知查收。1.10.3招标人书面澄清的时间时间：2013年11月14日17时前。1.11分包不允许1.12偏离不允许2.1构成招标文件的其他材料清单、图纸2.2.1投标截止时间2013年 11 月 22 日9时00分2.2.2投标人确认收到招标文件澄清的时间在收到相应澄清文件后12小时内2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间在收到相应修改文件后 12小时内3.1.1构成投标文件的其他材料无3.3.1投标有效期90天(从投标截止之日算起)3.4.1投标保证金投标保证金的金额：20万元人民币投标保证金递交截止时间：2013年11月20日15时递交方式：投标保证金以（电汇、汇票、支票）形式提交，投标保证金须在投标人基本账户转出。投标保证金应于2013年 月 日 时前到达指定账户（违反此规定视为无效投标）。开户单位：山东省鲁成招标有限公司开户银行：交行济南科技支行帐 号：3716330060180100170533.5.2近年财务状况的年份要求近二 年，指 2011年 1 月 1 日起至 2012年12月31日止。3.5.3近年完成的类似项目的年份要求近三 年，指 2010 年 1 月 1 日起至今。3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求近三 年，指 2010 年 1 月 1 日起至今。3.6是否允许递交备选投标方案不允许3.7.3签字和（或）盖章要求投标文件封面和密封条骑缝处及投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。3.7.4投标文件份数正本1份，副本4份，投标文件电子文档2份。3.7.5装订要求按照投标人须知第3.1.1项规定的投标文件组成内容，投标文件应按以下要求装订；采用 胶装 方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订；正本、副本均应分别装订密封。唱标单1份（必须单独装袋密封）。4.2.2递交投标文件地点山东省鲁成招标有限公司23楼第二会议室4.2.3是否退还投标文件否5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：山东省鲁成招标有限公司23楼第二会议室5.2开标程序（5）密封情况检查：详见招标文件（6）开标顺序：详见招标文件6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成： 5 人7.3.1履约担保10. 需要补充的其他内容10.1词语定义10.1.1类似项目类似项目是指：单项合同额在600万元及以上或单体建筑面积30000以上的公共建筑及80000住宅小区消防工程。10.2 招标控制价招标控制价设招标控制价，招标控制价为：10126526.49 元；详见本招标文件附件。10.3 投标文件电子版是否要求投标人在递交投标文件时，同时递交投标文件电子版要求，投标文件电子版内容：投标文件电子版份数：2份投标文件电子版形式：word格式，格式：优盘或光盘投标文件电子版密封方式：分标段单独放入一个密封袋中，加贴封条，并在封套封口处加盖投标人单位公章，在封套上标记“投标文件电子版”字样。11招标文件发售招标文件工本费1000元，售后不退。时间：2013年11月8日至12日，上午9:30-11:00，下午2:00-16:00。1. 总则1.1 项目概况1.1.1根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目施工进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本项目招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本招标项目建设规模：见投标人须知前附表。1.1.6 本项目建设地点：见投标人须知前附表。1.2 资金来源情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本项目的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 本项目的质量要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求1.4.1投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见投标人须知前附表；（2）财务要求：见投标人须知前附表；（3）业绩要求：见投标人须知前附表；（4）信誉要求：见投标人须知前附表;（5）项目经理资格：见投标人须知前附表；（6）其他要求：见投标人须知前附表。1.4.2 投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外； （3）为本项目的监理人；（4）为本项目的代建人； （5）为本项目提供招标代理服务的； （6）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的； （10）被暂停或取消投标资格的； （11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的或企业存在不良行为记录的（主要指近年投标人在工程建设过程中因违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行为规范，经县级以上建设行政主管部门或其委托的执法监督机构查实和行政处罚，形成的不良行为记录）；（13）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，在同一工程标段中投标；（14）投标人低于成本或者违反政府指导价的报价竞标；1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。招标代理费支付按照代理合同执行。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。 1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10 投标预备会1.10.1 本项目无预备会。1.11 分包本项目不允许分包。1.12 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。2. 招标文件2.1 招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标邀请函；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）工程量清单； （6）图纸； （7）技术标准和要求； （8）投标文件格式；（9）投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2 招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。2.2.3 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.3 招标文件的修改2.3.1 在投标截止时间5天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足5天，相应延长投标截止时间。 2.3.2 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。3. 投标文件3.1 投标文件的组成3.1.1投标文件应包括下列内容：（1）投标函及投标函附录；（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；（3）投标保证金；（4）商务报价（含已标价工程量清单）；（5）施工组织设计；（6）项目管理机构；（7）资格审查资料；（8）投标人须知前附表规定的其他材料。3.2 投标报价3.2.1 投标人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。3.2.2 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第五章“工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.3 投标有效期3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。 3.4 投标保证金3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第八章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。3.4.2 投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。3.4.3 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还： （1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。（3）经查实发现有围标、串标情况的。3.5 资格审查资料执行第九章 资格后审3.6 投标文件的编制3.6.1投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.6.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.6.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。 3.6.4 投标文件正本一份, 副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.6.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。4. 投标4.1 投标文件的密封和标记4.1.1投标文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。4.1.2 投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。4.1.3 未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。4.2 投标文件的递交4.2.1 投标人应在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4 招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.3 投标文件的修改与撤回4.3.1 在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5. 开标5.1 开标时间和地点招标人在本章第2.2.2项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人及拟投入本项目的项目经理准时参加。5.2 开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣读会场纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；（3）宣布招标（代理）人、唱标人、监督人等有关单位或人员姓名；（4）在监督人监督下，由招标人委托的公证人或投标人推选的代表检查投标文件的密封情况并予以签字确认；（5）按照宣布的开标顺序当众开标，公开唱标；（6）招标（代理）人、唱标人、见证人、监督人应对开标记录全部内容进行签字确认；（7）开标会结束，投标人退场。6. 评标6.1 评标委员会6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。6.2 评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3 评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7. 合同授予7.1 定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.2 中标通知在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.3 履约担保7.3.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。7.3.2 中标人不能按本章第7.3.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4 签订合同7.4.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 7.4.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。 8. 纪律和监督8.1 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。8.2 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。8.3 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9. 需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。第三章评标办法（综合评估法）评分细则（满分100分）内容满分项目评分标准分值商务部分65分总报价60分投标人多于5家时，所有投标人的最终报价去掉一个最高价、去掉一个最低价后的算术平均值为A值（投标人少于5家时，所有投标人最终报价的算术平均值为A值）。投标人的报价与A值相同得60分；报价比A值每高1%减1.0分，每低1%减0.2分，扣完为止。0-60报价合理性5分清单编制内容完整齐全，组价分析合理，人、材、机单价取定及费率计取合理。0-5技术部分35分施工组织设计20分1、整体施工方案必须科学、先进、完整。主要包括施工技术措施、平面布置图、主要施工方法、质量保证措施、水电计划用量、现场文明施工、劳动力安排保证措施、施工机械设备型号及数量、施工进度网络图、夜间和雨季、节假日及农忙季节施工措施、工期保证措施、安全保证措施。0-62、施工方案突出重点、难点内容，质保体系要健全有效，特别是关键部分的施工方案和施工保障体系健全有效。确保质量达到优良。0-23、保证工期的措施得力可靠、主要劳动力、材料、施工机具安排合理，并有明确计划安排供应方案和相应保障措施。0-24、施工中技术、检验、试验手段和设备先进，在招标文件质量要求的基础上，能够达到更高的质量要求。0-25、与其他施工单位的配合措施得当、可行。0-26、有保证本工程消防系统整体验收通过的承诺，措施合理可行（包括由其他单位施工的部分和与其他单位施工部分的接口）。0-27、针对本工程的特点和现场实际情况，制定切实有效、可行的安全措施，对安全隐患或事故苗头的预警系统设计全面、安全防范措施到位。盲目夸大、无法实现的安全措施适当减分或不得分。0-28、文明施工措施、协调周围关系措施切实有效，盲目夸大、无法实现的文明施工措施适当减分或不得分。0-2设备材料性能4分1、设备材料功能齐全、配置合理，满足工程需要。0-22、设备技术先进，性能优良，安全可靠，操作、维修方便，设备性能、质量满足工程需要，符合国家有关标准和规范要求，提供有关检测报告。0-2项目部人员配备及职责分工3分1、项目部人员配备齐全、专业搭配合理，人员资质、资历层次满足本工程管理的要求。0-3售后服务及培训3分1、对业主方人员的技术培训安排科学、合理、可行。0-12、维修服务及时周到且有相应的承诺和保证措施。0-13、备品备件齐全、质量优良、供应及时。0-1投标人业绩3分投标人2010年1月1日至今完成类似规模（3万平方米、或200万元合同额及以上）同类消防工程，每项0.5分，最多加3分。0-3优惠条件与合理化建议2分经评委集体讨论认可的优惠条件或合理化建议，每条1分，最多得2分。0-2定 分 办 法定某一投标人的综合分数时，去掉一个最高和一个最低有效评分后的平均分数为该投标人的最后得分。评标程序1初步审查：对投标文件的完整性、投标保证金、投标有效性等方面进行审查。通过初步审查的投标文件进入商务评议。2商务评价：综合核查经营范围、资质证书、业绩证明等。商务评议不合格者不进入技术评议。3技术评价：对照投标文件的响应进行比较，技术评议不合格者不进入综合评价。4综合评价：评标委员会成员仅对通过了初步审查、商务评议、技术评议的投标进行综合评价，并按综合评分标准的规定进行打分。评标委员会经过评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。5推荐中标人：按评分结果由高到低排序，推荐综合得分排序第一的投标人为中标候选人。若排名第一的推荐中标候选人放弃中标、或因不可抗力提出不能履行合同、或不能在招标文件规定的期限内提交履约保证金，招标人将确定排名第二的中标候选人为推荐中标投标人。排名第二的中标候选人因前述的同样原因不能签署合同的，则可以确定排名第三的中标候选人为推荐中标投标人。6最终审查：如果评标委员会认为有必要时，可对推荐的中标候选人在授予合同前进行最终审查，对投标人资格、信誉、团队实力、技术状况、装备水平以及其它有必要了解的问题作进一步考察。推荐中标候选人应予积极配合。如审查结果表明：推荐中标候选人的投标实质性内容失实，推荐中标候选人的资格、信誉、业绩等不符合招标文件的要求，招标人和招标代理公司将选择评标结果排序次位的投标人为推荐中标候选人，对其审查仍按规定进行。第四章 合同条款及格式（一）通用合同条款通用合同条款直接引用中国计划出版社出版的中华人民共和国标准施工招标文件（2007版）第一卷第四章第一节“通用合同条款”。（不使用）（二）专用合同条款专用合同条款直接引用中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件（2010版）第一卷第四章第二节“专用合同条款”。（不使用）第三节 合同附件格式附件一： 合同协议书合 同 协 议 书编号： 发包人（全称）： 法定代表人： 法定注册地址： 总承包人（全称）： 法定代表人： 法定注册地址： 承包人（全称）： 法定代表人： 法定注册地址： 发包人为建设 （以下简称“本工程”），已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工、交付并维修其任何缺陷的投标。依照中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方共同达成并订立如下协议。（三） 工程概况工程名称： （项目名称） 标段工程地点： 工程内容： 群体工程应附“承包人承揽工程项目一览表”（附件1）工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围承包范围： 详细承包范围见第七章“技术标准和要求”。三、合同工期计划开工日期： 年 月 日计划竣工日期： 年 月 日工期总日历天数 天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。四、质量标准工程质量标准： 五、合同形式本合同采用 合同形式。六、签约合同价金额（大写）： 元（人民币）（小写）￥： 元预付款： 元；进度款： 元；其中：安全文明施工费： 元 暂列金额： 元（其中计日工金额 元）材料和工程设备暂估价： 元专业工程暂估价： 元七、承包人项目经理姓名： ； 职称： ；身份证号： ； 建造师执业资格证书号： ； 建造师注册证书号： 。造师执业印章号： 。安全生产考核合格证书号： 。八、合同文件的组成下列文件共同构成合同文件：1、 本协议书；2、 中标通知书；3、 招标文件、投标函及投标函附录；4、 专用合同条款；5、 通用合同条款；6、 技术标准和要求；7、 图纸；8、 已标价工程量清单；9、 其他合同文件。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。九、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。十、承包人承诺按照合同约定进行施工、竣工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。十一、发包人承诺按照合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。十二、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，合同双方各执一份；副本一式 份，其中一份在合同报送建设行政主管部门备案时留存。十三、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，但不得背离本协议第八条所约定的合同文件的实质性内容。补充协议是合同文件的组成部分。发包人: （盖单位章） 承包人： （盖单位章）法定代表人或其 法定代表人或其委托代理人： （签字） 委托代理人： （签字） 年 月 日 年 月 日总承包 （盖单位章）法定代表人或其 委托代理人： （签字） 年 月 日签约地点： 主要合同条款招标人、中标人同意以下内容列入建设工程施工合同1、在施工合同中，招标人称为“发包人”，中标人称为“承包人”。2、发包人在约定开工时间前 7 日内，支付给承包人合同价款的10%，作为本工程预付款。预付款在支付工程进度款时分二次等额扣回。3、发包人每三个月按审定的形象进度80%支付进度款，竣工验收合格后，付至审定结算额的80%，结算审计完成后，付至结算审计值的95%，5%质保金，质保期满后无质量问题付清。4、 工期的延误，承包方每日按总造价的万分之4承担延误责任，罚款总额不超过总造价的3%。5、 依据鲁政办发199372号文有关规定，因承包人原因不能按合同约定达到质量标准的，应承担本合同总造价 5 %的违约责任。6、 本工程采用固定综合单价计价模式。7、 竣工结算条款的约定执行财政部、建设部财建2004369号文建设工程价款结算暂行办法。第五章工程量清单1、工程量清单说明1.1 本工程量清单是依据中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范2008版(以下简称“计价规范”)、2011版山东省建设工程费用项目组成及计算规则以及招标文件中包括的设计施工图纸及施工现场情况等编制。计价规范中规定的工程量计算规则中没有的子目，应在本章第1.4款约定；计价规范中规定的工程量计算规则中没有且本章第1.4款也未约定的，双方协商确定；协商不成的，可向省级或行业工程造价管理机构申请裁定或按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民共和国法定的基本计量单位。1.2 本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求及图纸等章节内容一起阅读和理解。1.3 本工程量清单仅是投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按合同约定确定。合同价格的确定以及价款支付应遵循合同条款(包括通用合同条款和专用合同条款)、技术标准和要求以及本章的有关约定。1.4 补充子目的子目特征、计量单位、工程量计算规则及工作内容说明如下： 1）在中标人投标文件中已有的综合单价中，有施工做法相类似的综合单价，在单价分析中置换主材价格，其他不动，作为此项目的综合单价（新主材价格为招标人批准的单价）。2）分部分项工程量清单中无类似做法的子项，综合单价按以下方法计算：材料价格及机械价格由招标人认定。根据投标人在投标文件中竞报的人工工资单价、其他直接费、间接费率、利润费率以及有关规定的取费程序计算综合单价。3）分部分项工程量清单由于设计变更引起分部分项工程量清单工程量的增加，其增加部分的综合单价，按原有综合单价确定。1.5 本条第1.1款中约定的计量和计价规则适用于合同履约过程中工程量计量与价款支付、工程变更、索赔和工程结算。1.6 本条与下述第2条和第3条的说明内容是构成合同文件的已标价工程量清单的组成部分。2、投标报价说明2.1 投标报价应根据招标文件中的有关计价要求，并按照下列依据自主报价。(1) 本招标文件；(2) 建设工程工程量清单计价规范2008版；(3) 2011版山东省建设工程费用项目组成及计算规则(4) 企业定额、山东省建筑工程消耗量定额、山东省安装工程消耗量定额、山东省市政工程消耗量定额（参考）(5) 招标文件(包括工程量清单)的澄清、补充和修改文件；(6) 建设工程设计文件及相关资料；(7) 清单中所列措施项目（不含现场施工方案部分，清单已含内容除外）。；(8) 与建设项目相关的标准、规定等技术资料；(9) 市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；(10) 其他的相关资料（济南市现行有关规定）。2.2 工程量清单中的每一子目须填入综合单价或价格，且只允许有一个报价。2.3 工程量清单中标价的综合单价或金额，应包括所需人工费、材料费、施工机械使用费和管理费及利润，以及一定范围内的风险费用。所谓“一定范围内的风险”是指政策规定及合同约定的风险。2.4 已标价工程量清单中投标人没有填入综合单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他已标价的相关子目的综合单价或价格之中。2.5 “投标报价汇总表”中的投标总价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成，并且“投标报价汇总表”中的投标总价应当与构成已标价工程量清单的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金的合计金额一致。2.6 分部分项工程项目按下列要求报价：2.6.1 分部分项工程量清单计价应依据计价规范中关于综合单价的组成内容确定报价，综合单价应包括为完成工程量清单项目，每计量单位工程量所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润，并考虑风险费用。（中标的综合单价在合同期内不得调整，法律法规政策除外）。报价还应包括材料检测费（材料设备出厂检验、到场检验及相关部门规定的各项检验检测等所有检验费用）、消防检测验收所有相关费用、竣工图绘制等。总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需费用，本工程按 3%计取。超出总承包服务费率涵盖工作内容之外的，总包为分包所做的工作，其费用问题由双方自主协商解决，投标人在投标报价时，考虑此部分费用，发包人不再另行支付。2.6.2 如果分部分项工程量清单中涉及“材料和工程设备暂估单价表”中列出的材料和工程设备，则按照本节第3.3.2项的报价原则，将该类材料和工程设备的暂估单价本身以及除对应的规费及税金以外的费用计入分部分项工程量清单相应子目的综合单价。2.6.3 如果分部分项工程量清单中涉及“发包人提供的材料和工程设备一览表”(见第三章合同条款及格式第三节附件三)中列出的材料和工程设备，则该类材料和工程设备供应至现场指定位置的采购供应价本身不计入投标报价，但应将该类材料和工程设备的安装、安装所需要的辅助材料、安装损耗以及其他必要的辅助工作及其对应的管理费及利润计入分部分项工程量清单相应子目的综合单价，并其他项目清单报价中计取与合同约定服务内容相对应的总承包服务费。2.6.4 “分部分项工程量清单与计价表”所列各子目的综合单价组成中，各子目的人工、材料和机械台班消耗量由投标人按照其自身情况做充分的、竞争性考虑。材料消耗量包括损耗量。2.6.5 项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量必须按分部分项工程量清单中的相应内容填写，不得增加或减少，不得变更项目名称和序列。如果发生上述情况则报价可能扣分， 严重者甚至导致计价清单作废。扣分仅限于商务标报价得分，而且扣分不受权重影响，应在最终得分中扣除。2.7 措施项目按下列要求报价：2.7.1 参照“措施项目清单项目设置及其消耗量定额（计价方法）”，选用相应定额或计价办法。参照本办法规定的费用组成或参照工程造价管理机构发布的价格、费用信息自主计算确定相应单价、费率。可以计量工程量的措施项目，应按分