北京建设工程技术经济指标(一)已排版

北京建设工程技术经济指标 (一 ) 北京市建设工程造价管理处 北京市建设工程造价管理协会 2005.07 前 言 为进一步规范建设市场计价行为，北京市建设工程造价管理处和北京市建筑工程造价管理协会组织专业人员编制了 (北京建设工程技术经济指标，该指标作为建设市场有关主体合理确定、有效控制工程造价的参考数据。该指标的样本工程选自我处多年收集积累的建设工程造价资料数据库，在选型上主要考虑样本工程的代表性、普遍性和未来发展趋势。在整理分析过程中 注重与同类工程作对比，力求指标的准确性和适用性，详细分析了工程的单方工程量：人工、主要材料单方消耗量和按不同时期市场价计算的单方造价，并以图形表示，直观地反映了工程费用的构成比例及造价的变化趋势。 在该指标的编制过程中，得到了北京城市开发集团有限责任公司，北京市首旅华远房地产开发有限公司、中国新兴建设开发总公司、中国建筑一局 (集团 )有限公司、中国建筑一局发展有限责任公司、北京城建集团有限责任公司、北京建工集团有限责任公司、北京恒乐工程咨询有限公司、北京求实工程管理有限公司、北京国信鑫业工程咨询有限责任公司等 单位的大力支持，在此表示谢意。 鉴于该指标专业性强、涉及面广，难免有不完善之处，诚望广大专业人员提出宝贵意见。造价处还拟陆续整理发布相关工程技术经济指标，热情欢迎有条件的单位和个人提供样本工程，样本工程可函寄北京市建设工程造价管理处。 编制说明 本指标依据招标文件、 (2001 年北京市建设工程预算定额、北京工程造价信息及相关的造价管理文件确定的标底价或投标报价的原始数据编制。钢筋，模板均按设计图纸计算。所选工程均不包括室外工程、护坡、降水、基础处理等因素。设备费均为暂估价。 本指标分为工程概况；工程造 价构成；单方工程量：人工、主要材料单方消耗量：工程造价变化直方图及饼图等六部分构成。 一、工程概况： 1、工程名称： XXXXXXXX 住宅楼、 XXXXXXXX 教学楼 2、建筑类型：该工程的结构形式 3、建筑面积：该工程的总建筑面积 4、檐高：室外设计地坪至檐口的标高 5、层数：表格内斜杠上方数字为地上层数，斜杠下方数字为地下层数，其中地上层数与地下层数分界线为 0.00。 6、层高：该工程的标准层层高 二、工程造价构成 均按 2002 年 4 月 1 日定额颁发期的基期价格计算确定 三、单方工程量 1、总量：同类型构件地 上、地下工程量汇总后除以总建筑面积 2、地下量：同类型构件地下工程量汇总后除以地下建筑面积 3、地上量：同类型构件地上工程量汇总后除以地上建筑面积 4、土方、砌体、混凝土单位为 m3，模板、门窗、地面、天棚、墙面单位为。，钢筋、钢构件单位为 kg 四、人工、主要材料单方消耗量 l、建筑、装饰工程人工，主要材料单方消耗量指建筑、装饰工程主要材料及人工汇总量除以建筑面积 2、安装工程人工、主要材料单方消耗量指安装工程主要材料及人工汇总量除以建筑面积 五、图表： 工程造价变化直方图：从 2002 年 4 月 1 日 定额颁发期 (基期 )至 2005 年 3 月每季度的造价变化趋势 六、饼图 饼图 l：建筑、装饰、安装各专业占总造价的比例 饼图 2：钢筋、混凝土占建筑工程造价的比例 目录 全现浇结构住宅楼 . 1 全现浇结构板式小高层住宅楼 . 6 全现浇结构板式住宅楼 . 10 全现浇结构塔楼 . 14 框剪结构住宅楼 . 19 框架结构商住楼 . 24 混合结构住宅楼 . 29 框架结构写字楼 . 33 框架结构病房楼 . 37 框架结构教学楼 . 42 框架结构办公楼 . 46 钢结构轻型厂房 . 50 1 全现浇结构住宅 楼 一、工程概况 本项目为一群体全现浇住宅楼，地处四环内，建筑面积 121758.13 ，其中地下面积 29799.61 ，地下面积 91958.52 。地上由两栋 22 层的塔楼和四栋 1014 层的板楼组成，地下 2 层，含地下车库。塔楼檐高 61.6m，板楼檐高 33.644m，层高 2.7m。包括通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分地面粘贴地砖 .天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌 混凝土，钢筋直径中 12 以上均为三级钢，土方运距 20km 以内。 设施与装修标准 檐高 塔楼檐高 61.6m、板楼檐高 33.644m 层数 2 栋 22 2 层塔楼、 4 栋 1014 2 层 板 楼 层高 2.7m 建筑工程 基础 C30 预拌抗渗混凝土满堂红基础 楼板 C25 预拌混凝土 墙体 C30 预拌混凝土 楼梯 C25 预拌混凝土 屋面 膨胀珍珠岩保温、水泥砖屋面 防水 屋面： APP 改性沥青卷材 地下室： APP 型冷胶防水涂料 厨、卫： APP 型冷胶防水涂料 模板 墙 体：大钢模 其它：普通模板 钢筋连接方式 锥螺纹连接 装饰工程 楼地面 预拌细引混凝土整体面层、局部粘贴地砖 天棚 底层刮耐水腻子、面层局部刷耐擦洗涂料 内墙面 刮耐水腻子、防裂腻子、局部抹灰、刷耐擦洗涂料 外墙面 粘贴釉面砖 门窗 铝合金子开窗、居室胶合板门、多功能防盗户门 隔墙 泰柏板 安 装 工 程 采暖 铝塑复合管、低压镀锌钢管、岩棉保温、柱型铸铁散热器 给排水 PP-R 塑料管、镀锌钢管、排水铸铁管、柔性排水铸铁管、 PVC U 塑料排水管 消防 镀锌钢管、低压无缝钢管、室内消火栓、喷洒头、消 防泵、喷淋泵 照明 扣压式薄壁钢管、导线敷设、配电箱、普通灯具 动力 焊接钢管、导线敷设、配电箱 电梯 直流自动快速电梯 弱电 桥架安装、扣压式薄壁钢管、线缆敷设、设备安装 消防报警 焊接钢管、线缆敷设、报警联动控制器、报警器、消防广播控制柜 防雷接地 卫生间等电位联接、避雷网敷设、利用底板钢筋及母线作接地极 通风 通风：玻璃钢风管、百叶风口、通风机 地下人防通风：玻璃钢风管、钢板风管、滤毒器、除湿机、两用风机 2 二、建安工程造价构成 工 程 造 价 汇 总 表 专业名称 建筑工程 装饰工 程 电气工程 管道工程 通风工程 单方造价合计 单方造价 (元 ) 803.59 306.62 238.65 81.16 12.15 1442.17 工 程 造 价 构 成 工程单方造价 占工程单方造价比例 ( ) 直接费 企业管理费及其他费用 元 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 1442.17 9.83 62.32 7.16 2.03 3.64 84.98 5.40 6.33 3.29 15.02 其 中 ： 建 筑 工 程 造 价 构 成 单方造价 占建筑工程 单方造价比例 ( ) 直接费 企业管理费及其他费用 元 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 总造价 803.59 8.11 62.55 8.6l 2.19 3.83 85.29 5.09 6.33 3.29 14.71 地上 614.39 9.02 65.33 4.95 2.15 3.77 85.22 5.16 6.33 3.29 14.78 地下 1387.44 6.87 59.36 13.60 2.32 3.36 85.51 4.87 6.33 3.29 14.49 其 中 ： 装 饰 工 程 造 价 构 成 单方造价 占装饰工程单方造价比例 ( ) 直接费 企业管理费及其他费用 元 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 306.62 14.07 54.94 9.55 1.83 3.66 84.05 6.33 6.33 3.29 15.95 其 中 ： 电 气 工 程 造 价 构 成 项目 单方 造价 占电气工程单方造价比例 ( ) 直接费 企业管理费及其他费用 元 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 总价 238.65 10.10 68.75 1.55 1.87 2.99 85.26 5.12 6.33 3.29 14.74 照明 62.37 15.22 58.70 1.25 2.81 4.68 82.66 7.72 6.33 3.29 17.34 动力 11.35 6.96 75.52 1.81 1.33 1.68 87.30 3.08 6.33 3.29 12.70 可视对讲 4.04 15.18 59.47 2.40 2.88 3.70 83.63 6.75 6.33 3.29 16.37 消防报警 3.62 15.07 59.58 2.57 2.87 3.63 83.72 6.66 6.33 3.29 16.28 电梯 131.30 6.11 76.58 1.35 1.11 1.92 87.07 3.31 6.33 3.29 12.93 电视 5.74 18.30 53.54 2.57 3.49 4.41 82.31 8.08 6.32 3.29 17.69 电话 13.73 15.61 60.16 0.97 2.98 3.76 83.48 6.90 6.33 3.29 16.52 防雷接地 6.50 22.16 37.43 7.20 4.31 7.03 78.13 12.25 6.33 3.29 21.87 其 中 ： 通 风 工 程 造 价 构 成 3 项目 单方 造价 占通风工程单方造价比例 ( ) 直接费 企业管理费及其他费用 元 人工 费 材料 费 机械 费 临时 设施费 现场经 费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 总价 12.15 4.76 79.44 0.70 0.97 1.64 87.51 2.87 6.33 3.29 12.49 通风 7.05 3.99 81.40 0.42 0.81 1.35 87.97 2.4l 6.33 3.29 12.03 地下人防通风 5.10 5.82 76.76 1.07 1.18 2.04 86.87 3.51 6.33 3.29 13.13 三、单方工程量 名称 单位 工程量 名称 单位 工程量 土方 挖土 1.679 总量 3.444 回填 0.014 地上 3.516 砌体 0.010 地下 3.223 混凝土 总量 0.530 基础 0.047 地上 0.362 地上 0.011 地下 1.048 梁 地下 0.315 基础 0.095 总量 0.085 地土 0.001 地上 0.834 梁 地下 0.103 板 地下 0.867 总量 0.026 模 总量 0.842 地上 0.12l 地上 0.008 板 地下 0.302 柱 地下 0.136 总量 0.165 总量 0.040 地上 M3 0.001 板 其 地上 2.499 其 柱 地下 0.023 中 墙 地下 1.694 总量 0.007 总量 2.302 地上 0.208 地上 0.042 中 墙 地下 0.227 楼梯 地下 0.013 总量 0.213 总量 0.035 地上 0.010 阳台雨罩 0.065 楼梯 地下 0.003 地上 0.035 总量 0.008 其他构件 地下 0.005 阳台 0.009 总量 0.028 地上 0.007 门窗 门 0.139 其他构件 地下 0.001 窗 0.217 总量 0.006 地面 0.870 地上 67.000 天棚 0.890 钢筋 地下 kg 99.389 内墙面 2.610 总量 74.927 外墙面 0.470 四、人工，主要材料单方消耗量 其 中 ： 建 筑 、 装 饰 工 程 4 名称 单位 数量 名称 单位 数量 人工 工日 2.955 砂子 kg 97.216 水泥 kg 36.682 石子 0.074 钢筋 77.220 石灰 0.188 混凝土 m3 0.567 防水涂料 0.635 铁件 kg 0.017 乳胶漆 0.016 防水卷材 0.736 地砖 0.049 砌块 m3 0.100 外墙釉面砖 0.307 耐水腻子 kg 3.664 其 中 ： 安 装 工 程 名称 单位 数量 散热器 片 0.436 人工 工日 1.057 电线 m 6.231 水泥 kg 0.583 灯具 套 0.135 阀门 个 0.103 电缆 m 0.237 型钢 kg 0.433 管材 (电 ) 2.528 管材 (水 ) m 0.972 5 造价构成55%21%17%6% 1%建筑 装饰 电气 管道 通风13001350140014501500155016001650工程造价变化直方图单方造价 1442 1436 1441 1444 1508 1527 1594 1618 1561 1586 1585 1598基期 02-9 02-12 03-3 03-6 03-9 03-12 04-3 04-6 04-9 04-12 05-3钢筋、混凝土占建筑工程造价比例26%30%44%混凝土 钢筋 其他每立方米混凝土模板含量： 6.50 6 全现浇结构板式小高层住宅楼 一、 工程概况 本工程为全现浇结构板式小高层住宅楼，地处四环外，建筑面积 9903.44m，地上 11 层，地下 1 层，檐高 31.7m。包括建筑、装饰、采暖、给排水 (冷水、热水、中水、排水、雨水 )、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙外保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通长采光井，采暖系统为分户计量，混 凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱 (柜 )及多功能户门。土方运距 5km 以内。 设施与装修标准 檐高 31.7m 层数 11 1 层高 2.8m 建 筑 工 程 基础 C30 预拌钢筋混凝土满堂红基础 楼板 C25 预拌混凝土 墙体 C30 预拌混凝土、陶粒空心砌块 楼梯 C25 预拌混凝土 屋面 聚苯乙烯泡沫板保温，水泥砖屋面 防水 基础底板：抹防水砂浆 厨卫：聚氨酯防水 屋面： SBS 沥青防水卷材 模板 清水模板 钢筋连接方式 锥螺纹连接 装 饰 工 程 楼地面 细石混凝土 整体面层、局部贴地面砖 天棚 刮耐水腻子、刷耐擦洗涂料 内墙面 刮耐水腻子、局部刷耐擦洗涂料、刷普通乳胶漆 外墙面 底层抹灰、面层刷丙烯酸弹性高级涂料 门窗 铝合金单玻推拉窗、胶合板门 隔墙 单层轻质陶粒混凝土条板 安 装 工 程 采暖 PPR 塑料管、低压焊接钢管、曲翼型铝合金散热器、分户热计量表、橡塑保温 给排水 PPR 塑料管、镀锌钢管、 PVCU 雨水塑料管、 w 型柔性铸铁排水管、排水铸铁管、橡塑保温、普通洁具 消防 低压镀锌钢管、铝合金消火栓箱、消火栓、消防水泵结合器 照明 PVC 阻燃管、线缆敷设、普通灯具、配电箱 动力 桥架安装、焊接钢管、电缆敷设、配电箱 弱电 焊接钢管、线缆敷设 电梯 交流自动快速电梯 防雷接地 卫生间等电位联接、避雷网敷设、利用底板钢筋作接地极 二、建安工程造价构成 7 工 程 造 价 汇 总 表 专业名称 建筑工程 装饰工程 电气工程 管道工程 单方造价合计 单方造价 (元 ) 730.56 174.30 248.45 207.12 1360.43 工 程 造 价 构 成 工程 单方造价 占工程单方造价比例 ( ) 直接费 企业管理费及其他费用 元 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 1360.43 11.26 64.52 3.34 1.96 3.72 84.80 5.58 6.33 3.29 15.20 其 中 ： 建 筑 工 程 造 价 构 成 单方造价 占建筑工程单方造价比例 ( ) 直接费 企业管理费及其他费用 元 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 730.56 10.58 64.34 4.32 2.06 3.88 85.18 5.20 6.33 13.29 14.82 其 中 ： 装 饰 工 程 造 价 构 成 单方造价 占装饰工程单方造价比伊 ( ) 直接费 企业管理费及其他费用 元 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 174.30 17.56 53.95 4.11 2.28 4.57 82.47 7.91 6.33 3.29 17.53 其 中 ： 电 气 工 程 造 价 构 成 项目 单方 占电气工程单方造价比例 ( ) 造价 直接费 企业管理费及其他费用 元 人工费 材料费 机械费 临时 设 施费 现场经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 总价 248.45 10.66 67.41 1.62 1.74 3.31 84.74 5.64 6.33 3.29 15.26 照明 52.34 23.37 42.84 1.19 3.83 7.18 78.4l 11.97 6.33 3.29 21.59 动力 18.95 10.33 67.60 2.30 1.69 3.17 85.09 5.29 6.33 3.29 14.9l 弱电 17.49 22.65 41.69 2.62 3.71 7.19 77.86 12.52 6.33 3.29 22.14 电梯 152.43 4.39 80.43 1.07 0.71 1.38 87.98 2.40 6.33 3.29 12.02 防雷接地 7.24 22.68 32.07 12.17 3.72 7.20 77.84 12.54 6.33 3.29 22.16 其 中 ： 管 道 工 程 造 价 构 成 项目 单方 造价 占管道工程单方造价比例 ( ) 直接费 企业管理费及其他费用 元 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理 费 利润 税金 合计 总价 207.12 9.09 70.60 1.26 1.57 2.95 85.47 4.91 6.33 3.29 14.53 采暖 88.58 11.07 66.20 1.07 2.01 3.76 84.11 6.27 6.33 3.29 15.89 8 给排水 101.81 7.82 73.41 1.47 1.28 2.40 86.38 4.00 6.33 3.29 13.62 消防 16.73 6.36 76.70 1.07 1.04 1.95 87.12 3.26 6.33 3.29 12.88 三、单方工程量 名称 单位 数量 名称 单位 数量 土方 挖土 m3 0.876 模 板 总量 4.594 回填 0.011 其 中 基础 0.028 砌体 0.042 梁 0.117 混 凝 土 总量 0.520 板 0.942 其 中 基础 0.090 柱 0.076 梁 0.007 墙 3.344 板 0.108 楼梯 0.027 柱 0.005 阳台雨罩 0.059 其他 构件 0.103 墙 0.287 门窗 门 0.055 楼梯 0.007 窗 0.174 阳台 0.007 地面 0.898 其他构件 0.009 天棚 0.909 钢筋 总量 kg 85.859 内墙面 2.523 10 内 29.265 外墙面 0.555 10 外 56.594 四、人工、主要材料单方消耗量 其 中 ： 建 筑 、 装 饰 工 程 名称 单位 数量 名称 单位 数量 人工 工日 3.097 砂子 kg 87.896 水泥 kg 32.619 石子 5.354 钢筋 88.095 石灰 0.357 混凝土 m3 0.556 防水涂料 0.242 铁件 kg 1.134 乳胶漆 0.411 防水卷材 0.114 地砖 0.059 砌块 m3 0.041 外墙涂料 0.340 耐水腻子 kg 3.820 其 中 ： 安 装 工 程 名称 单位 数量 名称 单位 数量 人工 工日 1.422 散热器 组 0.046 水泥 kg 0.783 电线 m 7.288 阀门 个 0.119 灯具 套 0.184 型钢 kg 0.730 电缆 m 0.099 管材 (水 ) m 1.809 管材 (电 ) 3.075 9 造价构成55%13%18%14%土建 装饰 电气 管道每立方米混凝土模板含量： 8.83 120012501300135014001450150015501600全现浇结构板式小高层住宅楼工程造价变化直方图单方造价 1360 1348 1356 1360 1436 1457 1536 1566 1487 1518 1519 1552基期 02-9 02-12 03-3 03-6 03-9 03-12 04-3 04-6 04-9 04-12 05-3钢筋、混凝土占建筑工程造价比例28%31%41%混凝土 钢筋 其他 10 全现浇结构板式住宅楼 一、 工程概况 本工程为全现浇板式住宅楼，地处四环内，建筑面积 35356.04 ，地上 17 层，地下 1 层，檐高 48.5m，层高 2.8m。包括建筑、装饰、给排水 (含泵房 )、通风、照明、动力、电梯、弱电、防雷接地等九个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采用电热膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。不含消防、居室门、卫生洁具， 混凝土为预拌混凝土。土方运距 20km 以内。 设施与装修标准 檐高 48.5m 层数 17 1 层高 2.8m 建 筑 工 程 基础 C35 预拌钢筋混凝土满堂红基础 楼板 C35 预拌混凝土 墙体 C35 预拌混凝土、陶粒空心砌块 楼梯 C30 预拌混凝土 屋面 聚苯乙烯泡沫板保温、水泥、粉煤灰、页岩陶粒屋面 防水 屋面： SBS 沥青防水卷材 地下室： SBS 改性沥青油毡 卫生间： JS复合防水涂料 模板 普通模板 钢筋连接方式 锥螺纹连接 装 饰 工 程 楼地面 预拌细石混凝土 整体面层、局部粘贴地砖 天棚 刮耐水腻子、刷耐擦洗涂料 内墙面 底层刮耐水腻子、面层局部刷耐擦洗涂料 外墙面 粘贴釉面砖 门窗 塑钢双玻推拉窗 安 装 工 程 给排水 镀锌钢管、 PVCU 排水塑料管、不锈钢水箱、紫外线消毒器 照明 焊接钢管、线缆敷设、普通灯具 动力 焊接钢管、线缆敷设、线槽敷设、疏散灯、动力、照明配电箱 弱电 焊接钢管、接线箱 电梯 交流自动快速电梯 防雷接地 避雷网敷设、利用底板钢筋及母线作接地极 通风空调 普通钢板风管、单层百叶风口、轴流式通风 机 二、建安工程造价构成 工 程 造 价 汇 总 表 专业名称 建筑工程 装饰工程 电气工程 管道工程 通风工程 单方造价合计 单方造价 (元） 727.22 289.87 307.14 55.95 3.28 1383.46 工 程 造 价 构 成 11 工程单方造价 占工程单方造价比例 ( ) 直接费 企业管理费及其他费用 元 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场 经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 1383.46 11.01 62.87 5.04 2.21 3.69 84.82 5.56 6.33 3.29 15.18 其 中 ： 建 筑 工 程 造 价 构 成 单方造价 占建筑工程单方造价比例 ( ) 直接费 企业管理费及其他费用 元 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 727.22 10.02 62.36 6.64 2.29 3.87 85.18 5.20 6.33 3.29 14.82 其 中 ： 装 饰 工 程 造 价 构 成 单方造价 占装饰工程单方造价比例 ( ) 直接费 企业管理费及其他费用 元 人工费 材料 费 机械 费 临时设施费 现场 经费 合计 企业管理 费 利润 税金 合计 289.87 13.57 59.82 5.31 2.04 3.53 84.27 6.11 6.33 3.29 15.73 其 中 ： 电 气 工 程 造 价 构 成 项目 单方 占电气工程单方造价比例 ( ) 造价 直接费 企业管理费及其他费用 元 人工费 材料费 机械费 临时设施 费 现场经费 合计 企业管理 费 利润 税金 合计 总价 307.14 11.09 65.99 1.66 2.20 3.51 84.45 5.93 6.33 3.29 15.55 照明 84.36 19.46 48.99 1.62 3.90 6.15 80.12 10.26 6.33 3.29 19.88 动力 37.12 7.49 73.28 1.79 1.50 2.37 86.43 3.95 6.33 3.29 13.57 弱电 25.05 19.77 48.74 1.24 3.96 6.25 79.96 10.42 6.33 3.29 20.04 电梯 146.80 5.34 78.15 1.26 1.03 1.68 87.46 2.92 6.33 3.29 12.54 防雷接地 13.81 15.11 52.11 6.59 3.03 4.94 81.78 8.60 6.33 3.29 18.22 其 中 ： 管 道 工 程 造 价 构 成 项目 单方 占管道工程单方造价比例 ( ) 造价 直接费 企业管理费及其他费用 元 人工费 材料 费 机械费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 总价 55.95 10.44 67.66 1.39 2.09 3.30 84.88 5.50 6.33 3.29 15.12 给排水 55.95 10.44 67.66 1.39 2.09 3.30 84.88 5.50 6.33 3.29 15.12 通 风 工 程 造 价 构 成 12 项目 单方 占通风工程单方造价比例 ( ) 造价 直接费 企业管理费及其他费用 元 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 总价 3.28 5.75 75.85 2.18 1.27 2.00 87.05 3.33 6.33 3.29 12.95 通风空调 3.28 5.75 75.85 2.18 1.27 2.00 87.05 3.33 6.33 3.29 12.95 三、单方工程量 名称 单位 数量 名称 单位 数量 土方 挖土 m3 0.800 模 板 总量 3.405 回填 0.200 基础 0.013 砌体 0.024 梁 0.021 混 凝 土 总量 0.466 板 0.828 基础 0.090 柱 0.068 梁 0.003 墙 2.400 板 0.134 楼梯 0.034 柱 0.005 阳台雨罩 0.034 墙 0.212 其它构件 0.007 楼梯 0.008 门窗 门 0.090 阳台 0.009 窗 0.244 其它构件 0.005 地面 0.950 钢筋 总量 80.195 天棚 0.960 10 内 19.681 内墙面 2.590 10 外 60.515 外墙面 0.510 四、人工、主要材料单方消耗量 建 筑 、 装 饰 工 程 名 称 单 位 数 量 名 称 单 位 数 量 人 工 工日 3.287 砂 子 126.324 水 泥 41.260 石 子 0.325 钢 筋 82.212 石 灰 0.218 混凝上 m3 0.492 防水涂料 1.085 铁 件 0.014 乳胶漆 0.002 防水卷材 m2 0.490 地 砖 m2 0.003 砌 块 m3 0.023 外墙釉面砖 0.410 耐水腻子 3.962 其 中 ： 安 装 工 程 名 称 单 位 数 量 名 称 单 位 数 量 人 工 工日 1.219 电 线 m 7.312 水 泥 0.444 灯 具 套 0.152 阀 门 个 0.044 电 缆 m 0.249 13 型 钢 0.625 管材 (电 ) 3.840 管材 (水 ) m 0.688 造价构成53%21%22%4%土建 装饰 电气 管道每立方米混凝土模板含量： 7.30 12501300135014001450150015501600工程造价变化直方图单方造价 1383 1379 1384 1387 1457 1476 1552 1582 1486 1544 1526 1564基期 02-9 02-12 03-3 03-6 03-9 03-12 04-3 04-6 04-9 04-12 05-3钢筋、混凝土占建筑工程造价比例26%36%38%混凝土 钢筋 其他 14 全现浇结构塔楼 一、 工程概况 本工程为全现浇结构住宅楼，地处四环内，建筑面积 12867.47 m1，地上 16 层，地下 1 层，檐高 44.1m，层高 2.7m。包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层 ，天棚、内墙面底层刮耐水腻子，面层刷耐擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电 (电视、电话、综合布线 )只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距 5km 以内。 设 施 与 装 修 标 准 檐 高 44.1m 层 数 16 1 层 高 2.7m 建 筑 工 程 基 础 C30 预拌混凝土满堂红基础 楼 板 C30 预拌混凝土 墙 体 C25 预拌混凝土 楼 梯 C30 预拌混凝土 屋 面 聚苯乙烯泡沫板保温、 SBS 沥青防水卷材、豆石屋 面 防 水 屋 面：细石混凝土刚性防水 地下室； SBS 改性沥青油毡 厨、卫：聚氨酯防水涂料 模 板 普通模板 钢筋连接方式 锥螺纹连接 装 饰 工 程 楼地面 水泥砂浆整体面层 天 棚 底层刮耐水腻子、面层局部刷耐擦洗涂料 内墙面 底层刮耐水腻子、粉刷石膏、局部抹灰、面层局部刷耐擦洗涂料 外墙面 底层抹灰、面层刷仿石涂料 门 窗 塑钢双玻推拉窗、胶合板门、四防户门 安 装 工 程 采 暖 铝塑复合管、镀锌钢管、玻璃棉保温、柱型铸铁散热器、远传式热量表 给排水 铝塑复合管、镀锌钢管、铸铁排水管、 PVCU 雨水塑料管、水箱、水泵、紫外线消毒器、变频泵 消 防 镀锌钢管、无缝钢管、组装式水箱、喷洒头、水泵、湿式报警装置、明装室内 消火栓 照 明 焊接钢管、线缆敷设、配电箱、普通灯具 动 力 焊接钢管、导线敷设、配电箱 (柜 ) 弱 电 焊接钢管 防雷接地 避雷网敷设、利用底板钢筋及母线作接地极 通 风 镀锌钢板风管、正压送风机、除湿器、空气滤尘器、两用通风机 二、建安工程造价构成 工 程 造 价 汇 总 表 专业名称 建筑工程 装饰工程 电气工程 管道工程 通风工程 单方造价合计 15 单方造价 (元 ) 681.99 264.56 101.69 164.5l 6.53 1219.28 工 程 造 价 构 成 工程单方造价 占工程单方造价比例 ( ) 直接费 企业管理费及其他费用 元 人工费 材料 费 机械费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 1219.28 10.22 65.35 4.24 2.18 3.41 85.40 4.98 6.33 3.29 14.60 其 中 ： 建 筑 工 程 造 价 构 成 单方造价 占建筑工程单方造价比例 ( ) 直接费 企业管理费及其他费用 元 m2 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利 润 税金 合计 727.22 10.02 62.36 6.64 2.29 3.87 85.18 5.20 6.33 3.29 14.82 其 中 ： 装 饰 工 程 造 价 构 成 单方造价 占装饰工程单方造价比例（ ) 直接费 企业管理费及其他费用 元 m2 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 289.87 13.57 59.82 5.31 2.04 3.53 84.27 6.11 6.33 3.29 15.73 其 中 ： 电 气 工 程 造 价 构 成 项 目 单方 占电气工程单方造价比例 ( ) 造价 直 接 费 企业管理费及其他费用 元 人工 费 材料 费 机械 费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 总 价 101.69 13.05 62.20 1.62 2.59 4.09 83.55 6.83 6.33 3.29 16.45 照 明 80.28 13.37 61.72 1.47 2.65 4.19 83.40 6.98 6.33 3.29 16.60 动 力 13.79 4.55 79.95 1.17 0.90 1.43 88.00 2.38 6.33 3.29 12.00 弱 电 5.99 23.70 39.48 2.71 4.70 7.42 78.01 12.37 6.33 3.29 21.99 防雷接地 1.63 26.39 26.49 8.85 5.23 8.54 75.50 14.88 6.33 3.29 24.50 其 中 ： 管 道 工 程 造 价 构 成 项 目 单方 占管道工程单方造价比例 ( ) 造价 直 接 费 企业管理费及其他费用 元 人工 费 材料 费 机械 费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 总 价 164.51 9.37 69.85 1.02 1.95 3.07 85.26 5.12 6.33 3.29 14.74 采暖 43.81 15.74 55.38 1.30 3.45 5.44 81.31 9.07 6.33 3.29 18.69 给排水 97.73 7.72 73.79 0.89 1.53 2.42 86.35 4.03 6.33 3.29 13.65 消 防 22.97 4.28 80.66 1.01 0.85 1.34 88.14 2.24 6.33 3.29 11.86 16 其 中 ： 通 风 工 程 造 价 构 成 项 目 单方 占 通风 工程单方造价比例 ( ) 造价 直 接 费 企业管理费及其他费用 元 人工 费 材料 费 机械 费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 总 价 6.53 9.74 66.84 2.16 2.13 3.47 84.34 6.04 6.33 3.29 15.66 通 风 6.53 9.74 66.84 2.16 2.13 3.47 84.34 6.04 6.33 3.29 15.66 三、单方工程量 名称 单位 数量 名称 单位 数量 土方 挖土 m3 0.792 模板 总量 3.775 回填 0.221 0.013 0.532 基础 0.019 砌体 梁 0.063 混 凝 土 总量 板 0.765 基础 0.059 柱 0.066 梁 0.006 墙 2.768 板 0.124 楼梯 0.021 柱 0.008 阳台雨罩 0.052 墙 0.277 其他 0.021 楼梯 0.005 门 0.140 阳台 0.048 窗 0.198 其他构件 0.006 地面 0.806 钢 筋 总量 71.896 天棚 0.814 10 内 12.464 内墙面 2.519 10 外 59.432 外墙面 0.575 四、人工、主要材料单方消耗量 其 中 ： 建 筑 、 装 饰 工 程 名 称 单 位 数 量 名 称 单 位 数 量 人 工 工日 2.823 砂 子 kg 100.469 水 泥 kg 28.464 石 子 0.255 钢 筋 73.694 石 灰 0.001 混凝土 m3 0.569 地 砖 m2 0.002 铁 件 kg 0.019 外墙涂料 0.570 防水卷材 m2 0.450 耐水腻子 kg 3.753 砌 块 m3 0.012 其 中 ： 安 装 工 程 名 称 单 位 数 量 名 称 单 位 数 量 人 工 工日 0.889 电 线 m 5.430 水 泥 kg 0.427 灯 具 套 0.143 阀 门 个 0.130 电 缆 m 0.086 17 型 钢 kg 0.376 管材 (电 ) 2.096 管材 (水 ) m 0.984 18 造价构成56%22%8%13% 1%土建 装饰 电气 管道 通风每立方米混凝土模板含量： 6.89 1100115012001250130013501400工程造价变化直方图单方造价 1220 1213 1220 1222 1284 1301 1369 1394 1308 1360 1345 1384基期 02-9 02-12 03-3 03-6 03-9 03-12 04-3 04-6 04-9 04-12 05-3钢筋、混凝土占建筑工程造价比例31%35%34%混凝土 钢筋 其他 19 框剪结构住宅楼 一、 工程概况 本工程为框剪结构带底商住宅楼，地处四环外，建筑面积 33289.59m2，地上 19 层，地下 2 层，檐高 58.5m， 层高 3m。包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距 30km 以内。 设 施 与 装 修 标 准 檐 高 58.5m 层 数 19 2 层 高 3m 建 筑 工 程 基 础 C40 预拌抗渗混凝土满堂红基础 框架梁 C40 预拌混凝土 框架柱 C45、 C50、 C55 预拌混凝土 墙 体 C40 预拌混凝土、陶粒空心砌块框架间墙 楼 板 C40 预拌混凝土 楼 梯 C25 预拌混凝土 屋 面 陶粒混凝土块、聚苯乙烯泡沫板屋面保温、水泥砖屋面 防 水 屋 面： SBS 改性沥青防水卷材 厨、卫：聚氨酯防水涂料 地下室： SBS 改性沥青油毡 模 板 普通模板 钢筋连接方式 锥螺纹连接 装 饰 工 程 楼地面 现场搅 拌细石混凝土整体面层、局部粘贴地砖 天 棚 底层抹灰、局部刮耐水腻子、面层局部刷耐擦洗涂料、轻钢龙骨装饰石膏板吊顶 内墙面 底层抹灰、刮耐水腻子、局部刮防裂腻子、刷耐擦洗涂料、刷高级乳胶漆：厨、卫墙面粘贴釉面砖 外墙面 底层抹灰、粘贴金属釉面砖、局部隐框玻璃幕墙 门 窗 铝合金双玻平开窗、安全户门、冷弯钢板防火门 隔墙 单层轻质陶粒混凝土条板 其 它 楼梯间铺地砖、墙及顶棚耐水腻子、耐擦洗涂料 安 装 工 程 采 暖 低压镀锌钢管、塑料管热熔连接、钢制板式散热器、橡塑保温 给排水 塑料管热熔连接、 PVCu 排水塑料管、柔性排水铸铁管、不锈钢生活水箱、变频泵、钢板水箱、潜水污水泵、自闭阀座便器、红外感应龙头洗脸盆、冷热淋浴器铜管制品，水箱自洁消毒器 消 防 低压镀锌钢管 (沟槽连接 )、喷洒头、喷淋水泵、湿式报警装置、预作用报警装置、水泵结合器、室内消火栓、消防水箱 照 明 焊接钢管、线缆敷设、配电箱 (柜 )、普通灯具 动 力 焊接钢管、线缆敷设、配电箱 (柜 ) 20 消防报警 焊接钢管、线缆敷设、感烟、感温探测器、报警联动器、报警器、消防广播控制器 综合布线 桥架安装、焊接钢管、线缆敷设 安全防范、有线电视 焊接钢管、线缆敷设 防雷接地 卫生间等电位联接、避雷网敷设、利用底板钢筋及母线作接地极 通风空调 家庭中央空调、镀锌钢板风管、双层百叶风口、电热空气幕、正压送风机、排烟风机、斜流风机 二、建安工程造价构成 工 程 造 价 汇 总 表 专业名称 建筑工程 装饰工程 电气工程 管道工程 通风工程 单方造价合计 单方造价 (元 ) 957.31 362.70 180.77 165.44 204.66 1870.88 建 安 工 程 造 价 构 成 工程单方造价 占 工程单方 造价比例 ( ) 直接费 间接费及其他费用 元 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 1870.88 9.01 66.61 5.23 1.90 3.10 85.85 4.53 6.33 3.29 14.15 其 中 ： 建 筑 工 程 造 价 构 成 单方造价 占建筑工程单方造价比例 ( ) 直接费 间接费及其他费用 元 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 957.31 9.45 62.19 7.83 2.30 3.74 85.51 4.87 6.33 3.29 14.49 其 中 ： 装 饰 工 程 造 价 构 成 单方造价 占装饰工程单方造价比例 ( ) 直接费 企业管理费及其他费用 元 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利 润 税金 合计 362.70 12.74 61.74 4.95 1.91 3.31 84.65 5.73 6.33 3.29 15.35 其 中 ： 电 气 工 程 造 价 构 成 项 目 单方 占电气工程单方造价比例 ( ) 造价 直 接 费 企 业管理费及其他费用 元 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业管 理费 利润 税金 合计 总 价 180.77 11.29 65.67 1.57 2.24 3.57 84.34 6.04 6.33 3.29 15.66 照 明 103.39 9.87 69.35 0.96 1.96 3.09 85.23 5.15 6.33 3.29 14.77 动 力 16.89 4.11 80.58 1.24 0.81 1.33 88.07 2.31 6.33 3.29 11.93 消防报警 27.43 10.12 68.23 1.57 2.01 3.17 85.10 5.28 6.33 3.29 14.90 21 综合布线 20.85 18.99 48.57 2.19 3.77 6.15 79.67 10.71 6.33 3.29 20.33 安全防范 5.40 20.57 46.45 2.10 4.08 6.44 79.64 10.74 6.33 3.29 20.36 有线电视 3.27 22.45 41.27 2.30 4.45 7.26 77.73 12.65 6.33 3.29 22.27 防雷接地 3.54 26.42 19.55 15.73 5.24 8.55 75.49 14.89 6.33 3.29 24.51 其 中 ： 管 道 工 程 造 价 构 成 项 目 单方 占管道工程单方造价比例（ ） 造价 直 接 费 企业管理费及其他费用 元 人工 费 材料 费 机械 费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 总 价 165.44 6.30 76.27 0.82 1.34 2.12 86.85 3.53 6.33 3.29 13.15 采 暖 43.81 9.17 69.82 0.92 2.01 3.17 85.09 5.29 6.33 3.29 14.91 给 水 53.37 2.94 84.05 0.35 0.58 0.92 88.84 1.54 6.33 3.29 11.16 排 水 18.04 8.95 70.86 1.32 1.78 2.80 85.71 4.67 6.33 3.29 14.29 雨 水 3.68 8.64 70.61 1.27 1.89 2.99 85.40 4.98 6.33 3.29 14.60 中 水 4.39 11.14 65.23 1.28 2.44 3.86 83.95 6.43 6.33 3.29 16.05 喷 淋 9.48 13.26 60.07 1.90 2.91 4.59 82.73 7.65 6.33 3.29 17.27 消火栓 25.17 3.74 81.66 0.70 0.82 1.30 88.22 2.16 6.33 3.29 11.78 热交换站 7.50 2.80 83.53 0.85 0.61 0.97 88.76 1.62 6.33 3.29 11.24 其 中 ： 通 风 工 程 造 价 构 成 项 目 单方 占通风工程单方造价比例 ( ) 造价 直 接 费 企业管理费及其他费用 元 人工 费 材料 费 机械 费 临时设施 费 现场经 费 合计 企业管理 费 利润 税金 合计 总 价 204.66 5.86 72.71 1.58 1.96 3.11 85.22 5.16 6.33 3.29 14.78 一般通风 24.66 8.95 68.32 2.89 1.96 3.10 85.22 5.16 6.33 3.29 14.78 分体式空调 180.00 5.44 73.31 1.40 1.96 3.11 85.22 5.16 6.33 3.29 14.78 三、单方工程量 名称 单位 数量 名称 单位 数量 土方 挖土 m3 1.278 模 板 总量 3.067 回填 0.177 其 中 基础 0.011 砌体 0.089 梁 0.912 混 凝 土 总量 0.506 板 1.115 其中 基础 0.090 柱 0.311 梁 0.095 墙 0.691 板 0.162 楼梯 0.028 柱 0.038 门窗 门 0.089 墙 0.093 窗 0.204 楼梯 0.007 地面 0.920 钢 筋 总量 kg 109.717 天棚 0.930 10 内 9.305 内墙面 2.750 22 10 外 100.412 外墙面 0.600 四、人工、主要材料单方消耗量 其 中 建 筑 、 装 饰 工 程 名 称 单 位 数 量 名 称 单 位 数 量 人 工 工日 4.053 砂 子 kg 172.366 水泥 kg 58.299 石 子 4.115 钢 筋 112.464 石 灰 0.328 混凝土 m3 0.519 防水涂料 0.605 铁 件 kg 0.026 乳胶漆 0.104 防水卷材 m2 0.639 地 砖 m 0.169 砌 块 m3 0.079 外墙面砖 0.293 耐水腻 子 kg 2.076 其 中 ： 安 装 工 程 名 称 单 位 数 量 名 称 单 位 数 量 人 工 工日 0.967 散热器 (H600*2000) 组 0.034 水 泥 kg 0.361 电 线 m 5.143 阀 门 个 0.127 灯 具 套 0.135 型 钢 kg 0.603 电 缆 m 1.339 管材 (水 ) m 0.923 管材 (电 ) m 2.373 23 造价构成51%19%10%9%11%土建 装饰 电气 管道 通风空调每立方米混凝土模板含量： 6.06 16001700180019002000210022002300工程造价变化直方图单方造价 1871 1861 1868 1871 1965 1991 2096 2220 2030 2076 2074 2133基期 02-9 02-12 03-3 03-6 03-9 03-12 04-3 04-6 04-9 04-12 05-3钢筋、混凝土占建筑工程造价比例23%38%39%混凝土 钢筋 其他 24 框架结构商住楼 一、 工程概况 本工程为框架结构商住楼，地处四环外，由两栋塔楼、一栋裙房及一个地下车库组成，总建筑面积 91371.42 ，其中地下建筑面积 23828.78 ，地上建筑面积 67542.64 。地上 19 层，地 下 3 层，塔楼檐高 63.3m，裙房檐高 19.3m，层高 3.2m，底板厚度 1.8m。包括建筑、装饰、给排水 (给水、排水、中水、热水、纯净水 )、消防 (不含消防喷淋系统 )、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。本工程不设采暖系统，采用集中空调供暖，含给排水、通风空调、消防设备，普通灯具，普通洁具，不含电梯，外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土。土方运距 20km 以内。 设施 与装修标准 檐 高 63.3m 层 数 19 3 层 高 3.2m 建 筑 工 程 基 础 C40 预拌钢筋混凝土满堂红、局部采用独立基础 框架梁 C40 预拌混凝土 框架柱 C35、 C40、 C50、 C55 预拌混凝上 楼 板 C40 预拌混凝土 墙 体 C35、 C50、 C55、 C60 预拌混凝土 屋 面 聚苯乙烯泡沫板保温、水泥砖屋面 (干铺 ) 防 水 基 础： SBS 改性沥青油毡 厨、卫： SBS 弹性沥青防水涂料、 JS 复合防水涂料、聚氨酯防水涂料 屋 面： SBS 改性沥青防水卷材 模 板 普通模板 钢筋连接方式 锥螺纹连接 楼地面 地下：楼地面彩色水泥自流平涂料面层 地上：水泥砂浆找平层、局部贴面砖、裙房楼梯铺双层地毯 装 饰 工 程 天 棚 地下：刮耐水腻子、防裂腻子、刷耐擦洗涂料、局部轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 地上：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、公共部分刮耐水腻子、耐擦洗涂料 内墙面 地下：底层抹灰、面层耐擦洗涂料、公共部分刷高级乳胶漆 地上：底层抹灰、裙房及塔楼的公共部分刷高级乳胶漆、贴超薄型大理石，裙房的其它部分刮耐水腻子、喷可赛银 外墙面 局部粉状胶粘剂粘贴釉面砖 门 窗 铝合金双玻平开窗、安全户门、木质防火门 隔 墙 增强水泥条板 安 装 工 程 给排水 冷水、中水：低压镀锌钢管、生活水箱、变频泵、紫外线消毒器 热水、纯净水：低压铜管、电子水处理仪、生活热水贮水箱、生活热水循环泵、生活热水恒压变频供水装置 排水、压力排水：柔性排水铸铁管、 PVCu 排水塑料管、潜污泵、排污泵、白闭式座便器、混合龙头洗脸盆、冷热水浴盆 消 防 镀锌钢管 (沟槽连接 )、消火栓、消火栓结合器、水泵、变频泵 空调水 无缝钢管、焊接钢管、 镀锌钢管 (丝接、沟槽连接 )、橡塑保温、板式热交换器、水泵、 25 膨胀水箱、变频给水装置、全自动软水设备 照 明 焊接钢管、扣压式薄壁钢管、线缆敷设、照明配电箱 (柜 )、普通灯具 动 力 焊接钢管、线缆敷设、动力配电箱 (柜 ) 弱 电 焊接钢管、线缆敷设、接线箱 防雷接地 卫生间等电位联接、避雷网敷设、利用底板钢筋及母线作接地极 通风空调 镀锌钢板风管、轴流式通风机、组合式空调机组、风机盘管、正压送风机、离心式冷水机 组、玻璃钢冷却塔、冷冻水泵、全自动软水箱、板式换热机组 二、建安工程造价构 成 工 程 造 价 汇 总 表 专业名称 建筑工程 装饰工程 电气工程 管道工程 通风工程 合计 单方造价 (元 ) 1122.43 396.12 209.34 272.28 137.27 2137.44 工 程 造 价 构 成 工程 单方造价 占工程单方造价比例 ( ) 直接费 企业管理费及其他费用 元 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 2137.44 8.59 64.80 5.27 1.92 3.67 84.25 6.13 6.33 3.29 15.75 其 中 ： 建 筑 工 程 造 价 构 成 单方造价 占建筑工程单方造价比伊 ( ) 直接费 企业管理费及其他费用 元 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 1122.43 8.50 61.77 7.74 2.03 4.21 84.25 6.13 6.33 3.29 15.75 其 中 ： 装 饰 工 程 造 价 构 成 单方造价 占装饰工程单方造价比例 ( ) 直接费 企业管理费及其他费用 元 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 396.12 11.58 55.76 4.66 2.55 5.11 79.66 10.72 6.33 3.29 20.34 其 中： 电 气 工 程 造 价 构 成 项 目 单方 占电气工程单方造价比例 ( ) 造价 直 接 费 企业管理费及其他费用 元 人工 费 材料 费 机械 费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 总 价 209.34 9.23 71.12 1.34 1.76 2.49 85.94 4.45 6.33 3.29 14.07 照 明 124.96 9.24 72.40 0.67 1.76 2.23 86.30 4.08 6.33 3.29 13.70 动 力 69.43 5.89 76.90 1.45 1.12 1.83 87.19 3.19 6.33 3.29 12.81 26 弱 电 8.40 25.13 36.32 2.70 4.79 7.82 76.76 13.62 6.33 3.29 23.24 防雷接地 6.55 24.07 29.93 11.25 4.59 7.49 77.33 13.05 6.33 3.29 22.67 其 中 ： 管 道 工 程 造 价 构 成 项 目 单方 占管道工程单方造价比例 ( ) 造价 直 接 费 企业管理费及其他费用 元 人工 费 材料 费 机械 费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 总 价 272. 28 5.80 78.26 1.06 1.15 1.45 87.72 2.66 6.33 3.29 12.28 给排水 134.32 7.11 76.27 0.79 1.36 1.71 87.24 3.14 6.33 3.29 12.76 消 防 16.37 4.91 80.38 0.80 0.94 1.18 88.21 2.17 6.33 3.29 11.79 空调水 121.59 4.47 80.19 1.40 0.94 1.19 88.19 2.19 6.33 3.29 11.81 其 中 ： 通 风 工 程 造 价 构 成 项 目 单方 占通风工程单方造价比例 ( ) 造价 直 接 费 企业管理费及其他费用 元 人工 费 材料 费 机械 费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 总价 137.27 5.27 79.30 1.20 1.01 1.27 88.05 2.33 6.33 3.29 11.95 集中空调 137.27 5.27 79.30 1.20 1.01 1。 27 88.05 2.33 6.33 3.29 11.95 三、单方工程量 名称 单位 数量 名称 单位 数量 上方 挖土 m3 1.747 模板 总量 2.561 回填 0.452 基础 0.009 砌体 0.110 梁 0.854 混凝土 总量 0.543 板 0.637 基础 0.122 柱 0.428 梁 0.118 墙 0.578 板 0.120 楼梯 0.025 柱 0.067 其他构件 0.030 墙 0.105 门窗 门 0.137 楼梯 0.006 窗 0.146 其他构件 0.005 地面 0.880 钢筋 总量 kg 127.678 天棚 0.890 10 内 12.225 内墙面 2.030 10 外 115.452 外墙面 0.590 四、人工、主要材料单方消耗量 其 中 建 筑 、 装 饰 工 程 27 名 称 单 位 数 量 名 称 单 位 数 量 人 工 工日 4.276 砂 子 kg 142.699 水 泥 kg 49.096 石 子 0.793 钢 筋 130.884 石 灰 0.128 混凝土 m3 0.562 防水涂料 1.758 铁 件 kg 0.099 乳胶漆 0.053 防水卷材 m2 0.714 地 砖 m2 0.248 砌 块 m3 0.176 耐水腻子 kg 1.097 其 中 ： 安 装 工 程 名 称 单 位 数 量 名 称 单 位 数 量 人 工 工日 1.286 电 线 m 7.376 水 泥 kg 0.384 灯 具 套 0.182 阀 门 个 0.159 电 缆 m 0.287 型 钢 kg 1.774 管材 (电 ) 2.327 管材 (水 ) m 0.960 28 造价构成52%19%10%13% 6%土建 装饰 电气 管道 通风每立方米混凝土模板含量： 4.72 19502000205021002150220022502300235024002450工程造价变化直方图单方造价 2137 2127 2133 2137 2247 2277 2396 2442 2321 2375 2375 2425基期 02-9 02-12 03-3 03-6 03-9 03-12 04-3 04-6 04-9 04-12 05-3钢筋、混凝土占建筑工程造价比例22%38%40%混凝土 钢筋 其他 29 混合结构住宅楼 一、工程概况 本工程为混合结构住宅楼，地处四环外，建筑面积 3225 ，地上 5 层，无地下室，檐高 14.9m、层高2.8m。包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地等七个专业。外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯复合板，外墙外保温粘贴聚苯颗粒板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，阳台不封闭，弱电只埋管 不 穿线，不含卫生洁具、灯具。混凝土为现场搅拌。 设 施 与 装 修 标 准 檐 高 14.9m 层 数 5 层 高 2.8m 建 筑 工 程 基 础 砖带形基础 楼 板 C20 混凝土 墙 体 KPl 多孔砖 楼 梯 C20 混凝土 屋 面 聚苯乙烯泡沫板保温、着色剂屋面、局部为水泥砖屋面 防 水 屋 面： SBS 改性沥青防水卷材、水乳型聚合物水泥基复合防水涂料 厨、卫：聚氨酯防水涂料 模 板 普通模板 钢筋连接方式 绑扎连接 装 饰 工 程 楼地面 水泥砂浆整体面层 天 棚 底层刮耐水腻子、面层刷耐擦洗涂料 内墙面 底层刮耐水腻子、面层刷耐擦洗涂料，厨、卫墙面底层抹灰 外墙面 底层抹灰、面层刷凹凸型涂料 门 窗 塑钢双玻推拉窗、安全户门、纤维板居室门 隔 墙 单层轻质陶粒混凝土条板 安 装 工 程 采 暖 铝塑复合管、焊接钢管、高频绕片散热器、一体化热量表、玻璃棉保温 给排水 镀锌钢管、 PVC-U 排水管 照 明 镀锌钢管、线缆敷设、配电箱 弱 电 镀锌钢管、成套电话组线箱、电视设备箱 防雷接地 避雷网敷设、母线作接地极 二、建安工程造价构成 工 程 造 价 汇 总 表 专业名称 建筑工程 装饰工程 电气工程 管道工程 单方造价合计 单方造价 (元 ) 371.71 280.60 76.28 80.73 809.32 建 安 工 程 造 价 构 成 工程单方造价 占工程单方造价比例 ( ) 直 接费 企业管理费及其他费用 元 人工费 材料 机械 临时 现场 合计 企业 利润 税金 合计 30 费 费 设施费 经费 管理费 809.32 15.03 59.27 4.60 2.07 3.66 84.63 5.75 6.33 3.29 15.37 其 中 ： 建 筑 工 程 造 价 构 成 单方造价 占建筑工程单方造价例 ( ) 直接费 企业管理费及其他费用 元 人工 费 材料 费 机械 费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 371.71 15.60 57.09 7.22 2.08 3.60 85.59 4.79 6.33 3.29 14.41 其 中 ： 装 饰 工 程 造 价 构 成 单方造价 占装饰工程单方造价例 ( ) 直接费 企业管理费及其他费用 元 人工 费 材料 费 机械 费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 280.60 14.60 60.40 3.11 1.90 3.80 83.81 6.57 6.33 3.29 16.19 其 中 ： 电 气 工 程 造 价 构 成 项 目 单方 占电气工程单方造价比例 ( ) 造价 直 接 费 企业管理费及其他费 用 元 人工 费 材料 费 机械 费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 总 价 76.28 16.81 57.39 1.01 3.21 4.25 82.67 7.71 6.33 3.29 17.33 照 明 66.69 16.02 59.51 0.85 3.06 3.86 83.30 7.08 6.33 3.29 16.70 弱 电 6.45 21.67 45.16 0.93 4.13 6.74 78.63 11.75 6.33 3.29 21.37 防雷接地 3.14 23.53 37.71 4.58 4.49 7.32 77.63 12.75 6.33 3.29 22.37 其 中 ： 管 道 工 程 造 价 构 成 项 目 单方 占管道工程单方造价比例 ( ) 造价 直 接 费 企业管理费及其他费用 元 人工 费 材料 费 机械 费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 总 价 80.73 12.19 66.25 1.11 2.06 3.10 84.71 5.67 6.33 3.29 15.29 采 暖 57.54 8.45 73.12 0.91 1.50 2.26 86.24 4.14 6.33 3.29 13.76 给排水 23.19 21.47 49.20 1.60 3.45 5.17 80.89 9.49 6.33 3.29 19.11 三、单方工程量 名称 单位 数量 名称 单位 数量 土方 挖土 m3 0.450 模板 总量 1.354 回填 0.344 梁 0.335 砌体 0.246 板 0.661 混凝土 总量 0.261 柱 0.182 基础 0.065 楼 梯 0.030 31 梁 0.049 阳台雨罩 0.093 板 0.089 其他构件 0.018 柱 0.030 门 0.245 楼梯 0.007 窗 0.079 阳台 0.011 地面 0.940 其他构件 0.010 天棚 0.940 钢筋 总量 kg 38.338 内墙面 2.530 10 内 18.679 外墙面 0.640 10 外 19.659 四、人工、主要材料单方消耗量 其 中 建 筑 、 装 饰 工 程 名 称 单 位 数 量 名 称 单 位 数 量 人 工 工日 3.173 耐水腻子 kg 4.345 水 泥 kg 134.344 砂 子 400.085 钢 筋 38.815 石 子 306.442 混凝土 m3 0.261 石 灰 0.005 铁 件 kg 0.528 防水涂料 0.760 防水卷材 m2 0.297 外墙涂料 kg 0.640 KP1 砖 块 83.370 其 中 ： 安 装 工 程 名 称 单 位 数 量 名 称 单 位 数 量 人 工 工日 0.688 散热器 组 0.064 水 泥 kg 0.328 电 线 m 6.282 阀 门 个 0.056 灯 具 套 0.110 型 钢 kg 0.108 管材 (电 ) m 2.360 管材 (水 ) m 1.006 32 造价构成46%35%9%10% 0%土建 装饰 电气 管道 通风每立方米混凝土模板含量： 5.19 760780800820840860880900920工程造价变化直方图单方造价 815 834 840 840 857 864 892 906 885 909 899 900基期 02-9 02-12 03-3 03-6 03-9 03-12 04-3 04-6 04-9 04-12 05-3钢筋、混凝土占建筑工程造价比例16%15%69%混凝土 钢筋 其他 33 框架结构写字楼 一、工程概况 本工程为 一 群体框架结构写字楼，地处四环内，由地下车库、四栋写字楼及一个四季花园组成。总建筑面积217473.44 ，其中地下建筑面积 78251.86 ，地上建筑面积 139221.58 。地上 24 层，地 下 4 层，檐高 99.29m、层高 3.9m。包括建筑、照明、动力、弱电、消防报警、防雷接地、采暖 (附属用房 )、给排水 (给水、排水、雨水、中水、热水、直饮水 )、消防、空调水、通风等十一个专业，含消防、通风空调、动力、照明设备，普通灯具，普通卫生洁具，本工程采用集中空调供暖。不含装饰工程、电梯、弱电只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土。上方运距 20km 以内。 设 施 与 装 修 标 准 檐 高 99.29m 层 数 24 4 层 高 3.9m 建 筑 工 程 基 础 C35 预拌抗渗混凝土满堂红基础 框架梁 C30、 C35 预拌混凝土 框架柱 C35、 C50、 C55 预拌混凝土 楼 板 C30、 C35 预拌混凝土 墙 体 C30、 C35、 C40、 C45 预拌混凝土、陶粒空心砌块 屋 面 挤塑板保温、花岗岩石板面层、卵石面层 模 板 直型墙大钢模、弧型墙木模板、其它为普通模板 防 水 基 础： SBS 改性沥青油毡 屋 面： SBS 改性沥青防水卷材 卫生间：聚氨酯防 水 钢筋连接方式 锥螺纹连接 安 装 工 程 采 暖 低压无缝钢管、焊接钢管、铜管铝翅片散热器、板式热交换器、局部地板采暖 给排水 冷热水：无缝管、铜管、 PVCU 给水塑料管、洗脸盆 (混合龙头 )、不锈钢洗涤盆、连体式座便器、壁挂式小便器、脚踏式淋浴器、变频给水装置、组装水箱、紫外线消毒器、橡塑保温 直饮水：不锈钢管、直饮水盆 (含配件 )、电开水器、橡塑保温 排水：柔性排水铸铁管、自动搅匀潜污泵、橡塑保温 中水：镀锌钢管 (沟槽连接 )、柔性排水铸铁管、中水箱、橡塑保温 雨水：镀锌钢管 (沟槽连接 )、雨水 铸铁管 喷水池：镀锌钢管 (沟槽连接 ) 消 防 消火栓系统：无缝钢管、自救减压稳压式消火栓 喷洒系统：镀锌钢管 (沟槽连接 )、喷洒头、湿式报警装置、预作用报警装置、 消防水泵、整体水箱、变频给水装置、橡塑保温 空调水 无缝钢管、焊接钢管、镀锌钢管 (沟槽连接 )、铜管、橡塑保温、水泥珍珠岩保温、溴化锂冷水机组、板式热交换器、水泵、膨胀水箱、玻璃钢冷却塔、变频给水装置、全自动软水设备 通风空调 镀锌钢板风管、铝合金百叶风口、散流器、 VAV 变风量末端装置、组合式空调机组、新风机组、分体式空调、橡塑保温 34 防排烟 镀锌钢板风管、变频风机、高温排烟风机、风幕、带远控多叶式排烟风口、橡塑保温 照 明 焊接钢管、线缆敷设、配电箱 动 力 桥架安装、焊接钢管、线缆敷设、配电箱、控制箱 弱 电 焊接钢管、电话交换机、背景音乐广播、吸顶式扬声器 消防报警 焊接钢管、线缆敷设、火灾报警控制器 防雷接地 利用结构主筋作避雷引下线、避雷网沿女儿墙敷设 二、建安工程造价构成 工 程 造 价 汇 总 表 专业名称 建筑工程 电气工程 管道工程 通风工程 单方造价合计 单方造价 (元 ) 1011.17 220.54 316.81 302.46 1850.98 建 安 工 程 造 价 构 成 工程 单方造价 占工程单方造价比例 ( ) 直 接 费 企业管理费及其他费用 元 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 1850.98 6.72 69.69 5.60 1.83 2.73 86.57 3.81 6.33 3.29 13.43 其 中 ： 建 筑 工 程 造 价 构 成 单方 造价 占建筑工程单方造价比例 ( ) 直 接 费 企业管理费及其他费用 元 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 1011.17 8.38 61.64 9.34 2.46 3.73 85.55 4.83 6.33 3.29 14.45 其 中 ： 电 气 工 程 造 价 构 成 项 目 单方 占电气工程单方造价比 例 ( ) 造价 直 接 费 企业管理费及其他费用 元 人工 费 材料 费 机械 费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 总 价 220.54 6.49 75.52 1.47 1.44 2.06 86.98 3.40 6.33 3.29 13.02 照 明 60.73 7.84 73.55 0.69 1.73 2.48 86.29 4.09 6.33 3.29 13.7l 动 力 104.49 4.06 80.55 1.46 0.90 1.29 88.26 2.12 6.33 3.29 11.74 弱 电 3.93 19.96 47.63 1.65 4.42 6.31 79.97 10.41 6.33 3.29 20.03 消防报警 43.75 9.64 69.29 1.24 2.13 3.05 85.35 5.03 6.33 3.29 14.65 防雷接地 7.64 14.14 50.61 9.91 3.13 4.62 82.41 7.97 6.33 3.29 17.59 其 中 ： 管 道 工 程 造 价 构 成 项 目 单方 占管道工程单方造价比例 ( ) 造价 直 接 费 企业管理费及其他费用 35 元 人工 费 材料 费 机械费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 总 价 316.81 3.19 83.01 0.84 0.72 0.97 88.73 1.65 6.33 3.29 11.27 采 暖 16.72 7.30 73.79 0.88 1.61 2.55 86.13 4.25 6.33 3.29 13.87 给排水 60.13 4.09 81.12 0.85 0.90 1.29 88.25 2.13 6.33 3.29 11.75 消 防 40.27 7.26 74.68 1.28 1.70 1.94 86.86 3.52 6.33 3.29 13.14 空调水 199.69 1.75 86.04 0.74 0.39 0.55 89.47 0.91 6.33 3.29 10.53 其 中 ： 通 风 工 程 造 价 构 成 项 目 单方 占通风工程单方造价比例 ( ) 造价 直 接 费 企业管理费及其他费用 元 人工 费 材料 费 机械 费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 总 价 302.46 4.66 79.23 1.05 1.08 1.60 87.62 2.76 6.33 3.29 12.38 通风空调 246.26 4.36 80.00 0.93 1.01 1.50 87.80 2.58 6.33 3.29 12.20 防排烟系统 56.20 5.96 75.89 1.56 1.39 2.05 86.85 3.53 6.33 3.29 13.15 三、单方工程量 名称 单位 数量 名称 单位 数量 土方 挖土 m3 2.079 模 板 总量 m2 2.973 回填 0.159 其 中 基础 0.013 砌体 0.057 梁 1.364 混 凝 土 总量 0.550 板 0.761 其 中 基础 0.121 柱 0.269 梁 0.135 墙 0.524 板 0.108 楼梯 0.016 柱 0.047 其他构件 0.026 墙 0.118 钢筋 总量 kg 91.119 楼梯 0.005 10 内 15.128 其他构件 0.002 10 外 75.991 四、人工、主要材料单方消耗量 其 中 建 筑 、 装 饰 工 程 名 称 单 位 数 量 名 称 单 位 数 量 人 工 工日 2.690 砂 子 kg 33.432 水 泥 kg 9.607 防水涂料 0.465 钢 筋 93.401 地 砖 m2 0.023 混凝土 m3 0.550 砌 块 m3 0.053 防水卷材 m2 0.672 其 中 ： 安 装 工 程 36 名 称 单 位 数 量 名 称 单 位 数 量 人 工 工日 1.208 电 线 m 4.080 水 泥 kg 0.257 灯 具 套 0.115 阀 门 个 0.105 电 缆 m 0.565 型 钢 kg 2.870 管材 (电 ) 1.418 管材 (水 ) m 0.552 造价构成56%0%11%8%25%土建 装饰 电气 管道 通风每立方米混凝土模板含量： 5.41 05001000150020002500工程造价变化直方图单方造价 1580 1840 1843 1846 1924 1944 2028 2065 1977 1998 2011 2052基期 02-9 02-12 03-3 03-6 03-9 03-12 04-3 04-6 04-9 04-12 05-3钢筋、混凝土占建筑工程造价比例21%28%51%混凝土 钢筋 其他 37 框架结构病房楼 一、 工程概况 本工程为框架结构病房楼，地处四环内，建筑面积 37594 ，地上 19 层，地下 2 层，檐高 75m，层高3.9m。包括建筑、装饰、采暖 (含热力、机房 )、给排水 (含冷却水、机房 )、消防、空调水、医用气体管道、通风空调、照明、动力、电梯、弱电、消防报警、楼宇自控、防雷接地等十五个专业。含消防、空调、照明、动力、电梯设备，中档卫生洁具，普通灯具。外墙内保温粘贴水泥聚苯复合板，混凝土 为预拌混凝土。土方运距 20km 以内。 设 施 与 装 修 标 准 檐 高 75m 层 数 19 2 层 高 3.9m 建 筑 工 程 基 础 C35 预拌抗渗混凝土满堂红基础 框架梁 C25 预拌混凝土 框架柱 C40、 C50 预拌混凝土 楼 板 C25、 C30 预拌混凝土 墙 体 C35、 C40 预拌混凝土墙、陶粒空心砌块框架间墙 楼 梯 C25 预拌混凝土 屋 面 膨胀珍珠岩块保温、水泥砖屋面 防 水 地下室：氯化聚 乙烯防水卷材 卫生间：聚氨酯防水涂料 屋 面：硅橡胶防水涂料 模 板 普通模板 钢筋连接方式 锥螺纹连接 装 饰 工 程 楼地面 彩色水泥自流平涂料、粘贴地砖、局部花岗石块料面层 天 棚 轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶、轻钢龙骨铝合金条板吊顶 内墙面 石膏 拉毛、刷高级乳胶漆、粘贴釉面砖、局部木龙骨、玻璃棉毡铝板网吸音墙面层 外墙面 底层抹灰、面层刷丙烯酸外用乳胶漆 门 窗 铝合金单玻推拉窗、贴面装饰门、木质防火门 隔 墙 钢板网、单层纸面石膏板 安 装 工 程 采 暖 内 筋嵌入式衬塑钢管、铜铝复合散热器、水箱、水泵、换热器、软水设备、气压罐、凝结水回收器、橡塑保温 给排水 内筋嵌入式衬塑钢管、低压铜管、镀锌钢管、无缝钢管、铸铁排水管、恒温变频给水装置、紫外线生活用水处理器、不锈钢水箱、容积式热交换器、全程水处理器、水泵、中档洁具、橡塑保温 消 防 钢管沟槽连接、低压镀锌钢管、湿式报警装置、室内减压稳压消火栓、喷洒头、消火栓泵、喷淋泵、不锈钢消防水箱 空调水 低压焊接钢管、无缝钢管、水泵、全自动软水设备、电动平衡阀 医用气体 低压铜管、气体汇流排 通风空 调 镀锌钢板风管、玻璃钢风管、玻纤复合风管、铝合金风口、调节阀、铝合金散流器、消声器、玻璃钢冷却塔、模块式冷水机组、低噪音风机、组合式空 38 调机组、洁净空气处理机组、橡塑保温 桥架安装、镀锌钢管、线缆敷设、漫反射荧光灯、格栅荧光灯、吸顶荧光灯、 配电箱 (柜 ) 动 力 桥架安装、镀锌钢管、配电箱 (柜 )安装、线缆敷设、低压配电屏安装带空气开关 电 梯 交流自动快速电梯、消防电梯、货梯 弱 电 桥架安装、镀锌钢管、线缆敷设、设备安装、中央控制站 消防报警 桥架安装、镀锌钢管、线缆敷设、消防报 警器、报警联动控制器 防雷接地 避雷网敷设、利用底板钢筋作接地极、高层均压环焊接 二、建安工程造价构成 工 程 造 价 汇 总 表 专业名称 建筑工程 装饰工程 电气工程 管道工程 通风工程 单方造价合计 单方造价 (元 ) 903.31 476.20 747.11 454.00 273.44 2854.06 建 安 工 程 造 价 构 成 工程单方造价 占工程单方造价比例 ( ) 直接费 企业管理费及其他费用 元 人工费 材料 费 机械 费 临时 设施费 现场经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 2854.06 7.29 71.86 3.08 1.46 2.58 86.27 4.11 6.33 3.29 13.73 其 中 ： 建 筑 工 程 造 价 构 成 单方造价 占建筑工程单方造价比例 ( ) 直接费 企业管理费及其他费用 元 人工费 材料费 机械 费 临时 设施费 现场经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 903.31 9.78 62.24 5.75 2.26 4.20 84.23 6.15 6.33 3.29 15.77 其 中 ： 装 饰 工 程 造 价 构 成 单方造价 占装饰工程单方造价比例 ( ) 直接费 企 业管理费及其他费用 元 人工费 材料费 机械 费 临时 设施费 现场经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 476.20 11.79 63.29 5.15 1.77 3.07 85。 07 5.31 6.33 3.29 14.93 其 中 ： 电 气 工 程 造 价 构 成 项 目 单方 占电气工程单方造价比例 ( ) 造价 直 接 费 企业管理费及其他费用 元 人工 费 材料 费 机械 费 临时 设施 费 现场 经费 合计 企业 管理 费 利润 税金 合计 39 总 价 747.11 4.94 79.35 0.74 0.97 1.61 87.61 2.77 6.33 3.29 12.39 照 明 175.35 6.80 76.14 0.41 1.35 2.13 86.83 3.55 6.33 3.29 13. 17 动 力 73.96 7.19 75.00 0.76 1.43 2.25 86.63 3.75 6.33 3.29 13.37 电 梯 201.18 4.35 80.00 0.96 0.84 1.50 87.65 2.73 6.33 3.29 12.35 弱 电 167.53 2.06 85.34 0.51 0.41 0.73 89.05 1.33 6.33 3.29 10.95 消防报警 89.93 5.57 78.32 0.74 1.10 1.74 87.47 2.91 6.33 3.29 12.53 楼宇自控 36.24 4.60 79.62 1.17 0.91 1.49 87.79 2.59 6.33 3.29 12.21 防雷接地 2.92 25.76 24.22 12.43 5.11 8.34 75.86 14.52 6.33 3.29 24.14 其中 ： 管 道 工 程 造 价 构 成 项 目 单方 占管道工程单方造价比例 ( ) 造价 直 接 费 企业管理费及其他费用 元 m2 人工 费 材料 费 机械 费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 总 价 454.00 4.23 80.45 0.95 0.86 1.42 87.91 2.47 6.33 3.29 12.08 采 暖 75.83 2.58 84.28 0.57 0.57 0.89 88.89 1.49 6.33 3.29 11.11 给排水 209.39 3.75 81.22 0.91 0.74 1.33 87.95 2.43 6.33 3.29 12.05 空调水 89.22 2.17 84.90 0.84 0.47 0.75 89.13 1.25 6.33 3.29 10.87 消 防 78.16 9.49 69.53 1.55 1.88 2.97 85.42 4.96 6.33 3.29 14.58 医用气体管道 1.40 1.91 86.41 0.1l 0.38 0.60 89.41 1.00 6.33 3.29 10.59 其 中 ： 通 风 工 程 造 价 构 成 项 目 单方 占通风工程单方造价比例 ( ) 造价 直 接 费 企业管理费及其他费用 元 人工 费 材料 费 机械 费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 总 价 273.44 2.67 83.96 0.56 0.58 0.95 88.72 1.66 6.33 3.29 11.28 一般空调 273.44 2.67 83.96 0.56 0.58 0.95 88.72 1.66 6.33 3.29 11.28 三、单方工程量 名称 单 位 数量 名称 单位 数量 土 方 挖土 m3 1.250 模板 总量 3.141 回填 0.320 其中 基础 0.005 砌体 0.175 梁 1.000 混 凝 土 总量 0.451 板 0.946 其中 基础 0.046 柱 0.434 梁 0.111 墙 0.690 板 0.101 楼梯 0.021 柱 0.065 其他构件 0.047 墙 0.119 门窗 门 0.096 楼梯 0.005 窗 0.081 其他构件 0.004 地面 0.870 40 钢筋 总量 Kg 103.655 天棚 0.890 10 内 14.148 内墙面 2.660 10 外 89.508 外墙面 0.590 四、人工、主要材料单方消耗量 其 中 建 筑 、 装 饰 工 程 名 称 单 位 数 量 名 称 单 位 数 量 人 工 工日 4.225 砂 子 kg 116.701 水 泥 kg 49.400 石 子 0.608 钢 筋 106.404 石 灰 0.215 混凝土 m3 0.471 防水涂料 0.692 铁 件 kg 0.025 乳胶漆 0.550 防水卷材 m2 0.184 地砖 m2 0.301 砌 块 m3 0.152 外墙涂料 0.28 耐水腻子 m2 0.104 其 中 ： 安 装 工 程 名 称 单 位 数 量 名 称 单 位 数 量 人 工 工日 1.925 散热器 片 0.185 水 泥 kg 0.732 电 线 m 6.645 阀 门 个 0.121 灯 具 套 0.218 型 钢 kg 2.710 电 缆 m 2.321 管材 (水 ) m 1.161 管材 (电 ) 2.48l 41 造价构成31%17%26%16%10%土建 装饰 电气 管道 通风每立方米混凝土模板含量： 6.96 2700275028002850290029503000305031003150工程造价变化直方图单方造价 2854 2844 2850 2853 2947 2971 3072 3119 3011 3061 3057 3096基期 02-9 02-12 03-3 03-6 03-9 03-12 04-3 04-6 04-9 04-12 05-3钢筋、混凝土占建筑工程造价比例22%38%40%混凝土 钢筋 其他 42 框架结构教学楼 一、 工程概况 本工程为框架结构教学楼，地处四环外，建筑面积 28362m2，地上 6 层，无地下室，檐高 20.5m，层高3.3m。包括建筑、装饰、采暖、给排水 (给水、排水、雨水 )、消防、照明、动力、弱电、防雷接地等九个专业。含消防设备，普通灯具，普通洁具，弱电只埋管不穿线。混凝 土为现场搅拌。土方运距 5km 以内。 设 施 与 装 修 标 准 檐 高 20.5m 层 数 6 层 高 3.3m 建 筑 工 程 基 础 C30 抗渗钢筋混凝土满堂红基础 框架梁 C30 混凝土 框架柱 C30、 C40 混凝土 楼 板 C30 混凝土 墙 体 陶粒空心砌块框架间墙 楼 梯 C30 混凝土 屋 面 沥青珍珠岩块保温、着色剂屋面 防 水 屋 面： SBS 改性沥青防水卷材 地下室： SBS 改性沥青油 毡 卫生间： SBS 弹性沥青防水涂料 模 板 普通模板 钢筋连接方式 锥螺纹连接 装 饰 工 程 楼地面 粘贴地砖 天 棚 底层抹灰、面层刷合成树脂乳液、局部刮耐水腻子、轻钢龙骨装饰石膏板吊顶 内墙面 底层抹灰、面层刷乳胶漆、卫生间粘贴面砖 外墙面 底层抹灰、面层贴釉面砖、局部刷仿石涂料 门 窗 铝合金双玻平开窗、胶合板门 安 装 工 程 采 暖 镀锌钢管、钢柱式散热器 给排水 镀锌钢管、铸铁排水管、普通洁具、聚氨酯泡沫保温、水箱、消毒器、水处理器、 水泵 消 防 焊接钢管 (沟槽连接 )、消火栓、消防泵、喷淋泵、喷洒头、消防结合器、湿式报警装置 照 明 桥架安装、钢管敷设、线缆敷设、配电箱、普通灯具 动 力 钢管敷设、线缆敷设、成套动力配电箱 弱 电 桥架安装、钢管敷设 防雷接地 卫生间等电位联接、避雷网敷设、利用底板钢筋及母线作接地极 二、建安工程造价构成 工 程 造 价 汇 总 表 专业名称 建筑工程 装饰工程 电气工程 管道工程 单方造价合计 单方造价 (元 ) 827.77 315.35 131.54 73.91 1348.57 43 建 安 工 程 造 价 构 成 工程 单方造价 占工程单方造价比例 ( ) 直接费 企业管理费及其他费用 元 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 1348.57 11.92 62.03 5.85 2.15 3.06 85.01 5.37 6.33 3.29 14.99 其 中 ： 建 筑 工 程 造 价 构 成 单方造价 占建筑工程单方造价比例 ( ) 直接费 企业管理费及其他费用 元 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 827.77 11.33 60.55 7.96 2.32 3.35 85.51 4.87 6.33 3.29 14.49 其 中 ： 装 饰 工 程 造 价 构 成 单方造价 占装饰工程单方造价比例 ( ) 直接费 企业管理