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文档简介

转让合同转让方(甲方)： 身份证号码：住 址：受让方(乙方)： 身份证号码：住 址：根据我国合同法的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面地址位于 ，面积约 平方米;原甲方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与出租方另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲方与原出租方之间原门面租赁合同由乙方履行，权利义务转由乙方享有。乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向原出租方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。二、租金的结算与支付出租方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币/月， 现甲方剩余租期为 月，加转让空调及装修费用共计人民币 元,在本合同签订2日内乙方一次性支付完毕。上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修及 设施在转让后归乙方所有。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于乙方支付所有费用后第二日正式交接。门面交接时，甲方应保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面及空调的完好和完整，以便于使用。七、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面。乙方应按时接收门面和支付门面租金。乙方逾期接收门面超过2天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面租金并赔偿5万元违约金。甲方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得“一房多租”。如因甲方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由甲方承担违约责任，赔偿乙方违约金。七、如遇自然灾害等不可抗力造成本合同不能履行或不能继续履行的，合同各方均不承担违约责任。但遇政府规划，国家征用拆迁门面等原因本合同不能履行或不能继续履行的，则应由甲方按照本合同约定的租金标准补偿给乙方。八、合同争议的解决本合同如发生争议，可先由合同双方协商处理;协商不成，任何一方均可将争议提交驻马店仲裁委员会，通过仲裁程序解决。本
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