外架搭设工程承包合同(改).doc

红星苑一期第二标段外架搭设工程承包合同发包方：福建省泷澄建设集团有限公司红星苑一期第二标段项目部 （以下简称甲方）承包方：福州鑫榕惠劳务建筑有限公司 （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其他相关法律并结合红星苑一期第二标段工程（以下简称本工程）的实际情况，在遵守攀登、自愿、公平和诚实守信的原则下，双方协商一致达成如下条款，以供共同遵守执行。一、 承包工作范围及内容：1、 工程名称：红星苑一期第二标段69#楼及幼儿园2、 工程地点：台江区光明港路3、 工程质式：框架、剪力墙结构4、 搭设面积：约6万5、 69#楼及幼儿园落地式钢管脚手架搭拆工程6、 本工程钢管脚手架搭设、拆除全过程以及使用过程中的维修、整改、搭设外架用的所有材料。竹榀从主体结构第二层起满铺第一道，以后每三层满铺一道，扣件、垂直密目立式安全网，拆除后的材料堆放、整理以及水平安全网的挂拆，人货电梯口的上料平台、木工上料平台、塔吊人行通道以及所有施工机械的双层防护棚，外架踢脚板的搭拆等。外架钢管进行油漆，踢脚板每五层设置一道。二、承包单价和结算方式：1、 69#楼外墙脚手架搭拆按35.30元/包干价，三层幼儿园按27元/包干价，上述单价内容包括五层一道踢脚板安装、人货电梯口上料平台搭设、栋号人行入口防护棚搭设、塔吊人员通道、塔吊附着安装操作平台及安全护栏搭拆，建筑物临边安全防护搭、拆，地下室基坑土方开挖围护栏杆搭拆等工作内容。除此之外，外墙挑网安拆，每张18按280元计价；模板卸料平台搭设、拆除，按每个350元计价（符合验收要求）；施工机械双层防护棚按投影面积以50元/计价；其它未注明的零星工作项目不得另行计算(除有签证外)。2、 工程量计算法：按建筑物立面展开长度乘高度计算面积，高度按工地现场自然地坪面至建筑物女儿墙顶的高度止。三、工程款支付方式：1、按现金支付工程进度款。2、主体每七层支付已完工程量的40%进度款；搭设至封顶付至合同总价款预算额的60%；拆架后支付至合同总价款预算额的85%，退清材料后三十日内乙方要向甲方办理好结算手续并付清尾款（结构封顶外架拆除前双方确认工程量）。四、施工工期：1、 开工日期：总工期约14个月之内，工期自开始搭设起到外墙装饰结束最后一次通知拆架日为止计算，起始时间以工地项目部确认时间为准。超过合同时间按每日0.05元/计算。2、 屋面上结构拆除外架不在工期计算范围内。3、 拆除外架开始计算工期时，如遇特殊原因（如煤气管道等配套设施等）导致外架拆除停止施工。如停止施工，十五天之内不计算时间，十五天以上开始计算时间。五、双方职责：（一）甲方职责：1、 提供施工（含设计变更）图纸一套，并制定进度计划。2、 栋号上料平台钢筋预埋材料由甲方提供。3、 甲方必须按合同约定的时间支付工程款。4、 对乙方进场人员进行安全三级教育和安全技术交底。甲方对乙方进场人员持有进行综合治理的权利，对违反甲方现场管理规章制度或不服从甲方管理的乙方人员，甲方有权利对其进行处罚。5、 协助乙方与设计、监理、开发商的联系工作。6、 甲方负责提供与乙方施工有关的各种资料，结合本工程特点，根据设计要求，施工规范要求，操作规程要求，验收标准要求进行安全技术交底。7、 甲方仅负责提供施工班组垂直运输机械如塔吊、人货电梯及二级配电箱（每三层一个），用水接头每层一个。8、 甲方提供活动房一间作为办公地点（每班组定一间），其余工人住宿由乙方自行场外解决。9、 甲方承担合同条款约定的义务。（二）乙方职责：1、 乙方必须根据施工进度和质量要求，安排足够、合格的材料、设备、工具及技术工人进场施工。2、 乙方在甲方工地施工的所有人员必须具备身份证、暂住证、审检证、务工证，在甲方劳资部门登记备案后方可上岗，证件不全不得上岗，否则后果自负。乙方进场人员一律不许带家眷入住工地。3、 乙方在甲方工地施工期间必须严格按照安全施工管理条例进行施工，落实安全责任制，负责对施工人员进行安全教育，确保安全生产，经综合评估认定乙方施工范围内安全文明不达标时，甲方有权另派员完善以上工作，其费用由乙方承担。4、 乙方必须严格遵守安全生产操作规程，严格按照安全施工管理条例进行施工，落实安全责任制，负责对施工人员进行安全教育，确保安全生产。因乙方原因产生的安全事故，乙方承担全部责任。5、 乙方使用甲方的设备要认真维护、保养、如因使用不当，甲方管理人员有权要求停止使用，造成工期延误乙方要负全责。6、 乙方要建立质量管理控制制度，必须配备足够的现场管理人员（12人），乙方派驻现场代表 ，负责施工现场管理及甲方协调工作。现场管理人员要加强施工现场管理，消除质量通病并自觉接受甲方及监理部门的监督检查管理。现场代表应保证24小时手机开机。7、 因乙方人员不服从甲方的技术指导，不按技术交底、设计文件和安全技术规范、规程的要求施工而发生质量事故造成返工，乙方必须无条件返工，其所有费用由乙方负责。8、 乙方所施工的栋号若经监理、甲方及上级主管部门安全质量检查中不符合要求，应按规定时间整改完毕，造成停工的按停工时间计算每天罚款2000元。9、 乙方人员进场应编制职工花名册、提供身份证复印件。工程款支付时乙方应按有关部门要求提供工人工资领用表，甲方按乙方签字后的工人工资表支付工程款。乙方保证及时足额发放民工工资。如因乙方原因造成乙方工人向劳动局举报或采取其他极端措施，乙方负全部责任。10、 乙方必须按照甲方指定的进度计划按时保质保量地完成施工任务。11、 若因乙方原因（人力、资源、质量、安全文明等造成工期延误，甲方有权重新划分工作面给其他施工队伍施工，则款项按已完成工程量的50%支付，余下50%作为处罚金和违约金，或作为下一班组的补偿金，乙方不得有异议。12、 若因乙方施工质量、进度、安全文明达不到甲方要求，经甲方书面整改通知仍无改善的，甲方有权要求乙方退场。13、 应保护好工程项目中的半成品、成品。如因乙方责任原因造成破坏或损坏的，乙方应无条件修复至原样，费用乙方自负（如由甲方派人修复，乙方承担双倍费用）。14、 本工地为省级文明工地，乙方应及时清理自己在施工工程中所造成的楼层建筑垃圾清理工作，如乙方拒绝清理工作，甲方可派人清理，所花费用由乙方承担，每工日按100元扣款。乙方清理完楼面工作，应向甲方施工员汇报，并做好楼层工作面得移交工作，如未做好移交工作，视为乙方未最终完成楼层的清理工作。15、 除甲方的安全教育外，要求依法对全体工人进行经常性教育，每周至少两次，并提供工人亲自签名的安全教育记录，给甲方安全员，乙方还应及时做好每天的班前活动。16、 如因业主的设计变更而引起的结构上的更改，乙方应积极配合。17、 甲方要求依法在合同外施工的工程量，乙方应积极配合施工，甲方以计工的形式付给乙方报酬。18、 乙方制作区应严格按照甲方的统一安排与协调。19、 乙方必须保持作业面的清洁，做到工完场清，退下材料应堆放整齐。如乙方拒绝清理，甲方派人清理费用由乙方承担。20、 卫生区实行包干制，乙方必须根据项目部安排的时间表。每天派人清理周边的卫生，如乙方拒绝清理，甲方派人清理费用由乙方承担。21、 乙方应负责承担承包范围内的验收通过工作，如因乙方原因造成验收时间拖延或人力、材料损失，由乙方承担。22、 甲方提供二级箱至材料加工场及施工楼层，二级箱之后用电源线及开关箱由乙方负责，乙方必须保证其二级箱之后所用电源线及末级箱符合要求，如不符合要求，经甲方书面通知后仍未整改，甲方可派电工重新安装，所有费用由乙方承担。六、质量安全管理：1、 搭设及拆除前必须制定详细的施工组织方案，并在作业过程中严格遵照执行。2、 钢管架搭设必须按JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范中规定的钢管脚手架搭设规范及国家罪行规范规定进行搭设。3、 施工前乙方所提供脚手架施工方案，其方案须经乙方公司审批后，报甲方审查并签字确认。乙方根据技术规范、施工方案、设计图纸进行施工，在施工过程中乙方根据脚手架搭设分次自行进行报验，填写验收单，办理验收手续后才能使用脚手架，经验收合格后，及时交付甲方使用。4、 当上级安全主管部门对本工程脚手架进行检查，如发现不合格，根据整改通知单由乙方负责整改，直至验收合格为止，整改反馈单由乙方公司负责报送，经甲方认可后上报。5、 搭设的脚手架工程必须达到省级文明工地的搭设标准及要求。七、其它：1、 脚手架搭设和拆除都必须满足甲方结构和装饰施工的进度要求，当甲方通知起一日内，乙方必须派足劳力到施工现场保证满足工程进度需要。2、 乙方现场负责人应与甲方现场施工员密切配合工作，及时参加各种工程例会、安全检查和脚手架检修工作。3、 乙方应根据甲方的工序搭接安排，及时协调好与各工种的配合施工。4、 若甲方对主体施工进度有变更，则必须提前通知乙方，乙方及时对脚手架搭设进度予以调整，并交甲方签证确认，否则由此发生的责任和后果概由甲方承担。对于脚手架搭设过程中，发生主体结构设计变更，甲方应提前通知乙方并提供相关图纸，乙方对脚手架搭设方案予以调整，其费用（包括更改脚手架或重新搭设）由甲方负责。5、 甲方应及时支付乙方工程进度款，如甲方不能及时支付乙方进度款而影响工程进度，乙方可以顺延工期，拖欠达到二十个日历天，乙方有权解除合同，并将已搭设脚手架拆除，甲方应支付相应工程款、违约金并承担由此造成的全部损失。6、 甲方应按时间向乙方支付工程进度款、工程余款和其他乙方应收款，否则，甲方应按日万分之五计费的利息给乙方，直至甲方将所有款项付清。7、 脚手架材料进场前，甲方必须提供钢管、扣件等堆放场地。8、 脚手架安装前，甲方必须做好建筑物周边场地平整，基坑回填土密实等工作，以满足脚手架搭设要求。9、