年市住建局工作总结及年工作打算和思路.doc

年市住建局工作总结及年工作打算和思路 XX年市住建局全体班子成员团结协作带领全体工作人员重点做好经适房和廉租房建设打造民心工程团结进取克难攻坚进一步加大城市规划、建设、管理和经营力度使住房和城乡建设各项工作得以顺利开展现将全年工作总结如下： 一、主要目标任务完成情况 （一）我市住房和城乡建设主要目标任务完成情况 全年共完成各类项目投资6.67亿元其中：城区新建、改建、扩建建筑物完成投资2.18亿元城区教育基础设施完成投资541万元乡镇新建、改建、扩建建筑物完成投资28万元乡镇教育基础设施完成投资590万元市政公用设施完成投资2.1亿元城市绿化完成投资99.7万元城市公用事业完成投资1038万元保障性住房建设完成投资9500万元市建公司完成投资3600万元村镇建设完成投资8500万元 （二）我局承担的4项考核指标完成情况 1、保障性住房年度开工建设1300套其中：经济适用房1000套完成投资5000万元；棚户区改造300套完成投资4500万元经济适用房已开工建设1000套棚户区已开工建设300套截止11月28日经济适用房完成投资6000万元棚户区完成投资4500万元 2、城镇化率年度考核指标是61.75%增加2.3%目前我市城镇化率已达到42.9% 3、城乡规划完成量1个韩阳镇总体规划已完成 4、市政公用设施投资完成额1.5亿元已完成投资2.1亿元 （三）五项重点工程和两件民生实事 1、五项重点工程 中山街东延工程投资4200万元完成房屋拆迁178户征用土地640.62亩铺装雨水管道1.02万米铺装污水管道400米清运、回填土方21万立方米延长涵洞240米铺装灰土层8000米铺装水稳3500米安砌路缘石3100米安砌雨水井218座现浇涵洞两道共分四个标段目前一、二、四标段正在加紧铺装水稳、安砌路缘石一标段正在加紧砌筑排洪渠挡墙三标段正在做灰土层、人行道土方平整 富强东街建设工程投资550万元已铺装管道2300米回填沙砾1.3万立方米完成综合管沟两道68米目前路面平整已接近尾声 舜帝山森林公园亮化工程投资300万元已基本完成一、二期8000盏星星灯的安装和调试任务;“魅力永济”四个大字材料已备齐“魅”字已完成混凝土基座浇筑目前正在运送“魅”字钢架 富强街中段改造工程目前整体搬迁23户中已有16户完成了拆迁63户拆迁户中已有24户与村委会签定了拆迁协议4户已开始拆迁西厢路临时建筑已拆2户安置房工作已开展 东环路铁路立交桥引桥工程投资490万元已完成水石垫层200立方米砼垫层80立方米桥北已完成u型槽开挖50米目前正在做片石垫层；桥南1号u型槽绑扎钢筋45吨2号u型绑扎钢筋50吨1号、2号底板砼浇筑已完成目前正在支第2个u型槽两侧模板 2、两件民生实事 保障性住房建设 蒲惠小区经济适用住房建设共分四个标段一标段2号、3号、5号楼正在进行一层砌墙；二标段4号正在一层砌砖、6号楼正在进行二层砌墙；三标段7号楼已完成垫层正在制作钢筋；四标段8号楼正在浇筑塔吊基座调试设备 国营林场棚户区改造1号楼准备上第五步混料2号楼准备基础开挖3号楼正在绑扎钢筋 丰喜化工棚户区改造目前91户拆迁户已全部拆迁完毕现已全面开工建设 城市供热增容扩容工程投资429万元新建御苑热力站1座敷设供热主管道1390米、支管道1700米11月15日御苑二期、馨园印象和南山华庭三家小区已按时供暖 3、去年“一路两园”后续工程 电机大街西延后续工程投资520万元已完成人行道铺装、绿化栽植、路牙石安砌、小游园建设等后续工程整个工程已完工 舜帝山森林公园一期后续工程投资610万元二、三标段土建工程已基本完工绿化建设除施工场地影响外已基本完工舜王台以下灯具已基本安装调试到位舜王台以上灯具安装随施工同步进行；一标段正在做舜王台石材铺装 蒲园后续工程投资1300万元公园绿化补栽、路灯安装、土方水系、广场铺装已基本完工古建已进入扫尾阶段 （四）城市规划 一是城市总体规划11月30日我市召开了城市总体规划修编汇报会目前设计单位正在加紧完善规划二是绿地系统规划规划大纲已完成目前正在进行规划编制三是市政公用行业规划编制城市供热、城市供水、城市燃气专项规划已完成综合交通体系规划纲要已完成正在与规划设计单位洽谈四是鹳雀楼五老峰风景名胜区总体规划编制今年6月鹳雀楼五老峰风景名胜区总体规划已经永济市政府批复10月份已将该总体规划通过运城市政府上报省政府 (五)城市管理 1、城市绿化绿化建设投资99.7万元实施市府街、舜都大道及南延绿化带提升工程完成河东大道城市经典小区绿地建设和全市所有街道的绿化补栽任务共栽植各类苗木20个品种13.4万余株绿化管护全年所有街道及公园共修剪绿篱160余万平方米修剪树木10万余株浇水3万吨病虫害防治大药210吨街道洒水1.8万吨城市花卉展成功举办了第xx届城市花卉展共展出各类植物造型20余个植物字牌60余个展出盆花16个品种4万余盆绿化监察通过在主要街道和公园广场设置绿化警示牌等多种方式加大绿化执法的宣传力度切实提高市民的爱绿护绿意识共处理30余起毁绿损绿事件向有关单位、个体门店下发绿化管护通知书2次500余份截止12月上旬我市新增绿化面积21万平方米建成区绿化覆盖面积累计达到911万平方米绿化覆盖率累计达到39.53%绿地面积累计达到761万平方米绿地率累计达到33.02%人均公共绿地累计达到8.6平方米 2、环境卫生环境治理方面以三项治理活动为契机重点加强城乡结合部、城中村、城市出入口的环境卫生突击对涑水街口、电机大街西延、舜帝山森林公园、市府西街中段等垃圾死角进行彻底清理并做到责成专人看管防止垃圾倾倒反弹和再次污染共清理垃圾600余方环卫清扫方面今年将电机大街西延、舜帝山森林公园、蒲园、黄河大道、永纺、印染厂纳入长效管理范围由原来的83万平方米增加到140万平方米改变从原来的一周突击一次纳入到“三扫全保”管理范围环卫设施建设方面投资248万元新购置了4辆封闭式压缩车、3辆带蓬四轮车、2辆清扫车、200辆不锈钢保洁车、500个果皮箱环卫设施得到进一步改观清扫方面每天出动16辆垃圾清运车对全市所有街道、单位、住宅小区的生活垃圾进行集中收集做到垃圾日产日清城市生活垃圾处理场工程建设投资1300余万元完成完成一期综合楼、机修车间、抽水机房主体等工程 3、城市秩序主要实现了“四化”：一是优化管理实现城市管理精细化对舜帝山森林公园附近的流动摊点、占道经营等实行疏堵结合以疏为主做到区域监控集中管全方位巡查动态管处罚取缔严格管；二是以人为本实现城管执法人性化重点向一些残疾人员、菜农果农等社会弱势群体倾向通过开展绿色通道设立60个瓜农临时销售点尊重执法相对人寓管理于服务中三是感化市民实现垃圾点整治、车辆摆放常态化将责任到中队、到人头城管队员全天候不间断看守保证垃圾不落地、车辆有序摆放四是严格要求实现市容环境示范化将舜都大道确定为“市容环境示范街”按照示范街创建的目标要求进行逐项整改并做到常态化为其它街道创建树立样板全年共发放宣传资料2万余份下发书面通知2500余份下发限期改正300份清理纠正规范乱摆摊点XX余处清理乱挂条幅300余条清理晾晒农作物2万平方米城市各项管理工作逐步走向长效管理轨道 （六）城市公用事业 1、城市供水一是管网建设投资190万元完成2号水源地通往1号水源地1200米管网、富强东街供水管网迁移等工程二是户表改造对工行家属院等20个小区349户进行了“一户一表”改造三是服务企业为确保彩佳印染新厂、宏信电气公司等6家企业落户我市为6家企业用水开通业务上实行特事特办急事急办简化办事程序减免了11万元费用 2、城市供热投资848万元完成北城供热站锅炉扩建工程、11栋楼房分户改造工程等32项工程新建热力站2个建设主管网3500米改造室外主管道1000米新接用户建设工程7处新增供热面积20万平方米 (七)房地产管理 共完成房屋所有权证办理1300本他项权证810本完成电子档案录入并归档1300余宗整理遗留档案1700余份完成全市的房屋状况、分布、面积进行了普查测量面积约135万平方米12月份开始对商品房预售资金进行监管规范了御苑小区、吉尔特庄园两个项目的资金监管协议房产交易完成蒲津房产等交易登记560户完成安居物业二手房上市及零散户交易260户完成馨园印象、海纳等房地产公司及零散户抵押372户完成合同备案1100份归集维修基金1002万元 局市建公司全年完成投资3600万元开工项目12项工程质量合格率和工程优良率均达到100% （八）工程设计和质量监督 1、工程设计全年共完成设计项目60项建筑面积10万平方米 2、质量监督全年监督工程55项建筑面积33.3万平方米全年共完成室内检测8005组现场实体检测2212组节能保温材料检测739组既有建筑节能改造今年将鸿福家园1至6号楼和名门雅居3至8号楼列入既有建筑节能改造计划计划投资833万元改造面积6.4万平方米目前鸿福家园改造已基本完工名门雅居改造正在进行外墙节能改造12月底前竣工验收 （九）建筑市场管理 1、审批服务大力推行审批事项向服务大厅集中、服务大厅向市民服务中心城建窗口集中保证审批事项到位、审批权限到位的“两集中、两到位”运行机制保证项目审批的高效运转全年服务大厅共办理选址意见书31项用地规划许可证7项工程规划许可证14项施工许可证33项竣工验收50项临建规划8项收缴各种税费1402万元所有审批事项都在承诺期限内提前办结所有投诉都在得到圆满解决服务大厅转交给各股室、单位的审批、投诉事项都在规定期限内提前办结未发生一起超时审核现象按时办结率达100% 2、工程招标全年完成招标21项总投资3.07亿元总面积4.2万平方米其中18项政府投资工程或国有投资工程实行了工程量清单招标涉及投资2.43亿元 3、有形市场7月份启用了建设项目信息公开及建筑市场诚信信息系统已将收集7月份至11月份从业单位及从业人员信息上报运城建设工程交易中心在我市工程建设领域项目信息公开网发布建设工程信息5项全年共接待用户咨询100余人次接待建设单位项目报建28项接待投标单位150余个为工程招标项目提供服务23场次受到了招投标双方和领导的一致好评 4、建筑安全一是召开了动员会为了贯彻落实省、运城市、我市安全工作会议精神先后召开了5次安全生产隐患排查治理专项行动和安全生产大检查动员会对全市安全生产管理工作进行了安排和部署二是出台安全文件先后制定了永济市住建局关于做好XX年建筑施工安全生产管理工作实施意见等一系列文件为安全工作开展提供可靠依据三是签订责任书全市12家建筑施工企业、市政运营企业与我局签订了安全生产承诺书23个在建项目部项目经理与我局签订了建筑工程项目经理安全管理承诺书23个在建工程的各方责任主体单位与我局签订了安全生产责任目标书四是开展了“安全生产月”活动组织施工企业、在建项目在施工现场悬挂安全横幅150条张贴宣传标语300余条设置“安全生产月”专题板面12块出动“安全生产月”宣传车3辆五是重点排查共下达了现场隐患整改通知单55份查出隐患275处消除隐患275处 （十）村镇建设 全年共完成投资8500万元其中：栽植各类绿化苗木16.4万株共拆迁房屋240间4800平方米新建沿街商品房110余间3300平方米街道水泥硬化3800米2.9万平方米安装路灯90盏排水道6000米通村道路硬化25公里更换广告牌匾460块完成20个省级新农村重点推进村规划完成农村危房改造400户 二、主要措施 （一）抓措施促落实促进五项重点工程和两件民生实事顺利推进 今年以来我们紧紧围绕市委、市政府确定的各项任务和目标各单位、各部门都能始终与市委、市政府的各项决策部署保持高度一致牢固树立“服从服务、责任、大局和质量”意识并贯穿于每天工作细节和每项工程建设之中在市委、市政府强力推进五项重点工程、两件民生实事和“一路两园”后续工程落实上各单位、各部门都能找准工作的切入点和突破口认真思考精心谋划对任务进行认真研究制定具体的实施措施明确任务细化责任特别是全市“四学”活动现场会召开之后在全系统开展了“外学杨善洲内学城管环卫”、“全市学住建住建办”活动采取领导包工程、不定期召开推进会、人停机械不停歇、昼夜施工、加班加点在保证工程质量的前提下加快工程建设进度 （二）抓队伍强素质激发住建系统队伍活力 1、加强思想教育深入开展创先争优活动、学习型党组织、集中整治影响发展环境、作风建设年活动、贯彻市第五次党代会精神及纪律作风集中教育整顿月等一系列集中教育活动把学习教育转化为推动各项工作有效开展的强大动力和自觉行动有力地推动了重点工程、民生实事、城市环境卫生整治等工作顺利开展 2、加强业务教育为进一步提高住建系统队伍素质适应城市发展需求局属各单位以创建学习型机关为动力及时根据市里安排和部署制定各阶段的学习计划、内容开展采取外出学习、集体学习、自学等形式多样的学习活动不断提高了干部职工的业务水平如：局安监股组织新进人员采取集中学习方式认真组织人员学习建筑行业安全等方面法律法规以及中国建设报刊登有关安全生产方面的文章不断提高安监执法人员的业务水准；绿化处主任任军峰多年坚持读书看报专门制作了政治业务学习剪贴本把有助于提高干部职工政治业务素质的文章剪贴下来在班子会和中层干部会上集体学习遇到重要的学习材料安排专人复印并下发到各班子；城管大队以城建监察杂志上刊登的典型案例为教材进行学法剖析增强执法人员的执法水平和能力 （三）抓突破促和谐全面提高依法行政水平 扎实开展了“三项活动”一是扎实开展专项治理工程建设领域突出问题活动按照全市实施方案中责任分工的工作要求和安排部署重点对工程建设领域违规审批、未批先建、规避招标、擅自改变项目建设规模、工程质量低劣、规划配套费等方面问题进行了“回头看”对全市XX年1月至XX年11月间的工程建设项目重新进行了一次摸底排查截止目前共排查了建设项目78个发现问题86个现已全部整改到位追缴配套费437.8万元收缴罚没款30.5万元二是扎实开展集中整治影响和损害经济发展环境突出问题活动按照市整治工作实施方案要求制订出台了实施方案先后四次召开局班子成员、下属各单位、各股室负责人专题会议对此项工作进行安排布署和任务落实要求系统各下属单位及时制定实施方案成立领导组认真开展自查自纠活动要求每一位干部职工认真撰写心得体会、记读书笔记查找存在问题制定相应整改措施共查找存在问题7项制定整改措施10项按照既定方案稳步推进三是扎实开展信访监督和处理工作今年以来督促解决舜都市场四区建设与市供销社的遮阳纠纷问题、鑫大国际回迁户问题、城市印象楼层漏水问题、惠民小区业主与物业公司纠纷等19件信访案件处理市长信箱和部门信箱投诉28件基本达到领导满意和当事人满意 （四）抓“龙头”明责任落实党风廉政建设责任制 局党总支始终坚持把落实党风廉政建设责任制作为反腐倡廉建设的“龙头”工程加强组织领导落实责任分工强化检查考核严肃责任追究取得了比较明显的成效一是加强领导构建责任体系坚持把落实党风廉政责任制纳入全年工作规划统一部署、统一落实、统一检查和统一考核局主要领导对党风廉政建设工作负总责、亲自抓班子成员各司其职根据工作分工切实抓好分管部门和单位的党风廉政建设工作局与局属各单位签订了“党风廉政建设目标责任书”在全系统形成了“横向到边、纵向到底”的责任网络和一级抓一级、层层抓落实的责任体系二是强化学习提高责任意识认真开展有关党风廉政建设和廉政自律文件、规定的学习各单位把贯彻落实廉政准则作为一项重要任务摆在突出位置联系实际认真贯彻三是创新载体强化廉政教育大力开展廉政文化进机关活动在机关楼道内增设了9块廉政警示牌匾做到了重大节日常教育、重要岗位常提醒、重要环节常检查发现苗头抓到底 （五）抓重点转作风加强系统员工作风建设 一是以健全制度保障作风建设为推进作风建设机制长效化、规范化制定了关于在全系统开展作风建设年活动的实施方案和以“正风肃纪、创优环境”为主题在全市深入开展纪律作风集中教育整顿月活动实施方案进一步加强作风建设要求系统员工大力学习弘扬“白加黑”、“五加二”作风贯彻落实曹国伟局长在全系统贯彻落实市第五次党代会暨作风建设年动员会上提出的依法行政、出勤与出力、操心与敬事、精神状态、廉洁从政、思想意识等10方面问题坚定理想信念坚持真抓实干深入调查研究严明工作纪律进一步激发广大职工干事创业的积极性和主动性二是以局班子领导带动作风建设自曹国伟局长上任以来局班子成员几乎每天晚上在机关开会研究当前重点工程、中心工作遇到的困难和问题为系统广大干部职工抓工作、抓落实、促发展起到了表率和模范带头作用三是以监督检查强化作风建设结合全市开展作风年建设年活动责成专人不定期对各单位执行“九条禁令”等情况进行检查对局机关1名同志上班期间浏览与工作无关的网页房产交易中心1名同志上班时间不在岗违反工作纪律进行了严肃处理并在全系统进行通报通过加强制度建设进一步规范了干部从政行为初步形成了靠制度用权、靠制度办事、靠制度管人的机制 （六）抓活动增凝聚展示住建系统崭新形象 一是扎实开展创先争优活动根据市创先争优工作领导组要求出台了关于开展“工作争先、服务创先、制度创新、环境创优”竞赛活动的实施意见等11份文件指导全系统创先争优活动的开展；指导自来水支部开展了“供水在我心中”创先争优演讲活动并在全系统各党支部推广；按上级党委要求10个支部、157名党员从政治上、工作上、生活上等三个方面进行了书面承诺并予以公示有力地促进活动顺利开展二是开展形式多样的纪念建党90周年活动组织全系统党员和入党积极分子参加了市委组织部举办的纪念建党90周年暨“创先争优在行动”主题征文19篇；组织系统党员干部观看电影第一书记要求每个党员书写了观后感组织10个支部通过远程教育网络收看杨善洲同志先进事迹；组织系统500名干部职工参加市委、市政府主办的“庆祝建党九十周年大型红歌赛”我局获得金奖荣誉；组织人员参加市委宣传部、共青团永济市委联合举办的“纪念建党90周年红色经典诵读活动”市政工程管理处朱瑾、梁春艳朗诵的祖国啊我亲爱的祖国获得优秀奖荣誉 三、存在问题 回顾和总结一年来的工作在取得一定的成绩的同时也清醒地看到工作中存在的问题主要表现为：一是五项重点工程建设资金严重短缺二是城市秩序、环境卫生管理人员不操心敬事城市面貌未得到彻底改变有待进一步向精细化、常态化、制度化管理方向迈进三是系统广大干部职工的纪律作风和对外服务窗口的服务意识有待进一步加强四是系统广大干部对不断出现的新情况、新问题还没有做到及时摸清及时调研及时建议预见性和超前指导上还不够监控管理手段还不多等等这些问题的