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广播节目播出权购买协议书 电视三下乡系列节目 盛世华人（北京）文化传播有限公司 合 作 协 议 xx年月签署 合作协议书 甲方：盛世华人（北京）文化传播有限公司（以下简称甲方） 乙方：省（自治区，直辖市）市县（市） 广播电视局台（以下简称乙方） 甲乙双方本着友好协商的精神，就播出电视三下乡系列节目的合作方式和内容达成如下协议： 一、合作背景 近年来，我国“三农”事业取得了快速的发展。在党和国家政策的引导、鼓励下，各地农业产业化改革日渐深入，社会主义新农村建设蓬勃开展，农民群众的物质生活水平不断提高，同时也对精神生活提出了更多的需求。为响应党和国家加快“三农”事业发展的号召，满足农民群众日益增长的精神文化需求，丰富农村文化市场，促进农村与物质文明的全面发展，由中国农影音像出版社联合盛世华人（北京）文化传播有限公司共同策划，结合中国农业电影电视中心（tv-7农业节目）的优质节目资源，针对“三农”实际和基层电视台现状，制作了精编版的电视“三下乡”系列节目，由盛世华人（北京）文化传播有限公司运营。 二、合作内容 电视三下乡系列节目，是以党和国家对“三农”事业的方针政策为指导，切合当前农村发展需求，以政策和市场为双重导向，节目分为致富故事汇、健康面对面和乡村法制三个独立栏目，三个栏目可分可合，灵活多样。 三、双方的权利与义务： （一）甲方的权利与义务 1.甲方负责电视三下乡系列节目的内容采编和制作，节目内容以遵从国家 法律法规为要求和标准。每期节目总时长60分钟，由三个独立栏目组成，每周各一期。每月准时以快递的方式向乙方提供。 2.甲方应该每月提前15天寄出下月播出节目光盘。 3.甲方对电视三下乡系列节目在乙方的播出情况及效果进行监督检查，并要求乙方所在县（市）的有关栏目播出部门配合工作，对节目播出工作进行监督检查并及时向甲方反馈有关。 4.甲方应保证其节目质量，图像清晰，声音正常，符合乙方播出要求。 5.甲方承诺及保证其提供的节目符合国家有关法律、法(：)规和政策，以及节目的真实性，合法性。 6、甲方可在每周提供的60分钟节目中带3分钟的广告，每个子栏目固定时长为20分钟，各带1分钟广告，广告不占用20分钟节目以外的时间。 （二）乙方的权利与义务 1.乙方固定节目首播、重播时间。乙方同意从_年_月_日至_年_月_日期间，按照甲方寄出的播出带播出。请在以下位置写明各栏目具体播出时间,致富故事汇在每星期_首播，_重播；健康面对面在每星期_首播，_重播；乡村法制在每星期_首播，_重播。 2.乙方为支持“三下乡”事业的开展，同意甲方在每周60分钟节目中带3分钟的广告，每个子栏固定时长为20分钟，各带1分钟广告，广告不占用节目之外的时间。 3.乙方有权对甲方节目的内容和形式提出建议和意见。 4.乙方必须保证节目完整播出，不能无故漏播或只进行部分播出， 5.乙方需认真填写节目信息反馈表，及时对节目的内容和形式提出建议和意见，并请负责人签字，加盖公章，每季度最后一月20日前按时寄给甲方。6.乙方可将电视三下乡系列节目跟据电视台节目时段进行分开播出，必须保证每周三个栏目首播一次，重播一次。单个子栏目必需整体播出。 二、违约责任 1甲乙双方应正当行使权利，履行义务，保证本的顺利履行。 2任何一方违反本协议约定条款，或单方提前解除本协议，视为违约。均应当承担违约责任。 三、协议的变更与解除 1.如乙方无法按原定计划播出甲方的节目时，乙方有权调整甲方节目的播出时间，但乙方应以书面、传真或电子邮件形式提前一周通知甲方。 2.任何一方如因故需提前终止协议，应提前30天书面通知对方，双方协商停播事宜。 四、争议解决 双方对本协议的规定发生争议时，本着互让互利的原则，通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可以采取以下方式来解决争议：仲裁或诉讼方式选其一。应由仲裁委员会仲裁。 五、附则 1.本协议自双方签字盖单章之日起生效，双方可在此期限届满前2个月协商继续合作事宜。 2.本协议一式两份，双方各执一份，经双方共同盖章后生效。 3.本协议未尽事宜，双方协商解决，并以书面补充形式确定。 甲方：盛世华人（北京）文化传播有限公司乙方： （单位公章）（单位公章） 年月日年月日 房屋购买权协议书 编号： 甲方： 通讯地址：邮政编码： 乙方：国籍：身份证营业执照注册号：地址：邮政编码：联系电话; 甲乙双方经协商一致，为保护双方在洽谈、签订合同中的权利，明确缔约前的权利业务，特订立本协议，以共同遵守。第一条购买权指向的标的 乙方购买之购买权指向的标的（以下简称购买全标的）是甲方开发的“宝盛.花语城（沁河名苑）“商品房项目楼单元层号房屋，预计建筑面积为平方米。（本面积包括套内面积和公摊面积，最终面积以房管部门制定的测绘机测定面积为准按本协议单价据实结算）第二条购买权标的价格 双方确认：购买权标的总价款为人民币元（大写人民币：拾万仟佰拾元）。总价款=房屋单价预测建筑面积，如房管部门最终核定的产权登记建筑面积与本协议书确定的协议约定建筑面积不一致，则以方管局测定的面积为准，按本协议单价，总价款多退少补。此价格包含双气、太阳能费用。第三条付款方式 乙方承诺按如下第种方式支付购买权转让款，以获得购买权标的购买权，进而获得与甲方订立关于上述标的商品房买卖合同之权利； 1、一次性付款：签约时付房价款元，其余房价款元于签订商 品房买卖合同前付清。 2、银行按揭预付款：签约时付房价款元，作为银行按揭贷款的首付预付款， 余款元，选择银行按揭付款，按揭年限及金额以银行最后批复为准。 第四条交房期限 甲方于xx年10月10日前经验收合格的房屋交乙方使用。第五条其他约定 1、乙方按甲方通知要求，携本协议书、身份资料（身份证、护照、营业执照、户口簿、 法定代表人身份证复印件等）到“宝盛花语城”售楼处行使购买权即签订商品房买卖合同（含附件）及其他签约文本，并向甲方交回本协议书，已交纳款项转为合同房款。 2、商品房买卖合同（含附件）及其他相关文本必须由乙方本人（或法定代表人负责人等可有效代表乙方的人员）亲自签署；如乙方需委托他人代为签署商品房买卖合同（含附件）及其他相关文件，则受托人必须出具经公证的且经甲方认可的授权委托书。3、甲乙双方的通讯联络以本协议书所载明的电话、地址等为准。乙方联系方式如有变更，应在变更后三天内以书面形式通知甲方，否则，因此引起的后果由乙方负责。若甲方按上述电话、地址等联系不到乙方，则相关责任乙方自行承担。双方同意，甲方可以在邯郸地区发行报纸上以不体现（或体现）乙方名字形式通知乙方，报纸刊发之日视为通知到达乙方。 第六条合同解除 遇有下列情况之一的，甲方有权解除合同，解除合同的通知至送达乙方生效。1、乙方未在本协议约定的期限内交纳协议款项的。 2、乙方未能按照甲方通知要求的时间行使本协议项下的购买权，与甲方订立商品房买卖合同的。 由于前述情形解除本协议的，即视为乙方放弃购买权，不再与甲方签订关于购买权标的商品房买卖合同，乙方已交纳全部款项作为乙方因缔约过失给甲方造成损失的补偿，甲方不再予以退还，且甲方有权将乙方购买权标的另行出售。第七条生效及文本 1、本协议书在甲、乙双方签字盖章，且乙方向甲方全额交纳本协议书约定的款项后生效。本协议书与甲方开具的收据一并构成本协议书生效的充分和必要证据。 2、本协议书在甲方双方签署商品房买卖合同（含附件）及其他签约的文本生效时失效。 3、本协议书一式两份，甲方执一份，乙方执一份，均具有同等法律效力。乙方声明： 1、乙方在签订本协议书前已充分阅读了本协议书的内容，并充分听取了甲方工作人员对本协议书的内的解释。 2、乙方在签订本协议书前已充分阅读了甲方在售楼处明示的本协议范本，并对相关条款及填写内容无异议。 甲方：磁县安居宝盛房地产开发有限公司邯郸分公司乙方：代表：审核： 签订日期：年月日签订日期：年月日 房屋购买权转让协议 甲方：证件号码： 乙方：证件号码： 鉴于： 1、甲方拥有该内蒙古财经学院团购住房名额一个，并自愿将该住房名额及购买权利出让给乙方； 2、乙方拟购买住房一套，同意受让甲方购买单位团购房屋的权利，并购买该房屋。 经甲、乙双方及甲方委托人、中间人的友好协商，本着平等自愿、诚实守信、互利互惠的原则，就团购住房购买权转让事宜达成如下协议： 一、甲方同意将（）团购住房（预建房坐落于-、本住房面积-、每平米均价为-元，户型未定）的购房权转让给乙方，购房资格转让价格为四万元（大写：-万元），甲方负责协助乙方办理选房、交费、房屋产权证办理等相关手续。 二、付款方式：甲乙方在签订本协议当日，由乙方一次性付给甲方房屋认购资格转让款肆万元，甲方在确认该款到账后应向乙方出具收条。 三、本协议生效后，乙方取代甲方取得本协议第一条约定的房屋团购资格，甲方在参加团购住房签订正式合同的条件成就时，应当通知乙方签订合同；乙方应按照开发商要求的时间和数额及时交纳购房款，甲方不承担任何购房款。 四、甲方保证乙方在交纳开发商要求的全部款项的前提下，必须协助乙方签订正式合同，并在乙方支付开发商全部房款后协助乙方办理房屋产权证等相关证件。 五、双方约定，学校给于甲方该套住房的房款补助及其它优惠均有乙方享有，但由市场价格的涨跌引起的资金浮动及风险由乙方负责。 六、甲方保证其具备出售该团购房屋的权利，就其转让团购房资格事宜已取得其所在单位及开发商的同意，并保证本协议签订后，不得再以任何名义、方式将甲方房屋团购资格转让给第三方，也不得以任何方式和理由赎回该房的认购资格。 七、违约责任 1、双方约定如因不可抗力因素导致单位团购住房活动取消，乙方将有权解除本协议。因按本条解除协议时，甲方应退还乙方四万元“房号转让费”，并按中国人民银行同期存款利率支付利息和协助乙方取回甲方参加团购住房时交纳的所 有预付款及利息。 2、因甲方转让购房权利的瑕疵，或以自己名义取得该团购房所有权的，以及违反本协议约定，擅自将团购房资格转让给第三人的，造成乙方无法取得本协议约定的房屋的，乙方有权解除本协议，甲方应退还本协议第一条约定的全部转让价格，并按乙方已向开发商支付的全部房款的30%向乙方支付违约金。 3、乙方违反本协议第二条约定，未按时足额向甲方支付团购房资格转让费的，甲方有权解除本协议；乙方原因未及时足额向开发商交纳购房款，造成乙方无法取得团购房的，甲方不承担任何责任，乙方交纳的团购房资格转让款不予退还。 七、特别约定：因开发商的原因造成团购房最终未能交付的，甲方不承担违约责任，但乙方有权选择要求甲方或取代甲方向开发商主张违约责任的权利。 八、在办理完该套住房房产证过户手续后，乙方应按其与后期所购买房屋的房地产开发公司签订的正式合同履行支付剩余购房款以及其他义务。 九、双方均为自愿达成此转让协议，双方均不得反悔。如本协议履行过程中发生争议，由双方协商解决，双方约定由甲方单位所在地人民法院管辖。 十、本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，双方签字即生效，并具有同等法律效力。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 中间人（签字） 日期：年月日 今收到收条支付的以甲方名义缴纳的团购房资格转让款收款人：身份证号：年月日万元（大写：） 房屋购买权转让协议书 转让人（甲方）： 受让人（乙方）： 经甲乙双方共同协商，就“中央下放煤矿水城矿区棚户区改造住房”购买权事宜达成以下协议，内容如下： 一、甲方自愿把“中央下放煤矿水城矿区棚户区改造住房”购买权转让给乙方。 三、乙方自愿向甲方支付房屋购买权转让费人民币xx0.00元（大写：贰万元整），双方签定本协议时，乙方一次性支付给甲方。 四、乙方以甲方名义自行选定房屋，选定后，不得以其他任何理由要求甲方退还转让费或退房，甲方也不得以任何理由要求乙方退还房屋。 五、房屋未过户期间，乙方拥有该房屋的占有权、使用权，并承担与该房屋相关的所有费用（如土地收益金等）且不得利用本房屋进行违法活动，否则出现的一切后果由乙方自行承担责任。 六、在房屋所有权具备过户条件时，甲方承诺积极配合乙方办理过户手续并提供相关证件，但办理过户手续的所有费用由乙方承担，过户后，乙方拥有对该房屋的处置权。 七、本协议自甲乙双方签字后生效，办理完产权过户手续后自行失效，本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方：乙方： 见证人： 签定日期：xx年12月31日 房屋购买权转让协议书 甲方（卖方）：乙方（买方）： 鉴于：甲方在购买的130平方米以上的电梯房住宅（期房）一套。 甲.乙双方本着平等自愿的原则，就甲方将该房屋购买权转让给乙方的事项，经过双方协商一致同意订立本协议，协议条款如下，以资共同遵守。 一.甲方愿意将以其自己名义购买的住宅（项目名称）房（以下简称该房屋）转让给乙方，甲方再不得转让给他人。