万达入户门、单元门招标文件.doc

山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 - - 项目单元门、入户门项目单元门、入户门 供应及安装工程招标文件供应及安装工程招标文件 山东翔龙房地产开发有限公司山东翔龙房地产开发有限公司 年年 月月 日日 山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 - - 目目 录录 第一部分第一部分 投标须知投标须知 3 3 一、前 附 表 3 二、总 则 .4 1、工程说明 .4 2、招标范围及工期 .5 3、合格的投标人 .5 4、合同形式 .6 5、投标费用 .6 三、招标文件组成.6 7、招标文件组成 .6 8、招标文件的修改 .7 9、招标文件澄清 .7 10、投标语言 8 四、投标文件组成.8 11、投标书的构成文件 8 12、产品及安装质量要求 9 13、服务承诺要求 .10 14、报价形式 .10 15、 投标保证金 10 16、投标有效期 .11 17、投标文件的形式和签署 .11 五、投标文件的递交11 18、投标文件的密封及标注 .11 19、投标截止时间 .12 20、迟到的投标文件 .12 21、投标文件的修改与撤回 .12 六、开标及评标13 22、开标 .13 23、无效标书的条件 .13 24、投标文件合格性和有效性的确定 .14 25、错误和不平衡报价的修正 .14 26、标书的澄清 .15 27、与招标人的接触 .15 28、接受和拒绝接受投标的权力 .15 29、评标原则、方法 .15 七、合同授予18 31、中标通知书 .18 32、合同签署 .18 33、履约担保 .18 34、保密条款 .19 35、其它 .19 第二部分第二部分 评分办法评分办法 1919 一、评标依据19 二、投标文件被进行评价与比较的条件19 三、评标办法20 山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 2 第三部分第三部分 投标文件格式文本投标文件格式文本 2929 附录一：法定代表人资格证明书30 附录二：法定代表人授权委托书31 附录三：投标书32 附录四：投标报价书34 附录五：投标单位的资质证明材料35 附录六：制造商出具的经销资格证明文件36 附录七：产品质量证明资料37 附录八：施工管理人员配备情况表37 附录九：施工设备配备情况表37 附录十：施工进度计划报表37 第四部分第四部分 报价及技术要求报价及技术要求 3838 一、报价方式38 二、报价说明38 三、技术要求40 四、施工方案的编制要求.42 五、技术标准和规范43 六、招标图纸（另册）43 第五部分第五部分 合合 同同 4343 一、协议书43 第一条 工程概况 44 第二条 组成合同的文件及解释先后顺序 44 第三条 合同工作范围 45 第四条 合同工期 45 第五条 合同价款 45 第六条 合同生效 46 二、专用条款47 第一条 各方代表 47 第二条 图纸 48 第三条 工程质量 48 第四条 缺陷责任 48 第五条支付方式 .49 三、通用条款50 第一条 一般规定 50 第二条 权利与义务 52 第三条 分包商一般责任 53 第四条 施工现场 57 第五条 材料、工程设备 58 第六条 施工及验收标准 58 第七条 开工、竣工和延误 58 第八条 工程配合 60 第九条 误期损害赔偿费 60 第十条 变更和调整 60 第十一条 安全施工、检查及防护 61 第十二条 事故处理 61 第十三条 人身和财产损害的保障 61 第十四条 保险 62 第十五条 工程分包 62 第十六条 竣工验收 62 第十七条 保养工程 63 第十八条 法定业务、通知及费用 64 山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 3 第十九条 不可抗力 64 第二十条 违约 65 第二十一条 索赔 66 第二十二条 仲裁 66 第二十三条 合同解除 67 第二十四条 合同终止 68 第二十五条 合同附件 68 第二十六条 补充条款 68 合同附件 1 工程基本要求 .69 第一条 总则 69 第二条 总承包商管理、协调范畴 69 第三条 总承包商配合、服务的范畴 69 第四条 分包商的配合责任 70 合同附件 2 廉政合作协议 .75 合同附件 3 工程建设管理规定 .77 山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 4 第一部分第一部分 投标须知投标须知 一、一、前前 附附 表表 二、总二、总 则则 序号序号条款号条款号名名 称称内内 容容 11.1工程名称 21.5招标货物名称入户门、单元门 31.10招标方式邀请招标 41.11招标文件发售时间2013 年 月 日 时 52招标内容供应、安装、调试、检测及质保期内维修、保养等。 65.2招标文件发售金额人民币： 元（现金或支票；此费用不返还) 电 话 联 系 人周华丽 传 真78.1 答疑截止时间见具体要求 814投标保证金 金额：人民币 万元整 支付方式：银行保函、银行电汇 支付时间：银行电汇开标前叁日到账，银行保函（有效 期同投标有效期）随标书正本附带 914.2 开户银行 及账号 开户名称： 开户银行： 银行账号： 1015投标文件有效期投标截止日后 90 日历天内有效 1116.1投标文件份数 1 套正本 2 套副本 1 套电子文本 1218投标文件递交 递交至：山东翔龙房地产开发有限公司 地 址：临沂市新华一路 108#山东翔龙房地产开发 有限公司 接收人： 投标截止时间： 201 年 月 日 时整 1321开 标 时间： 2013 年 月 日 时整 地点：临沂市新华一路 108#山东翔龙房地产开发有 限公司 山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 5 1 1、工程说明、工程说明 1.1 工程名称： 项目单元门、入户门供应及安装工程 1.2 工程概况：规划总占地面积约为 万 平方米，总建筑面积约 万平方米， 其中商业约 万平方米，住宅为 万平方米。 。 1.3 工程性质： 商业、住宅 1.4 工程地点： 1.5 招标设备名称： 单元门、入户门 1.6 招标单位：山东翔龙房地产开发有限公司 1.7 监理单位： 1.8 总承包商单位： 1.9 招标方式：邀请招标。 1.10 招标文件的发售时间见附表。 2 2、招标、招标范围及工期范围及工期 2.1 对 项目的 单元门、入户门 的供应安装。 2.2安装工期要求：单元门、入户门开工时间暂定为20 年 月 日，完工时间为 20 年 月 日，总工期： 日历天。 （具体时间依据业主方工期要求） 。 3、合格的投标人 3.1 业内公认的技术和市场占有率领先的企业。 3.2 具备设备(材料)的生产、销售组织安装的资格。 3.3 能按照本招标文件要求提供相关的证明文件和手续。若发现招标过程中投标人资 格条件与其提交相关证明时发生实质性改变或者投标人所提供的资格证明资料与事实 不符的，招标人可以随时取消其投标或中标资格。 3.4 依法取得安全生产许可证。 3.5 具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产 状态。 3.6 注册资本金不少于：500 万元人民币； 3.7 拟委派于本项目现场负责人必须具有 10 万平米以上规模同类设备（材料）安装经 验的负责人。 山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 6 3.8 拟派于本项目招标的设备（材料）现场安装人员必须具备相关主管部门颁发合格的 上岗证书。 4 4、合同形式合同形式 本招标项目采用 固定单价合同 方式；报价为人民币。 5 5、投标费用、投标费用 5.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果 如何，招标人对上述费用不负任何责任。 5.2 招标文件发售金额见前附表。 6、现场踏勘 6.1 建议投标人对施工现场及周围环境进行现场踏勘，以获取有关编制投标文件及签 署合同所需的资料；充分了解工地位置、情况、储存空间、装卸限制等情况。踏勘现 场的费用由投标人自己承担。 三、招标文件三、招标文件组成组成 7 7、招标文件组成、招标文件组成 7.1 招标文件包括下列文件及所有按本招标文件第 8 款和第 9 款发出的任何答疑文件 和补充修改文件： 第一部分：投标须知 第二部分：评分办法 第三部分：报价及技术要求 第四部分： 投标文件格式文本 第五部分： 合同 7.2 投标人应认真审阅招标文件中的各个组成部分，充分了解本招标文件中的各项规 定，投标人一旦中标后承担合同责任和义务；如果投标人的投标文件不符合招标文件 的要求或提交的标书不能实质性响应招标文件，该投标文件将被拒绝，责任由投标人 自行承担； 山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 7 7.3 凡获得招标文件者，无论投标人中标与否，均应对招标文件保密和保护招标人的 知识产权，并应承担因其泄密等而引起的一切损失和责任。 8 8、招标文件的修改、招标文件的修改 8.1 招标人在前附表规定的投标截止日期前 48 小时之前，有权对招标文件进行修 改。这种修改可能是招标人主动作出的，也可能是为了解答投标人要求澄清的问题而 作出的。招标人对招标文件的修改，将以向投标人发出招标文件的补充文件的方式做 出。 8.2 招标文件的补充文件应是招标文件的一部分，将以书面的方式发给所有获得招标 文件的投标人，并对其起约束作用。投标人收到招标文件的任何补充文件后，应立即 告知招标人并同时以书面的方式通知招标人，确认已经收到招标文件的补充文件。 8.3 如果招标人认为有必要对招标文件进行修改，或为满足国家法律、法规的规定时 可以通知投标人延长本招标文件前附表中规定的投标截止时间。这种通知应当以 书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，投标人收到通知后,应当立即告知招标人 并同时以书面的方式通知招标人，确认已经收到该通知。投标人未予确认的，不影响 修改文件的效力及执行。 8.4 当招标文件的内容与修改书内容相互矛盾时，以发出时间较晚的修改书为准。 8.5 如招标人在评标过程中对招标文件的技术要求不做修改，则投标人的初始报价， 将作为定标的依据。各投标人应自行审慎确定报价。 9 9、招标文件澄清、招标文件澄清 9.1 投标人在获得招标文件后，如果有问题需要招标单位解释和答疑，应当在 201 年 月 日 时前，分别以法人或其授权代表签字的书面方式向招标人提出质疑 文件并提供 Word 文档形式电子版；可以按下述地址邮寄、E-mail 或传真： 联络单位：泰州海陵万达广场投资有限公司 联 系 人：张耿卫 联络地址：泰州市海陵区凤凰东路 68 号建工大厦 28 楼 邮 编:225300 传 真:电 话:E - mail： tzwdcbb 山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 8 9.2 招标人将对答疑截止日期前收到的对招标文件澄清和了解的要求，给予书面形式 答复（包括对询问的解释，但不说明询问的来源）所有获得招标文件的投标人； 9.3 招标答疑文件或补充招标文件将成为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等 效力； 9.4 本招标文件（含补充招标文件、答疑文件）是签订合同的主要依据，合同条款中 涉及本招标文件的条款应当与本招标文件（含补充招标文件、答疑文件）相一致； 9.5 投标人对招标文件自行做出的理解、解释、推论和应用，招标人概不负责。由于 对招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。 特别提醒投标人注意：特别提醒投标人注意：如果投标人发现本招标文件各组成部分之间出现歧义或存在相 互矛盾，组成文件中出现明显或不符合思维逻辑等的错误时，包括文件编写过程中经 常出现的打印错误等，投标人应按前附表规定时间前，以书面形式请求招标人以书面 形式予以澄清。如果投标人在投标过程中未能发现并对有关歧义、矛盾、错误提出澄 清要求，而在中标后发现并提出，中标人在执行招标文件的前提下将必须接受由招标 人依据合同有关条款做出的书面解释。 1010、投标语言、投标语言 10.1 中文 四、投标四、投标文件组成文件组成 1111、投标书的构成文件、投标书的构成文件 11.1 投标文件应包括下列内容：商务标、技术标。投标文件的组成应包括（但不限于） 下列主要内容： 1)商务标（详见后附表格格式） 1 法定代表人资格证明书； 2 法定代表人授权委托书； 3 投标书； 4 工程报价书； 5 投标单位的资质证明文件； 山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 9 6 投标单位最近 1 年度的经国家正规会计师事务所审计的财务报告和最新的资产 负债表； 7 制造商资质文件； 8 制造商出具的经销资格证明文件 2)技术标 1 国家认可的检测单位出具地产品质量检验报告或证明文件； 2 货物技术描述及供货范围；供应商自制。 3 技术规格偏差表；供应商自制。 4 货物的其它技术特征描述；供应商自制。 5 施工方案；供应商编制。 3)包含商务及技术投标文件所有内容的电子文档。 11.2 投标人提交的投标文件必须使用本招标文件提供的投标文件表式，表式可以按同 样格式进行扩展。 11.3 根据本招标文件规定须提交的或投标人认为有必要补充的或投标人为增加其投 标的竞争性而提交的其它资料。 11.4 投标人提交的投标文件必须使用本招标文件第四部分投标文件格式文本规定 的格式进行填写。对未按招标文件要求填写的投标书招标人有权按无效标书处理。 1212、产品及安装质量要求、产品及安装质量要求 12.1 中标人制造或生产且应用于本工程的设备（材料）必须严格执行国家现行有效的 质量标准，有特殊要求的材料设备安装调试合格后提供相应备案手续。 12.2 中标人提供设备(材料)的安装必须符合招标文件、合同及相关行业验收术标准等 要求， 12.3 中标人必须服从总承包商、业主的施工管理。 12.4 中标人所提供的设备（材料）由于质量问题或安装引起的质量问题所造成的一切 损失由中标人全部负责。 12.5 要求提供所投设备的工作原理图，并详细阐述工作原理，并提供相关产品样本等 山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 10 相关资料 1313、服务承诺要求、服务承诺要求 13.1 中标后立即与业主有关部门办理业务手续，签订合同。 13.2 保证在招标方及总包商要求的期限内供货、安装不得延误。 13.3 供货及安装能力和质量方面的承诺。 13.4 对所供产品的运输能力，装卸条件要有充分的保证。 13.5 质保期超出国家规定期限，将作为评标的参考依据，在同等条件下优先考虑。 1414、报价形式、报价形式 14.1 投标人报价详见“报价及技术要求”。 1515、 投标保证金投标保证金 15.1 投标人需提交投标保证金，金额为人民币 伍伍 万元整。如为银行保函，原件应 按本招标文件规定密封于“商务标”正本中；如为银行电汇，应于开标前叁日汇到招 标文件指定账户。 15.2 开户银行及账号见附表。 15.3 投标人未能按要求提交投标保证金，将被视为不响应招标文件，招标人有权拒绝 接纳其投标文件。 15.4 未中标的投标人的投标保证金，在不存在扣罚事由的前提下，招标人将会在中标 通知书发出后 30 天内无息退还，有效期延长则退还日期顺延；中标单位在按要求签署 设备(材料)供应安装合同并提交履约保函或保证金，投标保证金将无息退还。 15.5 如投标人有下列情况，投标保证金将不予退还（或由投标保函开具银行承担担保 责任，下同），招标人就此不承担任何责任，招标人将书面通知投标单位或开具投标 保函的银行： 1 1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；）投标人在投标有效期内撤回其投标文件； 2 2）投标人以任何方式对评标工作施加影响，影响招标顺利进行的；）投标人以任何方式对评标工作施加影响，影响招标顺利进行的； 3 3）在投标过程中以任何方式进行串标，影响招标顺利进行的；）在投标过程中以任何方式进行串标，影响招标顺利进行的； 4 4）投标人在投标过程中以任何理由拒不同意招标人评标时依据招标文件的规定，）投标人在投标过程中以任何理由拒不同意招标人评标时依据招标文件的规定， 对其投标报价计算错误所进行的修正；对其投标报价计算错误所进行的修正； 山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 11 5 5）中标后投标人在中标通知书规定的时间内无正当理由拒不签署合同。）中标后投标人在中标通知书规定的时间内无正当理由拒不签署合同。 6 6）签订合同后，投标人未按照约定提交履约保证金。）签订合同后，投标人未按照约定提交履约保证金。 1616、投标有效期、投标有效期 16.1 投标有效期自投标截止日起 90 日历天止（如签订合作协议，则投标价格在 协议期内一直保持有效） 。 16.2 在规定有效期内，招标人可以要求投标人同意延长有效期，这些要求及答复以书 面形式(或传真、电报)传给投标人。投标人可以拒绝延长,但其投标失效。同意延长投 标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件,但需要相应延长投标保函(若以 保函提供担保)的有效期。 1717、投标文件的形式和签署、投标文件的形式和签署 17.1 投标人应按本招标文件的规定准备壹份投标文件正本和 贰 份副本，并明确标 明“正本”和“副本” 。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。同时投标人需提供 电子版投标文件 壹 份（含技术标投标文件、商务标投标报价表文件、备选标投标 报价文件（如有）等） ，技术标投标文件用 word 文档编制，投标报价表用 Excel 文档 编制。 17.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，并由投标人 正式授权的一个人或几个人签名或盖章。相应的授权书应以书面委托的方式出具，书 面委托书应使用本招标文件第四部分中给出的或经招标人同意的格式，并附在投标文 件中。投标文件如有任何增加或修正，其正副本都应由被授权的投标文件签字人签名 或盖章。 17.3 投标文件中，投标书及其附件均应加盖公章和法人代表签章或法人代表授权委托 人的签字。 17.4 全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非这些删改是根据已发出的招标文 件补充文件的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。在任何情况下，修 改处应由被授权的投标文件签字人签字并加盖公章。 17.5 通过电报、电子邮件或传真形式提交的标书将不被接受。 五、投标文件的递交五、投标文件的递交 山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 12 1818、投标文件的密封及标注、投标文件的密封及标注 18.1 投标文件密封在一个密封袋中，一个密封袋不够时可将商务标与技术标分别密封。 18.2 投标文件正面按照规定加盖投标人公章和法定代表人印签各一枚。 18.3 密封袋除由投标人用自制封条在每个开口处密封并加盖投标人公章和法定代表人 印鉴各一枚并标以密封日期外，其正面须： 1) 写明投标文件递交场所的名称和地址。 2) 具有下列识别标志： 1 投标名称“泰州万达广场住宅单元门、入户门供应及安装工程” 2 招标编号： 3 201 年 月 日 时 分开标，此时间之前不得开封 4 注明投标人的名称、地址和邮编，以便迟到的投标文件能被原封退回。 18.4 如果密封袋上没有按上述规定密封、填写并加写标志，招标人将不承担投标文件 错放或提前开封的责任，由此造成的过早开封的投标文件，招标人将予以拒绝，并退 还给投标人。 1919、投标截止时间、投标截止时间 19.1 投标书必须按前附表规定的地址并不得迟于投标截止时间送达。 19.2 按招标文件第 7.3 条，招标人可以延长递交标书的截止时间，在这样情况下，招 标人及投标人的责任和义务将在延长期内有效。 19.3 投标文件递交地址、收件人见前附表 。 2020、迟到的投标文件、迟到的投标文件 20.1 根据在第 18 款规定的投标截止时间后送达任何标书将被视为无效并拒收。 2121、投标文件的修改与撤回、投标文件的修改与撤回 21.1 投标人可以在递交投标文件以后，修改或撤回其投标文件。但这种修改与撤回的 通知应在前附表规定的投标截止时间前送达招标人，并得到招标人的书面确认。 21.2 投标人的修改或撤回通知应按本招标文件第 17 条关于投标文件递交的规定备制、 密封、标志和递交，另外还应在密封袋上标明“修改”或“撤回”字样。撤回通知也 可以电报或传真，但必须同时寄出一份投标人代表签字的真实原件。 21.3 投标文件在投标截止时间之后不能修改。 山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 13 21.4 投标文件在投标截止时间至投标人在投标表格中写明的投标有效期终止之日之间 不能撤回。在此期间内，投标文件撤回投标保证金将被不予退还。 六、开标及评标六、开标及评标 2222、开标、开标 22.1 除了对按照本招标文件第 20 条的规定提交了合格的撤回通知书的投标文件将不 予开封之外，招标人将检查投标文件，以便确定它们的密封、标志、备注是否符合本 招标文件的规定以及投标文件的组成是否完整，是否正确地签署了文件以及是否按顺 序编制。 22.2 投标人持企业法定代表人资格证明书(或授权委托书) 、身份证原件参加开标会议。 22.3 招标人在投标人代表（法定代表人或委托代理人）面前，按招标文件规定的时间 和地点开标，出席的投标人代表应该在登记出席证明上签字。 22.4 在开标现场，招标人对投标人的名称、投标报价、提供的全部折扣等进行唱标并 记录。 22.5 投标人应在唱标后对唱标记录签字确认，投标人不签字不影响评标结果。 22.6 开标时间和地点见附表。 2323、无效标书的条件、无效标书的条件 投标书有下列情况之一者视为无效标书（包括但不限于下列情况）, 对被认定无效 标书的，招标人无须对投标人进行解释，并视情节严重情况决定是否退还投标保证金。 1)投标书未能按照规定包装密封； 2)未能提供有效的企业法人身份证明书和授权委托书； 3)投标文件内容不全或未按规定填写或重要内容字迹模糊、辨认不清或涂改未 加盖公章确认的； 4)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对本招标 工程报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的（但按招标文件规定提交 备选投标方案的除外） ； 山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 14 5)投标函、商务标无投标人公章及其法定代表人(或者授权委托人)印鉴(或签字) 的；或投标函、商务标上的印鉴与资质证书上的名称、名字不符及投标人提 供的有关资料、证书、证明材料有假或伪造的； 6)投标书逾期送达的； 7)未在规定时间前交纳投标保证金或投标保函的； 8)投标保函的受益方不是招标人的； 9)未按规定的投标报价表格格式报价或随意更改报价内容的； 10) 其它未按本招标文件规定要求或严重违例的； 11) 投标人有弄虚作假、串通陪标、哄抬标价或虚报企业资质等舞弊行为或存在 其他符合中华人民共和国招标投标法 、 工程建设项目施工招标投标办法 中有关废标规定的行为的。 2424、投标文件合格性和有效性的确定、投标文件合格性和有效性的确定 24.1 在详细评标前，招标人与招标小组将首先审定每份投标文件是否在实质上响应招 标文件的要求，即所谓符合性和完整性评审。 24.2 实质上响应招标文件要求的投标文件，应该与招标文件中包括的全部条款、条 件和规范相符，无重大差异或保留。所谓重大差异或保留是指对招标范围、技术要求、 质量、实施产生重大影响，或者对招标文件中约定的招标人的权利及投标人的义务等 方面造成重大的削弱或限制，而且纠正这种差异或保留将会对其他提交了响应招标文 件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。 24.3 招标人将拒绝实质性不响应招标文件要求的投标文件，并且不允许相关投标 人 通过修改或撤消其重大差异或保留而使其投标文件响应招标文件的要求或行为。 24.4 在评标过程中，招标小组若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手 段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。 2525、错误和不平衡报价的修正、错误和不平衡报价的修正 25.1 错误和不平衡报价修正的目的是为了避免投标人因算术方面的错误或投标人采用 诸如“不平衡报价”等不合理的报价策略导致投标人中标后合同三方的正当经济利益 受损。 山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 15 25.2 对于实质上符合招标文件要求的投标书，招标人将对其报价进行校核，看其是否 有计算上或表达上的错误，修正错误的原则如下： 1） 如果数字表示的金额与文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准； 2） 如果单价和按单价及数量累计得到的总价之间存在差异，则以单价为主，改正 总价，如果投标总价和全部标价的合计之间存在差异，以全部标价为准，投标 总价将被改正。除非招标人认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合 价为准，并修改单价。 3） 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后， 调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则 其投标将被拒绝并且其投标担保也将不予退还，并不影响评标工作。 2626、标书的澄清、标书的澄清 26.1 在评标阶段，为了帮助对标书的检查、评价和比较，必要时，招标人可以书面通 知投标人要求澄清投标书的问题，或者要求补充某些资料，包括单价和分析资料，投 标人应按要求进行书面答复，但不允许对标价和标书的实质性内容改动。 26.2 有关澄清的要求和答复，均应以书面形式进行，投标人的答复书面文件作为投 标文件的一部分。 26.3 如投标人没有在要求的时间内给予书面答复，招标人将仍按原投标书内容进行评 标或将其视为无效标书。 2727、与招标人的接触、与招标人的接触 27.1 从开标到签订合同之间，投标人都不应与招标人或其工作人员接触打听有关自己 或他人标书的情况。 27.2 任何影响招标人评标、定标的活动，都将导致对投标人的标书的拒绝。 2828、接受和拒绝接受投标的权力、接受和拒绝接受投标的权力 28.1 在中标通知书发出之前的任何时候，招标人有权接受或拒绝任何投标，有权宣布 投标无效或拒绝所有投标，有权拒绝标价最低或其它任何标价的投标书，并对由此而 引起的投标人的影响不承担责任，也没任何义务向投标人解释采取这一行动的理由， 但投标保证金将按照规定退还给投标人。 2929、评标原则、方法、评标原则、方法 29.1 招标人将判断投标人是否能圆满地履行合同。 山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 16 29.2 如果招标人认为投标人没有能力或资格履行合同，他的投标书将被拒绝，招标人 将对下一个以合理得分而响应标书的投标人进行相似决定，或重新组织招标。 29.3 具体评标办法见第 二 部分“评分办法” 3030、开标一览表、开标一览表 山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 - - 招标工程名称： 开标时间： 投标文件 密封情况 投标 保证金 投标总价 （万元） 工期 付款 条件 质量 标准 质保期 对招标文 件的响应 投标人对开标程序及 唱标结果签字确认 记录人： 参加开标的招标小组成员会签意见 项 目 投 标 人 名 称 山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 - - 七、合同授予七、合同授予 3131、中标通知书、中标通知书 31.1 评标结束后，招标人将在投标书有效期满前向中标单位发出中标通知书，确认其 投标已被接受。中标通知书将以传真等书面形式通知。 31.2 中标单位在收到中标通知书后，应立即书面告知招标人，招标人在发出中标通知 书的同时将中标结果通知其它未中标投标人。 31.3 中标通知书将构成合同的一部分。 3232、合同签署、合同签署 32.1 中标投标人在收到中标通知书后，应在中标通知书规定的时间内与招标人签订合 同，合同经三方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章后生效。逾期不签订合 同的，招标人有权认为该中标单位已自动放弃中标并废除已发出的中标通知书，之后， 招标人有权从其他中标候选人中选择最终中标单位，或重新组织招标。 32.2 合同的签署：中标单位按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人 或委托代理人前往与招标人代表签订合同。 32.3 投标人应仔细研究第五部分合同条件中的各项条款，定标后，三方将据此签 订合同，招标人有权将投标人的投标承诺相关内容在合同条件中加以补充。 32.4 要求投标人对招标文件第五部分“合同条件”给予确认，有异议之处可在投标文 件中明确说明（在商务偏离表体现） ，否则，即认为投标人已接受了合同条款。 32.5 招标人发出中标通知后，中标单位如提出超出本招标文件规定条款及投标说明 以外的要求，或在规定的时间内拒绝签订合同时，招标人有权取消其中标资格，投标 保证金不退还。由此给招标人带来的损失,中标人应当予以赔偿。 3333、履约担保、履约担保 33.1 签订设备(材料)采购安装合同后，中标人以履约保函形式向招标人提供履约担保， 办理履约保函的费用由中标人承担，投标人应在其投标报价中考虑履约担保所需的相 关费用。 33.2 履约担保用以补偿招标人因中标人不能完成其合同义务而蒙受的损失。 33.3 履约保函将在设备(材料)采购安装工程竣工验收合格之日后 15 天内，无息退还。 山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 19 3434、保密条款、保密条款 34.1 招标过程中，投标人对招标文件的所有内容有保密义务，不得将招标文件之内容 向他人泄露，一旦发现，招标人有权取消其投标资格或视其投标书为无效标书，投标 保证金不予退还。 34.2 定标后，投标人无论中标与否，都不得泄露本次招投标及评标的相关文件。 34.3 若因投标人没有遵循保密要求而引起招标人损失的，招标人有权向投标人要 求 索赔。 3535、其它、其它 35.1 投标人须严格按本招标文件要求编制投标文件。 35.2 本招标文件所有的附件与本招标文件具有同等效力。 35.3 大连万达商业地产股份有限公司 审计部人力资源部 对招标小组人员、招标专 员及开标过程进行监督。 审计部监督电话人力资源部监督电话85853391 85853392 举报邮箱：kaohe 传真 第二部分第二部分 评分办法评分办法 一、评标依据一、评标依据 1、招标文件及其补遗； 2、投标文件及对投标文件澄清的回复。 二、投标文件被进行评价与比较的条件二、投标文件被进行评价与比较的条件 1.在投标人须知前附表规定的投标截止期前递交投标文件； 2.在投标截止期前未递交撤回的通知； 3.通过投标文件的完整性、符合性评审； 以下所述的情况视为投标文件在完整性、符合性评审中不合格： （1） 未按照招标文件的要求标志和密封的； （2） 投标人法定代表人未按招标文件要求参加开标会议，又无授权的委托代 理人参加； 山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 20 （3） 投标文件无投标人公章和投标人法定代表人或委托代理人的印鉴或签字 的； （4） 投标文件标明的投标人在名称和法律地位上与通过资格审查时不一致， 且这种不一致明显不利于招标人或为招标文件所不允许的； （5） 未按招标文件规定的格式、要求填写，内容不全或字迹潦草而无法辨认 的； （6） 投标人在投标文件中对同一项目报出两个价格或多个价格，且未书面声 明以哪一个为准的； （7） 招标文件规定应提交投标担保而未提交或者提交的投标担保不符合招标 文件要求的； （8） 以联合体形式投标时，提交了联合体协议，但未附有成员单位法人授权 书的； （9） 投标文件附有招标人不能接受的条件； （10） 未达到或响应招标文件要求的技术参数和品质要求； （11） 未响应合同的主要条款： 1)招标人对供货期和质量标准的要求； 2)招标文件中规定的付款条件。 （12） 在投标过程中，参与或实施了投标人须知所述的“腐败、欺诈、串通或 威胁”活动。 4.投标人已书面接受了招标人对投标报价计算错误的纠正。 三、评标办法三、评标办法 1、评标依据 （1）相关法律法规； （2）招标文件及其补充通知； 山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 21 （3）投标文件及澄清问题的书面回答资料。 2 评标办法：采用综合评分法，技术标权重占 20%，商务标权重占 80%。 3.评标过程 3.1 总则 3.1.1 评标工作由招标小组负责。 3.1.2 招标小组分为技术组与商务组，分别负责技术标及商务标评审，综合评审后，再 由招标小组依据评标办法对中标候选人做出确定。 3.1.3 评标原则 1） 、公开、公平、公正及诚实守信； 2） 、科学合理； 3） 、反不正当竞争； 4） 、贯彻招标单位对本工程招标的各项要求和原则。 3.2 评标内容 评标包括对投标文件初评即符合性及完整性评审，技术标与商务标评审三部分， 内容如下： 1） 、投标文件符合性及完整性评审 评标委员会须根据招标文件的规定，对投标文件的实质性内容作出符合性及完整 性评审，以判定其是否符合招标文件要求，及保证评标的准确性和公正性；按照招标 文件规定的格式、内容打印或填写、装订，字迹清晰；投标文件上法定代表人或获授 权代表的签署及投标单位的公司印鉴齐全。如签署者为获法定代表人授权代表，则须 具备合法、有效的法定代表人授权书；按照招标文件要求填妥了各清单项目的单价及 总价；提供了招标文件要求的其它有关投标资料；符合招标文件中的各项实质性要求， 没有任何合同条件方面的重大偏离；若投标单位交回的投标文件不能满足招标文件的 实质性要求，则有关投标文件将会按无效投标处理。 2)、技术标审定：技术部分评审得分 B 满分 100 分采取量化打分方式，低于 60 分 为无效标不参与商务评标。 3） 、商务标审定商务标审定方法如下： 山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 22 对投标人的投标报价、产品质量、优惠条件、供货周期、社会信誉及以往业绩等综合 评价。原则上在同等质量的前提下以合理低价中标，综合考虑产品性能与质量、供货 能力、供货时效性、设备价款支付有无优惠条件、备件来源及价格、售后服务方面等 因素确定一家中标人。招标人不承诺按最低报价确定中标人。 工程量清单内任何项目若未填写价款，有关费用视为已包括在其他投标价款项目 的单价内； 所有工程项目须按工程量清单之分项分别填上单价及价款。投标单位若将数个项 目以一总额标价，可能在回标后被要求将每项单价分别表示； 若审核回标时发现投标单位标函内有加减乘除的算术错误，该错误将按以下方法 更正： 如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准； 当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非单价有明显的小数点错 误，此时应以标出的合价为准，并修正单价； 按上述修正原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，调整后的投标报价对投 标单位起约束作用。如果投标单位不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投 标保证金将被没收，并不影响评标工作。 协议书在回标时不必填写或签署，协议书要待签订合同时才要填写或签署； 交回的投标文件必须将所有招标期间由招标单位发出的关于招标文件的修改、补 遗等及该等文件所涉及的费用包括在内。任何交回之投标文件将被视为已包括所有此 等资料。若投标单位对此等资料的发出有疑问，须在回标前主动与招标单位明确。任 何因此而产生的错漏，招标单位不会承担，回标总价亦不会更改。 通过商务标评审的主要条件如下： 标价合理，即投标总价及单价总体合理，没有非合理性偏高或偏低的报价；未提 出偏离招标文件要求的特别声明；符合招标文件规定的其它条件。 3.3 质疑 山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 23 1） 、若对投标文件内的有关内容存有疑问，招标小组会以书面或答辩形式向该投 标单位提出质询，并要求其做出书面澄清，但书面澄清不能实质性修改其已交回的投 标文件。 2） 、质疑或答辩由招标小组全体成员参加。不符合招标文件实质性要求的投标， 招标小组有权予以拒绝。 3） 、质询或答辩应做书面记录，招标小组成员及投标单位应在记录上签字确认， 拒绝响应或出席招标小组质询或答辩的投标单位有失去中标机会的可能。 3.4 招标小组将按下述程序执行评标： 1） 、每位评委分别对各投标文件进行符合性及完整性评审，对各投标文件是否能 通过初评作出明确判定。 2） 、若有关投标文件经初评后被确定为不合格，则无论其技术标和商务标的投标 情况如何，该等投标文件均按无效投标处理。 3） 、对于通过初评的投标文件，技术标评委对其技术标进行评审。 4） 、若有关投标文件经技术标评审后被确定为不合格，则无论其商务标的投标情 况如何，该等投标文件均按无效投标处理。 5） 、对于通过技术标审定的投标文件，商务标评委将会对其投标总价是否已明显 低于大多数其它投标单位的投标总价及实质上已低于成本价作出分析；若经分析后认 为确已实质上低于成本价，则有关投标亦按无效投标处理。 6） 、全部通过符合性及完整性评审、技术标评审、商务标评审三项评审的有效投 标文件，招标单位将按投标须知附件所列评分办法进行评分并推荐拟中标人。 7） 、经评审认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标，部分投 标文件被否决后，剩余招标文件数量少于 3 个的，招标单位可以重新招标。 3.4.1 商务部分评审得分满分 100 分，商务部分评审采取量化打分方式， 商务标得分 A= 投标报价综合评定分值 低于企业个别成本的投标报价，其商务标按无效投标处理。 3.4.2 汇总技术部分和商务部分评分结果，计算综合加权得分并按综合加权得分由高至 低排出名次，推荐前两名作为中标候选人。 山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 24 商务标权重为 （）80% ；技术标权重（）为 20%； 综合评审得分（N）的计算方法为：N=A+B 按照综合评审得分由高到低的顺序确定中标候选人。 3.4.3 整理评审成果，编制评标报告并由招标小组全体成员签字确认后向招标人递交评 标报告。评标活动结束，招标小组即告解散。 4.4 评分表格 一、符合性和完整性评审意见记录表 投标人名称 序号评审项目判别项 符合招标文件要求 基本符合，有细微偏差 1 投标文件格式，包 括填写、装订、密 封和签字盖章等 不符合 提供，符合招标文件要求 2 投标人授权委托书 与身份证明不提供，不符合招标文件要求 符合招标文件要求 3 质量标准 不符合招标文件要求 符合招标文件要求 4 质量奖项 不符合招标文件要求 符合招标文件要求 5 加工周期 不符合招标文件要求 响应招标文件要求 6 付款条件 不响应招标文件要求 符合招标文件要求 7 投标保证金 不符合招标文件要求 全体评委签字： 山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 25 二、商务标评分表 三、技术标评分表 各投标人评定分值序 号 项目内容评标标准总分值 1 初始投标报 价 2 第一次清标 问卷后投标 报价 3 第二次清标 问卷后投标 报价 4 修正算术误 差后报价 5 小计 6 投标报价评 定分值 （A1） Q0 为各有效报价的 合理最低价，Qi 为 各投标报价。Qi= Q0 时得满分。其他 投标人得分为（1- (Qi-Q0)/Q0 ）100 100 分 商务标评委签字 山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 26 各投标人评定分值 序 号 评审项目 最高分 值 评分标准分值 配置合理、性能优良 20-10 1 设备产品 配置 20 分 配置一般 10-5 保证体系完整，措施 有力 20-15 保证体系较完整，措 施一般 15-10 2 制作、安 装质量、 进度保证 体系及保 证措施 20 分 保证体系及措施欠完 整 10-0 材质优良20-15 3 材质20 分 材质一般15-10 合理20-10 4 售后服务 措施 20 分 欠合理10-0 符合招标方要求 20-10 5 样品20 分 基本符合招标方要求 10-5 评定分值合计评定分值合计 评委：_(签名) 评标日期： _ 山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 27 四、技术标评分汇总表 各投标人评定分值 序号项目内容 1 技术标评 委一 2 技术标评 委二 3 技术标评 委三 4 技术标评 委四 技术标评分 各投标单 位技术标 平均值(B) 评审说明： 技术标通过单位名称： 全体技术标评委签字： 山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 28 五、综合评分表 工程名称评标时间 投标人评定分值 序 号 项 目 权 重 1 商 务 标 80% 2 技 术 标 20% 综合得分 评审说明 全体评委签字 山东翔龙房地产开发有限公司单元门、入户门制作安装招标文件 29 第三部分第三部分 投标文件格式文本投标文件格式文本 1.法定代表人资格证明书（详见附录一） 2.法定代表人授权委托书（详见附录二） 3.投标书（详见附录三） 4.投标报价书（详见附录四） 5.资质证明材料（详见见附录五） 6.制造商出具的经销资格证明文件（详见附录六） 7.产品质量证明资料（详见附录七） 8.施工管理人员配备情况表（详见附录八） 9.施工设备配备情况表（详见附录九） 10. 施工进度计划报表（详见附录十） 山东翔龙房地产开发有限公司单