天津天保商务园A区项目设计监理规划.doc

天津天保国际商务园A区监理项目 监理规划第一篇 设计监理规划 项目名称：天津天保商务园A区项目 编 制：张 拥 军 审 批： 中 国 上 海 外 经（集 团）有 限 公 司上海外经工程监理咨询有限公司天津天保商务园A区项目监理组2009年9月30日目 录第一章 工程概况. 41.1 工程概述. 41.2 水文. . 41.3 工程地质. 51.4 设计内容. 5第二章 设计监理范围. 72.1 投资控制的设计监理范围. 72.2 进度控制的设计监理范围. 72.3 质量控制的设计监理范围. 72.4 合同管理的设计监理范围. 82.5 安全管理的设计监理范围. 82.6 信息管理的设计监理范围. 8第三章 设计监理工作内容. 93.1 工程地质勘察的设计监理内容. 93.2 方案设计阶段的设计监理内容. 93.3 初步设计阶段的设计监理内容. 93.4 施工图设计阶段的设计监理内容. 93.5 招标阶段的设计监理内容. 113.6 施工实施阶段的设计监理内容. 113.7 设计概（预）算的设计监理内容. 12第四章 设计监理目标. 134.1 设计监理工作总目标. 134.2 质量控制的设计监理目标. . 134.3 进度控制的设计监理目标. . 144.4 投资控制的设计监理目标. . 144.5 安全控制的设计监理目标. . 144.6 环境保护设计控制的设计监理目标. 14第五章 设计监理工作依据. 155.1 现行的国家的法律、法规规范标准. 155.2 业主提供的设计监理工作依据. 15第六章 设计监理机构的组织形式. 166.1 设计监理的组织形式. 166.2 设计监理组织机构图. . 166.3 设计监理组织网络图. . 176.4 设计监理部的人员配备计划. 17第七章 设计监理人员岗位职责. . 187.1 总监理工程师的岗位职责. 187.2 项目总工程师的岗位职责. 187.3 专业设计监理工程师岗位职责. 197.4 造价工程师岗位职责. . 20第八章 设计监理的工作流程. 218.1 设计监理工作总流程. 218.2 设计质量控制的设计监理工作流程. 228.3 设计进度控制的设计监理工作流程. 258.4 设计投资控制的设计监理工作流程. 268.5 图纸审查的设计监理工作流程. . 278.6 设计阶段管理的设计监理工作流程. 288.7 招标阶段管理的设计监理工作流程. 298.8 材料、设备采购管理的设计监理工作流程. 308.9 工程设计变更的设计监理工作流程. 31第九章 设计监理的工作措施. 329.1 实现监理目标的资源保护措施及管理措施. 329.2 设计质量控制的设计监理措施. 339.3 设计进度控制的设计监理措施. 339.4 设计投资控制的设计监理措施. 359.5 招标投标管理的设计监理措施. 359.6 材料、设备采购管理的设计监理措施. 379.7 设计安全控制的设计监理措施. . 389.8 合同管理的设计监理措施. 38第十章 监理工作制度. 4010.1 设计图纸会审制度. 4010.2 设计（方案）审查制度. 4010.3 工程设计变更审批制度. . 4010.4 设计监理工作月报和工作总报告制度. 4010.5 勘察、设计及招标费支付的审批制度. 4010.6 设计专业监理工程师会议制度. 41第一章 工程概况1.1 工程概述1.1.1 项目名称为天津空港加工区国际商务园A地块，项目位于空港物流加工区中心大道，北邻环河北路，西邻汽车园东路，南邻中环西路及西二路，东邻中心大道及城市生态绿化景观公园。项目共分a、b、c、d、e、f六个区，其中a、b、c、d四区组成一圆环建筑群，中心为景观湖，每区有六个单体，e区在圆环的西南角，共七个单体，f区在圆形景观湖之下的地下室。1.1.2 规划总用地面积约24.7769万平米，净用地面积20.7万平米，整体容积率控制不超过1.5，地上4-9层，地下一层，共31栋，钢筋砼框架结构，总建筑面积43.6714万平方米，其中地上建筑面积31.0607万平米，地下建筑面积12.6107万平方米。本工程主楼基础采用静压预应力混凝土管桩和非楼座下地下一层采用预制方桩作为抗拔桩。基坑围护采用水泥搅拌桩、钢筋混凝土灌注桩和钢板桩等相结合的形式，上部主楼主体结构采用现浇混凝土框架结构体系。其层数和跨度分别为： a1、4号楼主体结构为九层，局部十层，地下一层，基本柱网为8.4x8.4米，建筑物总高度为39.450米。层高分别为首层5.4米，二层以上4.2米。 a2、3号楼主体结构为六层，局部七层，地下一层，基本柱网为9.1x10.0米和6.0x10.0米，建筑物总高度为26.850米。层高分别为首层5.4米，二层以上4.2米。 a5、6号楼主体结构为四层，局部五层，地下一层，基本柱网为9.1x10.3米和9.1x7.8米，建筑物总高度为17.850米。层高分别为首层5.4米，二层以上4.2米。 e1-7楼主体结构为五层，局部六层，地下一层，基本柱网为8.4x8.4米，建筑物总高度为22.2米。层高分别为首层5.4米，二层以上4.2米。 地下一层a、b、c、d区柱网呈放射状，e区柱网为8.4x8.4米，拟建六级人防，待确定后设计，楼座下层高5.4米，非楼座下为3.9米，其上1.5米覆土。f区柱网呈放射状，层高7.0米。1.1.3工程等级达到国家验收规范合格标准，具备申报海河杯的条件，预期投资额为20亿元，计划2009年10月1日开工，至2010年12月31日竣工，共计457天（日历日）。其中里程碑节点如下： 2010年一季度完成基础0.000施工； 2010年9月底完成内外檐施工； 2010年12月31日项目竣工，具备投入运营条件。1.2 水文1.2.1 场地水文地质特征：该场地地下水属第四系空隙型潜水，主要依靠大气降水补给，以蒸发和向地势低洼处排泄方式为主。地下水位随季节的变化略有波动，一般年变幅0.501，00m。勘察期间实测地下水静止水位埋深0.801.50m, 静止水位标高为2.012.29m。1.2.2 场地地下水水质类型及腐蚀性：该场地地下水在长期浸水条件下，对混凝土结构具弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋不具腐蚀性；在干湿交替条件下，对混凝土结构具弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具中等腐蚀性。对钢结构具中等腐蚀性。1.3 工程地质1.3.1 地质岩性及工程地质特征：在深度50.0m 范围内，地基土为第四系人工填土层、全新统陆相冲积层和海相沉积层、上更新统陆相冲积层和滨海相沉积层。根据成因时代的不同，可分为八个大层，按物理力学指标及岩土特征可细分为是四个亚层。1.3.2 不良地质作用：场地勘察中未发现暗塘、暗沟等不良地质作用。1.3.3 本场地设计地震分组为第一组，抗震设防烈度为，设计基本地震加速度值为0.15g。场地土类型为中软土，场地类别为类场地。特征周期值为0.45s，属建筑抗震不利地段。综合判定在场地20.0m 范围内的地基土，当遇抗震烈度为时，为不液化土层。1.3.4 地基均匀性：本场地在垂直方向上成层分布，在水平方向上亚层层位顶、底板及岩性稍有变化，全新统下部陆相层及更新陆相层略有起伏，但对建筑物影响不大，总体上属均匀场地土；同一地质单元的持力层，土的工程特性差异性不显著，且底面坡度小于10%；持力层及下卧层在基础宽度方向上的差值不大于0.05的基础宽度。因此综合判定地基属于均匀性地基。1.3.5 场地稳定性和适宜性：该场地地形较开阔、地势稍有起伏，地层结构较简单，土层分布较连续，厚度较稳定，物理力学性质较均匀，属均匀性地基。除1层淤泥质粉质粘土为软弱土层外，无其他不良岩土及不良地质现象分布。场区稳定性良好，适宜建筑物的兴建。1.4 设计内容1.4.1 项目的设计任务：天保商务园A地块分为a、b、c、d、e、f六个区，其中a、b、c、d四区组成一圆环建筑群，中心为景观湖，每区有六个单体，e区在圆环的西南角，共七个单体，f区在圆形景观湖之下的地下室。本项目总建筑面积436714m，地上310607 m，地下126107 m，本次设计包括项目的建筑、结构、采暖、空调、给排水、电力（动力、照明）、弱电（监控、广播和火灾自动报警系统设计）工程及室外管网接通、室外景观、室内装修设计。1.4.2 总体方案：天保商务园A地块总用地面积247769.6平方米，北邻环河北路，西邻汽车园东路，南邻中环西路及西二路，东邻中心大道及城市生态绿化景观公园。地下层主要功能为车库、设备用房及餐饮等，地上建筑主要功能为办公、会议等。1.4.3 工程规模：A区内总建筑面积43.6714万平方米，其中地上建筑面积31.0607万平米，地下建筑面积12.6107万平方米。A地块商务园项目由地上、地下二部分组成： 地上部分为31幢写字楼其层数分别为4、5、6、9层，其檐口高度分别为4层19.05米、5层23.10米、6层27.45米、9层40. 05米，9层屋顶机房檐口高度42.80米相对大沽高程46.75米 规划限高43米相对大沽高程47.04米。地上部分使用功能首层入口大厅、商务办公，二至顶层为标准办公层，屋顶为电梯机房、空调机房、水箱间、冷却塔、楼梯间、屋顶花园。 地下部分由a-f 6个区组成，6个区分别为地下一层。地下部分使用功能其中a-d区为汽车库、设备用房、商务配套餐厅、厨房，e区为汽车库、设备用房、及15000 m人防（另行设计），f区为A地块的动力中心。1.4.4 工程总体布置：A地块圆形街区采用总部办公户型的平面构图，其中中央核心筒的布局赋予了高度灵活的可用性，每座建筑群的外观相似，但不同的幕墙与颜色定义了不同的建筑群，定位清晰，所有建筑的楼板使水平划分清晰可辨，楼层相同的纵向布局定义了整个圆形街区共同的视野。圆形的西南角部分为商务办公区，布局为矩形几何形状，使之与周边项目用地关系更为紧密，北侧边线呈波浪形，与圆形街区相呼应。中央矩形的花园广场定义了南部延伸部分的内核，广场中央为花园，面向所有入口大厅。第二章 设计监理范围 设计监理工作范围：包括工程勘察设计阶段、施工准备阶段、施工服务阶段的工程监理。对各阶段质量控制、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理和内外部的工作协调。包括以下内容：2.1投资控制的设计监理范围2.1.1 勘察阶段：协助委托人编制勘察设计任务书和起草勘察合同，参与合同洽 谈及签约。审查勘察费用结算，并提出审查意见报告。2.1.2设计阶段：协助委托人提出设计要求，审查设计的合理性；协助委托人开展限额设计工作、协调设定各专业的投资比例；协助委托人对施工图预算与工程总造价进行对比分析；协助委托人编制工程各阶段资金使用计划。2.1.3招标阶段：协助委托人提出供招标使用的技术要求，从施工技术的角度审核招标文件，并提出修改意见；协助委托人组织投标预备会，并对施工技术问题进行解答。从施工技术的角度分析投标文件，并提交分析报告；协助委托人进行清标；在需要时协助委托人与投标人进行谈判；协助委托人与中标人签订施工合同。2.1.4施工服务阶段：依据施工合同文件，协助委托人对工程之造价实施动态控制；从施工技术的角度审核建设单位、设计单位和施工单位等提交的设计变更而引起的费用索赔之申请单及相关的支持性资料。2.2进度控制的设计监理范围2.2.1勘察阶段：协助委托人收集整理与工程项目有关的信息及资料，提交勘察单位。检查勘察单位投入的机具、测试设备、实验设备的情况，检查勘察进度实施情况。2.2.2设计阶段：结合上述工程总进度计划，审查设计单位提交的设计阶段工作计划及出图计划，提出修改的意见，并控制设计进度满足设计合同约定的期限要求。协调设计各专业的工作交叉和衔接。2.2.3施工服务阶段：结合上述工程总进度计划，依据施工合同文件，协助委托人对满足工程总进度要求的设计进度实施动态控制；从施工技术的角度审核建设单位、设计单位和施工单位等提交的设计变更而引起的工期索赔之申请单及相关的支持性资料。2.3质量控制的设计监理范围2.3.1设计阶段：编制设计监理规划，协助委托人进行设备选型、市场询价、厂家考察等工作。协助委托人审查设计图纸及相关资料的正确性及合理性、完整性；提出优化的设计意见；进行设计质量跟踪检查，控制设计图纸的质量；主持施工图会审。协助委托人根据相关部门审批意见和要求，督促设计单位予以完善和修改。2.3.2施工服务阶段：从施工技术的角度审核建设单位、设计单位和施工单位等提交的设计变更而引起的质量验收及相关的支持性资料。2.4合同管理的设计监理范围 熟悉各种设计合同文件，深刻理解合同文件对于质量、进度及造价的相关规定，严格按照合同文件的规定对工程的造价，特别是质量及进度进行管理及控制。协助委托人控制工程变更、审核承包单位提出的费用索赔和工程延期，并给出审核意见上报委托人。2.5安全管理的设计监理范围 编制设计安全监理方案，监督各设计单位执行国家及本市现行有关规定进行满足安全施工要求的设计，发现问题及时督促整改。4.6信息管理的设计监理范围 对工程的各种文件资料：合同文件、项目指令、施工图纸、洽商变更单等，建立分门别类的文档体系。第三章 设计监理工作内容3.1 工程地质勘察的设计监理内容（已完成）3.2 方案设计阶段的设计监理内容3.2.1方案阶段前期： 会同建设单位制定工程建设计划； 协助建设单位组织设计方案竞选，提出有关先进、实用、安全、美观、经济等原则的方案评选意见； 协助建设单位编写设计招标文件或设计任务书，参与设计单位的选择和设计合同的拟定与商洽。3.2.2方案阶段后期：对设计方案提出优化意见，审核投资估算报告。3.3 初步设计阶段的设计监理内容初步设计阶段设计监理，是本工程建设项目管理的重要环节，其监理内容应包括以下十个方面：3.3.1 可行性研究报告，协助建设单位编审设计招标文件；3.3.2 协助建设单位审查设计单位资质，送达设计招标文书，进行招标答疑；3.3.3 参与项目设计的评标、定标，选择设计单位；3.3.4 协助建设单位审核设计大纲，参与设计进度安排；3.3.5 参与项目设计的技术论证和经济论证，对初步设计提出优化意见，对结构体系、设备系统、主要关键设备的选定提出意见；3.3.6 检查监督设计计划的落实，核查设计深度和控制设计进度，以及有关质量、进度的保证措施，并进行跟踪管理，及时向建设单位报告有关情况；3.3.7 参与施工图设计主要设备、材料的选型，核查设计文件是否贯彻和满足了方案审查中提出的修改要求；3.3.8 审核设计产品的质量和工程概（预）算；3.3.9 协助建设单位按程序报批设计文件，协助建设单位对初步设计文件组织专家会审和审批会议。3.3.10督查各专业施工图审查意见的整改与落实。3.4 施工图设计阶段的设计监理内容施工图设计是在被批准的初步设计基础上进行的，它的设计依据、设计范围、设计内容和设计目标等均与初步设计有所不同。因此，设计监理的依据、范围、内容和目标与初步设计的设计监理也是不同的。施工图设计的主要特点是详细、准确、具体和可操性强。设计监理工作，是随着设计进度而开展的全过程的监督与管理，不仅是审查设计成果，更重要的是注重设计过程。其具体监理内容有：3.4.1 审查与分析基础资料：设计基础资料与设计条件的重要性是不言而喻的，但是却往往被审查人所忽视，以为基础资料都是正确的。对施工图设计文件做相当于审核深度的设计质量把关；3.4.2 审查设计提纲：设计一开始，监理工程师就应当要求设计人员按照被批准的初步设计的各项要求进行设计。3.4.3 审查与复核计算书：对于主要建筑物的稳定、主要部位的结构强度和基础沉降等计算书进行审查，必要时尚应对重要部位进行复核计算，以确保建筑物的安全与稳定。3.4.4 详细审查施工图设计图纸。核查施工图设计的深度是否符合设计深度标准的有关要求及设计合同的有关要求，及是否已贯彻和满足了初步设计审查中提出的有关要求，并据此进行验收和移交建设单位： 图纸的规范性; 建筑造型与立面设计； 平面设计； 空间设计； 装修设计； 结构设计； 总图设计； 设备设计； 水、电、自控设计 城规、环境、消防、卫生等要求满足情况； 各专业设计的协调一致情况； 施工可行性。3.4.5 组织施工图设计交底与图纸会审。3.4.5.1设计交底的主要内容：施工图设计文件总体介绍，设计意图说明，建筑、结构、设备等各专业在施工中的难点、疑点和容易发生的问题说明，对施工单位、我们的施工监理组和建设单位等对图纸疑问的解释等。3.4.5.2图纸会审的主要内容： 是否无证设计或越级设计，图纸是否经设计单位正式签署； 地质勘察资料是否齐全； 设计图纸与说明是否齐全，分期供图的时间表是否符合施工要求； 专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾、标注有无遗漏； 设计地震烈度是否符合要求； 总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致； 防火、消防是否满足要求； 建筑结构与各专业图纸本身是否有矛盾和差错；结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致、表示方法是否清楚、是否符合制图标准；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表；钢筋的构造要求在图中是否表示清楚； 施工图中所列各种标准图册，施工单位是否具备； 材料来源是否有保证，能否代换；图中所要求的条件能否满足； 地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的为题； 设备管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互之间有无矛盾，布置是否合理； 施工安全、环境卫生有无保证； 图纸是否符合设计任务书所提的要求。3.4.6 除上述工作之外，设计监理还应针对不同工程项目的特点，围绕确定设计目标、优化设计方案、把握施工图总体质量等重点工作，在设计监理大纲（或规划）中明确具体的工作目标和实施步骤；对设计图纸进行审核，核查设计项目中对现行法规、规范、标准等的执行情况；及时传递建设单位与设计单位有关设计内容修改的意见；编制设计监理周报或月报，并按设计阶段编制监理小结，定期向建设单位报告设计进展情况；监理业务完成后，向建设单位提交设计监理总结报告及有保存价值的资料。3.5 招标阶段的设计监理内容3.5.1 技术咨询类招标包括：设计、人防监理、桩基检测、机电顾问、沉降观测及竣工测量等。3.5.2 建安工程类招标包括：基坑支护、施工总承包、车库耐磨地面工程、地下防水工程、外檐幕墙、室内精装工程、机电安装工程、变配电工程、VRV空调系统、消防工程、智能化工程、电梯工程、室外管网及道路工程、室外景观绿化工程和夜景泛光照明工程等。3.5.6 设备材料采购类招标：3.5.6.1建筑工程可能包括：外檐石材、室内石材、广场砖、室内瓷砖、卫生洁具、钢筋、内檐门、外檐们和消防器材等；3.5.6.2暖通工程可能包括：新风机组及风机盘管、冷却塔、蒸气溴化锂机组、换热机组风机和VRV机组等；3.5.6.3电气工程可能包括：变压器、柴油发电机、高低压开关柜机、直流屏、配电柜及箱、中高压电缆和精装灯具等；3.5.6.4智能化工程可能包括：楼宇自控设备、停车场管理系统和安防监控设备等。3.6 施工实施阶段的设计监理内容施工实施阶段是指施工阶段，设计监理主要是监督设计变更的有效性以及设计现场服务的及时性。设计监理要监督设计变更的合理性与有效性，控制不合理的设计变更，保证投资不超出限额。同时也要督促设计单位按照合同的约定派出设计代表，在规定的时间内提供设计服务，满足现场施工进度的要求。3.6.1 向设计单位提供满足功能和质量要求的设备、主要材料的有关价格、生产厂家的资料;3.6.2 组织好各设计单位之间的协调，以满足现场施工要求;3.6.3 审查设计单位提交的设计文件内容是否完整，深度能否满足施工和材料设备定货的要求，如不能满足要求应提出监理审查意见敦促设计单位解决;3.6.4 如施工图设计需要接受政府设计监督部门的质量审查时，监理工程师负责督促设计单位按照规定及时上报有关设计图纸和设计资料。3.7 设计概（预）算的设计监理内容3.7.1 编制设计具体的技术经济要求文件；3.7.2 协助设计单位开展限额设计和设计方案的技术经济比较，优化设计，保证项目使用功能、安全可靠、经济合理；3.7.3 监理工程师应对设计概(预)算进行审查，是否符合工程投资限额。第四章 设计监理目标4.1 设计监理工作总目标 设计阶段监理是通过对设计单位提交的设计资料的审查，使该项设计成为符合被批准的方案设计或初步设计要求、工程数量准确并控制在允许范围以内、图纸完整清晰、施工要求明确和方便施工的详细设计。具体要求是：4.1.1 符合性：初步设计是方案设计的延续，是在方案设计的基础上进行的，而施工图设计是初步设计的延续，是在初步设计的基础上进行的施工图设计是初步设计的延续，是在初步设计的基础上进行的。 所以它必须与被批准的方案设计或初步设计的工程范围、设计方案(平面与结构)、工程数量和建筑的安全度等相符合。如有改变、除经上级主管部门批准以外，均应控制在允许的范围以内。否则，就不满足符合性要求。4.1.2 安全性：施工图设计的图纸是工程施工的依据，按此图施工，必须确保建筑物的稳定与安全，所以审查建筑物的结构稳定与安全十分重要，监理工程师必须十分认真地对计算书进行复核，对设计图纸进行认真审查，以确保稳定与安全。4.1.3 准确性：这里是指对设计图纸和各项技术要求进行审查，以确保图纸内容和技术要求准确无误。4.2 质量控制的设计监理目标4.2.1 初步设计阶段4.2.1.1方案选择。初步设计中，每个专业，特别是主体工程专业(总平面布置和结构)必须进行多方案比较，根据技术、经济、适用、安全和自然条件等多种因素，比选至少3个方案，并对每个方案进行严格的计算，确认稳定、安全无误后，再将每个方案的各项指标全部列出，逐项对比，最终根据综合条件选出最优方案作为推荐方案。4.2.1.2工程概算是初步设计的主要工作之一，也是主攻目标之一，在编制概算时有以下要求： 概算总额应不超过工程可行性研究报告中投资估算的l0； 编制概算时，定额及各项系数的选取要准确，要符合工程地区的施工 条件，材料价格要作市场调查，取值尽可能准确。4.2.2 施工图设计阶段4.2.2.1督促项目投资控制的设计监理目标并控制设计单位按照委托设计合同约定的日期，保质、保量并准时交付施工图及概（预）算文件；4.2.2.2会同业主组织对单位工程施工图的中间验收，并提出评估报告；4.2.2.3审核设计单位交付的施工图及概预算文件，并提出评审验收报告；4.2.2.4将施工图报送当地政府建设主管部门制定的审查机构进行评审，并根据审查意见督促设计单位对施工图进行修正；4.2.2.5 编写工作总结报告，整理归档监理资料。4.3 投资控制的设计监理目标4.3.1 通过对设计概算的审查使之具有合法性、时效性和天津地区的使用范围，并使之不超过投资估算；4.3.2 通过对施工图预算的审查，使其工程量计算准确，定额套用、各项取费标准符合现行规定或单价计算合理，并使之不超过概算指标。4.4进度控制的设计监理目标4.4.1设计进度控制分阶段目标符合建设项目设计总进度目标；4.4.2设计进度控制分专业目标符合建设项目总进度目标。4.5 设计安全控制的设计监理目标4.5.1督促设计单位应按照法律、法规和工程建设强制性标准进行设计，防止因设计不合理导致生产安全事故的发生；4.5.2督促设计单位应考虑施工安全操作和防护的需要，对涉及施工安全的重点部位和环节在设计文件中注明，并对防范生产安全事故提出指导意见；4.5.3明确设计单位和注册建筑师等注册执业人员应当对其设计负责。4.6环境保护设计控制的设计监理目标4.6.1总体规划设计符合环境保护的法律法规要求；4.6.2设计所选用的材料符合绿色环保要求、设备的排放量也符合环保要求。第五章 设计监理工作依据5.1 现行的国家的法律、法规规范标准 5.1.1 法律法规，主要有但不限于；5.1.2 国家标准、行业标准及规范主要有但不限于；5.1.3 建设工程监理规范建设工程监理规范（GB50319-2000）；5.1.4 房屋建筑工程设计深度标准。5.2 业主提供的设计监理依据5.2.1 设计监理委托人(业主)的委托书或业主与监理企业签订的设计监理合同；5.2.2 被上级批准或被业主书面认可的初步设计文件(初设报告和图纸)；5.2.3 初步设计审查会议纪要或被业主认可的专家评审意见；5.2.4 基本设计资料；5.2.5 业主的函件或会议纪要。第六章 设计监理机构的组织形式6.1 设计监理机构的组织形式 根据本工程项目的特点，工程项目设计的承发包模式，建设单位委托的监理任务及监理单位自身的特点确定现场监理机构组织形式。保证设计阶段正常履行监理工作，实行总监理工程师负责制，配备专业配套、有经验的监理人员，成立精干、高效的现场项目监理组，健全责任制、分工明确、履行职责正常运行。根据设计和施工进度情况，拟定监理人员进场计划。6.2 设计监理组织机构图法人委托代理人总监理工程师项目总工程师公司专家组办公室、设计监理部造价监理组机电监理组水暖监理组 招标监理组土 建 监 理 组1111 总 务 财 务6.3设计监理机构网络图总监理工程师：张拥军总工程师：何建波公司专家组造价监理工程师刘静顾培雄机电监理工程师陆原水暖监理工程师陆原招标监理工程师张胤翀土建监理工程师何建波6.4 设计监理部的人员配备计划6.5.1 设计阶段及施工服务阶段共配备7人：其中总监理工程师1人，总工程师1人，设计监理工程师4人（其中建筑工程师1人，结构工程师1人，水暖、设备工程师1人，电气（含弱电）工程师1人），造价工程师1人。 6.5.2 招标阶段除上述人员外，上海公司总部还成立了技术专家组，负责设计审图、招标和和审价等方面的技术支持工作。第七章 设计监理人员岗位职责7.1 总监理工程师的岗位职责7.1.1确定设计监理机构人员的分工和岗位职责；7.1.2主持编写项目设计监理规划，审批设计监理实施细则，并负责设计监理机构的日常工作；7.1.3检查和监督设计监理人员的工作，根据设计项目监理的进展情况进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；7.1.4主动与建设单位及相关方沟通，征求改进服务工作的意见，提出改进方案，经批准后执行。 7.1.5主持收集相关资料，调查了解情况，进行分析论证，协助建设单位编制设计工作报告并提出项目的设计要求等文件；7.1.6协助组织设计招投标或设计方案竞选，协助建设单位选定设计单位、签订设计委托合同；7.1.7审核初步设计；督促设计单位按合同规定的日期保质保量的提交设计图纸；对图纸及设计概(预)算进行审核。7.1.8在施工招投标监理阶段，协助建设单位编制招标文件及标底，完成招标准备工作，并参加开标、评标、定标，协助签订施工合同。7.1.9组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告和项目监理工作总结。7.1.10负责工程项目设计阶段监理资料的归档。7.2 项目总工程师岗位职责7.2.1 负责项目总体设计技术的协调，协助业主做好施工单位与设计单位的技术协调工作；7.2.2 组织各专业设计监理工程师审核各自专业的初步设计和施工图设计的图纸，并负责所提出的审核意见在设计单位的落实；7.2.3在招标工作中，协助业主确定土建安装工程、机电设备安装工程的专业分包及设备配置，并解决其技术问题；7.2.4 从施工技术角度，提出土建安装工程和机电设备安装工程的各专业分包的合理化建议；7.2.5 协调并处理施工中出现的建筑、结构、给排水、电气、暖通和智能化等专业的技术问题和质量问题；7.2.6 协调并处理各专业工程的交叉或打架问题；7.2.7 协调并处理各专业的设计变更的确认，并在施工中的落实；7.2.8 负责组织对归档的监理资料的收集和审查；7.3 设计监理工程师岗位职责7.3.1建筑工程师岗位职责 审核初步设计和施工图设计中建筑专业的图纸，并提出审核意见； 在招标工作中，协助业主确定土建工程中专业分包如精装修工程、幕墙工程、景观工程及室外道路工程等，并解决其技术问题； 从施工技术角度，提出土建工程中各专业分包的合理化建议； 处理施工中出现的建筑专业的技术问题和质量问题； 协调建筑与其他专业工程的交叉或打架问题； 负责处理本专业的设计变更的确认，并在施工中的落实；7.3.2 结构工程师岗位职责 审核初步设计和施工图设计中结构专业的图纸，并提出审核意见； 在招标工作中，协助业主确定土建工程中专业分包如桩基工程、基坑围护工程、精装修工程、幕墙工程及室外道路工程等，并解决其技术问题； 从施工技术角度，提出土建工程中各专业分包的合理化建议； 处理施工中出现的结构专业的技术问题和质量问题； 协调结构与其他专业工程的交叉或打架问题； 负责处理本专业的设计变更的确认，并在施工中的落实；7.3.3 水暖、设备工程师岗位职责 审核初步设计和施工图设计中给排水、暖通等专业的图纸，并提出审核意见； 在招标工作中，协助业主确定水暖设备的配置并解决其技术问题； 从施工技术角度，提出水暖设备配置的合理化建议； 处理施工中出现的给排水、暖通等专业的技术问题和质量问题； 协调给排水、暖通等专业与其他专业工程的交叉或打架问题； 负责处理本专业的设计变更的确认，并在施工中的落实； 7.3.4 电气（含弱电）工程师岗位职责 审核初步设计和施工图设计中电气、智能化等专业的图纸，并提出审核意见； 在招标工作中，协助业主确定电气、智能化设备的配置并解决其技术问题； 从施工技术角度，提出电气、智能化设备配置的合理化建议； 处理施工中出现的电气、智能化等专业的技术问题和质量问题； 协调电气、智能化等专业与其他专业工程的交叉或打架问题； 负责处理本专业的设计变更的确认，并在施工中的落实；7.4 造价工程师岗位职责7.4.1负审查投资顾问提交的设计概算和施工图预算，并提出审核意见；7.4.2协助业主进行招标工作，确定工程总投资及各专业分包的造价并控制执行；7.4.3 协助业主审核投标单位的投标报价，参与评标、决标及中标后合同洽谈等工作中的审价工作7.4.4负责审查本项目工程计量和造价管理工作，审核承建商工程进度用款和材料采购用款计划，严格控制投资；7.4.5编制工程投资完成情况的图表，及时进行投资跟踪；7.4.6对有争议的计量计价问题提出处理意见，提出索赔处理意见，对工程变更对投资的影响提出意见；7.4.7负责审核承建商提交的竣工结算；7.4.8收集、整理投资控制资料，编制投资控制的监理日志；第八章 设计监理的工作流程8.1 设计监理工作总流程： 工程项目设计全过程如下：Z一上级主管单位；J一监理单位或监理工程师；Y一业主；S一被监理单位(设计单位)8.2 投资控制设计监理工作程序8.2.1设计估算设计监理控制工作流程428.2.2设计概算设计监理控制工作流程8.2.3施工图预算设计监理控制工作流程8.3 进度控制设计监理工作流程检查执行情况设计单位提出工程延期协调会议与指令监理工程师审批设计延期同意监理工程师审批设计单位提交进度计划完工否监督计划实施设计协调会监理工程师开始控制正常要求整改发中标通知书并签订设计合同是影响工期？设计单位责任？否是监理工程师督促设计单位采取赶工措施设计单位调整进度计划监理工程师审核不同意同意设计出图并交付业主使用监督工程保修8.4 设计质量控制的设计监理工作流程8.5图纸审查的设计监理审核方案设计方案设计规划设计方案送审审核初步设计扩初文件征询消防、环保、卫生、规划等部门意见规划部门审定规划设计方案委托设计单位完成初步设计扩初设计分送环保、卫生、消防、规划等部门意见协助业主申请土地批准书参加扩初审批会规划部门核发建设用地许可证扩初审批意见落实施工图设计协助业主申请工程规划许可证规划部门核发工程规划许可证协助业主申请施工许可证施工参加施工图审查消防、环保、卫生等部门意见报监施工准备管理8.6设计阶段管理的设计监理工作流程专家意见项目监理单位意见方案优化方案评审设计方案确定、送审参加扩初设计参加扩初设计评审会扩初设计报批通过修改结构施工图审核结构部分施工图设计安装施工图审核安装施工图设计装饰分部施工图审核装饰分部施工图设计按施工图通过设计技术变更施工图设计施工、设计、业主任何一方提出技术、设计变更监理对设计变更进行审查、洽商业主审批同意变更洽商签字认可施工方按洽商、变更施工不同意修改勘察提供资料8.7招标阶段管理的设计监理工作流程业主项目监理单位编制招标文件报审公布招标公告或发出邀请招标函审查投标单位资格发招标文件现场踏勘签订合同合同谈判确定中标单位报业主审核汇总专家意见开标、评标评标专家小组召开招标答疑会否否是是8.8 材料、设备采购管理的设计监理工作流程8.9 工程设计变更的设计监理工作流程提出工程变更单C2（建设单位、承包单位）工程变更审查（专业监理工程师）提出审批意见（总监理工程师）转交设计单位（建设单位）编制设计变更文件（设计单位）对设计缺陷提出变更（设计单位）涉及安全、环保内容的审定（政府有关部门）签发工程变更单C2（总监理工程师）第九章 监理工作方法及措施9.1 实现设计监理目标的资源保障措施及管理措施9.1.1 人力资源保证措施：组建现场设计监理机构及后方的专家技术组，并根据 不同阶段、不同设计监理任务及建设单位的需要配备相应的设计监理工程师、造价师及招标的工程师。9.1.2 管理措施9.1.2.1规范监理人员的监理行为。监理组对在投标书中对建筑工程项目监理工作内容和质量做出承诺；监理组就设计项目监理的人力、物力、财力和监理方法措施做出承诺；建立监理机构的内部制度建设和监理质量保证体系，它是评