无锡某高端写字楼网络营销方案.doc

塔楼网络营销方案一、 网络营销目的：1、 多维式宣传手段，将产品优势进行软性放大与宣传，制造口碑传播，拉动线下销售；2、 配合营销推广节点，隐性渗透项目信息，营造网上、网下较高人气；3、 利用网络的渗透性、互动性好等特点，营造广泛和活跃的舆论氛围。二、 网络推广平台及手段：类别网站名称通路NEWS 博客 社区/BBS 图片植入 视频 门户网新浪网新浪地产博客、新浪房产频道、新浪家居频道搜狐网搜狐地产博客、搜狐房产频道、搜狐家居网易网易地产博客、网易房产购房新视角“无锡频道”西祠胡同 无锡站无锡都市论坛无锡二泉网二泉论坛：“房市、装修、摄影”版块无锡东林书院BBS“投资”论坛：居家装潢、投资理财房产网焦点房地产网焦点地产博客、频道：装修家居、BBS易居网 无锡房产网BBS：地产资讯、装修家居、楼市话题无锡搜房搜房地产博客、业主论坛、专题报道、头条关注、阿福MM看房、搜房视频、搜房名人圈、楼盘PK、户型点评、人物等HOUSE365房产频道：热点专题、高端访问、看房报告、365视频、蠡园茶坊业主论坛 家居频道：家装论坛第一房产业主论坛、项目动态益房网业主论坛、项目动态二泉房产频道软性报道、项目动态行业网51不锈钢网BBS无锡装饰建材网BBS无锡装潢网BBS263家居网BBS三大类17个网站5大方式三、近期网络推广计划：1、 网络推广思路与步骤：第一步：首先以“2010年，您的企业在哪里办公？”网络大调查为网络引爆点，引发广泛关注、启动网络营销；第二步：沿着“公布调查结果”的主线，结合硬广主题，逐步、层层进行炒作，比如：阶段网络主题报道/炒作主题延伸第1波2010年，您到哪里办公？09年无锡成长型企业办公状况大调查活动专题报道：第2波网络调查五大结果公布（一）：新城市中心受到成长性企业更广泛关注无锡写字楼区域市场发展分析报告1、最受企业关注的“三大潜力办公区域”2、成长性企业商务办公关注区域-崇安新城商务环境实地大调查第3波网络调查五大结果公布（二）：70%成长性企业希望能购置办公物业 无锡五大最受关注的写字楼物业1、“租”VS“买”-企业理财大思考2、用中山路一年的租金，买75平米写字楼第4波网络调查五大结果公布（三）：成长性企业对办公空间提出更高要求：实用、时尚无锡写字楼物业空间演变史-从沿街商铺到时尚实用的LOFT阿福MM看房记：带你走进无锡最具时尚、实用的LOFT办公间！第5波网络调查五大结果公布（四）：“交通、停车”成长性企业选择办公地点的关键词交通，改变办公。第6波网络调查五大结果公布（五）：“物业硬件好、商务生活配套优”是成长性企业对办公场所的基本要求Work Hard,Play Hard!-成长性企业办公的新享乐主义搜一搜无锡最“享受”的写字楼第三步：网上炒作+线下营销活动 2、近期网络推广计划： （1）网络宣传时间硬广新闻（新闻稿）博客（博文）社区/主流BBS（主题帖）图片营销（植入）4.07-4.142010年，您在哪里办公？“成长型企业办公现状大调查”火热进行中！/听说参与哥伦布网络大调查，送购房券、还有机会参加抽奖呢！这样的办公空间，你会心动吗？（选择5张LOFT办公图片，在论坛BBS里发布）4.15-4.19办公，向中山路说NO!网络调查五大结果公布（一）：非传统商务区受到成长性企业更广泛关注无锡写字楼区域市场发展分析报告品一评无锡最受企业关注的办公区域“三朵金花”请大家指点迷津：像我这样的企业到哪里办公好？晒一晒无锡最美LOFT办公样板间!阿福MM带你走进无锡最具时尚、实用的LOFT办公间！4.20-4.26办公，向租房说NO！网络调查五大结果公布（二）：70%成长性企业希望能购置办公物业1、高租金，成为成长性企业最痛的伤?2、“租”VS“买”-企业理财大思考大家帮我算笔帐，买还是继续租？4.27-5.3办公，向一“层”不变说NO！网络调查五大结果公布（三）：成长性企业对办公空间提出更高要求：实用、时尚人物：席总访谈风靡世界的商务时尚：LOFT乐活办公！大家进来瞧一瞧，我新买的办公室该怎么装？无锡办公最潮户型风格潮流趋势！5.4-5.10做生意，就要更顺、更阔！网络调查五大结果公布（四）：“交通、停车”成长性企业选择办公地点的关键词你还在路上？晕，中山路天天堵！公司不选在这里就好了5.11-5.17找无锡老板们“算帐”！网络调查五大结果公布（五）：“物业硬件好、商务生活配套优”是成长性企业对办公场所的基本要求80、90后，改变老板的一代-“享受型”办公物业风起的前因后果我想在这样的地方办公：有清风、有阳光，聚餐开Party方便。（2）网络活动：1）“无锡成长型企业办公状况大调查”网络专题规划：席卷全球的经济危机，对您的企业是机遇还是危险？您是否对每年给房东交纳不菲的房租仍熟视无睹？您和您的员工还再为“上班花费在路上的时间太长”而窝火？您是否还在为办公室的呆板空间、低沉的工作氛围而抱怨？。关于企业的办公问题，您一定有自己的感受，请登陆活动主题活动形式操作要点明天，您的企业在哪里办公？09年无锡成长型企业办公状况大调查1、 搜房网、HOUSE365、哥伦布广场联合主办2、 以问卷形式，企业可从网络上直接下载、填写3、 回答完整问题（送到主办方营销中心）皆有机会享受：（1）获得搜房网赠送积分、金币（2）获赠哥伦布购房券1张，并有机会参与抽奖（到哥伦布案场领取）1、 专题网页要醒目、抓眼球，标识性强2、 活动主题要在搜房首页上展示，第一时间吸引关注3、 活动专题网页上有醒目图标，直接点击进去“项目报道”页面4、 专题网页上最好有链接的帖子：关于中小企业办公的文章 2）后期网络活动l “明天，您在哪里办公”论坛”网络直播：邀请业主、企业家在营销中心现场举行；l “聆听大师之音”系列讲座” 网络直播：在营销中心现场举行：