住房公积金提取条件、材料及流程.doc

住房公积金提取条件、材料及流程一、全额销户支取：（1）退休支取 材料：退休文件、婚姻状况证明；（2）调动支取 材料：调动文件、婚姻状况证明；（3）辞职支取 材料：辞职文件、婚姻状况证明；（4）死亡支取 材料：死亡证明、婚姻状况证明。二、购房支取：（1）购商品房一次性提取 材料：一年内的购房合同、备案表、付款收据、婚姻状况证明；（2）购商品房20%首付提取 材料：一年内的购房合同、备案表、付款收据、夫妻双方征信报告（人民银行提供）、婚姻状况证明；（3）购二手房一次性提取 材料：一年内过户后的不动产证或房产证、契税发票、增值税发票、婚姻状况证明；（4）购二手房20%首付提取 材料：一年内过户后的不动产证或房产证、契税发票、增值税发票、夫妻双方征信报告、婚姻状况证明；（5）购本单位经济适用房一次性提取 材料：建房批复、集资花名册（房改办盖章）、单位出具的购房证明（需包含单价、面积、总价）、规划许可证、施工许可证、一年内的付款收据、婚姻状况证明；（6）购本单位经济适用房20%首付提取 材料：建房批复、集资花名册（房改办盖章）、单位出具的购房证明（需包含单价、面积、总价）、规划许可证、施工许可证、一年内的付款收据、夫妻双方征信报告、婚姻状况证明；（注：首付提取必须在办理贷款前完成，所提金额只能提取职工账户上年余额、不超过购房金额的20%；）三、还贷提取：（1）公积金贷款提前还贷 材料：贷款合同原件、一月内的贷款余额证明、婚姻状况证明；（注：贷款结清证明当月送返办理窗口）（2）银行按揭贷款提前还贷 材料：贷款合同原件、一月内的贷款余额证明、最后一次还款凭证（提取金额不得大于此金额）、婚姻状况证明；（3）公积金还贷一年一取 材料：贷款合同原件、银行出具的还款证明；（4）银行按揭贷款一年一取 材料：贷款合同原件、复印件、银行出具的还款证明（包含贷款人姓名、身份证号码、借款合同、借款性质、借款金额及年限、最近12个月累计还款额及当前余额，是否逾期）、婚姻状况证明；四、租房提取：（1）租住公租房 材料：房屋租赁合同、租金缴纳收据、婚姻状况证明；（2）租住其它住房 材料：工作所在地房管局出具的夫妻双方无房证明、房东及租赁方的身份证复印件、租房提取公积金申请表（由公积金中心提供）注：所租房屋必须坐落于细化到乡镇的工作所在地；五、大病提取范围：肿瘤病人的补充放化疗、白血病、系统性红斑狼疮、慢性肾功能衰竭、器官移植术后（肝、肾、骨、骨髓、心脏瓣膜）免疫抑制药物治疗、艾滋病、再生障碍性贫血材料：“重大疾病”提取住房公积金申请表（由公积金中心提供）、家庭收入证明、患者身份证复印件、患者与取款职工的关系证明、二级甲等及以上医院出具的诊断证明书、医保部门加盖印章的“费用审核结算单”、交款收据或发票；（注：申请超过3个月将不予受理）注：以上提取公积金的所有文件、合同的复印件按A4纸的70%缩印。住房公积金提取流程 符合提取条件的人员提交资料（资料交后勤管理处公积金经办人处） 经办人到住房公积金管理中心办理提取业务并按要求将所提金额转入学校账户提取公积金人员到后勤处房管科填写领款单及个人账户（要求为商业银行卡号或存折号）领导审批报计财处计财处审核后将个人提取金额转入个人账户。购买商品房申请住房公积金贷款需要提供的资料及流程一、借款人需提供的资料 借款人、配偶的身份证的原件及复印件（2份）、户口簿原件及复印件（2份）。 借款人、配偶的公积金缴存证明（借款人、配偶缴存公积金所在地的公积金中心提供）。 借款人的婚姻证明：结婚证原件及复印件（2份），未婚提供单身声明原件，离婚人士提供离婚证及离婚协议。（有效期1个月） 购房合同、合同备案表、首付款发票（收据）原件及复印件（2份）。借款人及配偶工资收入证明原件及复印件（最近3月银行流水或单位工资花名册）（2份）。（在凉山州内缴存公积金不需要此项）借款人及配偶个人信用报告原件及复印件（2份）。（中国人民银行查询）。借款人及配偶房产查询信息原件及复印件（2份）（所购商品房当地房管局查询 比如：西昌购房在西昌市房管局查询 成都购房在成都市房管局查询）抵押房房产证及国土证原件及复印件（2份）。抵押房评估报告（由公积金中心联系评估公司免费评估）备注：1、抵押房必须是已经取得房产证的房屋 2、抵押房是第三人房产的，房产当事人必须携带身份证原件及婚姻证明原件到现场签署承诺书。二、流程 借款人、配偶携带原件到公积金中心审核审核合格后公积金出具，及需要查询的请求报告借款人、配偶携带身份证去中国人民银行查询并且去所购房屋房管局查询（携带中心出具的请求报告）借款人、配偶携带原件到公积金中心审核并领取住房公积金个人贷款申请表并同时提交抵押房屋的评估申请借款人、配偶携带原件及复印和填写完毕的住房公积金个人贷款申请表，提交公积金中心，等待银行通知。（西昌购房，如与公积金签约楼盘不需要） 购买经济适用房申请公积金贷款 需要提供的资料及流程一、借款人需提供的资料 借款人、配偶的身份证的原件及复印件（2份）、户口簿原件及复印件（2份）。 借款人、配偶的公积金缴存证明（借款人、配偶缴存公积金所在地的公积金中心提供，夫妻双方均交在凉山州内的不需要提供，由公积金中心提供）。 借款人的婚姻证明：结婚证原件及复印件（2份），未婚提供单身声明原件，离婚人士提供离婚证及离婚协议。（有效期1个月） 经济适用房准购证（集资建房报告及人员名单表）、房价证明（房改办开）、付款证明（收据）原件及复印件（2份）。借款人及配偶工资收入证明原件及复印件（最近3月银行流水）（2份）。（职工交有公积金的不需要提供工资收入证明，没有公积金的提供显示工资的银行流水）借款人及配偶个人信用报告原件及复印件（2份）。（中国人民银行查询）。借款人及配偶房产查询信息原件及复印件（2份）（所购房屋当地房管局查询 比如：西昌购房在西昌市房管局查询 成都购房在成都市房管局查询）抵押房房产证及国土证原件及复印件（2份）。抵押房评估报告（由公积金中心联系评估公司免费评估）备注：1、抵押房必须是已经取得房产证的房屋 2、抵押房是第三人房产的，房产当事人必须携带身份证原件及婚姻证明原件到现场签署承诺书。二、流程：借款人、配偶携带原件到公积金中心审核审核合格后公积金出具，及需要查询的请求报告借款人、配偶携带身份证去中国人民银行查询并且去所购房屋房管局查询（携带中心出具的请求报告）借款人、配偶携带原件到公积金中心审核并领取住房公积金个人贷款申请表并同时提交抵押房屋的评估申请借款人、配偶携带原件及复印件和填写完毕的住房公积金个人贷款申请表，提交公积金中心，等待银行通知。备注：夫妻双方均交有公积金且在凉山州内缴存的不需要、。购买二手房申请公积金贷款需要提供的资料及流程 借款人、配偶的身份证的原件及复印件（2份）、户口簿原件及复印件（2份）。 借款人、配偶的公积金缴存证明（借款人、配偶缴存公积金所在地的公积金中心提供，夫妻双方均交在凉山州内的不需要提供，由公积金中心提供）。 借款人的婚姻证明：结婚证原件及复印件（2份），未婚提供单身声明原件，离婚人士提供离婚证及离婚协议。（有效期1个月） 销售不动产统一发票、税票【二手房买卖合同、首次付款证明（收条）】原件及复印件（2份）。借款人及配偶工资收入证明原件及复印件（最近3月银行流水）（2份）。（职工交有公积金的不需要提供工资收入证明，没有公积金的提供显示工资的银行流水）借款人及配偶个人信用报告原件及复印件（2份）。（中国人民银行查询）。借款人及配偶房产查询信息原件及复印件（2份）（所购商品房当地房管局查询 比如：西昌购房在西昌市房管局查询 成都购房在成都市房管局查询）所购二手房产证及国土证原件及复印件（2份）。备注：如借款需打入上家账户，还需提供上家身份证原件及复印件，并提供与上家身份相符的银行账号，上家需到现场确认账号信息无误。二、流程：借款人、配偶携带原件到公积金中心审核审核合格后公积金出具，及需要查询的请求报告借款人、配偶携带身份证去中国人民银行查询并且去所购房屋房管局查询（携带中心出具的请求报告）借款人、配偶携带原件到公积金中心审核并领取住房公积金个人贷款申请表借款人、配偶携带原件及复印和填完完毕的住房公积金个人贷款申请表，提交公积金中心，等待银行通知。备注：夫妻双方均交有公积金且在凉山州内缴存的不需要、。住房公积金贷款申请表校内签字盖章流程（1）借款人完整填写住房公积金个人贷款申请表西昌学院用印申请单（填表要求详见附件1、附件2）（2）借款人所在部门、后勤管理处领导签字、盖章（3）后勤管理处分管校领导签字（4）党政办盖“西昌学院”印章。附件1：住房公积金贷款申请表填表要求及签字流程示意图住房公积金个人贷款申请表申请人身份证号码个人电话红框内容：自己到官网上查，余额不填单位电话性别年龄单位职务或职称月收入月缴公积金余额配偶身份证号码红框内容：自己到官网上查，余额不填电话性别年龄单位商品房、二手房、经适房职务或职称楼盘名称月收入月缴公积金商品房：合同备案号二手房：不动产证余额购房性质名称地址商品房：合同二手房：发票总房价首付款不填商品房：合同二手房：不动产证建筑面积占总房价比例%不填借贷金额期限月还款借款/房价借款/年收入月供/月收入红框内容：不填抵押抵押物名称抵押物保管地点或方式抵押物价值 元有无估价文件保证保证人名称保证人电话申请人申明：1、 上述各项填报资料属实，且按规定报送的资料复印件与原件相符；2、 接受住房公积金管理部门对本人及共同借款人贷款条件的审查；3、 保证将此笔贷款专项用于购建自住房，不挪作它用；4、 承认夫妻双方共同承担还款义务，共同承担法律责任。后勤处处长签 字申请人单位盖章： 申请人签名：法人或负责人签字： 配偶签名： 年 月 日 附件2：西昌学院用印申请单“签字盖章示意图”西昌学院用印申请单 选择印章（在相应“”打“”）“中共西昌学院委员会”印章 “西昌学院”印章“党委书记签名章” “法人章” “校长签名章”“中共西昌学院委员会办公室”印章1、申请人所在部门盖章盖章2、后勤管理处盖章“西昌学院办公室”印章 “西昌学院”钢印用印单位用印事由（份数）填写“住房公积金贷款申请表”用印单位经办人签字申请人签字用印单位领导签字后勤管理处处长签字党政办领导签字分管校领导签字后勤管理处分管校领导签字