浅谈建筑给排水的施工管理.docx

浅谈建筑给排水的施工管理 摘要：给排水管理是城市建筑管理的重要内容之一。给排水管理主体单位，在给水、排水夏城市生活污水处理方面起着积极的作用在实际工作中，还存在着一些问题。文章就建筑给排水管理情况谈了几点认识和建议。 下载 关键词：给排水工程；施工管理；管道堵塞 中图分类号：TU82 文献标识码：A 文章编号：1674-1145(2010)14-0059-02 一、建筑给排水施工管理 (一)工程施工前期管理 1.施工组织设计的审核、组织图纸会审。重点审查其中的专业工程部分，特别是分包工程，了解施工单位的管理水平和技术水平以便有针对性地完善工程施工细则，加强预控力度，及时批复施工组织设计审查意见。组织设计、监理、施工等单位对施工图进行有效的交底与会审，参与项目实施的各方均应重视，绝不能让施工图技术交底与图纸会审成为形式或者是走过场。 2.做好主体施工阶段的组织协调和监管工作。在住宅主体施工阶段，给排水专业涉及的专业面多，有时也涉及多个施工单位。首先，应划分好工程承包范围，将各施工单位的责任落实下来。其次，业主在混凝土浇灌审批程序时一定要有专业给排水监理工程师参加，以保证主体工程施工中给排水施工单位预留、预埋工作能及时和准确无误。这样才能确保给排水专业工程按图纸、规范完成。再次，应抓住重点阶段，包括地下室，标准层等层的施工，特别是地下室施工，几乎所有的重要设备均设计安装在地下室，设备多、管线多，容易出现碰、漏、错、缺现象，此时各专业工程师应详细核对图纸，经核对无误后应严格按图施工。最后。应及时与设计单位联系，解决施工过程中发现的有关技术问题，与此同时做好设备、材料选型与定货工作。 二、工程施工管理 (一)预留孔洞和预埋套管阶段 除非对工期要求特别高，在建筑结构开始施工到封顶期间，是不进行管道施工的。因为如果在这一阶段进行管道安装，就会和其他工种交叉作业，管道易受到损坏或者造成砂浆等杂物进入管道，产生质量隐患。所以在这一阶段，给排水分部工程的施工工作主要是对预留孔洞和预埋套管的管理。预留孔洞是指管道穿越楼板处，为了防止以后在楼板上开洞会导致破坏建筑结构而在浇筑楼板混凝土时预留的孔洞。而在管道穿梁建筑物地下室的外墙时，仅预留孔洞是不行的，为了防止外墙渗漏，须预埋套管。 这一阶段的阶段质量控制要点主要有：(1)必须注意和土建施工的密切配合，关注其施工进度；(2)套管制作必须符合施工规范和施工图集的要求；(3)预留孔洞和预埋套管的位置必须正确，固定牢靠，不能有遗漏；(4)在混凝土浇筑时，必须安排专人旁站，发现问题及时处理。 (二)干管和立管的制作和安装阶段 在建筑结构封顶之后，土建施工单位开始进行墙面粉刷和地面找平，安装公司应注意和土建施工单位密切配合，开始进行给排水干管和立管的施工。这一阶段的施工工作包括：支吊架的制作安装、立管的制作安装、干管的制作和安装。 这一阶段的阶段质量控制要点主要有；(1)管道制作特别是镀锌钢管的套丝质量耍严格控制，管道连接接口要严密；(2)立管安装前须吊垂线，保证管道的垂直度；(3)管道安装牢固，支吊架的安装要符合规范要求；(4)塑料管道须安装伸缩节，排水立管上按照规范设置检查口；(5)管道井内的隐蔽管道隐蔽前须进行隐蔽验收，如果管道井内有给水立管须进行试压实验，验收合格后方可隐蔽；(6)立管安装施工中断时，须做好上端管口的掩盖，防止杂物进入。 (三)支管和附件的安装阶段 给水支管安装有暗装和明装两种方式。暗装管道需在砖墙或地面上开凿管沟，管道安装验收后再用砂浆掩盖。明装的给水支管沿墙面铺设。需要在墙面上安装管卡。 这一阶段的阶段质量控制要点主要有；(1)管道安装牢固，支吊架的安装要符合规范要求；(2)接口的插入深度必须符合规范要求，保证接口的严密性；(3)支管送到用(排)水点的位置、标高应严格符合设际要求；(4)排水支管顺水流方向的坡度须按照设计要求；(5)阀门安装时应将阀门关闭，以免杂物进入影响阀门严密性，单向阀门安装应(注意阀门进出口方向和水流方向相一致)。 (四)管道吹洗和试验阶段 管道安装结束后应该进行管道的各项实验检查管道系统的严密性，给水系统的管道还应进行吹洗，以满足卫生要求。试验内容包括：给水管道的压力试验、排水管道的灌水试验、排水管道的通球试验。试验时出现问题应寻找原因，进行整改后重新试验，试验合格后方可验收。 (五)设备和卫生器具的安装阶段 设备和卫生器具安装必须在管道吹洗和试验合格后。设备和卫生器具的安装放在施工过程的最后阶段，也是为了成品的保护，防止其他工种在作业时对设备和卫生器具造成损害。同时，由于安装工程的设备和卫生器具属于贵重物品，便于拆卸，所以还要防盗。设备和卫生器具的安装位置必须正确，洗脸盆和洗菜盆的安装标高要符合设计和使用要求，安装要牢固。 (六)金属管道的油漆和防腐阶段 这一阶段是施工过程的扫尾阶段。消防给水管道必须刷红丹防锈漆，金属支吊架须进行镀锌或刷防锈漆，埋地铺设的引入给水管是金属管材时。必须做防腐处理。具体施工流程如图l所示。 三、工程验收管理 (一)管道渗漏的管理 卫生间、厨房预留或打凿的给排水管道孔洞封堵不严，地面防水层没有做好，造成楼板漏水。这是许多住宅楼验收使用后经常出现的问题。在住户二次装修过程中，由于埋地或暗装在墙里的管道渗漏水、破坏的防水层未能及时修补等原因，造成临近和楼下的住户家中顶板或墙面受潮发霉，甚至出现滴水现象。为此，应加强二次装修工程的管理工作，问题严重时强制住户重新装修。 1.管道渗漏问题的预防；(1)严格控制采购过程，仔细检查。对于各批次的管材、管件的使用情况做好记录，一旦发现问题及时更换；(2)加强成品保护。管道安装后，应和其他工种的作业人员加强沟通，在管道和其他管道、设备交叉处注明管道的位置，避免损坏。定期检查，发现损坏后及时维修；(3)对施工人员进行相关培训，交代技术要点，把责任落实到人；(4)对于PPR管材安装，应对其的伸缩性采取措施进行预防。可利用的技术措施有：非直埋管道敷设时，应考虑解决管道热胀冷缩变形的技术措施。应尽量利用管道折角自由臂补偿管道的伸缩；当管道不能利用折角作自然补偿时，应采用其他类型补偿措施。 2.管道渗漏问题的处理。出现渗漏问题，需要寻找漏水点，找到漏水点后分析原因。然后，采取相关措施进行处理：(1)更换不合格的管材、管件；(2)施工操作不合格的一律返工，重新制作安装；(3)由于热胀冷缩造成的PPR管材，截去一段管道采取上述的技术措施进行整改。 (二)管道堵塞的管理 1.管道堵塞问题产生的原因。给水管敷设时管内有异物， 清洗时异物又未冲出；在管与管、管与配件、管与附件连接时丝扣上缠绕的生料带或麻丝部分阻塞了过水断面，使得用户用水时压力偏低。 2.管道堵塞问题的预防。针对管道堵塞问题的原因，应做好下列预防工作；(1)管道特别是立管安装中断时，在管道敞开的断口用麻袋裹紧缠好，管道井内的立管安装中断时，管道井的上方应盖上厚木板，防止大块杂物进入；(2)安装排水管道时，不仅要按图施工，还要考虑实际使用要求，对管径有疑问时提请设计变更；(3)加强对施工作业的指导和管理工作。 3.管道堵塞问题的处理。管道堵塞问题以预防为主，发生堵塞时可按以下方法处理；(1)施工过程中产生的由于建筑垃圾造成的堵塞，截去管道更换管材、管件后重新安装。对于系统堵塞，需要分层分区寻找堵塞点；(2)使用过程中的堵塞，可以采用手工工具或专用机械疏通管道。 (三)给水用水量和水压不足问题的预防和处理 在小区没有增加大的用水点的情况下，正常供水时给水水压降低：一是加压设备出现问题；二是给水管道局部漏水。如水箱浮球阀损坏，大量的水从溢流管中溢出；止回阀损坏；水管爆裂以及用户私自增加用水设备如加装水泵，都可能造成给水管道局部水压降低。 (四)阀门故障的管理 阀门渗漏的原因多是填料(橡胶圈)受磨损，只需拆开阀盖更换填料即可。阀门关不住或关不严多属阀芯与阀座间卡有异物或被划伤。拆开阀芯，取出异物和采用研磨的方法消除伤痕，使之闭合严密即可修好。长期不开动的阀门容易锈住，这需定期用小锤轻轻敲击阀杆或用扳手式管钳稍稍转动手轮，以防止阀门锈死。 (五)水表空转问题的管理 水表空转是指没有水流从水表通过时，水表转动记数的现象。产生这一问题，必然会损坏用户的利益。产生这一问题的原因：一是由水表质量不合格产生的；二是在水表安装过程中施工不当造成的。建筑安装工程验收规范中明确规定：水表前必须有30em的直管。如果不能严格按照这一要求施工，当有水流经过给水立管时，给水支