石油工具基地设备维修间、作业管理室、钻具车间新建钢结构厂房工程施工组织设计.doc

目目 录录 第一部分第一部分 投标函及投标函附录投标函及投标函附录3 3 投标函投标函 -3 3 投标函附录投标函附录 -5 5 第二部分第二部分 施工组织设计施工组织设计6 6 第一章第一章 对工程项目的综合说明对工程项目的综合说明6 6 第一节第一节 编制说明编制说明 -7 7 第二节第二节 工程概况工程概况 -1111 第三节第三节 总体施工策划总体施工策划 -1414 第二章第二章施工现场平面布置和临时设施布置施工现场平面布置和临时设施布置 1717 第一节第一节 临时设施布置临时设施布置 -1717 1.11.1 施工现场平面布置施工现场平面布置 -1717 1.21.2 施工临时道路施工临时道路 -1818 1.31.3 主要施工机械、材料堆场布置主要施工机械、材料堆场布置 -1818 1.41.4 办公、生活区布置办公、生活区布置 -1919 第二节第二节 施工总平面管理施工总平面管理 -1919 2.12.1 施工总平面管理总的要求施工总平面管理总的要求 -1919 2.22.2 施工总平面用电管理要求施工总平面用电管理要求 -2020 2.32.3 施工总平面用水管理要求施工总平面用水管理要求 -2121 2.42.4 材料堆放管理要求材料堆放管理要求 -2121 2.52.5 施工用水规划施工用水规划 -2121 2.62.6 施工用电规划施工用电规划 -2424 第三节第三节 施工现场平面布置图施工现场平面布置图 -3535 第三章第三章 基础施工方案和质量保证措施基础施工方案和质量保证措施3535 第一节第一节 基础测量工程基础测量工程 -3535 第二节第二节 桩基工程桩基工程 -4141 第三节第三节 基础施工基础施工 -4949 第四节第四节 基础施工质量保证措施基础施工质量保证措施 -5959 1 第四章第四章 工程主体及各专业工程施工方案和技术措施以及质量保证措施工程主体及各专业工程施工方案和技术措施以及质量保证措施6363 第一节第一节 空压机房主体施工及质量保证措施空压机房主体施工及质量保证措施-6363 第二节第二节 龙门吊基础、设备基础施工工艺及安全、质量控制措施龙门吊基础、设备基础施工工艺及安全、质量控制措施-8888 第三节第三节 设备维修间及作业区管理室施工工艺及质量保证措施设备维修间及作业区管理室施工工艺及质量保证措施-9797 第四节第四节 钻具清洗车间、钻具检测车间、钻具机加工车间及维修车施工工艺钻具清洗车间、钻具检测车间、钻具机加工车间及维修车施工工艺-139139 第五节第五节 各种管道、线路等非主体结构施工工艺及质量保证措施各种管道、线路等非主体结构施工工艺及质量保证措施-151151 第六节第六节 室外道路、堆场及公司标志牌工程施工工艺及质量保证措施室外道路、堆场及公司标志牌工程施工工艺及质量保证措施-180180 第七节第七节 室外绿化工程施工工艺及质量保证措施室外绿化工程施工工艺及质量保证措施-183183 第五章第五章 非主体结构施工工艺质量保证措施非主体结构施工工艺质量保证措施186186 第一节、给排水系统第一节、给排水系统 -186186 第二节、通风系统第二节、通风系统 -202202 第三节、电气系统第三节、电气系统 -207207 第六章第六章 施工重难点方案的针对性、可行性施工重难点方案的针对性、可行性212212 第七章第七章 项目进度计划及控制措施项目进度计划及控制措施215215 第八章第八章 项目质量管理与措施项目质量管理与措施221221 第九章第九章 HSEHSE 管理及文明施工、现场消防、环保措施管理及文明施工、现场消防、环保措施 231231 第一节第一节 HSEHSE 管理措施管理措施 -231231 第二节第二节 现场文明施工措施现场文明施工措施 -234234 第三节第三节 施工现场消防措施施工现场消防措施 -238238 第十章第十章 主要施工机械设备投入计划主要施工机械设备投入计划( (规格、型号、数量、性能规格、型号、数量、性能) )240240 第十一章第十一章 项目环境管理与措施项目环境管理与措施242242 第十二章第十二章 冬雨季、防台防汛施工措施冬雨季、防台防汛施工措施244244 第十三章、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施第十三章、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施249249 第十四章、基础排水和防沉降措施第十四章、基础排水和防沉降措施254254 第十五章第十五章 工程交验后的服务措施工程交验后的服务措施257257 第十六章第十六章 项目管理组织机构及分工、职能、责任项目管理组织机构及分工、职能、责任260260 （一）项目管理机构组成表（一）项目管理机构组成表 -260260 （二）主要人员简历表（二）主要人员简历表 -267267 第十七章第十七章 拟分包项目情况表拟分包项目情况表335335 第十八章第十八章 技术偏离条款技术偏离条款336336 2 附表一附表一 主要施工机械设备投入计划主要施工机械设备投入计划 -337337 附表二附表二 拟投入本标段的试验和检测仪器设备表拟投入本标段的试验和检测仪器设备表 -340340 附表三附表三 劳动力计划表劳动力计划表 -341341 附表四附表四 施工平面总布置图施工平面总布置图 -342342 附件五附件五 施工临时用电布置图施工临时用电布置图 -343343 附件六附件六 使用临时用水布置图使用临时用水布置图 -344344 附表七附表七 临时用地表临时用地表 -345345 附表八附表八 计划开竣工日期和施工进度网络图计划开竣工日期和施工进度网络图 -346346 3 第一部分第一部分 投标函及投标函附录投标函及投标函附录 投标函投标函 中海石油（惠州）物流有限公司：中海石油（惠州）物流有限公司： 根据贵方为中海油能源发展惠州物流二期项目深圳石油工具基地工程中海油能源发展惠州物流二期项目深圳石油工具基地工程发出的招标书( (招招 标编号为标编号为: : 16-CNCCC-GC-GK-102316-CNCCC-GC-GK-1023 ) )，我方在此同意按本投标书承诺的投标价格、工作进度 计划和合同条件、条款及附件要求实施并完成合同工作范围的全部工作，工程质量达到合格合格 标准。 我方签字代表（签字全名） 经正式授权并代表投标人天津海盛石化建筑安装工 程有限公司、天津市大港区世纪大道 198 号（投标人名称、地址） ，签署并提交本投标书。 本投标书包括商务投标文件、技术投标文件和价格投标文件正本各一份和副本各四份，投标 保证金金额为人民币陆拾万元。 在此，我方郑重声明以下诸点，并负法律责任： 在此，我公司郑重声明以下诸点，并负法律责任： (1) 我公司按本投标书中价格投标文件部分、商务投标文件部分和技术投标文件部分的承诺， 实施并完成合同工作范围的全部工作内容，总价为（大写： / 元 ）。【商务和技 术投标书写：（见价格投标书）】。 (2) 我公司已详细审查招标书的全部内容，包括修改文件（如有的话）和有关附件，并已充 分认识到我公司为此必须放弃对招标书存有含糊不清、模棱两可或误解的权利。 (3) 本投标文件在投标有效期内持续有效。我公司承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文 件，若撤回投标，则贵公司有权没收投标保证金。 4 (4) 我公司同意应招标人可能的要求另外提供与本投标书有关的一切其它数据和资料。 (5) 我公司将按照招标书的规定履行合同的责任和义务。 (6) 我公司理解并同意贵公司无义务必须接受价格最低的投标或任何收到的投标书。 (7) 我公司同意由于提交投标书和随后可能对其进行澄清与讨论所发生的任何费用均自负。 (8) 我公司在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二 章“投标人须知”第1.4.3 项规定的任何一种情形。 投标人：（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：（签字） 地址：天津市大港区世纪大道198号 电话传真邮政编码：300000 日期：2016 年 03 月 26 日 5 投标函附录 序号序号项项 目目招标人要求招标人要求投标人响应投标人响应 1 投标保证金陆拾万元响应 2 履约担保金额合同价格的 10%响应 3 开工日期以批准的开工令为准响应 4 总工期 计划工期：计划开工时间 2016 年 7 月 20 日， 竣工时间 2017 年 5 月 20 日，工期为 304 个 日历日。具体开工时间以取得住建局批准的 施工许可证之日起算。 响应 5 质量等级合格响应 6 工期延误损失 赔偿费 因中标单位原因延误施工期，最高不超过 合同总额的 20% 响应 7 质量保证金合同结算价格的 5%响应 投标人：(单位全称并加盖公章) 法定代表人： 或其授权的代理人：(签字并盖章) 6 第二部分第二部分 施工组织设计施工组织设计 第一章第一章 对工程项目的综合说明对工程项目的综合说明 承蒙中海石油（惠州）物流有限公司的信任和支持，给予我公司参与“中海油能源发展 惠州物流基地（二期）项目深圳石油工具基地工程”的投标工作，在此我们表示衷心感谢！ 1.1.1 我公司在收到“中海油能源发展惠州物流基地（二期）项目深圳石油工具基地工 程”招标文件后，对其条款和各项要求以及设计院的治理措施进行了认真阅读，对其原则条 款及要求进行详细分析。并按ISO9001 国际标准的要求，召集公司各有关职能部门，对招标 书中所列全部条款及内容进行了评审，通过评审一致确认了我公司在技术、生产、设备、采 购、施工、等方面完全有能力满足贵公司的要求。并对招标书中的全部条款内容表示完全认 可和接受，对该工程的招标工作，我公司给予了高度重视。 为了使工程的各项管理落到实处；为了使我公司对贵公司的各项承诺得以实现，便于对 工程建设全过程进行监控，确保该工程的万无一失，公司召集项目经理部的主要成员，将该 工程的重要性及其施工难点作了交底，并要求在工程施工中，加大组织协调、管理的力度， 确保该工程顺利施工。 1.1.2 工期： 经过对施工进度的合理安排以及劳动力、设备资源的合理配置，确保合同工期 304 日历 天完成本工程施工任务，具体工期保证措施详见施工组织方案。 1.1.3 关于项目管理部及项目经理 我公司对“中海油能源发展惠州物流基地（二期）项目深圳石油工具基地工程”抱有充 分的诚意和信心，因此，派出一套具有成熟施工经验和高度责任心，对业主认真负责的项目 管理班子。 我公司各职能部门、各专业配套单位在施工协调、劳动力组织、材料设备供应、质量安 全监督等方面均给予全力支持，切实做到精心组织，精心施工；质量一流、进度一流、服务 一流。 委派积极主动具有优秀的组织协调沟通能力，项目控制能力，良好的客户沟通能力；在 项目管理过程能灵活应变、认真负责、有责任目标、工作态度严谨，能在较大的压力下保持 良好工作状态管理人员任本项目的项目经理。 7 第一节第一节 编制说明编制说明 一、编制依据 1、招标文件：中化建国际招标有限责任公司（招标代理机构）发布的关于 “中海油能源发 展惠州物流基地（二期）项目深圳石油工具基地工程” 项目的招标文件。 2、设计文件：湛江南海西部石油勘测设计有限公司关于“中海油能源发展惠州物流基地 （二期）项目深圳石油工具基地工程” 项目的设计图纸、技术文件。 3、规范、标准： 1）工程采用的主要规程、规范 工程测量规范 GB50026-2007 建筑变形测量规程 JGJ/T8-2007 建筑结构荷载规范 GB50009-2012 混凝土结构设计规范 GB50010-2010 建筑抗震设计规范 GB50011-2010 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2010 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2009 建筑桩基技术规范 JGJ94-2008 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 人民防空地下室设计规范 GB50038-2005 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2002（2011 版） 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2009 给排水工程构筑物结构设计规范 GB50069-2002 给排水工程钢筋混凝土水池结构设计规程 CECS138：2002 给排水工程混凝土构筑物变形缝设计规程 CECS117：2000 钢结构设计规范 GB50017-2003 冷弯薄壁钢结构技术规范 GB50018-2002 门式钢架轻型房屋钢结构技术规程 CESS-102:2002（2012 版） 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001 建筑钢结构焊接规程 JGJ81-2002 钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程 JGJ82-2011 8 涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级 GB8923 碳素结构钢 GB/T700-2006 低合金高强度结构钢 GB/T1591-2008 钢结构用摩擦型高强螺栓 GB/T 1231-2006 钢结构防火涂料应用技术规范 CECS 24：90 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 钢结构焊缝外型尺寸 GB10854-89 建筑钢结构焊接技术规程 JGJ81-2002 钢结构高强螺栓连接技术规程 JGJ82-2001 涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级 GB8923-1988 热轧钢板和钢带 GB/T709-2006 热轧 H 型钢和部分 T 型钢 GB/T11263-2005 结构用无缝钢管 GB/T8162-2008 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 混凝土质量控制标准 GB50164-92 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499-2007 钢筋混凝土用热轧光圆钢筋 GB13013-2008 混凝土质量控制标准 GB50164-2011 混凝土外加剂应用技术规范 GBJ119-2003 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-2011 普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准 JGJ52-2006 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法 JGJ53-92 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2010 建筑机械使用安全技术规范JGJ33-2012 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-2011 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101 建筑物抗震构造详图 05G329 2）电气、消防工程 9 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-2006 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 建筑电气工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-006-2003 电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范 GB50171-92 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-2006 电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-2006 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007 电气装置安装工程质量检验及评定规程 DL/T516.117-2002 3）暖通工程 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 4）给排水工程 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 5）工程采用的主要法规 中华人民共和国建筑法 环境保护法 广东省政府部门关于建筑工程施工的规章 广东省建筑安装工程施工技术资料管理规定 预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定 试行 广东省建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定 建筑安全法规及文件汇编 建筑安装工程质量保证资料评定规定TDB142005 6）其它工程 职业健康安全环境管理体系 管理手册 勘察现场所了解的具体情况 本企业现有施工力量和技术装备情况 本企业合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商 本企业在其他类似工程施工中总结的经验 其他参考资料 按照设计文件及相关规范执行。 10 注：除以上提到的施工标准和规范外，尚应严格遵守国家、行业、及地方现行有关规范标准。 相关规范有冲突时执行更严格的标准。 二、施工现场条件 1.1 施工用供电、供水、通信 (1) 本项目建设期施工用电由基地 6#箱变提供，最大能提供单路 400A开关，该电源距 离本项目用地约 200 米，施工单位需根据施工用电负荷自备电缆、配电箱、电度计量表等， 利用基地地下电气埋管敷设电缆至项目用地。该临电设施及用电等费用由施工单位承担。 (2) 现场施工用水：现场指定接入点，距本工程用地 200 米以内，施工单位需提供经检 定合格的水表接入计量，该临时水用设施及用水费用由施工单位承担。 (3)网络和通讯从TDX9 通讯箱接出，距本工程用地 200 米以内，材料和运营费由施工单 位承担（运营费用按国家和行业标准收费标准计取） 。 1.2 道路交通 外部交通利用基地内东西大道和滨海十三路出入，施工区域内临时道路由施工单位根据 实际情况考虑，自行解决，所涉及的费用由施工单位承担。 1.3 场地平整 本工程施工区域场地平整已完成。由于本项目建设在原有L2 堆场位置上，中间有已建 成的道路穿过该场地，基础开挖施工时需考虑将区域内道路、堆场的基层、结构面层破除、 清理和外运处理。 1.5 施工场地围闭 我公司在场区内施工需设置隔离围挡与基地的生产区域隔离，施工通道需由场区东西大 道进入施工区域。隔离设施需按业主要求设置非通透独立的彩钢板围护结构，做法参照临时 围墙大样图。该部分费用由施工单位承担，工程交工完毕后由施工方拆除并将场地恢复原样。 三、方案编制 本方案是根据中海油能源发展惠州物流基地（二期）项目深圳石油工具基地工程项目设 计图纸资料和工程施工招标文件以及国家有关技术规范、验收标准和施工规范等进行编制。 编制原则为保证新建建筑以及原有建筑物安全、可靠并具有可操作性；保证施工工期和工程 质量要求；降低工程成本，提高工程的经济效益和社会效益。本方案为技术标文件，重点阐 述了我们对工程施工管理中的有关设想、部署、主要采用的技术保障措施等。我们完全接受 招标文件及业主提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全、文明施工、环保等一切要求， 11 并落实各项施工方案和技术措施。 1、通过认真学习和研究了该工程的招标文件、有关图纸、答疑资料，并踏勘了施工现 场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、关键点、技术要点后，我们有充分 的信心，在工程安全施工前提下，保证以高质量、高速度全面完成本工程招标文件规定承包 范围内的全部施工任务。 2、如我方中标承建，进场后将全力以赴、尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施 的总体规划布置工作。发挥企业管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任 制，实施在建设、监理单位的领导和监督管理下的项目总承包管理制度。通过对劳动力、机 械设备、材料、技术、方法和信息的优化处理，实现工期、质量、安全、文施及社会信誉的 预期目标效果。 3、施工中将严格按照国家施工技术规范标准和惠州市建委有关的质量规定进行施工， 工程验收质量达到国家施工验收规范合格标准。我公司将以创优质工程为最终目标建立严格 的质量保证体系，现场设项目技术负责人加强施工质量验收制度，在工程实施过程中，诚恳 地接受工程监理及市各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。 4、为了确保安全生产，我公司将在现场设安全项目经理，并安排专职安全管理人员进 行工程施工安全全过程管理、监督。编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理 审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理单位对工程施工进度、质量、安全的监督管理。 严格按照惠州市建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场整洁、料具整齐、工完 料清，充分体现业主及我公司形象和实力，力争获得“安全文明工地”称号。 5、我们将根据招标文件中的工期要求，于 2016 年 7 月 20 日，竣工时间 2017 年 5 月 20 日，工期为 304 个日历日。具体开工时间以取得住建局批准的施工许可证之日起算。 第二节第二节 工程概况工程概况 1.1.工程名称：工程名称：中海油能源发展惠州物流基地（二期）项目深圳石油工具基地工程 2.2.建设地点：建设地点：广东省惠州市大亚湾石化工业区 L2 地块 3.3.工程概况：工程概况：本工程项目建设用地为 33522m2，建筑物基底面积约 9484 m2,总建筑面积约 10923m2。设备维修间建筑面积约为 1453；作业管理室建筑面积约为 1653（四层）；钻 具车间及工棚总建筑面积约为 7586；库房建筑面积约为 231。 4.4.质量标准：质量标准：达到国家质量施工验收规范 合格 标准。 5.5.要求工期：要求工期：2016 年 7 月 20 日，竣工时间 2017 年 5 月 20 日，工期为 304 个日历日。 6 6. .招标范围：招标范围： 12 6.1 工作范围 按设计图纸、技术文件及国家规范要求完成中海油能源发展惠州物流基地（二期）深圳 石油工具工程项目施工图纸中所包括的全部工作内容。工作包括但不限于以下内容： （1）工程施工及管理； （2）施工组织计划； （3）材料、设备等采办和运输、存储、安装； （4）负责项目的施工报建、与该项目相关的政府报批手续及缴纳报建所需的相关费用； （5）负责项目的消防报审批工作，负责通过消防验收的相关手续的办理，并取得消防 设计及验收批复；为不影响施工许可的报建工作，我司在签定合同后需马上开展消防设计审 核的报审工作。 （6）负责缴纳当地环保部门施工期噪音排污的费用和相关手续的办理，负责防雷报建 (包括防雷的设计报审工作，获得防雷设计核准意见书)及竣工验收的办理；为不影响施工许 可的报建工作，我司在签定合同后需马上开展防雷设计审核的报审工作。 （7）施工区域已建道路、堆场基层、面层的破除、清理、外运工作，以及施工多余土 方、建筑垃圾的清理外运等； （8）负责现场临时用水、用电、道路、排水等施工工作，以及为完成实体工程而相应 产生的其它各项措施、临时设施；为保证文明施工需要，需要现场增加必要的设备及设施， （比如洗车槽，洒水设施等） ，所产生的相关费用由我司承担。 （9）负责地方政府质量监督和安全监督办理工作。 （10）具体工程量详见工程量清单。当工程量清单的特征与施工图纸描述不一致时，以 施工图纸所描述的特征为准。具体工作内容如下： 6.2 建筑工程 本工程项目建设用地为 33522m2，建筑物基底面积约 9484 m2,总建筑面积约 10923m2。 设备维修间建筑面积约为 1453；作业管理室建筑面积约为 1653（四层） ；钻具车间及工 棚总建筑面积约为 7586；库房建筑面积约为 231。 。 详见下附表： 主要建、构筑物一览表 总用地面积 33522.0 总建筑面积 10923.0 13 钻具车间及工棚（包括 清洗、检测、机加工车 间和维修工棚） 7586.0 （其中夹层 202m2，南侧两工 棚共 353m2）设计 层高 9.9m 设备维修间1453.0设计层高 11.5m 作业管理室1653.0 其 中 空压机房、库房231.0 堆场面积10546.0 钻具堆场面积9072.0其 中普通堆场面积1474.0 建筑基底面积9484.0 道路面积10877.0 绿地面积2615.0 6.2 电气工程 按设计图纸、技术文件及国家规范要求完成合同内电气工作范围所包括的全部工作内容。 包括但不限于以下内容： （1）车间区域及单体建筑配电线路、设备敷设。 （2）总配电室的双电源互投进线柜、低压出线柜、低压配电柜及电缆的安装。 （3）车间区域、办公室、室外厂区照明系统敷设安装。 （4）配电箱内安装的电涌保护器应符合中国气象局令第 20 号要求的具备 SPD 产品质量 测试报告和市场准入备案资料并在广东防雷网站备案的产品。 （5）针对变电所改扩建施工，我司需代表业主向当地供电局报审，并负责支付相关的 报审费用，按供电局要求完成变配电项目施工，包括但不限于以下工作： a、若原设计单位提供的变配电所施工图不获供电局批准，我司负责委托具有资质的电 力设计院出图并通过供电局审批和负责设计费。重新设计的图纸可能与招标的图纸有所不同， 结算时按重新设计的图纸进行调整。 b、负责线路走廊规划及审批。 c、按供电局要求设置综合继电保护参数。 d、负责综合自动化一次线路和二次线路的安装，负责与一号配电房综合自动化的系统 整合（包括硬件系统和软件系统） 。 e、负责委托有资质并得到供电局认可的检测单位对供电设备进行检测并出具报告。 14 f、负责接电手续的办理。 g、负责通过供电局的验收和通电。 6.3 给排水工程 负责本项目图纸设计的各种室内、室外（指建筑单体以外，下同）管线（包括给水、消 防、雨水、污水等管道系统） 、管井及相应构配件、设施的建造安装以及连接到相应的基地 接口工作，包括检测（检验）和调试工作。根据现场实际情况，地下给水主管须在项目开工 后 20 天内完成。 6.4 通信及网络工程 本项目通信及网络系统工程包括语音电话系统、综合布线系统、视频监控系统、火灾报 警系统、小区广播系统的设备材料采购、安装、线路接驳（含与物流公司系统接线）与调试 工作（含系统整合调试） 。 6.5 暖通工程 主要包括本项目的空调系统和排气及压缩空气系统的安装、设备采购及调试工作。 6.6 工作界面 6.6.1 负责本项目的各种管道工程（给水、消防、雨水、通风空调、污水等） 、电信工 程、综合布线工程等施工到相应的基地接口处并负责接口施工。 6.6.2 负责本项目和基地内的电力系统工程安装，包含到基地内 6#变电所指定的接电 位置所需的设备、设施等工作。 6.6.3 分包 本项目主体工程不允许分包。非主体工程分包的，须经业主同意。 第三节第三节 总体施工策划总体施工策划 收到招标文件后，我企业立即组成了以总工程师为工程项目主管的领导班子，针对本工 程组织了各类专业技术人员对招标文件、设计图纸和有关资料进行了精心研究和细致的探讨， 并多次踏勘现场，仔细了解现场情况，制定总体管理思路如下： 以企业工程项目管理规范 、 工程项目管理手册和项目管理办法为依据，按照 “制定项目目标责任书及考核办法制定项目市场合约管理策划书制定成本管理策划书 制定项目管理实施策划书项目经理部对各种策划书的实施企业主管（领导）部门的定期 监督考核分阶段总结、奖惩各种策划书的持续改进”的管理流程对本工程全面实施管理， 确保施工处于受控状态。 一、项目目标责任书及考核办法 15 根据招标文件要求、本工程特点、场地环境及我企业具体实际，按照“高目标、高起步、 高标准、高效率、高速度、高效益”的“六高”要求，确定以下方面的管理目标： 1、质量目标 1）工序检测、检验合格率 100%； 2）确保工程竣工一次验收合格； 本工程将严格按照 GB/T19001-2008 标准严格施工，切实实现“坚固的主体，精确的安 装，精致的装修” ；“充分体现设计意图，实现业主愿望”确保工程质量达到国家验收合格 标准，质量事故为零，争创优质工程。 2、工期目标 满足合同工期的要求。确保本工程于 2016 年 7 月 20 日，竣工时间 2017 年 5 月 20 日竣 工，工期为 304 个日历日。 3、健康安全环境（HSE）目标 1）安全事故为零； 2）人员伤亡为零； 3）环境污染为零； 4）满足业主各项健康、安全和环保要求。 本工程严格按照职业健康安全环境管理体系要求，认真落实安全行为准则，严谨组织施 工，确保实现 HSE 管理目标。 4、文明施工目标 创建文明工地，坚持“临建设施标准化，现场布置规范化，施工管理科学化，日干日清 经常化” ，充分展现企业精神文明建设的综合实力和形象。 5、环境保护目标 严格按照 GB/T14001 环境管理体系的要求进行管理。严格对易燃、易爆、污染、化学物 料的标准化管理，对产生粉尘、噪音、电磁污染的工艺进行防治，最大限度的减少机械噪音， 做好防尘，不污染环境。现场重点对防止跑冒滴漏的水、油及粉尘的控制，确保达到惠州市 环境保护要求，做到绿色施工。 6、消防保卫目标 现场消防设施布置合理、齐全有效、设置专职消防人员值班巡视。 进入现场人员实行分类胸卡管理，专业保安员管理。 达到惠州市建委和惠州市公安局下发的惠州市建设工程施工现场保卫消防标准的要 16 求。 7、服务承诺 尊重监理，服从设计，信守合同，竭诚为业主服务，施工过程和工程保修回访期间认真 协调好各方面的关系。 二、市场合约管理 本项目主体工程不允许分包。非主体工程分包的，须经业主对分包单位资格审查同意， 分包合同报招标人备案，其中防雷工程应取得防雷工程专业施工乙级及以上资质；消防工程 应取得消防设施工程设计与施工壹级资质。 三、项目成本管理 根据我企业工程项目成本管理办法和工程项目管理手册 ，首先从合理安排施工 机械、工程材料、构配件进、退场，合理安排分部分项施工工序，避免积压和窝工等方面入 手，加强成本控制；其次，应用现代计算机技术和有关软件，精确计算和放样，降低材料损 耗率；再次，充分利用现代通讯及网络技术，如施工方案、合同（协议）等报审报批采用工 程企业网络平台，提高工作效率。 四、项目管理的实施 1、项目成员 选派具有同类工程施工经验、有创新精神的优秀管理人员组成项目管理班子，并按照国 家及地方政府有关文件要求，施工现场配置安全经理和专职劳务管理员。按照工程项目各策 划书的要求，全面负责组织实施。 按照我企业工程项目管理手册规定的工作流程，建立机动、高效、反应敏捷的信息 系统。 2、方案指导 根据本工程各项创优目标、本工程的特点及施工现场周边环境状况，制定各种专项施工 方案（或作业指导书） ，使本项目施工管理全面和企业部均得到有效控制，难点、重点、关 键部位管理深入，效果突出，形成本工程项目的亮点。 3、难点、重点、关键部位 1）本工程涉及到土建、钢结构、水、电、暖、装修安装等专业，工程交叉重叠施工作 业多。 2）桩基础数量较大，工期短，是本工程工期的控制关键，开工伊始必须予以重视。 3）钢结构构件节点比较复杂，制作标准高、要求严，投入设备多，应在工厂内制作， 17 增加了运输工作量。 4）本工程场地狭小，故在施工时要加强对职工的安全教育，做好现场文明施工和防火 工作。 五、项目管理实施的效果考核、总结及持续改进 根据企业工程项目目标责任考核办法及本工程项目的施工节点，在工程项目目标 策划书中制定相应的考核节点，由企业“项目管理委员会”按节点进行考核和评价，并对 策划书与现场实际存在偏差的情况提出改进建议，由原策划书编制成员制定改进措 施或对策。 建设单位对本工程提出的变更或其它新的要求，项目部应及时制定对策及措施，克服这 种变化对工期、质量、安全和文明施工等方面的影响，并将有关措施（或作业指导书）反馈 到企业有关部门及领导审批。 第二章第二章施工现场平面布置和临时设施布置施工现场平面布置和临时设施布置 第一节第一节 临时设施布置临时设施布置 施工场地平坦，周围建筑物距离较远，为确保本工程施工的顺利进行，避免对拟建建筑 物、各种管线产生影响和干扰，必须要合理布置施工现场，而且要有科学严密的管理措施， 强化精细化管理。 1.11.1 施工现场平面布置施工现场平面布置 （详见施工平面布置图） 现场围蔽 工地大门宽 6 米，围墙采用彩钢围挡 2.5 米高。书写企业的宣传标语、口号等，并且围 墙上部统一作夜景照明，达到美观实用的效果。 大门及围墙 大门边设门卫室，门卫有专职保卫人员担任，24 小时值勤巡逻。门卫室设门卫制度、 保卫人员名单及职责，并建立人员、材料出入登记档案。 18 门卫室 1.21.2 施工临时道路施工临时道路 施工临时道路宽 4m，临时道路做法： 200 厚碎石垫层；150 厚 C20 混凝土。临时道路 走向详见施工平面布置图。 1.31.3 主要施工机械、材料堆场布置主要施工机械、材料堆场布置 材料堆放管理 随着工程的全面展开，大批材料将陆续进场，材料放置根据施工总平面图布置，高效有 序地利用，对材料堆场实行定置管理的办法。材料到场时，由工地门卫保安人中员检验后进 场。材料进场后按指定的地方卸货堆放，做到条块整齐划一，并在项目部统一安排下，按时 吊运到施工作业现场。精心组织和策划，使工程现场的场容场貌一起保持较好的形象，为施 工的有序进行创造良好的条件。 机械布置管理 主要包括垂直起重运输机械设备、钢筋加工机械设备、木工加工机械设备、砂浆搅拌设 备、混凝土泵送设备等。井架是机械设备布置的重点。 材料堆场地面做法：150 厚碎石垫层； 100 厚 C15 砼地坪。 （1）钢筋机械、堆场布置 钢筋加工场布置在现场北侧，钢筋加工机械布置在钢筋加工棚内。 （2）搅拌设备布置 本工程砼采用商品砼。商品混凝土输送采用混凝土输送泵车进行各分部分项的混凝土浇 灌。 （3）周转材料堆场 周转材料堆场布置在现场北侧。 19 （4）木料堆场布置 木料堆场靠近钢筋堆放区布置。 1.41.4 办公、生活区布置办公、生活区布置 （1）办公区 所有办公用房将选用活动彩板房，地面铺贴地面砖。办公区设置施工单位办公室，以及 提供建设单位驻现场代表和监理单位办公室。