危房拆旧工程施工组织设计.doc

0 目目 录录 一、编制说明及工程目标.7 （一）工程主要目标.7 （二）经济处罚措施.8 二、工程概况和编制内容.9 （一）建筑概况.9 （二）主要结构设计10 （三）安装工程概况11 （四）地质水文条件及施工现场11 （五）工程特点及难点12 （六）编制依据13 三、现场项目组织机构14 （一）组织机构14 （二）项目各部门职能14 四、施工准备及施工部署16 （一）施工技术准备16 （二）主要物质计划准备17 （三）主要施工机械准备18 （四）劳动力准备18 （五）施工现场准备工作19 （六）施工阶段划分及施工部署19 五、主要施工方法21 1 （一）施工测量21 （二）土方工程23 （三）基础施工24 （四）钢筋工程施工25 （五）模板工程施工28 （六）框架砼施工31 （七）脚手架工程34 （八）砌体工程36 （九）预制板安装38 （十）楼地面工程39 （十一）室内外抹灰工程41 （十二）外墙面砖施工42 （十三）卫生间墙面瓷砖施工43 （十四）门窗工程44 （十五）屋面防水45 （十六）瓦屋面防水及修改建议46 （十七）卫生间、女儿墙施工48 （十八）楼梯、走道施工50 （十九）屋面构架施工51 （二十）给排水工程51 （二十一）电气安装工程54 （二十二）防雷接地55 （二十三）网络及电话弱电施工56 2 （二十四）室外工程施工56 六、拟投入的主要物质计划57 （一）主要土建施工材料计划57 （二）主要周材计划57 （三）主要施工质量检测仪器计划58 （四）主要安全防护措施计划58 七、拟投入的主要施工机械计划59 八、劳动力安排计划60 九、确保工程质量的技术组织措施61 （一）质量目标61 （二）现场施工质量管理体系61 （三）主要质量管理措施61 （四）建立健全质量责任管理制度64 （五）现场主要质量的管理制度65 （六）主要质量技术管理措施66 （七）材料进场管理制度68 （八）严格执行质量奖罚措施68 十、确保安全生产的技术组织措施69 （一）本工程安全目标69 （二）安全管理体系69 （三）安全监督管理程序69 （四）安全生产责任制70 （五）安全生产制度71 3 （六）现场主要安全管理措施72 （七）现场施工用电的安全措施73 （八）物料提升机的安全措施74 （九） “三宝、四口”防护措施.74 （十）施工现场安全教育75 （十一）现场安全检查安排76 （十二）现场防火77 （十三）现场安全平面布置79 （十四）特殊部位的安全防护79 （十五）现场安全防护81 （十六）夜间施工及节假日施工82 （十七）安全资料82 十一、确保工期的技术组织措施83 （一）总工期分段控制目标83 （二）工期保证措施83 十二、确保文明施工的技术组织措施86 （一）工程文明施工责任制86 （二）重点部位的要求86 （三）现场文明施工检查87 （四）后方生活宿舍区管理88 十三、施工总进度表或施工网络图89 十四、施工总平面布置图90 （一）现场总平面布置90 4 （二）施工用电90 （三）施工用水91 （四）现场施工排水91 （五）办公区布置91 （六）现场平面管理措施92 十五、现场施工协调93 （一）现场前期准备协调93 （二）现场交通协调93 （三）现场工程施工协调93 十六、季节性施工96 （一）夏季施工96 （二）雨季施工96 十七、环境保护98 （一）现场施工环境管理98 （二）现场场容管理99 十八、成品保护.101 （一）成品保护的组织管理.101 （二）成品保护技术措施.102 十九、工程创优质量保证措施.103 （一）施工前的质量控制.103 （二）主要控制要点.103 （三）材料质量控制要点.104 （四）样板间、样板层的质量控制.104 5 （五）主体工程施工的质量控制.105 （六）人员及机械设备的质量控制.109 （七）工程档案资料的控制.109 二十、工程保修及竣工验收.110 （一）保修范围：.110 （二）保修承诺.110 附表一 临时设施及临时用地计划111 附表二、现场项目管理人员组成.112 附图-1 施工进度表 附图-2 施工网络图 附图-3 基础施工平面布置 附图-4 施工总平面布置图 6 一、编制说明及工程目标一、编制说明及工程目标 本公司有幸能参入参加 xx 省洪湖分蓄洪区工程管理局危房拆旧工 程的投标，表示十分感谢。在认真阅读招标文件和对本工程现场实地勘 察的基础上，组织了本次工程的投标工作。 若我们有幸中标，我们将遵循国家的技术管理标准的有关规定，以 及本公司的质量体系文件，在图纸会审后，按照标前施工组织设计所确 定的原则，编制详细的施工方案，用以指导工程的施工管理，以确保优 质、高速、安全、文明地完成建设任务。 （一）（一）工程主要目标工程主要目标 1、质量目标 严格执行建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001，确保 一次交验达到省优良样板工程，即楚天杯 。 2、工期目标 根据搂标文件的要求，以及本公司的技术水平和我们对同类工程的 施工经验，并考虑现场的实际情况，本工程初步计划于 2006 年 2 月 28 日开工，总工期为 205 天。 3、安全目标 贯彻国务院建设工程安全生产管理条例 ，加强现场安全管理， 同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，月轻伤频率控制在 1.0以下，项目队组工伤频率控制在 0.5以下，创省优安全样板工 程。 4、文明施工目标 严格按荆州市文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成 7 行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，施工现场 与生活区完全分开，按照建筑工程安全检查标准（JGJ59-99），确 保本工程优良达标现场。 5、环境保护目标 本工程地处市中心，在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环 保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施， 最大限度减少对环境的污染，保证现场正常工作、生活环境。 （二）经济处罚措施（二）经济处罚措施 1、工期：按每延期一天罚 1000 元，最高限额 5 万元。 2、工程质量：达不到本工程既定优良目标，罚款 5 万元。 3、保修承诺：工程竣工以后，在合同规定的保修期内，承包若接 到业主的通知在 48h 内不到场，每次罚 2000 元，所罚款项在工程的尾 款中扣除。 8 二、工程概况和编制内容二、工程概况和编制内容 xx 省洪湖分蓄洪区工程管理局危房拆旧工程位于荆州市沙市区白 云路，荆沙路以北，工程东邻文湖公园，北面即洪湖分蓄洪区工程管理 局。工程现场围墙已设有部分，桩基础则已由业主另组织施工，工程现 场周边交通便利。 本工程由荆州市建筑设计研究院有限公司设计。 本次招标范围为土建以及水、电安装工程，不含桩基。 （一）建筑概况（一）建筑概况 本工程的整个建设规模：工程建筑总面积为 4297m2；主体建筑物的 结构形式为：底层框架上部砖混共六层，工程最大建筑高度达 21.40m。 本工程设计的0.000 相当于 32.66m。 本工程的各层层高：底层为 4.10m（底层为商店） ，其余各层均为 3.00m（住宅楼） ；顶层架空层 1.60m，如下图： 本工程的整个工程基本朝向偏向西南，基本建筑平面不规则。底层 的基本柱网为 39006300mm（最大柱网） 。 9 本工程的建筑做法较多，并且复杂，主要做法有： 室内门窗主要采用：底层门面为卷闸门，外窗全部采用白色塑钢中 空玻璃窗，住宅部分的分户门采用了夹板门。 本工程设计有三部楼梯。 屋面防水做法：主要有上人屋面和不上人屋面，其中上人屋面采取 水泥珍珠岩找坡做 PVC 防水卷材，其它部位则采取现浇预制有檩坡屋面 结构层上做彩色水泥瓦。 楼地面做法：本工程的所有楼地面除卫生间为防滑地砖以外，其它 全部为水泥砂浆地面。 本工程的所有内墙和顶棚全部做混合砂浆，外罩瓷粉。 外墙面做法则主要为面砖。 底层部分雨蓬、营业厅内部的装修等，需要进行以后的二次装修。 （二）主要结构设计（二）主要结构设计 本工程的底层为框架结构，故所有墙体除基础以外均为：外墙采用 240mm 厚的多孔砖，内外墙为 240mm 厚的机制砖，采用 M7.5 混合砂浆 砌筑。基础为 MU10 粘土砖，M10 水泥砂浆砌筑。 二层以上为砖混结构，采用 MU10 粘土砖，M7.5 混合砂浆砌筑。 本工程底层基础以下为 C25 砼，其它基础以上所有现浇钢筋砼均采 用 C20 砼。 本工程采用粉喷桩地基处理基础，基础垫层下另有 200mm 厚中粗砂 褥垫层。基础埋深为-1.50m，柱下条形基础中的浇筑厚度最大为 650mm，最大宽度为 4400mm。基础开挖因本工程因室内外高差设计为 0.30m，但加上基础砼垫层和褥垫层，这样，基础实际开挖深度为 10 1.50m。 二层以上砖混结构部分，楼面盖预应力空心板。另外，本工程有较 多的现浇板带。在现浇板中，一般板厚为 140mm。 本工程框架梁中截面最大为 4501000mm（KL17） ，梁内主筋最大 规格为 25，一般框架主梁截面为 300800mm 左右。 底层框架柱的截面最大为 500500mm，共有各类柱子 71 根。 （三）安装工程概况（三）安装工程概况 1、给排水、消防 本工程都设计有给排水、消防设施。本工程主要给水管采用 PP-R 铝塑管，排水采用 UPVC 管，消防管采用焊接钢管。由于本工程有较多 的试验设施，所以在排水设计中，要针对本工程的施工特点，做好其给 排水、消防施工，对室外管沟等要严格按照规范施工好施工。 2、电气工程 本工程均采用由市电网经配电房引入至各个单体工程，主要引入线 采用 VV 型电缆，进入各工程后再经配电房，主电缆桥架安装，各楼层 分电回路并采用 BV 线穿管沿墙或沿楼板暗埋。 在避雷设计中则采用了在屋面女儿墙上预埋避雷带的做法，引下线 经柱内的二根以上钢筋，焊接贯通引入地下基础，要求接地电阻不大于 10。 此外，本工程还设计有网络、电话等弱电工程。 （四）地质水文条件及施工现场（四）地质水文条件及施工现场 本工程位于江津路一带，其地质基本条件如下： 本区地基土，自上向下，一般可分为杂填土层；第层粉质粘土 11 层，由于本工程不含桩基，所以对于本工程，基础开挖时主要考虑 浅层土质的影响，施工中要采取排水措施，当基础完成以后要及时回填。 施工场地位于现有围墙以内，现场交通只能走荆沙路，材料及设备 的白天进出场困难。现场施工用电、用水基本具备。经现场踏勘，本工 程的施工条件较差，主要是一面临主要城市干道，其它二面紧靠临近建 筑物，现场施工场地较狭窄。 另外，由于本工程地处城市中心，所以本工程主要材料或设备的运 出场，要根据城市卫生管理的规定执行。 （五）工程特点（五）工程特点及难点及难点 1、由于施工地点位于荆沙路，环保和文明施工要求较高； 2、工期紧，总工期为 205 天。须投入的设备、劳动力、周转材料 量较大。另外，由于底层主体结构的层高较大，柱子和梁的截面变化也 较大，平面布置复杂，楼面高程变化较大，室外楼梯板工程量也较大， 所以本工程的模板工程量及投入量较大。 3、本工程施工范围较大，有多项工程要同时开工，且住宅楼面采 用了错层设计，楼板的标高变化较大，另外，本工程即有框架结构，也 有砖混结构，且屋面部分的坡屋面盖板又设计成为现浇檩条上盖预制小 方板，所以现场的施工管理非常重要。 4、本工程地下水位较高，故施工中要切实做好基础排水措施。另 外，本区现场施工要切实做好地面排水系统。 5、本工程室内装修仅做初装修，有大量的装修需要进行二次装修 设计，所以施工中，要做好与二次装修的协调和配合。 12 6、本工程的西边和东边都紧靠有建筑物，而且西边的旧建筑物为 砖混结构，基础开挖时有可能会与其发生矛盾，所以在开工前要做好探 查，必要时先开挖探方。施工中要注意做好相应的处理措施。 （六）编制依据（六）编制依据 1、本工程施工招标文件 2、荆州市建筑设计研究院设计的工程设计图 3、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、 规范及验评标准 4、建设部颁发的建设工程施工现场管理规定 5、本公司的企业标准，以及本公司颁发的质量保证手册 、 程 序文件和项目管理文件 6、现场和周边的实际踏勘情况 7、本工程采用的主要施工规范及标准，按照本工程的招标文件的 相关技术规范，即国家现行建筑施工质量验收规范、标准执行。 13 三、现场项目组织机构三、现场项目组织机构 （一）组织机构（一）组织机构 为确保优质、高速、安全、文明地完成本工程的建设任务，本工程 中标后，按照项目法施工，选派具有丰富施工经验的项目经理（项目经 理简历见商务标） ，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。 项目经理部主要施工管理人员见附表-2，本工程的现场主要管理人 员名单另详商务标。 项目组织机构见下图所示: （二）项目各部门职能（二）项目各部门职能 、施工技术组：对施工范围内的工程质量、技术措施、进度等进 行管理、协调土建与安装的交叉配合，解决图纸及设计上的问题，编制 单项施工方案或施工技术交底工艺卡,编制与调整周、旬、月的施工进 度计划。对工程管理人员和劳务人员进行调配指导施工，并保证进入施 工现场的管理人员和劳务人员有相应的技术素质。并对施工档案资料进 行收集、整理。 施工队组施工队组 (锅炉房 水电安装 施工队组施工队组 项目经理 项目副经理项目工程师 施工 技术组 材料 设备组 预算 劳资组 质量 安全组 水电安 装组 综合 办公室 土建 施工队 水电 施工队 队 14 、质量安全组：对施工过程中的生产安全、文明施工进行综合管 理。对施工范围内的工程质量进行监督控制、评定，对工程施工进行测 量放线、沉降观测及按规范要求进行试验检验、计量管理。 3、材料设备组：对施工机械设备、临时用水、用电进行管理协调。 负责工程材料及施工用材的采购、验收、保管、发放等管理工作。 4、劳资财务组：对工程用款有计划、有测算，并进行成本控制， 对施工范围内的工程预决算、报量进行审查，参与经营管理及对工程合 约进行综合管理。 5、水电安装组：负责整个工程水、电等安装，监督并保证整个工 程的安装质量符合规范及设计的要求。 6、综合办公室：负责公关、接待、后勤保障及消防保卫工作。 15 四、施工准备四、施工准备及施工部署及施工部署 （一）施工技术准备（一）施工技术准备 1、做好调查工作 （1）气象、地形和水文地质的调查 掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定雨季、夏季、 大风天气的施工措施，根据水文地质及气象情况，相应地采取有效的防 排水措施。 （2）各种物质资源和技术条件的调查 由于施工所需物质资源品种多，数量大，故应对各种物质资源的生 产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系， 落实供需要求。 由于施工用水、用电量均对施工影响较大，用电的起动电流大，负 荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应 情况应做具体落实，包括给水的水源、水量、压力、接管地点；供电的 能力、线路距离等。 （3）对附近的建筑物，尤其是西边的砖平房要做好调查，以便在 进场以后做好相应的防护处理方案。 2、做好与设计的结合工作 由公司技术部门组织项目部相关人员认真学习图纸，并进行自审、 会审工作，以便正确无误地施工。 通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明 确工艺流程。 进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审 16 查，熟悉和掌握图纸中细节。 组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。 组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准， 准确掌握设计图纸中的细节。 3、认真编制施工组织设计 由技术部门认真编制该工程的标后施工组织设计，作为工程施工生 产的指导性文件。 4、编制施工图预算和施工预算 由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文 件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任 务单和限额领料单的签发提供依据。 （二）主要物质计划（二）主要物质计划准备准备 1、建筑材料及质量检测仪器的准备 （1）根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分 析，编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料工作和确定仓库、 堆场面积及组织运输的依据。 （2）根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作， 使计划得到落实。所需物质计划详见第八章。 （3）组织材料按计划进场，并做好保管工作。 2、构配件及半成品的加工订货准备 根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及半成品数量， 编制相应的需用量计划。积极联系厂家、货源。另外，本工程的瓦屋面 设计新颖，对于屋面上的预制小方板，要做好预制厂家的定货。 17 （三）主要施工机械（三）主要施工机械准备准备 1、垂直运输设备选型 由于本工程现场较为狭窄，材料及设备等只能走北面进场，现场没 有塔吊的布置位置。所以本工程计划选取一台物料提升机作为结构、装 修施工垂直运输的主要设备，提升机高 27m，最大起重量 Q=1.0t，经计 算可基本满足本工程吊运量的要求，具体平面布置见附图-3。 提升机安装前将编制详细的安装、拆除施工方案。 提升机安装、脚手架搭设等施工，要严密注意路边的供电线。 2、其他设备 其它设备的选择参照第八章。 （四）劳动力（四）劳动力准备准备 根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工 作业队伍进行该工程的施工。 1、根据本工程的工程特点、施工进度计划及实际情况，本公司派 出本公司最优秀的成建制的劳务队伍进驻现场，进场前进行入场教育， 特殊工种持证上岗，入场后迅速进入工作状态，我们将保证劳动力的质 量和数量不受季节的影响。劳动力具体计划，可详见第九章。 2、对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树 立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法 规；遵守地方治安法规，确保工人工资按时发放。 3、生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，要设置专人负责 做好后勤工作的安排。本工程由于施工现场较小，所以本工程在现场不 设生活区，一般施工人员在附近租住民房，部分施工劳务人员则住于后 18 方生活基地。 （五）施工现场准备工作（五）施工现场准备工作 1、现场准备工作包括以下内容： （1）根据业主提供的坐标点设置工程测量控制网，及时与粉喷桩 基施工单位办理好桩基础的交接验收。 （2）组织好提升机基础施工与机身安装。 （3）按总平面图设置将电引至各施工点，并做好现场施工用水用 电的前期准备，并做好场内的临时围墙的搭设。 （4）做好排水沟及基坑临边防护。 （5）做好现场临时建筑的搭设及施工区域内部分临时道路的硬化。 （6）做好施工区域临马路的临时围墙及大门的设置，以及施工标 牌、门楼灯箱的设置和围墙美化。 （7）组织做好现场的网点测量与放线，并复测好各轴线和主控制 标高（高程点） 。由于本工程的各层标高变化较大，所以要仔细做好底 层、二层间的标高复核。 （六）施工阶段划分（六）施工阶段划分及施工部署及施工部署 在施工中，确定以基础、主体结构及装修施工为关键线路，装修结 构施工至第三层时插入。为突出重点，明确目标，将工程施工分为五大 阶段，共安排一支队伍施工。 第一阶段：施工准备阶段：重点做好场地交接，调集人、材、物等 施工力量，进行施工平面布置、提升机基础的施工及安装，图纸会审， 办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前 19 的各项准备工作，争取早日开工。 第二阶段：土方及基础结构施工阶段：此阶段主要是组织、协调， 使施工尽快趋于正常，施工中应做好现场的基坑排水工作。基础施工前， 要先分段做好粉喷桩位验收。 第三阶段：主体结构施工阶段：此阶段为工程施工的高峰期，由于 主体施工主要在冬雨季施工，所以标准层的施工计划 1315 天一层楼， 整个主体结构要控制在 80 天内完成。 第四阶段：装饰及设备安装施工阶段：主体封顶后，即进入大面积 装修及设备安装施工，同时水电安装也进入高峰期，此阶段为工程竣工 的关键阶段，要做好装饰与安装各方的协调工作。 第五阶段：室外工程施工阶段。此阶段为工程全面收尾阶段，应做 好竣工资料的整理及工程收尾工作。 20 21 五、主要施工方法五、主要施工方法 （一）施工测量（一）施工测量 本工程的施工测量，以建设单位提供的平面和高程控制点为依据， 根据设计对本工程平面坐标和高程的要求，准确地将建筑物的轴线与标 高反映在施工过程中，严格按工程测量规范要求，进行控制点的加密和 放样工作。 选用 J2 经纬仪一台、精密水准仪一台、50m 钢卷尺一把，配两名 经验丰富的测量员来完成工程施工全过程的测量放线工作。根据甲方提 供的坐标控制点为测量放线依据，结合施工图进行施工测量定位放线， 确定出如下图所示的测量控制主轴线。控制点的设置应考虑在场内不易 破坏、通视条件较好的位置，并设置永久标识。 1、建立测量控制网 本工程根据桩基施工部位交接的坐标，按照设计总平面图建立起整 个施工现场的平面控制网。 各主要轴线的投测最后都要投放引测到四周的建筑物上，做好标记。 现场所有埋设的轴线桩和水准点基桩，要做好保护。 工程每完成一层，都要对其主轴线所建立的测量控制网进行一次复 核。复核采取经纬仪进行。在施工时，对垂直度的投测，可采用吊线锤 进行。 现场测量控制网的建立和施工过程中的测量控制，由工地的专职测 量员负责。每层对测量的复核，以及对轴线、标高线的测量，项目副经 理要做好最终把关。 22 2、主轴线的定位 （1）基础施工时轴线的定位与放线 基础垫层施工完毕后将施工方格网投放至垫层砼面，所有施工轴线 均根据方格网控制轴线用钢尺丈量获得。测量时以扩展基础的中轴线为 主控制轴线，轴线测放以后要做好复检。 （2）地上结构施工时轴线的定位与放线 在地下结构部分浇筑到0.000m 层时，在0.000m 楼层面上根据 平面控制网测定主要轴线点，组成矩形控制网，并在以上各楼层外墙上 与该轴线点相对应的位置留出轴线桩标志，每增建一层，用经纬仪和钢 尺进行引测校核，检查其相对位置是否正确，经检查无误后方可作为该 楼层各轴线平面定位的依据。控制的主轴线轴线桩要引测至工地以外的 建筑物或围墙上，并做好保护。考虑到本工程现场狭窄，所以主轴线要 引测到临近的围墙及建筑物上，并用红漆做好标志。 3、水准点控制 （1）建立首级水准控制网 土方开挖时先根据业主及监理移交的水准点，在施工场区周围建立 首级水准控制网。本工程首级水准控制网至少由四个以上的水准控制点 组成。水准控制点标记在场区四周稳固的构筑物上以方便使用。因土方 工程中降水有可能会引起基坑四周地面沉降，故应另行在场区外侧的基 准点上，设置永久性的水准点，以作为首级控制网的监测点。在基础施 工全过程中应定期检测首级控制网，并根据沉降量对控制点的标高值进 行调整，以确保准确。由于工程开工以后，现场临时围墙将影响水准点、 轴线桩的通视，所以各个工程上的水准点和轴线桩要引测到围墙上来， 23 并做好有效的保护措施。 （2）高程控制 基础施工阶段先根据首级水准控制网在基础四周的建筑物墙上建立 二级水准控制网，施工时依据就近原则，从施工区域附近的二级水准控 制点引测施工控制标高并与相邻的二级水准点进行对照闭合。二级水准 控制网用水准仪结合吊钢尺的方法测设。一层结构施工完后，即将业主 给定的建筑物0.00m 层标高通过楼梯间引测至该结构层，然后用 S3级 自动调平水准仪抄平，弹出该楼层 500mm 处水平线。 4、沉降观测 根据设计要求，为及时了解沉降变形情况，应在建筑物四周设沉降 观测点。在建筑物周围布设三个水准点作为工作基点，整个工程则要设 立一个主控制点。沉降观测将由有资质的专业队伍完成。另外,本工程 则另单独安排自有技术人员,按照基础、每层结构层完成、装修完成分 别进行沉降观测，并作好记录。工程在进入装修阶段时，要对进行外装 修施工的人员进行交底，以便及时做好沉降观测点的保护。 （二）土方工程（二）土方工程 1、土方开挖施工程序： 放灰线机械开挖人工修整地基验槽截桩桩位验收地基 轴线、标高复核交砼垫层施工。 基坑或基槽的土方拟采用反铲挖土机开挖，预留 200300mm 由人 工修整。余土除用手推斗车运输到指定地点外，其余可堆放于基坑周边。 开挖时基底两侧留出 300mm 的工作面，边坡坡度采取 1:0.3。挖土机主 要开挖出大面，预留 200mm 由人工清基到位。由于本区地下水位较高， 24 所以施工时要做好基础排水措施，排水采取集水沟用潜水泵明排，所排 积水经沉淀处理以后，由排水管沟汇入场内市政下水道。 考虑到本工程基础采用了粉喷桩，所以采用机械开挖时，不得撞击 粉喷桩桩身，机械开挖采用小型铲斗。 截桩采用人工方法，桩头要凿平。对于在验桩中发现有问题的桩， 则要及时按照设计，做好桩的加固补强。 2、中粗砂褥垫层 桩位验收以后，首先用人工将基础底面清理平整，然后按照设计要 求将中粗砂进行回填，中粗砂褥垫层厚度控制在 200mm，褥垫层的振捣 采用平板振捣器，振捣中要控制好含水率（先做好试验） 。 中粗砂褥垫层铺筑完成以后做好检验。 3、土方回填 土方回填在基础施工完成并经验收合格后进行，回填前，对砂褥垫 层做好中间验收。回填时分层进行，层层取样，每层虚铺土厚度不大于 300mm，每层须仔细用蛙式打夯机夯实，分层密实度采用环刀法检验。 用打夯机夯实之前，回填土初步平整，打夯机依次夯打，不留间隙。 基础验收分段进行，以便回填施工可以分段进行。 对于需要超挖的地段，开挖到位以后，要及时协调做好地基验槽， 验收合格以后，即可组织砼垫层分层回填捣实。砼垫层要按照设计要求 的配合比进行，每层厚度控制在 300mm 左右，采用平板振捣器振捣密实。 （三）基础施工（三）基础施工 本工程的基础施工程序如下： 25 粉喷桩基交接验槽及轴线、标高复核砼垫层放线基础钢筋 基础模板验收基础砼基础砌体验收地下管线预留预埋回 填。施工先由西面开始，向东面进行，基础施工安排上要尽量组织好同 时协调进行。 1、 砼垫层施工 砼采用 C10 砼，可采用 32.5 普通水泥，采用现场搅拌砼，由人工 入模浇注。砼的运输方法采取在基坑上搭设钢管跑跳，用手推斗车运料。 砼垫层浇注时应随土方逐块施工，做到清完一块，验收一块，封闭一块。 垫层浇砼时采用平板震动器振捣，振平，严格控制标高和砼表面质量。 2、基础模板施工 本工程全部基础的模板采用 40mm 厚木模板或 15mm 厚竹胶合板，所 有模板支撑系统采用 50100mm 木枋，并采取钢管脚手架及木撑组合支 撑。模板在木工棚内预制好，模板的安装、校正、固定以及拆除可按常 规方法进行。 3、基础砼施工 本工程基础砼采用现场拌制，砼运至现场，由手推斗车运至各个基 础入模。砼振捣由专人负责，养护也要有专人负责。施工时，在基础施 工中要用钢管脚手架预先搭设好操作平台和跑跳。 为了抢进度，加快基础承台的砼浇筑，基础砼施工本工程可考虑采 用一台砼搅拌机，组织二班浇筑。 （四）钢筋工程施工（四）钢筋工程施工 钢筋工程施工程序为： 图纸交底下钢筋配料表审查批准钢筋下料钢筋制备加工 26 钢筋运输钢筋绑扎预埋件处理钢筋保护层处理验收。 1、钢筋供应 本工程所供钢材必须是国家定点厂家的产品，钢筋必须批量进货， 每批钢材质保书齐全，钢筋捆上的标牌、出厂检验报告及出厂单必须相 符。在此基础上再按规范要求取样合格的材料方可用于施工现场。 2、钢筋翻样 钢筋在翻样时要综合考虑钢筋的弯曲延伸量、对焊预留量、电焊的 焊缝有效长度、锚固长度、搭接长度，综合考虑到现场实际情况。要注 意钢筋相互穿插、避让关系，做到在准确理解设计意图、执行规范，做 好钢筋下料。 3、钢筋加工及焊接 钢筋在按设计成型之前，必须经过除锈、调直、切断、弯曲成型等 加工过程。 所有钢筋的半成品加工均在钢筋加工车间统一进行。按设计及规范 要求，本工程结构直径22 的水平主筋接长采用闪光对焊和单面搭接 焊连接，柱子竖向主筋接长采用电渣压力焊。其余小直径钢筋采用绑扎 搭接接长。制作时先按下料单放样，试制合格后才能成批生产，生产时 严格按照钢筋配料单的尺寸、形式、数量进行。制作后，分门别类挂好 标识牌，整齐堆放。 现场钢筋工长领用半成品时，钢筋加工车间负责人要做好详细的记 录，并办好发放交接手续，控制好领料数量，避免重复领料，造成钢材 浪费。 4、钢筋绑扎 27 （1）基础、柱、梁、板钢筋绑扎 钢筋绑扎之前，必须将轴线和梁位置定位，复线无误后，再绑扎钢 筋，其绑扎顺序如下所示： 放线布放钢筋调整绑扎放置钢筋垫块验收。 基础钢筋绑扎时要注意做好暗梁钢筋的绑扎，基础及基础梁的钢筋 绑扎顺序为：放线布放底网分布筋暗梁钢筋柱子插筋放置钢筋 垫块验收。 由于本工程有一段为整板基础，所以，在施工时应对基础的上部盖 网筋另增加钢筋架立筋。增加的钢筋架立筋的规格和间距在图纸会审中 提出予以落实发。 对于梁、板钢筋，则按照主梁、次梁、联系梁、楼板的顺序进行。 柱子钢筋的绑扎可按常规方法，但为了保证柱子的主筋不产生移位，柱 子的主筋采用电焊点焊固定，在基础砼施工时，则采用钢管脚手架架设 固定。基础施工的主要方案如下图所示： 打桩加挡土板护坡主要是针对西边的旧砖房，详细措施须在进场以 插筋用钢管固定 15厚竹胶合板 50100木枋350 钢管支撑 钢管脚手架跑跳 砂石褥垫层 -1.500 与底网筋焊接 临近建筑 打钢管桩加挡土板 （48钢管桩500) 粉喷桩 28 后经探查清楚以后，再进行完善。 （2）钢筋绑扎措施： 为保证基础柱子插筋的相对位置，采用电焊焊成支撑架支承顶面钢 筋，支撑架的纵横间距控制在 1.0m 左右。支撑架应确保牢固和稳定， 以防止钢筋变位。基础梁的钢筋绑扎应在基础钢筋绑扎后进行。 为保证基础梁、柱插筋不偏位，先用定位箍筋将插筋定位，然后将 插筋与底板面筋点焊固定，在离面筋 500mm 高的位置加绑一道定位箍筋 或水平筋，并增加斜支撑固定，预防砼浇筑时产生插筋位置偏移现象。 5、主体结构钢筋绑扎 主体结构每一施工段的钢筋绑扎安装顺序为： 检查、校正柱的竖向钢筋竖向钢筋接长墙、柱钢箍绑扎主框 架梁、次框架梁钢筋绑扎板筋绑扎。 钢筋绑扎应严格按施工图进行，要做到横平竖直、整齐美观，数量 间距都要严格符合图纸和规范的要求，绑扎形式复杂的结构部位时，应 先考虑钢筋穿插就位顺序，以减少绑扎困难。要垫好垫块或撑铁，保证 梁、柱、板的保护层厚度，并注意成品保护，特别是现浇板的钢筋。 6、钢筋代换 本工程主要钢筋品种、规格要尽量保证设计要求，如果需要进行钢 筋代换时，要首先由项目部技术部门向现场监理提出代换方案，交设计 方签证同意后方可进行。 （五）模板工程施工（五）模板工程施工 模板工程施工程序如下： 图纸交底模板设计批准配制模板模板检查模板吊运模 29 板刷脱模剂模板支撑及脚手架模板安装模板节点处理验收。 1、本工程模板体系 本工程模板体系采用木制定型模板。优点在于装拆方便，表面光洁， 重量轻，接缝易处理。主要材料采用 1415mm 厚竹胶合板、50100mm 木枋、48 钢管支撑。由于本工程框架梁最大截面为 4501000mm，又 考虑到主梁在养护期间就要承重安装楼板，所以经计算后，确定梁底部 采用 40mm 厚木模板，并要按 700mm 的间距采用园木双顶撑，木顶撑顶 稍直径不小于 100mm。 2、本工程结构模板主要包括基础梁外侧模、框架模板以及柱模、 梁板模、雨蓬模、楼梯模板。模板支设方法均为 15mm 厚竹胶合板模板， 背后采用 50100mm 木枋300400mm。 底层框架结构的楼面模板方案如下图： （1）基础梁侧模及底模的加固方法 基础梁侧模及底模，均采用一般方法进行，即梁底模直接利用砼垫 层，基础梁的两侧则采用木模，并采用定型钢卡箍固定。 1000 2100木顶撑700 40厚木底模 15厚竹胶合板 15厚竹胶合板 50100木枋300 50100木枋350 钢管横撑900 钢管顶撑9001000 框架梁模板方案现浇楼板模板方案 底层模板支撑 垫板 M14对拉螺栓700 (4501000截面) 拼缝用胶带纸封闭 30 （2）柱子及现浇楼板及梁模板均采用竹胶合板为主。 本工程的模板全部采用优质 MNC-T 型水性脱模剂，并将梁、板底部 的模板拼缝全部采用胶带纸予以封闭。 模板及木枋要堆放在干燥的地方，避免淋雨及曝晒，并注意防水， 配制加工好的模板编号堆放整齐。模板运输时应水平堆放并采取加固措 施，以避免倾翻造成损坏。 对于本工程底层框架主梁，因最大截面达 4501000mm。所以要特 别做好模板施工，梁底部的模板顶撑要按照 500mm 的间距，同时并要考 虑采取双顶撑的方式；另外底层因楼层较高，所以梁板底部的模板支架 体系，全部采取以钢管脚手架来搭设。同时，当本层模板施工时，其底 层的模板顶撑不准全部拆除。对于其模板支撑落于地面时，其地面要做 好地基夯实，支撑底部做好垫块加固。 对于二层现浇楼板，因板厚达 140mm，所以楼板的模板板底，应采 用木顶撑加强，木顶撑的间距采取 900mm，双向。 对于其它较复杂的框架梁，则在模板施工前，要专门组织好模板方 案施工方案，并进行模板计算。 楼梯模板施工则可按照一般常规方法进行。模板体系仍采取竹胶合 板模板为主。整个模板工程要求按照清水模板体系组织好施工。 3、模板施工顺序 梁底模、侧模、板模的配置要考虑压边顺序，一般为梁侧模压梁底 模，板模压梁侧模。楼板模板采用散装、散拆，模板编号定位，楼板上 开洞的，先在底板模上放出洞口线，再在底模上支设周边模板，并用木 枋作内撑，用以加固模板，防止洞口模板在浇筑砼时发生偏移。板底模 31 的标高要严格控制，模板拼接允许偏差控制在规范许可范围内。 （1）平板模板、梁模板安装完毕后，应留设清扫口，以利于模板 上杂物的清扫。本工程框架主梁的模板支撑采取梁下木顶撑，按间距 650mm 的方法，同时，采取钢管脚手架做操作平台。 框架楼板中的底板模板采用 15 厚竹胶合板，底部的木枋截面采用 50100 mm，木枋间距按 300400mm。板底的木支撑则一律按双向 900mm，板底的木顶撑直径不小于 100mm。 （2）现浇楼梯采用全封闭式支设楼梯模板，按一般木模板的施工 方法进行。 （3）二层以上的外挑梁和屋面的构架，在开工后要单独另做详细 施工方案。对于顶层屋面坡屋盖现浇结构，由于设计采用了现浇，所以 结构复杂，为此，建议业主将其改为盖预制空心板，上面再做钢丝网砼 预制板层。然后再组织瓦屋面的铺瓦施工。 （六）框架砼施工（六）框架砼施工 1、砼材料及制备 本工程现场设砼搅拌站，施工要根据工程量的需要，做好砼原材料 的进场计划。现场拌制的砼应严格控制材料质量，选用级配良好、各项 指标符合要求的砂石材料，进场水泥必须有材质证明书,且必须对其强 度和安定性等性能指标按批量进行检测,合格后方可使用。 砼配合比由试验室试配，按照可能遇到的气候，外部条件变化的不 利影响，优化配合比设计，配合比一经确定，即通知现场混凝土施工队， 按要求备料，做好施工前的准备。 砼的开工要经监理工程师发出砼开工令以后方可进行。 32 2、砼施工运输 本工程由于现场较狭窄，所以仅考虑了物料提升机，砼施工，地面 采用手推斗车运料，用提升机承担垂直运输。 砼夜间施工时，在施工现场要有良好的照明，对于危险区域，要设 警戒标志。 其它单体工程则由砼运输车运至施工现场，砼先落于铁板上，再经 人工二次拌合后入模。 3、砼浇筑施工 砼待钢筋绑扎完毕，模板支设并加固完毕，预埋件、预留孔设置准 确后，填写砼浇灌申请表，请各专业工长签字同意并经监理工程师检查 认可，并由监理工程师正式下达砼浇筑令后才许浇灌。 浇注前，通过协议与气象台建立中、短期天气预报和灾害性天气预 报制度，便于提前做好针对性的防雨防雪、防风等措施，与有关部门建 立良好的协作关系，保证道路畅通，水、电供应正常。在施工现场内设 专人负责指挥调度，做到不待料、不压车、工作上有序作业。 （1）基础砼的浇注和振捣 基础砼的浇筑根据结构平面划分为两个施工段，施工时由西向东， 由北向南，推进速度要均衡。振捣采用插入式振动棒进行振捣。振动棒 的操作要做到“快插慢拔，直上直下” ，要求采用行列式插点按序移动， 防止漏振。间隔 2030 分钟以后，对砼进行二次复振。且在浇灌过程 中要将泌水及时抽排。 浇注时要控制好砼表面标高，用木刮尺刮平，浇完后 23 小时用 木搓板将砼表面反复压两遍，用铁板收光，使砼表面密实，砼硬化前 33 12 小时，用铁板将砼表面再次抹压收光。 （2）主体结构的砼施工 底层框架砼的浇筑施工之前，要做好钢筋、模板的验收。搭设好钢 管脚手架马道，马道宽度为 3m。 主体结构的梁、板、柱及楼梯一次性浇筑成型，不留施工缝。浇筑 时，按由远及近，先柱后梁板的原则。 浇注框架柱时，为防止砼的离析，砼在浇筑时采用串筒下料的方法， 柱子模板中间增设检查口。 砼振捣时，振动棒应交错有序，快插慢拔，不能漏振，也不得过振， 振动时间控制在 2030 秒。在有间歇时间差的砼界面处，为使上、下 层砼结合成整体，振动器应伸入下层砼 5cm，特别要加强梁、柱接槎处 及钢筋较密处的振捣，以确保砼无烂根、蜂窝、麻面等不良现象。 楼板采用平板振动器振捣。 4、主体砼的浇注和振捣 砼浇注采取梁、板、柱一次浇筑成型，柱子的砼下料要采用溜槽下 料，砼浇筑施工时，要安排专门人员负责做好模板、钢筋的监护。 5、砼施工缝留设 本工程为了保证其框架的施工质量，要求基础砼施工尽量不设施工 缝，一般要求采取有效措施，按施工流水段一次性整体浇筑完成。柱子 则以基础面及上部梁下口 50mm 为施工缝。主梁不设施工缝，次梁或楼 梯板留在梁跨 1/3 处剪力与弯矩最小之处。凡楼面板则采取一次性整浇。 施工缝的处理：先作砼表面清理干净，再浇筑按现浇砼同强度的水 34 泥砂浆 100mm 厚。要注意施工缝的模板处理，以保证不漏浆，为此，模 板板缝处要采用胶带纸封缝。拆模以后，对砼的接头处要及时处理，不 平的部位，则采取用手提砂轮机打磨平整。 6、砼试块的制备与标养 本工程砼施工中采用按每一台班留三组砼试块，砼试块应严格按照 最新砼施工质量验收规范进行，并由专人负责。砼试块每一批都要留有 一组进行标准养护，其余则在砼的浇筑现场作同条件养护。现场砼标养 室设置窗式空调一座，室内用砖砌水池二座。现场砼标养室的设置严格 按照以下要求进行。 7、砼的养护 本工程的砼工程主要施工季节在夏季、秋季，所以现场砼的养护全 部采用自然养护，砼在浇筑完成 12h 以内要及时对砼加以履盖养护。冬 季施工的砼则采用蓄温养护，要安排专人负责。养护时间不少于 7 天， 当砼掺有外加剂或有抗渗要求时，养护时间不少于 14 天。养护由专人 负责进行。 砼强度达到 1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。 （七）脚手架工程（七）脚手架工程 本工程外脚手架采用常规的落地式双排钢管脚手架。 本工程脚手架主要用于结构和装修阶段的安全防护和提供操作平台， 主要包括脚手架支撑体系和架设防护体系。 1、外脚手架 本工程脚手架采用双排落地结构形式，即在底层设置支座，沿建筑 物周边水平间距 1500mm，长度按双排架考虑，并设置钢筋插脚固定脚 35 手立杆。每层设拉杆，拉杆采用钢管，用扣件与框架柱拉结，拉杆上端 固定在上层梁侧的预埋钢筋环上。大横杆间距 1200mm，立杆间距为 1500mm，内立杆距墙 350mm，内外立杆的间距为 1000mm。 对于一般工程，进入装修阶段，其内脚手则采取工具式脚手架，钢 管脚手架组合进行。 2、脚手架的架设和拆除 （1）脚手架的搭设和拆除 搭设顺序为： 做好搭设的准备工作放置纵向扫地杆逐根树立立杆，随即与纵 向扫地杆扣牢安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装首 步大横杆安装首步小横杆第二步大横杆第二步小横杆加设临时 抛撑（上端与第二步大横杆扣牢，在装设两道联墙杆后方可拆除）第 三、四步大横杆和小横杆设置联墙杆接立杆加设剪刀撑铺脚手板 绑护身栏杆和挡脚板挂安全立网 3、拆除顺序为： 安全网护身栏杆挡脚板脚手板小横杆大横杆立杆联 墙杆纵向支撑。 拆除前对架子工要专门做好安全技术交底。 4、联墙拉杆的设置： 联墙点的位置设置在与立杆和大横杆相交的节点处，离节点间距不 宜大于 30cm。在结构边梁上过中线位置预埋 483.5 钢管。短钢管 两端分别用直角扣件与预埋钢管及大横杆相连。结构边梁上水平方向每 4m 设置一个，联墙拉杆水平方向间距 4m，垂直方向隔层设置。 36 5、脚手架的防护 脚手架底部采用木夹板全封闭，架体与建筑物的空隙采用平网防护， 脚手架外架立面采用密目式绿色安全网(规格为 2000 目/100cm2)，水平 方向作业层按结构进度满铺脚手板，由于架体较高，故需加设防雷击措 施，具体方法是：在主体底层选定四个转角，将转角处的结构钢筋与脚 手架连接。本工程的脚手架的搭设及防护要求如下图： 6、脚手架的验收 脚手架应由架子工严格按规范搭设，搭设前进行安全技术交底，脚 手架主要受力杆件材质应一致，严禁钢、木混用。脚手架应分部、分段 按施工进度验收，验收合格后方可投入使用。 由于本工程的脚手架安装总高度未达到 25m，所以按照规范要求， 可以不需进行脚手架的结构计算。 脚手架要的西面和东面，要搭设好防护棚。 1200 1200 立杆纵距1400 防护栏杆 水平安全网 全封闭安全立网连墙拉杆4000 950300 底部夯实硬化 37 （八）砌体工程（八）砌体工程 砌体工程的施工程序为： 放线构造柱钢筋排砖搁底砌筑。 本工程基础砌体承重墙主要采用机制砖，采用水泥砂浆或混合砂浆 砌筑。施工时，要做好墙内需要留设的预留预埋管线的配合。 1、砖砌体施工 要注意砖、砂浆施工时的强度，组砌时，先承重横墙，后砌纵墙， 与构造柱500mm 预留一道拉接筋。为保证砌体施工，在横墙、纵墙交 接处设立皮数杆，每皮均挂线。施工时采用“三一法”施工，质量控制 则采用“A”级，施工程序如下： 放线排砖搁底砌筑。砌筑时采用“一顺一丁”法。 砌体中的构造柱施工方法如下： 2、底层框架填充墙施工 （1）砖进场后按规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过 2m，采取 遮盖等有效措施防止雨淋，施工时的含水率小于 18%；砌筑施工时，对 于墙体施工中的门窗洞口，则一律采用“后塞口”方式预留。预留洞口 26500 300 120 10001000 40厚木模板 10#铁丝对拉紧 11 11 38 尺寸要比门窗实际尺寸大 20mm。 （2）砖砌体裁材料由施工物料提升机运至各楼层。施工前应复核 结构轴线，符合后方可弹出墙体细部尺寸线； （3）砌筑时上下错缝，采用整块一丁一顺砌的方法，搅拌砂浆时 需挂配合比牌，计量准确，灰缝横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝厚度