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泓域咨询MACRO/ 塑料压延膜投资项目立项申请报告塑料压延膜投资项目立项申请报告第一章 概况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx科技发展公司(二)公司简介公司在发展中始终坚持以创新为源动力,不断投入巨资引入先进研发设备,更新思想观念,依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势,不断加大新产品的研发力度,以实现公司的永续经营和品牌发展。公司实行董事会领导下的总经理负责制,推行现代企业制度,建立了科学灵活的经营机制,完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善,遵循社会主义市场经济运行机制,严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动;为了顺应国际化经济发展的趋势,项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统,建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统,使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通,有效提高工作效率,及时反馈市场信息,为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。上一年度,xxx公司实现营业收入37463.19万元,同比增长11.22%(3779.16万元)。其中,主营业业务塑料压延膜生产及销售收入为35488.42万元,占营业总收入的94.73%。根据初步统计测算,公司实现利润总额7984.02万元,较去年同期相比增长1894.39万元,增长率31.11%;实现净利润5988.02万元,较去年同期相比增长916.33万元,增长率18.07%。二、项目概况(一)项目名称塑料压延膜投资项目(二)项目选址xxx循环经济产业园(三)项目用地规模项目总用地面积59696.50平方米(折合约89.50亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数57.00%,建筑容积率1.07,建设区域绿化覆盖率7.58%,固定资产投资强度182.65万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积59696.50平方米,建筑物基底占地面积34027.00平方米,总建筑面积63875.26平方米,其中:规划建设主体工程48770.00平方米,项目规划绿化面积4842.72平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计161台(套),设备购置费6404.17万元。(七)节能分析“塑料压延膜投资项目建设项目”,年用电量1057351.17千瓦时,年总用水量24791.67立方米,项目年综合总耗能量(当量值)132.07吨标准煤/年。达产年综合节能量46.40吨标准煤/年,项目总节能率23.90%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx循环经济产业园发展规划,符合xxx循环经济产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资22088.31万元,其中:固定资产投资16347.18万元,占项目总投资的74.01%;流动资金5741.13万元,占项目总投资的25.99%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入43043.00万元,总成本费用34349.94万元,税金及附加382.67万元,利润总额8693.06万元,利税总额10274.77万元,税后净利润6519.80万元,达产年纳税总额3754.97万元;达产年投资利润率39.36%,投资利税率46.52%,投资回报率29.52%,全部投资回收期4.89年,提供就业职位647个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究,项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。三、报告说明所谓产业(项目)规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、政策和法规,对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度,以及相应的步骤和措施等所做的设计、部署和安排。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx循环经济产业园及xxx循环经济产业园塑料压延膜行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx循环经济产业园塑料压延膜产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求,拟建“塑料压延膜投资项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx循环经济产业园经济发展,为社会提供就业职位647个,达产年纳税总额3754.97万元,可以促进xxx循环经济产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率39.36%,投资利税率46.52%,全部投资回报率29.52%,全部投资回收期4.89年,固定资产投资回收期4.89年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、发挥工业转型升级(中国制造2025)资金作用,重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展,为民营企业转型升级提供产业支撑。(工业和信息化部、财政部)五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米59696.5089.50亩1.1容积率1.071.2建筑系数57.00%1.3投资强度万元/亩182.651.4基底面积平方米34027.001.5总建筑面积平方米63875.261.6绿化面积平方米4842.72绿化率7.58%2总投资万元22088.312.1固定资产投资万元16347.182.1.1土建工程投资万元5057.022.1.1.1土建工程投资占比万元22.89%2.1.2设备投资万元6404.172.1.2.1设备投资占比28.99%2.1.3其它投资万元4885.992.1.3.1其它投资占比22.12%2.1.4固定资产投资占比74.01%2.2流动资金万元5741.132.2.1流动资金占比25.99%3收入万元43043.004总成本万元34349.945利润总额万元8693.066净利润万元6519.807所得税万元1.078增值税万元1199.049税金及附加万元382.6710纳税总额万元3754.9711利税总额万元10274.7712投资利润率39.36%13投资利税率46.52%14投资回报率29.52%15回收期年4.8916设备数量台(套)16117年用电量千瓦时1057351.1718年用水量立方米24791.6719总能耗吨标准煤132.0720节能率23.90%21节能量吨标准煤46.4022员工数量人647第二章 投资背景和必要性分析一、项目建设背景1、目前很多发达国家和新兴经济体都在针对未来可能的全球市场,积极扩张新兴产业的产能,在这种情况下我们也应抓紧抢占发展的先机。二是战略性新兴产业技术发展迅猛,产品更新换代速度快,可以为消费者提供更高性能、更低成本、更加环保、更多享受的新产品新服务,产品性价比大幅提升。而且通过市场的选择,新的先进产能将替代旧的落后产能,从而达到新的供需平衡。因此,我们应该鼓励在技术进步支撑下的有利于消费者利益的产能扩张。三是战略性新兴产业是未来世界经济科技竞争的制高点,当前一些国家从保护自身发展而采取“保护性”做法,是损人不利己的做法,在短期限制我国产业发展的同时更损害了本国消费者的利益,不会是长久之计。我们不可因噎废食,因为人家的限制就不扩张产能或甚至限制产能,而是要积极提升自己的发展能力,调整参与国际竞争的方式,不断满足国际市场的新需求,才能够在未来的竞争中立于不败之地。当然,产能过快扩张可能会带来企业利润下滑,关键在于企业能否跟上技术进步的步伐,发挥好市场配置资源的基础性作用,不断建立发展新的商业模式。同时,产能扩张过快也可能导致一些企业为降低成本而采取以次充好等问题,客观上要求政府加大引导力度,加大市场监管力度,避免“劣币驱逐良币”现象的发生。2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力,在此基础上公司成立了技术研发中心,开展集成创新,实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程,完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。我国经济发展已由高速增长阶段转向高质量发展阶段,正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期,新一轮经济转型的特征更趋明显。经济转型是经济发展向更高级形态、更复杂分工、更合理结构演变的“惊险一跃”。在这个过程中,各类风险易发高发,有可能集中释放。本文用系统化、网络化的视角,将经济社会系统划分为六个部门,以居民、企业、金融、政府部门为核心部门,运用“部门资产负债表”方法,分析风险在经济系统中的形成、传递、转移路径。经济系统的风险外溢将激化社会部门的矛盾,一旦超过临界值,就有可能引发或增大社会风险。在经济全球化环境下,国内经济社会风险积累,将增大整个经济社会系统面对外部冲击的脆弱性。二、必要性分析1、我国目前的经济发展基于净出口、投资、消费的经济结构,但是这种经济结构并不利于我国的长期的经济发展。为了让经济结构符合经济发展,我国把新常态引入到了经济发展中去,但是新常态不仅给经济发展带来了诸多机遇,同时也带来了很多挑战,让我国的经济无法快速发展,比如说财政收支平衡受影响,银行储蓄变动这些都会影响到我国的经济发展,所以应该把控经济发展新常态趋势,应对不良影响。2、从高速增长转向高质量发展,必须进一步提高发展质量效益和创新能力,更好满足保持经济持续健康发展的必然要求;进一步解决我国经济发展不平衡不充分的突出问题,更好满足适应我国社会主要矛盾变化和全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的必然要求;进一步加快转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力,更好满足遵循经济规律发展的必然要求,不断推动我国经济在实现高质量发展上取得新进展。3、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战,为确保中国经济的顺利发展,离不开相关工业的支撑和发展;建设好项目,将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争,同时,在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力,对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级,都具有十分重要的现实意义。三、项目建设有利条件项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念,始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段,因此,积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系,通过了ISO9000质量体系认证,赢得了用户的信赖和认可。第三章 项目选址一、项目选址原则场址应靠近交通运输主干道,具备便利的交通条件,有利于原料和产成品的运输,同时,通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。二、项目选址该项目选址位于xxx循环经济产业园。园区创办于1995月,1998年省政府批准为省级园区,园区面积为20平方公里,内设工业区、港区、科技园区、金融区、商业区、风景旅游区、私营经济投资区、高效农业区、行政服务区、居民区等十大功能区。园区区位条件优越,区内已基本实现供水、排水、供电、通讯、道路、码头和开发场地“六通一平”。已开通4条主干道,10条支干道,总长度为50公里;建有11万伏的发电站,家有4条电力出口线,长度为30.5公里;供水全部开通;程控电话直通国内外各地。三、建设条件分析项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念,始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段,因此,积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系,通过了ISO9000质量体系认证,赢得了用户的信赖和认可。四、用地控制指标根据测算,投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业建筑容积率0.80的规定;同时,满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数57.00%,建筑容积率1.07,建设区域绿化覆盖率7.58%,固定资产投资强度182.65万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程24057.0924057.0948770.0048770.004247.251.1主要生产车间14434.2514434.2529262.0029262.002633.301.2辅助生产车间7698.277698.2715606.4015606.401359.121.3其他生产车间1924.571924.572828.662828.66254.832仓储工程5104.055104.059818.429818.42621.862.1成品贮存1276.011276.012454.612454.61155.472.2原料仓储2654.112654.115105.585105.58323.372.3辅助材料仓库1173.931173.932258.242258.24143.033供配电工程272.22272.22272.22272.2219.403.1供配电室272.22272.22272.22272.2219.404给排水工程313.05313.05313.05313.0517.354.1给排水313.05313.05313.05313.0517.355服务性工程3232.573232.573232.573232.57204.745.1办公用房1562.891562.891562.891562.8992.005.2生活服务1669.681669.681669.681669.6888.976消防及环保工程911.92911.92911.92911.9264.986.1消防环保工程911.92911.92911.92911.9264.987项目总图工程136.11136.11136.11136.11-239.697.1场地及道路硬化9271.141464.051464.057.2场区围墙1464.059271.149271.147.3安全保卫室136.11136.11136.11136.118绿化工程3460.78121.13合计34027.0063875.2663875.265057.02六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则,除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外,其他附属商品采取外协(外购)的方式,从而减少重复建设,节约了资金、能源和土地资源。七、选址综合评价该项目拟选址在项目建设地,所选区域土地资源充裕,而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全,符合项目选址要求。第四章 建设及运营风险分析一、政策风险分析1、从项目来看,项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险,包括:国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等,这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响;就政策风险而言,政府对经济的宏观调控所做出的政策变动,一定程度上会影响着企业的经济利益;因此,要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时,要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。2、项目承办单位要积极响应国家相关行业政策调整,最大程度地争取国家政策扶持,同时,与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系,成立相关公关部门,建立与政府之间的关系网;根据信息的交互状况,建立信息分析系统,预测宏观经济的变动;此外,结合政府政策与项目承办单位实际情况进行利益让步,通过政府平台来获得公司业务的拓展,并逐步将此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。二、社会风险分析投资项目在项目建设地内实施,不存在征地补偿或居民拆迁安置补偿等社会问题,同时污染物达到国家标准排放,社会风险很小;项目实施后,基本不会产生社会问题,因此,投资项目具备社会可行性。三、市场风险分析1、市场需求预测因素分析:项目产品市场供求总量的实际情况和预测情况有偏差,特别是市场需求量与预测销售量有偏差,其次是产品实际价格可能与预测价格有偏差;同时,顾客的理念变动、产品应用导向亦是其潜在的风险;政府对项目的市场法律指引,规范的市场化运行效果也应考虑其中。2、项目承办单位通过实施“名牌战略”规避行业风险,全方位培育名牌产品,加大市场开发力度,提高项目产品市场占有率和盈利能力;投资项目产品国内外市场需求量大,是发展中的朝阳产业,项目充分估计到未来市场的变化情况及价格情况,因此,通过技术创新、管理创新、经营创新来有效规避市场风险。四、资金风险分析项目承办单位在项目规划预算时,应该充分周全考虑各种费用的支出以保证资金的筹措及供应充足;全面落实项目建设资金来源,加强项目投资管理严格控制工程造价。五、技术风险分析不断完善项目产品生产技术、工艺,努力提高产品质量、降低项目产品成本和消耗,加强市场营销、完善售后服务、提高产品市场占有率,努力使投资项目达到预期的经济效益和社会效益目标。六、财务风险分析项目承办单位要实行严格的资金借贷和运用审批制度,根据公司发展情况和资金市场成本变化调整资本结构;聘用财务分析师与专业市场分析人员,引进先进考核体系,完成企业运营诊断报告,进一步针对财务、市场以及技术等方面进行财务管理规范与改进。七、管理风险分析项目承办单位要注重品牌开发和产品市场销售网络建设,要继续完善和稳定销售网络和客户群体,形成完善的组织结构和管理制度体系。八、其它风险分析投资项目用地系自然属性风险;该风险来源于项目选址的地质、水文等条件及地下埋藏物的不确定性;投资项目建设选址位于项目建设地,项目用地性质为工业用地,建设区域内无任何建筑物便于工程施工。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建成投入运营后,将带动和增加项目区域与周边城镇的商业来往,促进区域内旅游业、休闲观光业、商业、房地产等相关产业的发展,满足人民日益增长的物质、文化和社会需求;因此,对当地居民就业和收入有正面影响;综上所述,投资项目对周边地区居民就业和收入的提高具有很好的正面影响。2、项目建成投产后将带动沿线区域经济快速发展,加强项目建设地与周边经济圈(中心城市)的联系,使当地文化教育水平也相应得到提高。(二)社会影响效果投资项目建设有利于扩大就业,促进社会综合事业发展;随着诸多产业的逐渐兴起和发展,将为社会就业提供更多的机会,发挥更大的经济和社会效益;扩大就业为部分下岗职工脱贫致富创造条件;项目建设对基础设施的需求将不断上升,为满足这些社会需求,促进社会综合事业,如通讯、文教卫生事业得到迅速发展。(三)项目适应性分析投资项目建设场址位于项目建设地,所处地段没有重要的河流和山脉,所以不会对本地的山水资源造成影响。投资项目建设不会改变当地土地利用的格局,项目建设地周围无自然风景区和名胜古迹,不会影响当地生态景观和自然风貌。(四)社会风险对策分析1、变压器及配电箱必须有明显标志和相应的安全防护;接线开关盒、配电箱力求统一购买或制作,内部必须加装与使用条件相匹配的漏电保护器;用电机具电源线应避免随意乱放乱拖,谨防触漏电事故发生;各配电箱、接线盒应悬挂,并有防雨措施,不应随地设置;非持证电工不得进行接线和用电装置、机具的修理。2、项目承办单位生产规模的扩大、技术的不断创新和发展,都需要高水平科技人才的参与;企业的财务核算及收益有时也会受制于技术人员、管理人员、生产人员及业务人员的业绩和素质,在人才流动愈加频繁的今天,能否吸引高素质的各项专门人才已经成为项目承办单位发展的一大要素;投资项目技术依托公司科研机构,培养了多名技术骨干,技术储备力量雄厚,具有良好的技术发展可持续性,为投资项目产品后续研发提供了技术保障。3、项目承办单位建立健全科学合理的分配制度,保障工人收入稳定,保障工人合法权益不受侵害;妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾,从制度上消除社会不稳定因素。(五)社会风险评价项目承办单位其产品为项目产品,投资项目的建设是为了更好地贯彻“坚持开发与节约并举、节约优先”的方针;从而体现了“以人为本,树立全面、协调、可持续的发展观,促进经济、社会和人的全面发展”的科学发展观。第五章 项目进度说明一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资18442.46万元,占计划投资的83.49%。其中:完成固定资产投资11826.32万元,占总投资的64.13%;完成流动资金投资6616.14,占总投资的35.87%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元18442.461.1完成比例83.49%2完成固定资产投资万元11826.322.1完成比例64.13%3完成流动资金投资万元6616.143.1完成比例35.87%三、进度安排注意事项在设计工作开展的过程中,要委托有相应资质的单位进行必要的现场勘测工作;要提出设备、材料订货清单和非标准设备制造图纸;勘测精度要与设计阶段相适应;订购设备要充分考虑设备到达时间和安装顺序等基本要素。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员647人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人4401.2人均年工资万元4.471.3年工资额万元1897.672工程技术人员工资2.1平均人数人972.2人均年工资万元6.482.3年工资额万元577.233企业管理人员工资3.1平均人数人263.2人均年工资万元7.093.3年工资额万元160.054品质管理人员工资4.1平均人数人524.2人均年工资万元5.904.3年工资额万元261.995其他人员工资5.1平均人数人325.2人均年工资万元7.275.3年工资额万元240.106职工工资总额万元20873.80五、员工培训加强人员培训,努力提高全体员工的风险意识和技术水平,由项目承办单位办公室负责组织员工进行上岗培训,统一进行生产理论知识、案例知识、组织纪律性、文明礼貌知识、团队精神及爱厂如家意识的学习培训;然后采用“师徒教学”方式并邀请本公司经验丰富的专业技术人员进行操作技能、岗位责任及作业安全等方面的实践型培训。六、项目实施保障对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究,项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。第六章 投资分析一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资16347.18(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5057.026404.17182.6516347.181.1工程费用万元5057.026404.1726614.931.1.1建筑工程费用万元5057.025057.0222.89%1.1.2设备购置及安装费万元6404.176404.1728.99%1.2工程建设其他费用万元4885.994885.9922.12%1.2.1无形资产万元2360.312360.311.3预备费万元2525.682525.681.3.1基本预备费万元1389.031389.031.3.2涨价预备费万元1136.651136.652建设期利息万元3固定资产投资现值万元16347.1816347.18(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5741.13万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元26614.9319120.6024050.3826614.9326614.9326614.931.1应收账款万元7984.485189.915988.367984.487984.487984.481.2存货万元11976.727784.878982.5411976.7211976.7211976.721.2.1原辅材料万元3593.022335.462694.763593.023593.023593.021.2.2燃料动力万元179.65116.77134.74179.65179.65179.651.2.3在产品万元5509.293581.044131.975509.295509.295509.291.2.4产成品万元2694.761751.602021.072694.762694.762694.761.3现金万元6653.734324.934990.306653.736653.736653.732流动负债万元20873.8013567.9715655.3520873.8020873.8020873.802.1应付账款万元20873.8013567.9715655.3520873.8020873.8020873.803流动资金万元5741.133731.734305.855741.135741.135741.134铺底流动资金万元1913.691243.911435.281913.691913.691913.69(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资22088.31万元,其中:固定资产投资16347.18万元,占项目总投资的74.01%;流动资金5741.13万元,占项目总投资的25.99%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资5057.02万元,占项目总投资的22.89%;设备购置费6404.17万元,占项目总投资的28.99%;其它投资4885.99万元,占项目总投资的22.12%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=16347.18+5741.13=22088.31(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元16347.1874.01%1.1项目建设投资万元16347.1874.01%1.2建设期利息万元-2流动资金万元5741.1325.99%3总投资万元万元22088.31二、资金筹措全部自筹。第七章 经济评价一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入27977.95万元,总成本12086.24万元,利润总额15891.71万元,净利润332.31万元,增值税779.38万元,税金及附加11918.78万元,所得税3972.93万元;第二年收入32282.25万元,总成本13574.60万元,利润总额18707.65万元,净利润14030.74万元,增值税899.28万元,税金及附加346.70万元,所得税4676.91万元;第三年生产负荷100%,收入43043.00万元,总成本34349.94万元,利润总额8693.06万元,净利润6519.80万元,增值税1199.04万元,税金及附加382.67万元,所得税2173.26万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入43043.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1199.04万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元27977.9532282.2543043.0043043.0043043.001.1塑料压延膜万元27977.9532282.2543043.0043043.0043043.002现价增加值万元8952.9410330.3213773.7613773.76137
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