富海云天施工组织设计.doc

目目 录录 第一章第一章 编制依据编制依据4 第一节 编制范围及依据 4 第二节 编制规范、行业标准、图集及法规目录 4 第二章第二章 工程概况工程概况7 第一节 工程建设概要 7 第二节 工程建筑概况 8 第三节 工程结构概况 8 第四节 施工场地条件 10 第三章第三章 项目组织机构建立及管理制度项目组织机构建立及管理制度10 第一节 项目组织机构建立 10 第二节 项目管理制度 12 第四章第四章施工部署施工部署.13 第一节 工程目标 13 第二节 施工总体指导思想 14 第三节 施工段的划分 14 第四节 劳动力组织计划 15 第五节 施工总平面布置与管理 15 第六节 工程的资源准备 17 第五章第五章 施工准备工作施工准备工作20 第一节 技术准备 20 第二节 生产准备 21 第三节 施工用水 21 第四节 施工用电 22 第六章第六章 施工技术措施及重要施工工艺施工技术措施及重要施工工艺24 第一节 工程测量 24 第二节 基础、地下室施工方法 31 第三节 结构施工方法 35 第四节 砌体工程 53 第五节 楼地面工程 57 第六节 装饰工程 63 第七节 防水工程施工 79 第八节 门窗工程 79 第九节 脚手架工程 80 第十节 安装工程 113 第十一节 大型垂直运输机械的安装 130 第七章第七章 施工进度计划及工期保证措施施工进度计划及工期保证措施141 第一节 计划编制原则 141 第二节 主要分部分项工程施工工期控制计划 142 第三节 工期保证措施 142 第八章第八章 工程质量管理保证措施工程质量管理保证措施146 第一节 我公司的质量品牌策略 146 第二节 本工程目标及责任人 146 第三节 质量保证体系 146 第四节 保证质量的技术措施 149 第五节 技术质量档案的管理措施 151 第六节 质量通病防治 152 第七节 成品、半成品保护措施 155 第九章第九章 安全生产保证措施安全生产保证措施157 第一节 安全生产管理及保证措施 157 第二节 工程重点部位安全防范措施 160 第十章第十章 季节施工技术措施季节施工技术措施167 第十一章第十一章 企业企业 cici 形象及文明施工管理形象及文明施工管理168 第一节 目标与责任人 168 第二节 文明施工管理保证措施 168 第三节 企业 ci 形象 173 第十二章第十二章 施工过程中的环境保护措施施工过程中的环境保护措施175 第一节 施工过程中的环境保护措施 175 第二节 施工消防保卫措施 177 第十三章第十三章 新技术、新工艺、新材料和新设备应用新技术、新工艺、新材料和新设备应用178 第十四章第十四章 成本控制措施成本控制措施179 第一节 成本控制目标及程序 179 第二节 降低成本管理措施 180 第十五章第十五章 总分包及相关协调管理措施总分包及相关协调管理措施181 第一节 施工总承包的目标 181 第二节 施工总承包的服务内容 181 第三节 总承包管理的施工技术质量的管理 183 第四节 总承包管理中的施工进度的管理 184 第五节 总承包管理安全、文明施工的管理 185 第六节 施工协调工作 186 第十六章第十六章 工程创优计划及保证措施工程创优计划及保证措施189 第一节 工程创优计划 189 第二节 创优组织机构 191 第三节 创优保证措施 191 第四节 保证质量的技术措施 193 第五节 保证质量的八项管理措施 194 第六节 技术质量档案的管理措施 197 附表：富海云天工程施工平面布置图 富海云天工程总进度计划网络图 富海云天工程组织机构图 施工质量保证措施图 第一章第一章 编制依据编制依据 第一节第一节 编制范围及依据编制范围及依据 1、业主提供的由沈阳新大陆建筑设计有限公司设计的富海云天工程施工图。 2、现行国家施工及验收规范、技术标准、工程质量评定标准及操作规程。 3、企业标准文件：质量、环境和职业健康安全管理体系，编号：q/cscec46/m00- 2004；文件版本：b 版。 4、沈阳地球物理勘察院提供的富海云天工程岩土工程勘察报告。 5、本公司的机具设备、周转材料、人才等现有施工条件及多年积累的施工经验等。 第二节第二节 编制规范编制规范、行业标准、图集及法规目录、行业标准、图集及法规目录 一、地基与基础类一、地基与基础类 1、jgj94-94 建筑桩基技术规范 2、gb50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 二、土建钢筋混凝土类二、土建钢筋混凝土类 1、gb50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 2、gb50164-92 混凝土质量控制标准 3、jgj18-96 钢筋焊接及验收规范 4、gbj119-2001 混凝土外加剂应用技术规范 5、jgj/t55-2000 普通混凝土配合比技术技术规程 6、gb/t14684-2001 建筑用砂 7、gb/t14685-2001 建筑用碎石、卵石 8、gb14902-94 预拌砼 9、gbj107-87 混凝土强度检验评定标准 10、gb50152-92 混凝土结构试验方法标准 11、jgj/t10-95 混凝土泵送施工技术规程 12、jgj3-2002 高层建筑混凝土结构技术规程 13、jgj107-96 钢筋机械连接通用技术规程 14、gb1499-1998 钢筋砼热轧带肋钢筋 15、jg/t3049-1998 建筑室内用腻子 16、gb5237-2000 铝合金建筑型材 三、土建砌体、防水类三、土建砌体、防水类 1、jgj22-85 钢管脚手架扣件 2、jgj/t98-2000 砌筑砂浆配合比设计规范 3、gb50208-2002 地下防水工程质量验收规范 4、gb50108-2001 地下工程防水技术规范 5、gb50207-2002 屋面工程质量验收规范 6、gb50203-2002 砌体工程施工质量验收规范 7、gb50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 8、gb8239-1997 普通砼小型空心砌块 四、电气类四、电气类 1、gb50303-2002 建筑电气安装工程质量检验评定标准 2、gb50254-96 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 3、gb50258-96 电气装置安装 1kv 以下配线工程施工及验收规范 4、gb50259-96 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 五、给排水类五、给排水类 1、gb50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 2、gb50243-2002 通风与空调工程施工质量验收规范 3、gb5836.1-1992 建筑排水用硬聚氯乙烯管材 六、工程管理及测量类六、工程管理及测量类 1、gb50026-93 工程测量规范 2、jgj/t8-97 建筑变形测量规程 3、gb50228-96 工程测量基本术语标准 4、jgj/t1001-91 工程网络计划技术规程 七、安全类七、安全类 1、jgj46-2005 施工现场临时用电安全技术规范 2、jj33-2001、j119-2001 建筑机械使用安全技术规程 3、jgj80-91 建筑施工高处作业安全技术规范 4、jgj88-92 龙门架及井架等提升机安全技术规范 5、gb5144-94 塔式起重机安全规程 6、gb50194-93 建筑工程施工现场供用电安全规范 7、jgj59-09 建筑施工安全检查标准 八、图集类八、图集类 图集一览表图集一览表 构造图集88j 及 88jx 系列 框架结构填充砌块构造图集 94sj19 建筑设备施工安装通用图集（卫生工程） 91sb2 建筑设备施工安装通用图集（给水工程） 91sb3 建筑设备施工安装通用图集（排水工程） 91sb4 建筑设备施工安装通用图集（通风与空调工程） 91sb6 图集 建筑设备施工安装通用图集（电气工程） 92dq1-92dq13 九、法规类九、法规类 主要法规一览表主要法规一览表 类别名 称编 号 中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令 1997 年第 91 号 国家 中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令 1989 年第 22 号 国标建设工程质量管理条例 中华人民共和国 国务院令第 279 号 工程建设标准强制性条文 （房屋建筑部分） 中华人民共和国建设部建标【2002】219 号 行业 关于建筑业进一步推广应用 10 项新技术的通知 十、其他十、其他 1、gb6566-2001 建筑材料放射性核素限量 2、gb50319-2000 建设工程监理规范 3、gb15763.1-2001 建筑用安全玻璃、防火玻璃 4、gbj15-19-97 建筑防水工程技术规范 5、gb50010-2002 混凝土结构设计规范 6、jgj113-2003 建筑玻璃应用技术规程条文说明 第二章第二章 工程概况工程概况 第一节第一节 工程建设概要工程建设概要 一、简介一、简介 工程名称：富海云天项目 工程地点：沈阳市铁西区保工街 58 号。 建设单位：辽宁威利房地产开发集团有限公司 设计单位：沈阳新大陆建筑设计有限公司 监理单位：沈阳新佳城工程管理有限公司 施工单位：中建四局六公司 质检单位：沈阳市铁西区质检站 安检单位：沈阳市铁西区安全监督站 二、工程简介 1、使用功能：住宅 2、建筑抗震设防重要性分类：丙类建筑 3、建筑抗震设防烈度：7 度 4、建筑设计使用年限：50 年 5、主要结构类型：剪力墙结构 6、建筑结构安全等级：二级 7、基础设计等级：甲类 8、钢筋混凝土结构的抗震等级：三级 9、混凝土结构的环境类别：一、二（a） 第二节第二节 工程建筑概况工程建筑概况 1、富海云天工程位于沈阳市铁西区保工街 58 号。 2、本工程包括 b1#、b2#、a1#、a3#和 a5#共五栋楼，总筑面积约为 50000m2，建筑层 数及高度：b1#和 b2#地下一层，地上 27 层，建筑高度约 85.9m。a1#地上八层，建筑 高度为 28.15m。a3#和 a5#地上五层，建筑高度约为 17.2m 3、本工程设计标高 b1#楼0.000 相当于绝对标高 39.95 米；b2#楼0.000 相当 于绝对标高 40.15 米；a1#0.000 相当于绝对标高 39.78 米；a3#0.000 相当于绝对 标高 40.15 米；a5#0.000 相当于绝对标高 40.25 米。 第三节第三节 工程结构概况工程结构概况 1、建材技术指标及重要技术指标： 焊条：e43 系列用于焊接 hpb235 钢筋，q235b 钢板型钢；e50 系列用于焊接 hrb335 钢筋；e55 系列用于焊接 hrb400 热轧钢筋。 2、概况见下表： 结构概况表结构概况表 楼号b1#b2#a1#a3#a5# 基础形式筏板基础筏板基础人工挖孔桩人工挖孔桩人工挖孔桩 厚度或桩长1.1m1.1m4.5-5m4.5-5m4.5-5m 地基类别天然地基天然地基天然地基天然地基天然地基 承载力440kpa440kpa n63.5 平均值 =11 击 n63.5 平均值 =11 击 n63.5 平均值 =11 击 地下水位-8m 地下水类型对钢筋无腐蚀作用 结构型式框架剪力墙 钢筋接头类 别 搭接、直螺纹、电渣压力焊 3、纵向受拉钢筋的锚固长度（抗震 lae、非抗震 la） 纵向受拉钢筋的锚固长度一览表纵向受拉钢筋的锚固长度一览表 混凝土强度等级 钢筋 类型 抗震等级 c20 c25c30c35c40 一、二级 36d31d27d25d23d 三级33d28d25d23d21d hpb235 四级非抗震31d27d24d22d20d 一、二级44d(49d)38d(42d)34d(38d)31d(34d)29d(32d) 三级41d(45d)35d(39d)31d(34d)29d(31d)26d(29d)hrb335 四级非抗震39d(42d)34d(37d)30d(33d)27d(30d)25d(27d) 一、二级53d(58d)46d(51d)41d(45d)37d(41d)34d(38d) 三级49d(53d)42d(46d)37d(41d)34d(38d)31d(34d)hrb400 四级非抗震46d(51d)40d(44d)36d(39d)33d(36d)30d(33d) （括号内数值用于钢筋直径 d28） 4、纵向受力钢筋的搭接长度（抗震 lle、非抗震 ll） 纵向受力钢筋的搭接长度一览表纵向受力钢筋的搭接长度一览表 纵向受拉钢筋绑扎搭接长度 l1e、l1 抗震非抗震 l1e=lael1=la 注： 1、当不同直径搭接时，其 l1e、l1 值按较小直径计算。 2、在任何情况下 l1 值不得小于 300mm。 3、式中 为搭接长度修正系数，它 的取值见下表 纵向受力钢筋的搭接长度修正系数表纵向受力钢筋的搭接长度修正系数表 纵向受力钢筋的搭接长度修正系数 纵向钢筋的搭接接头 面积百分率（%） 2550100 1.21.41.6 第四节第四节 施工场地条件施工场地条件 1、由甲方提供临时施工用水、电。 2、因基坑外可使用场地十分有限，需对现有场地进行合理布置，以满足本次施工 需要。现有场地具体布置见施工平面布置。 第三章第三章 项目组织机构项目组织机构建立及管理制度建立及管理制度 第一节第一节 项目组织机构建立项目组织机构建立 建立以项目经理作为工程项目的第一负责人，负责组建高效精干的项目经理部，在 项目内部通过明确的分工和密切的协作配合，实现技术、质量、安全、文明施工、成本 等全方位、全过程的管理和控制并在公司的直接监督与控制下，履行总承包的全过程内 容。 一、项目组织机构一、项目组织机构设置设置 在目前建筑市场竞争激烈的情况下，我公司将以质量为重，为顺利实现以上目标， 我们采取以下主要管理措施。 1.1 将该工程列为公司的重点工程，在施工生产要素的配置上对该工程实行政策倾 斜，保证财、物及技术服务到位。 1.2 组织精干、高效、强有力的施工组织机构工程项目经理部，有针对性地选 配项目经理和管理人员。实行项目经理负责制，应用动态管理手段，合理调配人、材、 物等生产要素，优化施工程序，保证施工生产顺利进行。 1.3 选用技术熟练、纪律严明、经过多个工程锤炼、能打硬仗、素质高的队伍在该 工程上进行施工。 1.4 发挥我公司技术上的优势，推广应用新技术，优化施工工艺，在重点、难点部 位应用我公司已有的科技成果和成熟工艺、工法、解决质量通病。 1.5 发挥我公司管理上的优势，强化职能，加强现场统筹与综合管理，确保实现工 程总体目标。 1.6 进行现代化管理，提高管理效率。 二、项目管理部门工作职责二、项目管理部门工作职责 项目领导层： 项目领导层由项目经理、项目总工程师、副经理、商务经理组成，以项目经理为首 的精明强干的领导班子全权组织该工程的生产诸要素。项目经理是企业法人在本工程上 的代表，具有人事、成本控制、技术决策、设备租赁购置的权力，对工程进度、质量、 安全负责。 1.1、项目经理： 为施工项目总负责人，负责项目部的行政领导工作并对整个项目施工生产的进度、 质量、安全、经济效益全面负责。 1.2、项目总工： 负责项目施工中的全部技术管理工作。 1.3、项目副经理： 是项目经理的助手，负责项目施工生产各项工作，对项目施工生产中的进度、质量、 安全负直接责任。 1.4、技术部 负责施工组织设计、施工方案的编制，做好施工技术准备工作，现场技术问题 处理 负责钢筋、模板翻样及现场测量放线复核及配件加工和填报 负责试验管理 负责施工技术交底 组织隐蔽工程验收，填写施工日记，主持项目部 iso9002 贯标工作 1.5、经济预算部 负责对业主和分包的合约管理、结算 负责编制项目的施工预算 负责劳动力的管理及组织培训 负责工程款收拨 负责成本核算 负责职工工资发放 1.6、物资部 编制材料供应计划 负责材料供应 负责材料的现场收料保管 负责材料质量保证及抽样检验与材料组有关的 iso9002 贯标工作 负责施工现场随做随清，文明施工的管理、检查、监督 1.7、质安部 负责工程质量的检查、监督 负责安全监督、检查 负责安全质量、安全管理资料的建档、整理工作 负责安全教育培训 负责与质量、安全有关的 iso9002 贯标工作 第二节第二节 项目管理制度项目管理制度 建立健全项目部质量、安全、文明施工等施工管理制度和各级管理人员岗位责任制， 建立的项目管理制度有： 项目经理部组织及人事管理制度、项目安全及文明施工管理制度、项目 施工生产计划管理制度、项目技术管理制度、项目质量管理制度、项目计 量管理制度、项目技术资料管理制度项目现场保卫管理制度、项目材料管 理制度、项目成本管理制度。 为了保证施工的整体秩序，解决现场存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图， 建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级及业主的意见和施工中出现的问题， 调度体系运转情况如下： 1、每天晚上 8 点项目部主要负责人、各部门骨干人员、各施工队队长召开一次碰 头会，分析解决施工中出现的各种矛盾和问题。 2、监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，促进生产 活动正常进行。 3、每周定期参加有业主、及监理单位和分包单位的工程例会，解决施工疑问和难 点。 4、每月组织召开各专业管理人员会议，了解整个工程的进度、成本、计划、质量、 安全、文明施工执行情况，调度会延伸至作业班组，使项目领导的精神贯彻到现场每个 施工人员的行动中去。 5、由项目副经理负责，协调各专业工长的工作，组织好各分部分项工程的施工衔 接，协调穿插作业，保证施工的条理化、程序化。 6、每月召开由项目经理和财务、预算及现场管理人员参加的成本分析会，优化人 力、物力、财力的投入，使成本得到有效的控制。 第四章第四章施工部署施工部署 第一节第一节 工程目标工程目标 一、质量目标一、质量目标 确保本工程竣工时一次验收合格，力争创沈阳市优质工程。 二、工程进度目标二、工程进度目标 开工日期：2007 年 8 月 24 日； 计划竣工日期：2008 年 11 月份； 三、安全生产方针、目标三、安全生产方针、目标 1、安全生产方针：安全第一，预防为主。 2、安全生产目标：杜绝重大安全责任事故；无职业病发生；年度负伤率200mm 时先用插入式振捣器振捣），然后用 2m 刮 尺刮平，木抹子搓毛。 每次浇筑砼，由技术人员根据工程量大小确定留置试块组数，同时应做一组七天的 拆模指导试块。 楼面砼在强度达到 1.2mpa 方可上人操作。 4、砼的养护： 在砼结构施工过程中，现场派专职的砼养护工，对已经浇筑的砼进行养护。 竖向结构柱墙砼采用无水养生液或挂麻包浇水养护；楼面梁板浇水养护，养护时间 不少于 14d。 5、施工缝： 5.1 地下室底板与外墙之间的施工缝留在底板面以上 300mm 处，做成高低缝并按设 计要求加止水片，图纸未注明的水池均采用一次浇捣不留施工缝。 5.2 内墙柱水平施工缝留设在楼板面。 5.3 梁板：各个施工段砼均为一次性浇筑，每段砼浇筑时若必须留设施工缝；其位 置按施工规范的具体要求留设。施工缝处增加加强筋。 5.4 楼梯：留在楼梯段中间 1/3 范围内，施工缝设于踏步中平行于踢脚，施工缝表 面松动的石子应清洗干净，然后铺一层与砼中砂浆成分相同的水泥砂浆 50mm，施工缝 处的砼应特别注意仔细振捣密实，使新旧砼结合紧密。 5.5 水池混凝土处图纸标明外均采取混凝土一次浇捣不留设施工缝。 6、砼试块留置 砼试块按规范留置：每工作班不少于 1 组；每拌制 100m3不少于 1 组；每层取样不 少于 1 组，对于有抗渗要求的应做好抗渗砼试块。 认真做好工地试块的管理工作，从试模选择、试块取样、成型、编号以至养护等指 定专人负责，以提高试块的代表性，正确的反映砼结构的构件的强度。 现场各部位根据施工需要尚需留置同条件养护试块。现场设一个不少于 10 平方米 的标准养护室。凡是正式试块，都必须在养护室进行养护，28 天及时送试验室试压。 7、砼的养护： 在砼结构施工过程中，现场派专职的砼养护工，对已经浇筑砼进行养护，竖向结构 柱墙砼采用无水养生液或挂麻包浇水养护，楼面梁板浇水养护，养护时间不少于 14d。 8、砼质量通病的防治： 砼浇筑很容易出现蜂窝麻面、胀模、接搓不良、预留埋件、孔洞位移、变形及裂缝 等，防治措施如下： 8.1 严格现场管理，合理组织操作人员。 8.2 模板拼缝必须严密，模板和支撑的刚度、强度要符合要求，对拉螺栓的设置要 严格按施工方案执行，新旧砼处模板要支撑牢固，接缝严密。 8.3 在梁槽底及墙脚开设 100100mm 的垃圾清理孔，在砼浇筑前用空压机，将梁 墙板内尘渣清理干净。 8.4 混凝土标号变化处施工做法：采用密目钢丝网进行隔离。 第四节第四节 砌体工程砌体工程 一、施工程序一、施工程序 清理放线 砌墙体、墙内埋管 竖向管道安装 竖管试压保温 砌竖井墙体 。 1、经甲方、监理等对砼主体结构外观检查和轴线标高验收合格后，方可进行。 2、砌筑前所有砌体加固筋应全部完善。 3、所有预埋管道应采用开槽机切槽预埋，防止乱凿线槽，破坏墙体。 二、加气砼砌块砌体二、加气砼砌块砌体 1、适用范围： 适用于非承重加气混凝土砌块（以下简称加气砌块）砌体工程。 2、施工准备 （1）材料 加气砌块的品种、规格、强度等级和密度等技术指标应符合设计要求，外观质量、 尺寸偏差应能满足规范中有关条文规定。 进入施工现场的加气砌块应具有厂家生产资格证；产品出厂合格证（或出厂产品检 验报告）。并按规定要求抽样送法定检验机构检验合格后，方可使用。 水泥：宜使用普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，标号 425 至 325 为宜。进入现场 的水泥必须附有产品出厂检验报告和准用证。水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放， 并保持干燥，并经抽样送检，鉴定合格后方可使用。不同品种的水泥不得混合使用。 砂：以中砂为宜，并应过筛，不得含有草根、废渣等杂物，其含泥量不应超过 5%。 石灰膏采用块状生石灰淋制，淋制时必须用筛网过滤，并使充分熟化，石灰膏的熟 化时间不应少于 7d。严禁使用含有未熟化颗粒、脱水硬化的石灰膏。 当使用微沫剂或各种不同品种的有机塑化剂时，应符合国家有关标准的规定，其掺 量应通过试验确定。 砂浆的配合比应经试验确定，其强度应按设计强度等级提高 15%。 拌制砂浆的水应采用自来水或洁净的天然水。 预埋在墙体内的套管、铁件、木砖等应加工完毕，木砖要进行防腐处理。 （2）作业条件 砌体基层应清扫干净，并在基层上弹好轴线、边线、门窗洞口位置线和其它尺寸线， 并做好轴线、标高的复核、记录。 砌筑墙应先立好皮数杆，皮数杆宜设在墙转角处及内、外墙交接处。 加气砌块筑前应提前一天浇水湿润，湿润情况采取断砌块法检查,一般宜浸入表面 下 15-25mm 深为宜。雨天作业严禁使用含水率呈饱和状态的砌体。 砌筑部位的灰渣、杂物应清除干净，基层浇水湿润。 应按试验确定的砂浆配合比拌制砂浆，并搅拌均匀。常温下一次搅好的水泥砂浆或 水泥混合砂浆应在 3-4h 内用完，当气温超过 30时，应在 2-3h 内用完。上午的砂浆 不得留到下午使用，严禁使用过夜砂浆。 脚手架应随砌随搭，垂直机具应准备就绪。安全防护工作必须配套完善。 3、操作工艺 （1）砌筑方法及砌筑要点： 加气砼砌块主规格的长度为 600mm，宽度和高度有多种。墙厚一般等于砌块宽度， 上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的 1/3。如不能满足时，在水平灰缝中设置 2 根 6 钢筋，长度不小于 700mm。 阳台、露台、卫生间及厨房等有水房间加气砌块墙体底部位应预先浇筑 150 高 c15 混凝土基带，宽度与上部墙体同。 砌块墙的转角处砌块应隔皮纵、横相互搭砌。t 字交接处，应使横墙砌块隔皮端面 露头。转角部位纵、横墙的第一块砖和 t 字交接处端面露头砖应采用七分头（约 3/4 砖 长），不得使用整砖。 砌到接近上层梁、板底时，宜用辅助砌块或普通灰砂砖斜砌挤紧，砖倾斜角为 60左右，砂浆应饱满。斜砌时间应待下部墙灰缝相对沉实（即 1-2 天）以后再砌。 砌体灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝厚度不得大于 15mm，竖向灰缝宽度不 得大于 20mm。砌筑时,每次铺灰长度不应大于 1.5m，砌块就位时应平稳轻轻下落,就位 后应用木锤轻敲校正，要求上跟线，下跟棱，相邻两块齐平。 砌块墙和砼墙或柱交接处，应在墙或柱内预埋拉结钢筋，拉结钢筋沿高度 600mm 左 右设一道，每道 26 钢筋，其长度伸出墙或柱面不少于 700mm，在砌筑时将此拉结筋 砌筑于墙体水平灰缝中。 加气砌块墙每天的日砌高度不宜超过 1.8m。 （2）构造措施 对砌体墙面面积较大和门窗洞口应采取构造措施，保证其强度与稳定性。当 设计有要求时按设计要求施工。当设计无具体规定要求时，可采取下列构造措施，并征 得设计单位同意后实施。 1)纵或横墙面长度大于 4 米时在墙的转角处，十字墙、丁字墙的交接处应设构造 柱，单墙体长度大于 10 米时其墙中部应设构造柱；门、窗洞顶应设过门梁、板。 2)墙体高度大于 4 米时其墙的中部或门、窗洞口的上方应设构造带。 3)构造柱、带的配筋，主筋一般应不小于 410，箍筋 6，间距不大于 300mm， 构造带在门、窗上方的受力筋应按洞口宽度通过计算确定。砼的强度等级不小于 c20。 构造柱两侧墙在施工时应留马牙槎，马牙槎应先退后进，上下顺直，残留砂 浆清理干净。每 600mm 必须设两根 6 钢筋伸入构造柱内，每边伸入墙内不小于 600mm，并弯 90弯钩。 构造柱、带的钢筋与结构预留插筋或预埋件应绑扎牢固或焊接。如结构施工 没有预留筋或铁件时，应凿出结构钢筋与箍筋进行焊接。钢筋需要接长时其绑扎长度不 小于受力钢筋的 35d。 构造柱、带在立模前应认真清理钢筋内砂浆、杂物，浇筑砼前应浇水湿润模 板和墙面，使砼与墙有很好粘接。遇有构造带的柱，其带下柱与构造带同时浇筑砼，构 造柱在结构梁底，板底一定要浇筑密实，能立斜托模板时应立斜托模板，其凸出部分的 砼待后凿除。门窗洞口下底模的拆除，应符合 gb50204-92 的有关规定。 4、质量标准 （1）保证项目 加气砌块的规格、强度、密度、外观质量必须符合设计及规范要求。 砂浆品种必须符合设计要求，强度必须符合下列规定： 1)同品种、同强度等级砂浆试块各组的平均强度不小于 fm.k。 2)任意一组试块的强度不小于 0.75fm.k。 砌体砂浆必须密实饱满，实心砌体水平灰缝的砂浆饱满度不低于 90%，竖直 缝不低于 70%。 加气砌块墙体严禁留直槎。斜槎长度不应小于高度的 2/3。 （2）基本项目 组砌方法应正确，竖向灰缝错开长度不应小于 1/3 砖长。 在与砼墙、柱的结合处，接槎处灰浆应密实，水平缝平直，不得出现暗缝，严禁出 现透亮。 构造柱位置应正确，上下顺直，残留砂浆清理干净，预埋在构造柱内钢筋长度、数 量、间距应符合规范要求。 （3）允许偏差项目 加气砼砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差应符合下表规定： 加气砼砌块砌体工程质量的允许偏差加气砼砌块砌体工程质量的允许偏差 项次项 目允许偏差(mm)检 验 方 法 1 砌体厚度 4 用尺量 2 基础顶面和楼面标高 15 3 轴线位移 5 用水平仪,经纬编印复查或检 查施工记录 4 墙面垂直 每层 全高 5 10 用吊线法检查 用经纬仪或吊线尺量检查 5 表面平整 6 用 2 米直尺和塞尺检查 6 水平灰缝平直 7 灰缝上口处用 10 米长的线拉 直,并用尺检查 5、成品保护 加气砌块在装运过程中，应轻装、轻放，堆码整齐，堆码高度不宜超过 1.6m。不 得整车倒卸，应防止损坏及缺棱、掉角。 安装水电和室内设备时，应注意保护墙体，不得随意打洞凿槽。 墙面、楼面预埋出的水、电管道、线盒、地漏等，应注意保护，不得任意弯折，移 位，堵塞或隐蔽在墙体内。 吊运物体时，指挥与吊运驾驶应密切配合，防止碰撞砌好的墙体室内水平运输物件 不得碰撞墙面、门、窗角。 施工中应注意保证墙面清洁，防止油污等污染墙面。 6、应注意的质量问题 不同密度和强度等级的加气砌块不应混砌，除在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用 现浇砼、灰砂砖或其他辅助实心砌块补找外。加气砌块不得与其它砖、砌块混砌。 加气砌块砌筑，应根据砌筑高度，搭设双排脚手架，墙体上任何部位不得留脚手眼。 切割砌块应使用专用工具，不得用斧或瓦刀任意砍劈。 雨天施工时严禁使用含水率饱和的砌块，雨天日砌筑高度不宜超过 1.2m。砂浆稠 度应适当减小，收工时外墙或容易受雨淋的墙顶部要有覆盖措施。 墙体设计中的洞口预留，上部应放置 2 根 6 钢筋，伸过洞口两边长度每边不小于 500mm。大于 800mm 宽的洞口，应设过梁板，所有洞口的过梁搁置长度，每边不小于 250mm。靠砼墙、柱边的洞口过梁应在柱、墙上预留钢筋，现浇过梁。 施工中必须留置砌体砂浆试块，以 28 天标准养护试块的抗压试验结果为准。 每一层楼或 250 立方米砌体中的每种强度等级的砂浆，应至少检查一次，每次至少 制作二组试块。 第五节第五节 楼地面工程楼地面工程 一、水泥砂浆地面一、水泥砂浆地面 基层清理：地面基层、地墙相交处的墙面、踢脚板处的粘杂物清理干净，影响面层 厚度的凸出部位应凿除。 洒水润湿：在施工前一天洒水润湿基层。 水泥砂浆面层厚度不应小于 20mm，砂浆的强度等级不应小于 m15，配合比宜采用 1：2.5，其稠度（以标准圆锥体沉入度计）不应大于 3.5cm。 冲筋贴灰饼：根据墙面水准线，在墙面四周弹出面层水平标高线，并核对门框锯口 标高。在地面四周做灰饼，大房间应相距 1.5-2m 增加冲筋，如有地漏和有坡度要求的 地面，应按设计要求做出泛水和坡度。 刷素水泥浆结合层：宜刷 1：0.5 水泥浆，刷成均匀的水泥浆粘结层，随刷随铺水 泥砂浆。 水泥砂浆应用机械搅拌，必须拌和均匀，颜色一致。水泥砂浆面层在埋设管道等局 部减薄处，必须采取防止开裂措施，方可继续施工。 水泥砂浆应随铺随拍实，并用木抹子由边向中、由内向外搓平、压实，木抹子应用 力均匀，后退操作，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平整度。 面层压光宜用钢抹子分二遍成活，逐步加大压力。头遍，待砂浆稍收水后，即用钢 抹子压出浆，抹平。在砂浆初凝后进行第二遍压光，按由边角到大面的顺序，加力压实 抹光，不得漏抹，应用钢抹子边抹压，把前遍留下的抹纹全面压实、压光、压平，使其 表面光滑。 水泥砂浆质量要求表水泥砂浆质量要求表 水泥砂浆地面的允许偏差 项 目允许偏差（mm）检验方法 表面平整度 4 用 2m 靠尺和塞尺检查 踢脚板上口平直 分格缝平直 4 3 拉 5m 线尺量检查 二、细石混凝土楼地面二、细石混凝土楼地面 1、施工准备 1.1 材料： 豆石：粒径为 0.51.2cm 含泥量不应大于 5%。 砂：粗砂，含泥量不大于 5%。 水泥：矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，进入现场的水泥必须有产品出厂报告和 准用证，并抽样送检，鉴定合格后方可使用，不同品种的水泥不得混用。 1.2 作业条件 施工完的结构办好验收手续。 室内墙面弹好+50cm 水平线。 立完门框，钉好保护铁皮或木板。 安装好水暖立管，并堵塞管洞。 门口处高于楼板面的砖层应剔除平整。 2、操作工艺 2.1 清理基层：基层表面浮土，砂浆块等杂物应清理干净，楼板表面的油污，应用 510%浓度的火碱溶液清理干净。 2.2 洒水湿润：提前一天对楼板表面进行洒水湿润。 2.3 刷素水泥浆：浇灌细石混凝土前应先在已湿润后的基层表面刷一道 1:0.410.45（水泥:水）的素水泥浆。并进行随刷随铺，如基层表面为光滑还应在刷 浆前先表面凿毛。 2.4 冲筋贴灰饼：小房间四周弹出标高线，做出灰饼，大房间还应冲筋（间距 1.5m），有地漏的房间要在地漏四周做出 0.5%的泛水坡度，冲筋和灰饼均应采用细石 混凝土制作（俗称软筋），随后铺细石混凝土。 2.5 铺细石混凝土：细石混凝土，配合比应按设计要求进行，设计无要求时，一般 为 1:2:3（体积比），坍落度应大于 3cm，并每 500m2制作一组试块，不足 500m2时也制 作一组试块。 铺细石混凝土后用长刮杠刮平，振捣密实，表面塌陷处应用细石混凝土补平，再用 长刮一次，用木抹子槎平。 砼宜为干硬性，手捏成团，落地开花，能拍出浆为准。并应按标准水平线用木反隔 成宽度不大于 3m 的条形区段，以控制厚度。 第一遍抹压：用铁抹轻轻压面层，把脚印压平。 第二遍抹压：当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二 抹压，注意不得漏压，并将面层的凹坑、砂眼和脚印压平。 第三遍抹压：当地面面层上人稍有脚印，而抹压无抹子纹时，用铁抹子进行第三遍 抹压，第三遍抹压要用力稍大，将抹子纹压光，压光的时间应控制在终凝前完成。 3、质量标准 3.1 保证项目 细石混凝土面层的材质量、强度（配合比）和密实度符合设计要求和施工规范规定。 面层与基层的结合必须牢固无空鼓。 3.2 基本项目 细石混凝土表面密实，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。 一次抹面砂浆面层表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。 有地漏和带有坡度的面层，坡度符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水，地漏 与管道口结合处应严密平顺。 踢脚线的高度要一致，出墙厚度均匀，与墙面结合牢固，局部空鼓的长度应不大于 200mm，且一个检查范围内不多于 2 处。 3.3 允许偏差项目 表面平整度允许偏差 5mm。 踢脚线伤口平直允许偏差 4mm。 地面分格缝平直允许偏差 3mm。 4、成品保护 4.1 细石混凝土施工运料小车不得碰撞门口及墙面等处。 4.2 地面上铺设的电线管、暖、卫立管应设保护措施。 4.3 地漏、出水口等部位安装的临时堵头要保护好，以防污水杂物、造成堵塞。 4.4 不得在已做好的地面上拌合砂浆。 4.5 地面养护期间不准上人，其他工种不得进入操作，养护期过后，也要注意成品 保护。 4.6 油漆工刷门窗、扇时不得污染地面与墙面及露明的管线。 5、应注意的质量问题 5.1 地面起砂：水泥标号不够或使用过期水泥，或砂浆过稀，抹压遍数不够，养护 不好或不及时，要严格按工艺标准操作，加强养护。 5.2 空鼓开裂：砂子过细，楼面基层清理不干净，至素水泥浆撒灰面不匀、抹压不 实，边角和门口等处开裂，楼层过高或楼层湿润不够，或地面未做分格缝等。对上述缺 陷采用相应措施进行补救。 5.3 地面不平或漏压：地面的边角和水暖立管四周容易漏压或不平，施工时要认真 操作。 5.4 倒泛水：厕浴间、厨房等有地漏的房间要在冲筋时找好泛水，避免地面积水或 倒流水。 5.5 水泥混凝土面层上不应留置施工缝，当施工间歇超过允许时间规定，在继续浇 筑砼时，应对凝结的砼接槎进行处理，刷一层水泥浆，其水灰比宜为 0.40.5，再浇 筑砼，并应捣实压平，不显接头槎。 三、防滑地砖地面三、防滑地砖地面 1、基层处理 将混凝土楼面上的砂浆污物等清理干净，如基层有油污，应用 10%的火碱水刷洗净， 用清水冲扫其上的碱液，并认真将板面的凹坑内的污物剔刷干净。 2、水泥砂浆打底 2.1 刷素水泥浆一道：在清理好的基层上，浇水淹透，并撒素水泥面，然后用扫帚 扫匀，扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度的快慢决定，应随扫随铺。 2.2 冲筋：房间四周从+50cm 水平线下反至底灰上皮标高（从地坪减面砖厚度及粘 结砂浆厚度）。抹灰饼，房间中每隔 1m 左右冲筋一道。有地漏的房间应由四周向地漏 方向做放射形冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于 2cm。 2.3 装档：用 1:4 水泥砂浆根据冲筋的标高，用小平锹或木抹子将砂浆摊平、拍实， 小杠刮平，使其所铺设的砂浆与冲筋找平。24h 后浇水养护。 3、找规矩、弹线 在房间纵横两个方向排好尺寸，缝宽以不大于 2mm 为宜，当尺寸不足整块砖的倍数 时，可裁割半块砖用于边角处，尺寸相差较小时，可调整缝隙。根据确定后的砖数和缝 宽，在地面上弹纵横控制线约每四块砖弹一根控制线，并严格控制方正。 4、铺砖 从门口开始，纵向先铺几行砖，找好规矩（位置及标高），以此为筋压线，从里向 外退着铺砖，每块砖要跟线。铺砖的操作程序是： 4.1 浇水泥浆于底灰上。 4.2 砖的背面朝上，抹铺粘结砂浆。其配合比不小于 1:2.5，厚度不小于 10mm。因 砂浆强度高，硬结快，应随拌随用，防止假凝后影响粘结效果。 4.3 将抹好灰的砖码砌到浇好的水泥浆的底灰上，砖上楞跟线。 用木板垫好，木棰砸实找平。 5、拨缝、修整 将已铺好的砖块，拉线修整拨缝，将缝找直，并将缝内多余的砂浆扫出，将砖面砸 实，如有坏砖应及时更换。 勾缝 用 1:1 水泥砂浆勾缝，要求勾缝密实，缝内平整光滑。 如设计要求不留缝隙，则要求缝隙平直，在砸平、修整好的砖面上，撒于水泥面， 并用水壶浇水，用扫帚将其水泥浆扫入缝内，并将其灌满并及时用拍板拍振，将水泥浆 灌实，最后用干锯末扫净，同时修整高低不平的砖块。 6、养护 铺完面砖后，常温下 48h 浇水养护。 整个操作过程应连续完成，最好一次铺设一间或一个部位，接槎最好放在门口的裁 口处。 踢脚板的施工 踢脚板一般使用与地面块材同品种、同规格、同颜色的材料。所以块材的立缝应与 地面对齐，铺设时应在房间阴角两头各铺贴一块砖，出墙厚度及高度符合设计要求，并 以此砖上楞为标准，挂线。开始铺贴，将砖背面砖朝上，铺抹粘结砂浆。其砂浆配比为 1:2 水泥砂浆，使砂浆能粘满整块砖为度，及时粘到墙上，并拍实，使其上口跟线平齐， 随之将挤出砖面的余浆刮去，将砖面清理清净。 防滑地砖地面质量要求防滑地砖地面质量要求 地砖地面允许偏差（mm） 项次项 目花砖缸砖检 验 方 法 1 表面平整度 34 用 2m 靠尺及楔形塞尺检查 2 缝格平直 33 拉 5m 线，不足 5m 拉通线 3 接缝高低差 0.51.5 尺量及楔形塞尺检查 4 踢脚线上口平直 4 拉 5m 线，不足 5m 拉通线查 5 板块间隙宽不大于 22 尺量检查 第六节第六节 装饰工程装饰工程 一、施工流程一、施工流程 在装饰、装修中应严格样板房、样板间制度，一切应遵循“样板先行”的原则，经 样板确定后，再大面积展开施工。 另外，在外墙线条、阳台、屋面粉刷等细部处理上还应遵循“艺术化”、“小品化” 的原则，做到精雕细刻、一丝不苟，力求规范、统一、精细。 1、室内装饰流程 楼层抄平放线 砌筑施工 楼层清理 构造柱圈梁支模、浇砼 砌体隐藏验收 门窗框安装 室内抹灰 楼地面找平层施工 楼地面装修面层施工 门窗安装及其他精装修 水电预埋 抹灰基层处理 进入下一层砌筑施工 进入下一层门窗框安装 进入下一层室内抹灰 进入下一层楼地面找平层 进入下一层楼地面装修 （1）粉刷前门窗框与各种预埋应验收结束。 （2）装修样板房通过业主、监理确认。 （3）所有墙洞线槽均应处理结束。 （4）粉刷中应跟踪检查，确保装修一次成型，减少修补、返工。 2、室外装饰流程 主楼结构清理弹线安装铝合金门窗外墙贴砖清理 脚手拆除外墙墙裙装修交工。 2.1 粉刷前门窗框与各种预埋应验收结束。 2.2 所有墙洞线槽均应防水处理结束。 2.3 聚合物砂浆应进行必要的试配实验，及样板确认。 2.4 粉刷中应跟踪检查，确保装修一次成型，减少修补、返工。 二、一般抹灰二、一般抹灰 1、施工工艺流程： 基层表面处理出志头标志底层砂浆抹灰面层抹灰表层处理收尾工作。 2、施工准备工作 2.1 抹灰基层表面处理：墙面上积灰和砂浆清扫干净，砼墙面的油渍，浮灰处理和 清洗干净，组织砼表面凿高补低，砂浆找平等工作，表面满甩掺 108 环保胶水泥浆粘结 层；抹灰工程应对内墙不同材料基体交接处和外墙满挂钢丝网。 2.2 墙面预留洞口形状整理，施工过渡性留洞以及安装工程的开凿洞口堵塞，外墙 穿墙洞口以及螺栓孔眼要用防水砂浆堵塞密实。 2.3 混凝土在粉砂浆之前，在柱、墙及门窗洞口的阳角，粉水泥砂浆护角线，并组 织专人施工。 2.4 底层抹灰面志头（抹饼）的施工： 志头灰饼的材料采用高标号水泥砂浆，这道工序是抹灰面厚度和平整度以及垂直度 的标志，是控制抹灰工程质量的关键工序。 志头灰饼的基本要求：牢固，不变形，志头网的垂直度和平整度，以及阴阳角的方 正等偏差均需符合面层装饰工程标准，志头网的布置，数量以及间距在实施前由项目负 责人在技术交底中指定。 内墙抹灰的志头：先在阴角处两侧墙面做二条垂直志头（灰饼）,每条不少于三点, 经检测符合标准后，墙面中间出志头（灰饼），带通线制作。 外墙面抹灰的志头灰饼：在转角和立面变化处的阴阳角二侧的墙面上做垂直志头， 吊线附制作，经纬仪检验，并经检验。门窗洞口的二侧的垂直志头灰饼，吊线制作，墙 身中间志头灰饼，从顶层女儿墙开始向下带通线制作。 志头间距，应小于 0.7m 括尺长度。 装饰标准要求高的大墙面，根据抹灰基层的志头可以抽成龙筋来控制抹灰基层的平 整度和垂直度。 3、墙面底层抹灰： 3.1 抹灰砂浆的配合比，按设计要求和规范规定调制，因本工程内外墙都采用加气 混凝土砌块故水泥砂浆的强度不宜过高，水泥砂浆的稠度为 6-7cm。 3.2 抹灰前，水电施工埋管开槽处钉 250mm 钢丝网。基层表面洒水湿润，砼墙和小 型砌块砌体的表面刷掺 108 环保胶水泥素结合层。 3.3 抹灰厚度大于 12mm 的要分层施工。 4、面层抹灰 4.1 底层抹灰面上的风裂，空鼓的地方须经返工，整修后方可组织层抹灰。 4.2 基层抹灰面上要洒水湿润。 4.3 抹灰砂浆和配合比，按设计规定调制稠度 6-7cm。 4.4 表面砂浆抹定后，用括尺括平，木蟹压实提浆，在砂浆初凝前将表面处理。 表面装饰材料用涂料、油漆、喷漆（塑）的面层抹灰面，用铁抹子压光。 表面装饰镶贴面砖的抹灰面用木蟹拉细毛。 4.5 阳角用刀口条来控制抹灰质量，阴角用专制阴角器理顺。 5、质量要求 5.1 抹灰面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基底应粘结牢固，不得有脱层、 空鼓等缺陷。 5.2 表面光滑、洁净、接槎平整、灰线清晰、顺直、无缺角掉棱。 5.3 实测质量允许偏差符合表 5，其合格率应控制在 90以上。 抹灰工程实测质量允许偏差抹灰工程实测质量允许偏差 允许偏差(mm) 项 目 中级高级 检 验 方 法 1 2 3 4 5 立面垂直 表面平整 阴阳角垂直 阴阳角方正 分格条(缝)平直 5 4 4 4 3 3 2 2 2 - 用 2m 托线板检查 用 2m 靠尺和楔尺检查 用 2m 托线板检查 用 20c