中南集团施工组织设计

南通建筑工程总承包有限公司 【中南集团总部基地施工组织设计】 1 目 录 目 录 .1 一、工程概况、编制依据 4 1工 程 概 况4 二 、 项 目 管 理 组 织 机 构10 1项 目 经 理 部 的 组 成 及 职 责.10 2项 目 部 主 要 管 理 人 员 及 各 部 门 的 职 责11 三 、 目 标 、 部 署 及 组 织12 1、 目 标 12 2、 部 署 12 3、 施 工 准 备 工 作13 四 、 施 工 资 源 配 置14 1 主 要 机 械 设 备 调 配 进 场 计 划14 2劳 动 力 安 排 计 划.15 五 、 施 工 总 平 面 布 置.17 1各 施 工 阶 段 平 面 布 置.17 六 、 临 电 临 水 设 计18 1施 工 现 场 临 时 用 水18 2施 工 现 场 用 水 量 及 管 径 计 算18 3 施 工 现 场 临 时 用 电20 4线 路 布 置 要 求26 5配 电 箱 安 装 要 求.26 6照 明 安 装 要 求26 南通建筑工程总承包有限公司 【中南集团总部基地施工组织设计】 2 七 、 分 部 分 项 工 程 的 施 工 方 法.27 1土 方 工 程.27 2底 板 大 体 量 混 凝 土 施 工31 4钢 筋 工 程.41 5模 板 工 程.51 6混 凝 土 工 程 .57 7防 水 工 程 施 工69 9脚 手 架 工 程 .81 10抹 灰 工 程 87 11地 面 工 程 94 12、 门 、 窗 、 幕 墙 工 程.98 13涂 饰 工 程 .100 14外 墙 保 温 .102 15屋 面 工 程 .103 八 、 季 节 性 施 工105 1雨 季 施 工105 2冬 期 施 工 措 施.107 九 、 质 量 保 证 措 施.109 1项 目 质 量 管 理 目 标.109 2质 量 管 理 机 构.109 3保 证 人 员 素 质.109 4服 从 和 配 合 业 主 、 监 理 单 位 的 质 量 管 理109 5明 确 责 任 ， 实 行 罚 款 制.110 6确 保 工 程 质 量 的 技 术 管 理 措 施110 7开 展 QC小 组 活 动110 十 、 节 约 措 施 及 主 要 技 术 经 济 指 标110 南通建筑工程总承包有限公司 【中南集团总部基地施工组织设计】 3 1技 术 节 约 措 施.110 2主 要 技 术 经 济 指 标.111 十 一 、 安 全 生 产 和 文 明 施 工 管 理.111 1安 全 生 产 管 理 措 施.111 2文 明 施 工 管 理 措 施.114 3 消 防 、 保卫 措 施 .115 南通建筑工程总承包有限公司 【中南集团总部基地施工组织设计】 4 一、工程概况、编制依据 1工 程 概 况 1.1工 程 名 称 ：中 南 集 团 总 部 基 地 总 部 大 楼 1.2工 程 地 点 ：基 地 北 面 相 距 不 远 处 为 海 门 市 政 中 心,东 侧 为 张 謇 大 道 ， 南 侧 为 上 海 大 道 ， 西 侧 为 圩 角 河 。 1.3建 设 单 位 ：海 门 中 南 世 纪 城 开 发 有 限 公 司 1.4施 工 单 位 ： 南 通 建 筑 工 程 总 承 包 有 限 公 司 总 承 包 施 工 承 建 。 1.5监 理 单 位 ： 上 海 港 申 监 理 有 限 公 司 1.6建 筑 等 级 ： 建 筑 物 设 计 使 用 年 限 为50年 ； 建 筑 耐 火等 级 为 一 级 ； 抗 震 设 防 烈 度 为7.5度 。 1.7建 筑 物 层 数 及 层 高 ： 1.7.1 总 部 办 公 大 楼 总 高 度 为H=97.4米 ， 地 下 一 层 ，地 上 20层 。 1.7.2 首 层 高 度 为6米 ， 2-5层 层 高 5米 ， 6层 往 上 位4.2米 。 1.7.3 地 下 车 库 层 高 为3.3米 1.7.4建 筑 物 标 高 ： 总 部 基 地0.000的 绝 对 标 高为 7.10米 ； 1.8墙 体 材 料 1 8.1本 工 程 为框 架 结 构 ， 外 墙 采 用MU10混 凝 土 多 孔 砖 ， 墙 厚 见 建 施 ， 用Mb5砂 浆 砌 筑 。 容 重 11kN/m3。 内 墙 采 用MU10加 气 混 凝 土 砌 块 墙 。 用Mb5砂 浆 砌 筑 。 容 重 6.5kN/m3。 1.8.20.000以 下 墙 体 采 用MU10混 凝 土 小 型 空 心 砌 块 （ 以C20细 石 混 凝 土 灌 芯 ）、 Mb7.5水 泥 砂 浆 砌 筑 。 1.8.3卫 生 间 等 处 的 竖 向 管 道 安 装 就 位 后 应 用60厚 GRC板 封 砌 。 所 有 管 道 井 待 管 道 安 装 就 绪 后 在 每 层 楼 面 用 相 当 于 楼 板 耐 火 级 限 的 不 燃 烧 体 封 堵 。 1.8.4墙 砌 体 与 柱 或 混 凝 土 剪 力 墙 相 接 处 必 须 用 拉 结 筋 连 成 整 体,具 体 做 法 详 见 结 构 图1.8.5 卫 生 间 四 周 墙 底 部 预 先 浇 筑200高 C20混 凝 土 (包 括 卫 生 间 管 道 井), 要 求 浇 捣 楼 地 面 混 凝 土 时 翻 起 ， 遇 门 断 开 。 1.8.6隔 墙 均 砌 至 梁 或 板 底 ， 墙 端 部 及 柱 间 均 设 置 构 造 柱 ， 洞 口 设 置 过 梁 ， 位 置 及 做 法 详 见 结 施 说 明 。 设 备 井 要 求 井 道 内 平 整 光 滑 ， 井 壁 密 实 安 全 1.8.7水 、 电 、 空 调 留 洞 ， 圆 孔 以 直 径 尺 寸 和 中 心 标 高 表 示 ， 方 洞 以 宽高 与 底 距 地 面 尺 寸 表 示 。 钢 筋 混 凝 土 构 件 上 的 预 留 孔 详 见 结 施 图. 砖 墙 上 的 留 洞详 见 建 施 图 ， 砖 墙 上 的 洞 口 按 结 构 总 说 明 施 工 。 电 缆 桥 架 、 通 风 管 道 等 管 线 穿 过 填 充 墙 、 井 道 处 待 管 线 就 位 后 再砌 筑 墙 体 ， 洞 口 待 安 装 后 周 边 堵 塞 密实 ， 楼 面 用 细 石 混 凝 土 ， 墙 身 用 砌 体 或 混 凝 土 。 施 工 中 各 专 业 密 切 配 合 ， 协调 施 工 ， 以 现 行 国 家 施 工 验 收 规 范 为 依 据 保 证 施 工 质 量 达 到 设 计 要 求 。 南通建筑工程总承包有限公司 【中南集团总部基地施工组织设计】 5 1.9门 窗 工 程: 1.9.1建 筑 外 门 窗 均 采 用 隔 热 铝 合 金 节 能 门 窗 ， 低 辐 射 白 色 中 空 玻 璃 （low-E6+12A+6） 。 外 窗 采 用 悬 窗 及 内 开 窗 本 工 程 外 门 窗 （ 含 天 窗 ） 气 密 性 能 不 低 于 建 筑 外 门 窗 气 密 、 水 密 、 抗 风 压 性 能 分 级 及 检 测 方 法 （ GB/T 7106-2008） 规 定 的6级 ； 水 密 性 能 为4级 ； 外 窗 的 生 产 厂 家 应 在 设 计 、 加 工 、 安 装 及 监 理 过 程 中 ，对 所 使 用 的 金 属 材 料 质 量 ， 玻 璃 的 安 全 性 ， 玻 璃 的 密 封 胶 选 择 ， 建 筑 外 窗 抗 风 压 变 形 ， 抗 空 气 渗 透 ， 抗 雨 水 渗 漏 性 的 检 测 等 方 面 予 以 充 分 考 虑 。 1.9.2门 窗 玻 璃 的 选 用 应 遵 照 建 筑 玻 璃 应 用 技 术 规 程 JGJ113-2009， 建 筑 安 全 玻 璃 管 理 规 定 发 改 运 行20032116号 。 1.9.3安 全 玻 璃 设 置 部 位 ：1） 面 积 大 于1.5m 的 窗 玻 璃 或 玻 璃 底 边 离 最 终 装 修 面 小 于500的 落 地 窗2） 幕 墙 ， 具 体 厚 度 由 幕 墙 公 司 二 次 设 计 ；3） 楼 梯 、 阳 台 、平 台 走 廊 的 玻 璃 栏 板 ；4） 易 遭 受 撞 击 、 冲 击 而 造 成 人 体 伤 害 的 其 它 部 位 。5） 有 框 门 玻 璃 大 于1.5m 用 安 全 玻 璃 。6） 屋 顶 天 窗 及 玻 璃 雨 蓬 采 用 安 全夹 胶 玻 璃 ，夹 胶 玻 璃 的 胶 片 厚 度 应 0.76mm。 1.9.4门 窗 立 樘 位 置 ： 门 窗 立 樘 位 置 除 注 明 外 ， 双 向 平 开 门 立 樘 居 墙 中 ， 单 向 平 开 门 立 樘 与 开 启 方 向 墙 面 平 ， 窗 立 均 居 墙 中 1.9.5防 火 门 根 据 图 纸 由 消 防 主 管 部 门 认 定 单 位 提 供 样 本 及 安 装 详 图 ， 经 甲 方 和 设 计 人 员 认 可 后 方 可 施 工 。 窗 台 低 于800窗 ， 沿 窗 内 侧 做 防 护 栏 杆 。 1.10屋 面 工 程 1.10.1本 工 程 屋 面 防 水 等 级 为 级 ； 防 水 层 合 理 使 用 年 限 为15年 ； 屋 面 防 水 做 法 必 须 符 合 国 标GB50345-2004 屋 面 工 程 技 术 规 范 的 相 关 规 定 ， 主 楼种 植 屋 面 采 用 虹 吸 排 水 方 式 见 给 排 水 图 纸 ； 其 它 屋 面 雨 水 管 及 雨 水 斗 均 采 用UPVC材 料 ， 雨 水 管 采 用UPVC-110。 1.10.2屋 面 保 温 材 料 选 用 岩 棉 板, 容 重 为 32KG/M3 。 1.10.3屋 面 柔 性 防 水 层 在 女 儿 墙 和 突 出 屋 面 结 构 的 交 接 处 均 做 泛 水 其 高 度 250。 凡 屋 面 高 低 跨 、 女 儿 墙 转 折 处 、 雨 水 口 及 其 它 阴 阳 角 处 应 附 加 卷 材 一 层, 其 基 层 抹 面 应 做 成 钝 角,斜 面 宽 度 不 应 小 于100mm。 1.10.4配 筋 细 石 混 凝 土 与 女 儿 墙 ， 山 墙 交 接 处 留20宽 缝 隙 并 嵌 填 合 成 高 分 子 密 封 材 料 ； 板 中 留 分 格 缝 ， 分 格 缝 间 距 6米 ,缝 宽 20， 钢 筋 网 片 断 开 ，缝 内 嵌 填 合 成 高 分 子 密 封 材 料 。 1.10.5高 处 屋 面 雨 水 管 排 往 低 处 屋 面 时,在 落 水 管 正 下 方 屋 面 上 铺 设 一 块 C20细 石 混 凝 土 板 （ 内 配46双 向 钢 筋 ）,簸 箕 型 为 好. 1.11地 下 室 防 水 工 程 ： 1.11.1防 水 等 级 ： 根 据 地 下 室 使 用 功 能 ， 本 工 程 地 下 室 设 计 防 水 等 级 为 二 级,地 下 电 气 用 房 防 水 等 级 为 一 级 。 1.11.2地 下 室 外 墙 、 顶 板 及 底 板 防 水 措 施 ： 侧 墙 （ 由 里 到 外 ） ： 采 用 抗 渗 标 号P6的 密 实 钢 筋 混 凝 土 侧 壁 ，1:2.5水 泥 砂 浆 找 平 层20厚 ， 自 粘 聚 合 物 改 性 沥 青 防 水 卷 材3厚 ， 50厚 挤 塑 聚 苯 板 保 护 层 。 外 用2:8灰 土 或 粘 土 分 层 夯 实 ， 不 小 于800宽 。 底 板 （ 由 上 到 下 ） ： 采 用 抗 渗 标 号P6的 密 实 钢 筋 混 凝 土 底 板 ，C20细 石 混 凝 土 保 护 层50厚 ， 自 粘 聚 合 物 改 性 沥 青 防 水 卷 材3厚 ， 1:2.5防 水 砂 浆 找 平 层20厚 ， 100厚 C15混 凝 土 垫 层 ， 素 土 夯 实,夯 实 系 数 不 小 于0.93. 顶 板 （ 由 上 到 下 ） ： 采 用80厚 C20细 石 砼 （ 掺 水 泥 基 渗 透 结 晶 型 防 水 剂 ）， 无 纺 纤 维 布 隔 离 层 ，SBS改 性 沥 青 防 水 卷 材4+4厚 , 20厚 1： 3水 南通建筑工程总承包有限公司 【中南集团总部基地施工组织设计】 6 泥 砂 浆 找 平 层 ， 抗 渗 标 号P6的 密 实 钢 筋 混 凝 土 顶 板. 1.11.3凡 穿 屋 面 板 、 地 下 室 外 墙 及 顶 板 的 设 备 管 ， 均 应 做 防 水 套 管 ， 并 且 防 水 密 封 胶 嵌 缝 ， 与 柔 性 防 水 层 闭 合 1.11.4加 强 薄 弱 环 节 的 施 工 管 理 ， 如 变 形 缝 、 施 工 缝 、 穿 墙 管 道 、 埋 设 件 、 桩 头 及 局 部 坑 槽 等 部 位 为 地 下 防 水 工 程 薄 弱 环 节 和 易 漏 部 位 ， 必 须 严 格 遵 照 国 标 02J301相 关 工 艺. 1.12幕 墙 工 程 1.12.1总 部 大 楼 外 立 面 混 合 采 用 干 挂 石 材 幕 墙 、 玻 璃 幕 墙 系 统 ， 幕 墙 部 分 由 业 主 委 托 拥 有 设 计 资 质 的 专 业 幕 墙 公 司 另 行 设 计 ； 1.12.2玻 璃 幕 墙 的 设 计 、 制 作 和 安 装 应 执 行 玻 璃 幕 墙 工 程 技 术 规 范 ， 并 忠 实 反 映 建 筑 的 设 计 意 图 ； 石 材 幕 墙 的 设 计 、 制 作 和 安 装 应 执 行 金 属 与 石 材幕 墙 工 程 技 术 规 范 ， 并 忠 实 反 映 建 筑 的 设 计 意 图 。 幕 墙 玻 璃 采 用 隔 热 铝 合 金 低 辐 射 白 色 中 空 玻 璃 （low-E6+12A+6） ， 气 密 性 等 级 为6级 ， 抗 风 压 性 能 为4级 ， 水 密 性 等 级 为 4级 ， 其 传 热 系 数 为2.40W/（ m .K） 。 1.13 场 地 工 程 地 质 及 地 下 水 条 件 依 据 海 门 市 建 筑 设 计 院 有 限 公 司2011年 2月 提 供 的 本 工 程 岩 土 工 程 勘 查 报 告 勘 2011-019。 本 工 程 地 形 ：拟 建 场 地 为 农 村 居 民 地 和 耕 地 ，场 区 地 形 平 坦 ， 场 区 所 属 地 貌 类 型 为 长 江 三 角 洲 冲 积 平 原 。地 下 水 类 型 为 孔 隙 潜 水 ， 赋 存 于 第 四 系 全 新 统 冲 积 层 中。 主 要 含 水 层 位 粉 砂 性 土 ， 富 水 性 一 般 。 初 见 水 位 为 1.30m（ 标 高 ）， 地 下 水 稳 定 水 位1.50m（ 标 高 ）。 历 史 最 高 水 位 为2.50m。 水 位 受 降 水 影 响 ， 季 节 性 变 化 明 显 。 根 据 场 地 环 境 类 型 、 地 层渗 透 性 和 腐 蚀 介 质含 量 ， 按 规 范 （GB50021-2001） 表 判 别 ， 地 下 水 对 混 凝 土 结 构 及 长 期 浸 水 部 位 的 钢 筋 混 凝 土 中 的 钢 筋 具 微 腐蚀 性 ， 对 干 湿 交 替 处 的 钢 筋 混 凝 土 中的 钢 筋 及 钢 结 构 具 微腐 蚀 性 。 1.14 地 基 基 础 1.14.1开 挖 基 槽 时 ， 不 应 扰 动 土 的 原 状 结 构 ， 如 经 扰 动 ， 应 挖 除 扰 动 部 分 ， 根 据 土 的 压 缩 性 选 用 级 配 砂 石 （ 或 灰土 ， 素 砼 等 ） 进 行 回 填 处 理 。 所用 级 配 砂 石 或 灰 土 的 压 实 系 数 应 大 于0.94。 回 填 土 内 有 机 物 含 量 不 大 于5%。 施 工 时 应 人 工 降 低 地 下 水 位 至 施 工 下 500mm处 ,开 挖 基 坑 时 应 注 意 边坡 稳 定 ， 定 期 观 测 其 对 周 围 道 路 市 政 设 施 和 建 筑 物 有 无 不 利 影 响 ， 非 自 然 放 坡 开 挖 时 ， 基 坑 护壁 应 做 专 门 设 计 。 基 础 施 工 前 应 进 行 钎 探 、 验槽 ， 如 发 现 土 质 与 地 质 报 告 不 符 时 ， 须 会 同 勘 察 、 施 工 、 设 计 、 建 设 监 理 单 位 共 同 协 商 研 究 处 理 。 1.14.2基 础 垫 层 ： 防 水 底 板 下 采 用 C15素 混 凝 土 垫 层 ， 普 通 基 础 下 采 用C10素 混 凝 土 垫 层 。 垫 层100厚 。 若 局 部 挖 深500mm时 ， 应 会 各 方 具 体 确 定 。地 下 室 板 底 与 隔 墙 及 周 边 外 墙 应 一 次 整 体 浇 筑 至 底 板 面 250mm以 上 。 周 边 外 墙 壁 按 图3 1所 示 设 置 水 平 施 工 缝 ， 水 平 施 工 缝 间 混 凝 土 应 一 次 浇 筑 完 毕 。 不 得 在 墙 内 留 任 何 竖 向 施 工 缝 （ 施 工 后 浇 带 除 外 ）。 1.14混 凝 土 强 度 等 级 及 部 位 序 号 构 件 部 位 混 凝 土 强 度 等 级 备 注 1 基 础 及 底 板 C30 P6抗 渗 砼 2 地 下 室 外 墙 C30 P6抗 渗 砼 南通建筑工程总承包有限公司 【中南集团总部基地施工组织设计】 7 3 水 箱 、 水 池 C30 P6抗 渗 砼 4 地 下 室 无 梁 楼 盖 C35 P6抗 渗 砼 5 构 造 柱 ， 圈 梁 ， 压 顶 梁 ， 过梁 ， 栏 板 ，除 特 别 注 明 外 均 采 用 ： C20 6 梁 ， 板 混 凝 土 强 度 C30 7 -5.8m至 5.95m墙 柱 C55 地 下 室 -1层 8 5.95m至 30.15m墙 柱 C50 2-6层 9 30.15m-63.75m墙 柱 C40 7-14层 10 63.75m-94.米 墙 柱 C30 15-22层 1.15钢 筋 保 护 层 厚 度 ：本 工 程 框 架 抗 震 等 级， 剪 力 墙 抗 震 等 级 均 为二 级 。 框 支 柱 ， 框 支 梁 抗 震 等 级 为 一 级 。主 要 钢 筋 的 保 护 层 厚 度地 下 部 分 ：基 础 、 基 础梁 及 地 下 室 底 板 ： 下 部 纵 向 受 力 钢 筋 的 混 凝 土 保 护 层 厚 度 ， 有 垫 层 时50mm,无 垫 层 时 为70mm； 上 部 钢 筋25mm。 梁 、 板 中 预 埋 管 的 混 凝 土 保 护 层 厚 度 应 30mm。 纵 向 受 力 钢 筋 混 凝 土 保 护 层 厚 度 按 照 国 标 图 集 03G101-1 P33 页 执 行 。 1.16 钢 筋 工 程 要 求 ： 1.16.1轴 心 受 拉 及 小 偏 心 受 拉 杆 件 （ 如 桁 架 和 拱 的 拉 杆 ） 的 纵 向 受 力 钢 筋 不 得 采 用 绑 扎 搭 接 接 头 。 当 受 拉 钢 筋 的 直 径d28mm及 受 压 钢 筋 的 直 径d32mm时 ， 不 应 采 用 绑 扎 搭 接 接 头 ， 应 采 用 机 械 连 接 。 1.16.2同 一 连 接 区 段 内 纵 向 受 力 钢 筋 接 头 的 面 积 百 分 率 不 应 大 于50%， 相 邻 接 头 截 面 间 距 的 最 小 距 离 为45d。 1.16.3悬 臂 梁 不 允 许 有 接 头 ， 基 础 梁 接 头 设 在1/4净 跨 处 两 侧 各750mm范 围 。 其 它 梁 接 头 要 求 见 03G101-1 相 关 各 页 1.16.4钢 筋 连 接 接 头 要 求 详 见 混 凝 土 结 构 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50204-2002第 5.4节 。 1.16.5纵 向 受 压 钢 筋 ， 当 采 用 搭 接 连 接 时 ， 其 受 压 搭 接 长 度 不 应 小 于 纵 向 受 拉 钢 筋 搭 接 长 度 的0.70倍 ， 且 在 任 何 情 况 下 不 应 小 于200mm。 1.16.6当 钢 筋 长 度 不 够 时 ， 楼 板 、 梁 及 屋 面 板 、 梁 上 部 筋 应 在 跨 中 搭 接 ， 梁 板 下 部 钢 筋 应 在 支 座 搭 接 ； 基 础 梁 、板 下 部 筋 应 在 跨 中 搭 接 ， 上 部 钢筋 应 在 支 座 处 搭 接 。 注 ： 各 构 件 中 可 以 采 用 不 低 于 相 应 混 凝 土 构 件 强 度 等 级 的 素 混 凝 土 垫 块 来 控 制 主 筋 保 护 层 厚 度 。 1.16.7楼 板 内 下 部 受 力 钢 筋 伸 入 支 座 的 锚 固 长 度 （ 除 图 中 注 明 者 外 ）， 在 边 支 座 不 小 于5d(d为 钢 筋 直 径)且 应 伸 过 支 座 中 心 线 ， 在 中 间 支 座 伸 至支 座 中 心 线 ，且 均 不 小 于100mm。 四 边 支 承 板 钢 筋 设 置 ， 上 部 钢 筋 短 跨 方 向 在 上 ， 下 部 钢 筋 短 跨 方 向 在 下 。 本 工 程 中 板 负 钢 筋 的 分 布 筋 为 8200， 其 它 分布 筋 除 注 明 外 均 为 8200。 且 跨 度 大 于3.60m的 板 施 工 时 应 按 照 规 范 要 求 起 拱 。 1.17其 他 构 造 要 求 1.17.1与 圈 、 过 梁 连 接 的 钢 筋 混 凝 土 柱 、 墙 ， 应 于 圈 梁 纵 向 钢 筋 处 预 埋 插 筋 ， 锚 入 柱 、 墙 内 不 小 于35d。 1.17.2电 梯 井 道 四 壁 墙 应 保 持 垂 直 ， 井 道 尺 寸 误 差 按 铅 垂 线 所 示 尺 寸 在+25mm以 内 ， 前 墙 按 铅 垂 线 所 示 尺 寸 在+13mm以 内 。 其 余 尺 寸 误 差 均 须 在25mm以 内 。 南通建筑工程总承包有限公司 【中南集团总部基地施工组织设计】 8 1.17.3当 圈 梁 被 门 洞 切 断 时 ， 应 在 洞 顶 设 置 一 道 不 小 于 被切 断 的 圈 梁 断面 和 配 筋 的 钢 筋 混 凝 土 附 加 圈 梁 ， 其 配 筋尚 应 满 足 过 梁 的 要 求 ， 其搭 接 长 度 应 不 小 于 1000mm。 当 两 圈 梁 高 差 500mm时 ， 圈 梁 也 可 沿 洞 口垂 直 拐 弯 与 过 梁连 成 框 架 。 2编 制 依 据 本 工 程 的 施 工 组 织 设 计 依 据 国 家 现 行 规 范 、 标 准 。 业 主 提 供 的 工 程 施 工 图 纸 及 设 计 图 纸 的 有 关 编 制 说 明 。 其 中 要 执 行 的 规 范 标 准 如 下 ： （ 1） 工 程 测 量 规 范 （GB500262007） （ 2） 建 筑 地 基 基 础 施 工 质 量 验 收 规 范 （GB502022002） （ 3） 砌 体 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 （GB502032002） （ 4） 混 凝 土 结 构 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 （GB502042002（ 布 局 修 订 ） （ 5） 屋 面 工 程 质 量 验 收 规 范 （GB502072002） （ 6） 地 下 防 水 工 程 质 量 验 收 规 范 （GB502082002） （ 7） 建 筑 地 面 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 （GB502092010） （ 8） 建 筑 装 饰 、 装 修 工 程 质 量 验 收 规 范 （GB502102001） （ 9） 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 （GB503002001） （ 10） 建 筑 施 工 扣 件 或 钢 管 脚 手 架 安 全 技 术 规 程 （JGJ1302001， J842001） （ 11） 建 筑 施 工 现 场 供 用 电 安 全 规 范 （GB5019493） （ 12） 建 筑 施 工 手 册 （ 13） 海 门 市 质 量 监 督 站 质 量 文 件 汇 编 二 、 项 目 管 理 组 织 机 构 1项 目 经 理 部的 组 成 及 职 责 由 公 司 总 部 委 派 具 有 丰 富 现场 管 理 经 验 的 以 项 目 经 理 为 首 的 项 目 管 理 班 子 ， 驻 工 地 现 场 ， 负 责 对工 程 项 目 的 日 常 管 理 及 与 业 主 、 政 府 部 门 、设 计 院 、 监 理及 各 分 包 单 位 的 日 常 交 流 及 协 调 ， 负 责 对 各 分 包 的 质 量 、 安 全 、 文 明 施 工 、 进 度 及 造 价 的 监 控 。 项目 经 理 对 内 负 责 各 部 门 、 各 主 管 工 程 师 的 工 作 安 排 及 指 导 。（ 项 目 组 织 机 构 见 附图 一 ） 为 了 优 质 、 高 速 、 低 耗 地 建 设 好 本 工 程 ， 公 司 将 把 该 工 程 列 为 公 司 重 点 工 程 ， 将 指 派 管 理 能 力 强 、 具 有 多 年 高 层 建 筑 施 工 经 验、 且 具 有 注 册 一 级 建 造师 资 格 的 人 选 任 项 目 经 理 ， 同 时 选 派 素 质 高 、 经 验 丰 富 的 管 理 人 员 、 技 术 骨 干 组 建 精 干 的 项 目 经 理 部 。 项 目 管 理 成 员 将 承 担 本 工 程 土 建 、 安 装 、 装 饰 装 修 等 工 程 施 工 全 过 程 的 管 理 协 调 工 作 。 项 目 经 理 领 导 各 个 职 能 部门 ， 对 工 程 施 工 全 过 程 进 行 统 一计 划 、 统 一 指 挥 、 统 一 管 理 、 统 一 协 调 。 由 项 目 各 部 门 主 管 组 成 现 场 施 工 领 导 小组 ， 负 责 项 目 施 工 协 调 管 理 工 作 。 组 织 各 施 工 专 业 班 排按 项 目 部 施 工 计 划 进 行 施 工 。 同 时 对 施 工 工 期 、 质 量 、 安全 、 成 本 等 综 合 效 益 进 行 有 效 的管 理 。 以 先 进 的 管 理 模 式 ， 科 学 的 技 术 手 段 ， 完善 的 质 量 保 证 体 系 为 业 主 提 供 一 南通建筑工程总承包有限公司 【中南集团总部基地施工组织设计】 9 流 的 服 务 ， 为 公 司 创 一 流 的 信 誉 。 2项 目 部 主 要 管 理 人 员 及 各 部 门 的 职 责 2.1项 目 经 理 ： 代 表 公 司 全 面 负 责 项 目 的 计 划 、 质 量 、 进 度 、 成 本 控 制 、 后 勤 等 现 场 的 施 工 管 理 ， 主 管 项 目 的 正常 生 产 安 排 工 作 ， 对 施 工 生 产 、 安全 直 接 负 责 。 负 责 协 调 外 部 、 内 部 的 关 系 ， 保 证 项 目 实 施 的 各 项 目 标 能 够 顺 利 完 成 。 2.2安 装 负 责 ： 分 管 工 程 安 装 分 部 工 作 ， 对 安 装 项 目 实 施 工 期 、 质 量 、 安 全 、 文 明 施 工 等 方 面 的 管 理 。 2.3技 术 负 责 ： 是 项 目 部 三 人 领 导 小 组 成 员 之 一 和 项 目 贯 标 工 作 的 第 一 责 任 人 ， 对 本 项 目 部 的 工 程 质 量 负 技 术 责任 。 负 责 编 制 项 目 质 量 计 划 和 施 工组 织 设 计 、 分 部 分 项 工 程 施 工 方 案 ， 并 组 织 实 施 ； 负 责 项 目 工 程 的 质 量 管 理 ，做 好 各 道 工 序 的 技 术 、 安 全 交 底 和 相 关 工 序 的 技 术 复 核 。掌 握 上 级 文 件 、 施 工 及 验 收 规 范 以 及 相 关 的 地 方 规 定 ；负 责 项 目 图 纸 变 更 、 收 集 和 发 放 以 及 签 证 的 办 理 ； 负 责 对 技 术 整 改 的 落 实 ，处 理 班 组 提 出 的 技 术 问 题 ， 对 项 目 上出 现 的 各 种 违 规 操 作 有 权 处 置 ， 对 已 造 成 问 题 的 有 权 提 出 整 改 和 返 工 指 令 ； 负 责 进 度 计 划 的 编 制 ； 负 责 对 项 目 技术 人 员 （ 钢 筋 翻 样 、 资 料 员 、 试 验 员 、 放 线 员 ） 的 管 理 与 指 导 ； 负 责 对 分 包 队 伍 技 术 、 质 量 、 计 划 工 作 的 管 理 和 协 调 。 2.4质 量 员 ： 掌 握 施 工 验 收 规 范 和 工 程 质 量 活 动 动 态 ， 编 制 质 量 保 证 体 系 和 督 促 质 量 计 划 的 有 效 实 施 ， 是 项 目 质量 管 理 工 作 的 直 接 责 任 人 ； 对 违 反国 家 标 准 及 施 工 规 范 要 求 的 情 况 有 权 责 令 整 修 、 返 工 乃 至 停 工 ； 协 助 做 好 施 工过 程 的 检 验 和 试 验 工 作 ； 负 责 项 目 工 程 质 量 的 检 查 评 定 以及 验 收 资 料 的 填 报 ； 服 从 、 配 合 技 术 负 责 的 管 理 和 领 导 ；加 强 过 程 控 制 中 的 质 量 检 查 和 重 要 工 程 的 旁 站 检 查 ； 负 责 现 场 材 料 的 质 量 验 收 。 2.5预 算 员 ： 是 项 目 部 三 人 领 导 小 组 成 员 之 一 ， 负 责 本 项 目 的 成 本 控 制 ； 配 合 项 目 经 理 、 技 术 负 责 办 理 设 计 变 更和 工 程 洽 商 签 证 ； 参 加 图 纸 会 审 ，编 制 、 复 核 项 目 的 预 （ 决 ） 算 ； 协 助 经 营 管 理 科 对 劳 务/工 程 分 承 包 方 进 行 考 察 、 评 价 ； 及 时 准 确 提 供 材料 使 用 量 和 变 更 材 料 使 用 量 ； 实 事 求 是的 向 甲 方 、 公 司 和 上 级 有 关 部 门 提 供 各 种 报 表 ； 负 责 材 料 计 划 的 申 报 ， 材料 价 格 的 确 认 ； 负 责 项 目 成 本 指 标 考 核 ； 负 责 工 程 阶 段 割 算 、 竣 工 决 算 、 审 计 等 。 2.6安 全 员 ： 认 真 执 行 国 家 政 府 部 门 关 于 安 全 生 产 和 劳 动 保 护 的 法 规 及 企 业 的 安 全 生 产 规 章 制 度 ， 定 期 举 行 安 全生 产 教 育 ， 参 与 编 制 安 全 技 术 交 底工 作 并 督 促 实 施 ， 是 项 目 安 全 生 产 和 创 建 安 全 标 化 工 地 的 直 接 责 任 人 和 具 体 负责 人 ； 定 期 或 不 定 期 地 进 行 安 全 检 查 并 落 实 整 改 ， 清 除 事故 隐 患 ， 严 格 行 使 处 罚 权 ， 对 违 章 指 挥 、 违 章 作 业 有 权制 止 和 处 置 ， 有 权 越 级 上 报 直 至 最 高 管 理 者 ； 遵 循“三 不 放 过”的 原 则 ， 对 安 全 事 故 组 织 、召 开 安 全 分 析 会 ， 找 出 原 因 ， 写 出 事故 分 析 报 告 ； 兼 管 施 工 机 械 设 备 的 使 用 和 管 理 工 作 。 2.7资 料 员 （ 试 验 员 ） ： 及 时 做 各 种 资 料 的 收 集 并 分 类 、 编 目 ， 归 档 和 转 发 工 作 ； 负 责 做 好 施 工 中 的 材 料 检 验 、试 验 工 作 和 对 检 验 和 试 验 状 态 作 好标 识 工 作 ； 整 理 竣 工 资 料 ； 负 责 贯 标 资 料 的 收 集 整 理 ； 完 成 项 目 技 术 负 责 交 办的 其 它 工 作 。 项 目 质 量 管 理 实 行 项 目 经 理 负 责 制 。 项 目 部各 责 任 人 明 确 各 自 的 职 责 和 职 权 范 围, 及 时 有 效 地 采 取 纠 正 和 预 防 措 施,以 达 到 消 除 、 防 止 、 杜绝 产 品 过 程 和 质 量 体 系 的 不 合 格,使 质 量 保 证 的 内 容 得 到 控 制 。 三 、 目 标 、 部 署 及 组 织 1、 目 标 1.1质 量 管 理 目 标 保 证 “扬 子 杯 ”， 争 创 鲁 班 奖 。 南通建筑工程总承包有限公司 【中南集团总部基地施工组织设计】 10 1.2工 期 目 标 应 业 主 要 求 ， 本 工 程 暂 定 于2011年 7月 11日 开 工 ， 竣 工 日 期 为2013年 1月 1日 ， 施 工 日 历 天 数538天 。 1.3安 全 管 理 目 标 在 整 个 施 工 过 程 中 杜 绝 重 大 安 全 事 故 ， 轻 伤 事 故 频 率 控 制 在3以 内 。 1.4文 明 施 工 目 标 按 建 设 部 建 设 工 程 施 工 现 场 管 理 规 定 江 苏 省 及 南 通 市 有关 文 明 施 工 的 管 理 规 定 布 置 整 个 施 工 现 场 ， 创 建 一 流 的 施 工 现 场 ， 确保 达 到 标 化 工 地 的 要求 ， 确 保 达 到 江 苏 省 文 明 工 地 标 准 。 1.5环 境 保 护 目 标 遵 守 国 家 现 行 的 环 境 保 护 法 律 、 法 规 ， 符 合GB/T24001-1996idtISO14001： 1996标 准 及 环 境 管 理 体 系 规 范 及 使 用 指 南 。 2、 部 署 本 工 程 建 筑 体 量较 大 ， 工 期 紧 。 施 工 组 织 管 理 将 实 施 施 工 总 承 包 系 统 管 理 ， 统 筹 部 署 自 有 完 成 项 目 、 指 定 分 包 商 完 成 项 目 等 各 专 业 工 种 工 程 的 施 工 ， 把 各 专业 工 种 、 分 包 纳 入 总 承 包 计 划 管 理 。 严 格 把 握 各 施 工 工 序 的 综 合 协 调， 确 保 实 现 本 工 程 的 总 体 战 略 目 标 。 2.1为 使 工 程 能 够 按 时 完 工 、 保 证 交 付 使 用 ， 我 公 司 将 把 该 工 程 列 为 重 点 项 目 ， 从 人 、 财 、 物 各 方 面 对 该 项 目 实 行 倾 斜 政 策， 以 确 保 该 工 程 的 工 期 、质 量 、 安全 的 目 标 按 合 同 要 求 完 成 。 2.2充 分 作 好 材 料 、 机 具 、 施 工 现 场 、 劳 动 力 、 技 术 、 管 理 等 六 方 面 的 施 工 准 备 。 将 在 必 要 时 根 据 抢 工 需 要 ， 上 足 人 、 备 足 料 ， 安 排 两 班 连 续 作 业 ， 并周 密 部 署 、 精 心 组 织 、 精 心 管 理 和 不 断 地 优 化 施 工 方 案 ，确 保 本 工 程 工 期 目 标 的 实 现 。 2.3各 工 序 严 格 按 照 施 工 进 度 计 划 控 制 管 理 ， 合 理 组 织 ， 施 工 采 用 立 体 交 叉 施 工 。 以 土 建 为 龙 头 ， 组 织 协 调 好 各配 套 专 业 ， 杜 绝 事 后 打 凿 修 补 ， 确保 一 次 成 活 ， 保 证 各 专 业有 序 开 展 。 精 心 组 织科 学 管 理 、， 确 保 总目 标 的 顺 利 实 现 。 2.4施 工 段 的 划 分 和 施 工 顺 序 、 流 向 2.4.1先 施 工 主 楼 部 位 结 构， 后 施 工 配 套 结 构;保 证 初 装 修 提 前 插 入;机 电 安 装 工 程紧 随 结 构 施 工;一 旦 结 构 施 工 分 阶 段 验 收 完 成 后 ， 在 开 始 地下 室 砌 筑 和 抹灰 时 插 入 机 电 施 工。 2.4.2 地 下 结 构 主 体 施 工 阶 段 根 据 规 划 总 图总 部 基 地 和 车 库 部 位拟 分 为 9个 大 的 施 工 段， 施 工 段 的 划 分 按 设 置 的 后 浇 带 划 分 。（ 详 见 附 图 二 。 2.4.3地 上 结 构 主 体 施 工 阶 段 地 上 结 构 再 按 施 工 平 面 划 分 小 流 水 段 ，主 楼 部 位 东 西 长120米 ， 由 于 NPC预 制 板 吊 装 所 需 塔 吊 吊 装 时 间 长 。 所 以 考 虑划 分 为 4个 流 水 段 ，施 工 段 划 分 。（ 详 见 附 图 三 ） 2.5施 工 总 进 度 计 划 ：（ 详 见 附 图四 ） 。 南通建筑工程总承包有限公司 【中南集团总部基地施工组织设计】 11 3、 施 工 准 备 工 作 3.1做 好 图 纸 会 审 工 作 ， 组 织 工 程 技 术 人 员 认 真 熟 悉 图 纸 ， 领 会 设 计 意 图 ，更 正 差 错 ，全 面 掌 握 施 工 图 纸 的 内 容。 3.2编 制 切 实 可 行 施 工 方 案 ， 有 效 地 指 导 现 场 施 工 。 3.3及 时 编 制 施 工所 需 的 物 资 、材 料 、 机 械 、 劳 动 力 等采 购 计 划 ， 及 各 项 控 制 指 标 ， 为 数 字指 导 生 产 提 供 依 据。 3.4施 工 现 场 生 产 工 作 工 程 开 工 后 ， 立 即 组 织 人 员进 入 工 地 现 场 ， 并 着 手 开 始 进 行 现 场 平 面 规 划 、 场 外 配 套 备 用 场 地 临 建 安 排 和 临 水 临 电 布 设 ，施 工 场 地 平 整 ， 劳 动 力 和 机械 设 备 的 进 场 、 各 种 施 工 证 件 的 办 理 、 施 工 进 度 的 安 排 等 。 进 驻 现 场 后 ， 首 先 根 据 市 政 水 准 点 和 市 政 坐 标 点 ， 对 定 位 轴 线 、 标 高 进 行 复 测 ， 并 建 立 场 区 轴 线 网 和 现 场 测 量 布 点 ， 同 时 对 城 市 测 量 基 准 点 进 行 核 实 。 然 后 将 着 手 进 行 场 地 平 整 、 土 方 开 挖 的 一 切 准 备 工 作 ， 包 括 各 种 实 施 计 划 的 详 细 制 定 工 作 。 同 时 着 手 进 行 商 品 混 凝 土 搅 拌 站 的 考 察 与 选 择 ， 确 保 在 垫 层 防 水 施 工 完 成 之 前 完 成 搅 拌 站 的 合 同 签 订 和 所 相 关 的 一 切 准 备 工 作 。 四 、 施 工 资 源 配 置 1 主 要 机 械 设 备 调 配 进 场 计 划 1.1主 要 施 工 机 械 设 备 情 况 表附 表 。 序 号 机 械 设 备 名 称 型 号 规 格 数 量 1 塔 吊 QTZ-125 2 2 砂 浆 搅 拌 机 UJ325 2 3 钢 筋 调 直 机 650型 1 4 钢 筋 切 断 机 QJ-40 2 5 钢 筋 弯 曲 机 GW-40 2 6 施 工 电 梯 SCD200/200 2 7 钢 筋 对 焊 机 UN100 1 8 交 流 焊 机 BX3-500 5 9 圆 盘 锯 MJ-114 2 10 平 刨 机 MB-503A 2 11 水 泵 50 7 12 空 压 机 10P 1 南通建筑工程总承包有限公司 【中南集团总部基地施工组织设计】 12 14 振 动 器 50/30 6 15 蛙 式 打 夯 机 HW-60 1 16 混 凝 土 布 料 机 自 制 2 17 电 热 开 水 炉 DRS12 1 18 养 护 箱 、 室 2 19 蒸 饭 箱 DXF20 2 2劳 动 力 安 排 计 划 2.1劳 动 力 准 备 2.1.1 根 据 劳 动 力 计 划 ， 提 前 在 公 司 内 部 的 施 工 队 伍 和 劳 务 基 地 中 进 行 组 织 安 排 ， 保 证 劳 动 力 能 及 时 、 有 序 地 进 场 ； 2.1.2 对 所 组 织 的 劳 动 力 进 行 考 核 、 筛 选 ， 选 拔 有 素 质 、 技 术 熟 练 的 工 人 进 场 。 1.3 对 施 工 人 员 进 行 进 场 交 底 及 技 术 、 质 量 、 安 全 教 育 和 培 训 ， 重 要 工 种 和 特 殊 工 艺 提 前 进 行 专 门 培 训 ， 做 到 持 证 上 岗 。 2.2劳 动 力 计 划 劳 动 力 计 划 见 下 附 表 总 部 基 地各 阶 段 劳 动 力 计 划 表 基 础 阶 段 序 号 工 种 名 称 人 数 单 位 备 注 木 工 100 人 瓦 工 10 人 钢 筋 工 60 人 砼 工 30 人 电 焊 工 5 人 架 子 工 25 人 水 电 工 15 人 塔 吊 工 4 人 管 理 人 员 15 人 不 含 安 装 管 理 人 员 食 堂 3 人 南通建筑工程总承包有限公司 【中南集团总部基地施工组织设计】 13 保 卫 4 人 合 计 271 人 主 体 阶 段 序 号 工 种 名 称 人 数 单 位 备 注 1 木 工 120 人 在 车 库 未 完 成 前 需 要140人 ， 完 成 后 需120人 。 2 泥 工 80 人 3 钢 筋 工 70 人 4 砼 工 40 人 5 预 制 板 15 人 6 电 焊 工 8 人 含 安 装 电 焊 工 7 架 子 工 20 人 采 用 爬 升 架 系 统 ， 所 以 需 要 的 架 子 工 少 8 水 电 暖 工 45 人 9 塔 吊 工 4 人 10 管 理 人 员 15 人 不 含 安 装 管 理 人 员 11 食 堂 3 人 12 保 卫 4 人 13 合 计 424 人 装 修 阶 段 序 号 工 种 名 称 人 数 单 位 备