湖州凯莱国际住宅小区建筑设计

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 湖州凯莱国际住宅小区建筑设计 摘要：本文就是综合分析湖州凯 莱国际住宅小区的周边环境及地理位置， 有的放矢地解决各种现实矛盾为前提， 在空间布局、环境设计、建筑风格等方 面均努力追求自己的特点。 中国论文网 /2/view-12911966.htm 关键词：建筑设计；住宅小区； 花园洋房；建筑风格 1 项目分析 1.1 项目概况 湖州正在全面创建长三角地区最 宜人居住和创业的现代化山水园林生态 城市。 本项目的建设基地位于仁皇山新 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 区西南，依山傍水。基地东侧通过市区 主要交通干道青铜北路与老城区紧密相 连，北隔龙王山路与创业科技园相望， 可远眺仁皇山。南临旄儿港，与老城区 隔河相望。西依直山路，城市交通便捷。 总用地面积 120767O，净用地 99346O，项目拟建成为湖州市高档住 宅精品小区。 本居住小区项目规划设计前期通 过开发商根据已开发楼盘的经验和对项 目市场的初步调研，提供以下关键基础 资料和信息。 1.1.1 湖州水网纵横，集真山真水 于一体的江南名城，向以“丝绸之府， 鱼米之乡，文化之邦” 著称。长期居住 于该地区的居民对居住社区内的水景较 有兴趣，对居住社区内有坡地台地，形 态变化的景观设计产生兴趣。 1.1.2 关于风土人文方面，湖州悠 久的历史，灿烂的文化，使“江南水乡” 成为湖州当仁不让的代名词，居住社区 的规划设计及宣传，通常追求整体感， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 精致感，细腻感。 1.1.3 典雅、精致、清新，可能是 湖州城市在建筑品质方面对外观气质比 较明显的表达，尤其对应于江南水乡的 诗情画意，产生对话共鸣。 1.2 项目定位 用“以人为本 ”的理念为基础，以 居住环境，使用功能，审美价值的统一 和高品质为目标，总体形象气质典雅， 尊贵，空间尺度大气，舒适，层次丰富， 各种功能设施及社区服务配套完善，技 术领先，有前瞻性，建筑细节考虑周到。 设计精致，总体品质为一定时期，一定 区域内高端的精品楼盘。 2 总体布局 2.1 规划设计主要构思 2.1.1 项目建设综合资源 结合外围景观资源，基址南侧为 约 100m 宽的旄儿港。基址东侧为 20m 城市绿带。基址内大部分区域可远眺仁 皇山山峰，同时整体营造小区内部景观 空间。强调居住环境品质的重要性，以 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 人为本。提高人居环境质量。 2.1.2 规划布局与结构 规划结构采用“ 一轴四片 ”的结局 方式。主轴线以主入口广场开始向南延 伸为中央景观带，最后到达码头区和滨 河绿带。滨河住宅区，中心花园住宅区， 东西住宅院落共四片，为中心一院落的 二级空间层次结构。 2.1.3 空间组织模式与序列 小区规划布局通过“人” 形中央景 观使两侧建筑空间序列转折，渐变，点 板结合，高低错落，中央高两边低等手 法，中间一条 L 型小高层与中央景观带 穿插，交织。让中央景观从中心区至院 落空间穿插渗透，形成全景观住宅空间， 总体建筑形态和小区空间动态丰富。 2.1.4 环境景观体系 规划布局中重点创造优质，富有 特色的居住环境，兼顾中心居住景观的 整体大气与局部环境的均好性，形成空 间大小不一而又较均质的中央景观带。 中心泳池区与码头区是园区空间的基本 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 要素。1.8m 的落差使地面的空间感受由 二维走向三维。手法上充分结合居住功 能，创造坡台绿地，密林，局部水景等 的景观空间。 2.1.5 交通组织 为居民提供尽力便捷的道路系统， 为居民提供更为安适的步行空间。尽可 能的采用人车分流系统，采用半地下车 库，结合底层架空，营造有自然通风采 光结合小区绿化的有机车库系统。 2.1.6 建筑造型风格细节与城市风 貌，建设品质 造型通过坡顶的高低错落，讲究 线角的细腻，老虎窗，露台，装饰塔， 层层的花台，景观连廊。营造出清新典 雅，稳重，尊贵的建筑形象。 2.1.7 居住功能特征品质与户型设 计 适应住宅发展的要求，强调多元 化的居住理念。子母房，花园洋房，单 身公寓的采用，提供更多的选择，结合 不同状况的景观资源，布置多种优质空 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 间的居住户型，创造高品质，高品味的 高档居住社区。 2.2 规划布局与功能结构 2.2.1 功能结构 结合“ 人” 形景观主轴与北、西主 次入口，交接形成中心院落的结构模 式。四片院落空间一个中心，在小区北 向主入口形成半开放的入口空间。 （见 图 1） 图 1 总平面图 2.2.2 小区组团与住宅院落 沿街商业，主要景观节点空间。 各组团中院落空间作为单元细胞通过中 央景观空间有序组织。 2.2.3 沿街商业业态及小区服务设 施 商业业态，分区设定，定向招商， 内部社区服务点分组团布局，有利于社 区服务的便利性，完整性和功能分区， 场地利用有序。 小区东北角设置美食城和经济型 酒店，小区西北角设置净菜超市。主入 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 口的商业，结合泳池，景观水面，营造 休闲商业氛围。 充分考虑商业设施的设置，解决 仁皇山新区建设期间商业服务设施缺乏 的问题。 2.3 环境景观组织 2.3.1 住宅与景观空间 中央与院落 小区由中部的中心泳池区，形成 中心景观节点，以“ 人” 字形向南延伸。 一轴通过中央区域带状空间到达滨河绿 带。一轴到达码头景观区。形成中央景 观带，小区的山水主轴。空间丰富，视 线通透，景观空间通过有序组织，实现 观感最大化，并能充分向两侧住宅院落 空间渗透。 视觉景观导向（周边与内部） 中央景观带通过北向主入口与北 面仁皇山景区，南面滨河景区，码头区 相贯通，形成小区周边与中心的景观体 系，各住宅楼幢及户型主导景观方向依 次考虑。做到户户有景。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 2.3.2 景观节点组织与环境品质 中心景观节点以休闲泳池，景观 水面，结合绿化，叠水，石景，沙滩， 以及木质栈道营造形成水景特色广场。 码头休闲区，将成为未来整个社 区的公共活动场所。旧厂方遗留下来的 构筑物，特色灯塔，亲水性极强的木制 平台，张拉膜，这里将成为一个充满后 工业的温柔和浪漫的港湾。 2.4 空间序列 从主入口至中心住宅院落，再至 南面滨河组团。空间收放，转折有序。 主入口利用空间收放，树阵，花池，拱 门对景，营造入口氛围。中央花园两侧 起伏的院落使空间层次丰富，开阔而不 单调，沿小区“ 人” 字形山水主轴形成小 区主要空间序列轴，展开布置点式小高 层住宅。 （见图 2） 沿主空间序列交叉的次空间序列 为东西两侧院落空间群。建筑空间形态 中间高，两边低。中间为点式小高层住 宅，两边为多层住宅。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 图 2 3 建筑造型 3.1 风格与元素 清新典雅，稳重尊贵是本小区所 追求的建筑风格。 （见图 3） 讲究线角的丰富细腻，讲究形体 变化的韵律，讲究建筑构件组合的比例 关系。整体构成了一种典雅的建筑组群。 为避免建筑侧面容易给人造成山 墙的感觉，特别注重端部的造型处理， 采用横厅，阳台等多种手法，打破一般 建筑的单调感。 采用高低错落的坡屋顶，结合阁 楼实际使用功能。注重建筑顶部处理。 老虎窗，露台，威卢克斯窗，装饰塔， 使坡屋顶更加丰富，细腻，也更为实用。 空调的使用，在给人们生活带来 便利的同时，对于住宅外立面的消极影 响是显而易见的，本方案充分考虑了空 调位的设置，使住宅立面更加纯净和精 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 致。 住宅阳台部分统一设置花台，层 层的花台，使小区更加充满生机和人情 味。 3.2 住宅户型设计 3.2.1 下沉花园，活动室的概念 3.5m 高的客厅，外面是地面花园。 从客厅往下走 1.8m，就到达层高 2.4m 的活动室，活动室外面是下沉花园。活 动室有良好的采光通风，可以改造成影 音室，健身房，茶室。下沉花园往上走 1.5m 就到达地面花园。下沉花园，使一 楼住户不仅可享受到更多的空间，更增 添了生活的情趣。 3.2.2 花园洋房的概念 每户都拥有宽敞的花园或露台的 多层住宅。实现每户都具有天、地、四 周，都具有情景花园或景观露台，实现 人与自然环境的交融。在一定程度上将 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 成为适应大众家庭高品质生活模式的住 宅形式。 3.2.3 字母房的概念 这种与父母“ 分而不离 ”，毗邻而 居的生活方式，成为越来越多年轻人的 选择，中心花园 3 幢，点式电梯公寓， 保留了入户花园的设计，更设计了人性 化的“子母房 ”。 “子房”是 60 多平方米的 一房一厅。母房是 138O 三房两