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信用联社营业部清收某商贸公司不良贷款 侧记 XX 年 3 月 22 日，联社营业部成功收回一笔不良贷款本 金 150 万元及利息，超额完成营业部全年表内盘非任务。 xx 某商贸公司因给“十天高速公路”供应石料，自有 资金不足，于 XX 年 1 月 20 日向联社营业部申请借款 240 万元，以公司三位投资人名下 3 套房产，估价 344 万元作 为抵押，贷款 150 万元，期限 2 年。 XX 年底，此笔贷款无法按期结息时，信贷人员在贷后 检查中及时发现公司经营面临的重大问题。调查发现, 该 公司于 XX 年 11 月将其经营的 xx 某石场经营权、机械设备 等以 125.5 万元的合同价转包给浙江人陈某。陈某也因经 营亏损，无法兑现承包款项。该公司遂于 XX 年 9 月将陈某 起诉至 xx 人民法院。在此期间，因公司内部管理混乱、经 营惨淡，投资人之间矛盾逐渐激化，导致该公司偿还贷款 本息出现困难。得知这一情况，联社领导及营业部负责人 及时跟进，研究清收对策。营业部信贷人员敢于碰硬，采 取“坐、守、跟、缠、放暗哨”等方式奋力催收。但公司 负责人李某东躲西藏，拒接电话，其家人也不配合工作。 抵押担保人柏某、刘某在催收通知书上拒不签字，常常给 催收人员吃闭门羹。一时间，催收工作陷入僵局。 XX 年 5 月 xx 人民法院判决陈某向该公司偿还合同款， 陈某不服判决，上诉至 xx 市中级人民法院，但此案件始终 悬而未决。诸多不利因素导致收回该笔贷款困难重重。 联社营业部信贷人员经过多方走访，两户抵押担保人 的房屋产权人在办理抵押手续时是由其配偶代签的，本人 对此毫不知情。信贷人员抓住这一丝希望，寻找到攻克 “堡垒”的突破口，找到第一抵押担保人柏某本人，告知 她原借款抵押及贷款逾期情况，柏某得知详情后，与其配 偶大吵大闹，对催收起到了关键性的效果。随之用同样的 方法找刘某，促使抵押人签订贷款催收通知书，进一步完 善合法抵押手续，保全了诉讼时效。借款人和担保人终于 顶不住来自家庭内部的压力，彻底打消逃债赖债的念头， 终于有了偿还贷款的意愿，与营业部协商制定归还所欠贷 款本息的计划；功夫不负有心人。通过近两年多的不懈努 力，借款人和担保人终于达成一致将所抵押房产变卖后偿 还了所欠贷款本金 150 万元
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