住建局xx年重点工作实施情况的汇报.docx

住建局 XX 年重点工作实施情况的汇报 县督查组领导： XX 年 1-9 月份，县住房和城乡建设局认真贯彻落实县 委、县政府工作部署，围绕全县发展总目标，按照县委、 县政府XX 年重点工作及责任分解的通知，认真抓好各 项工作任务的落实，住房和城乡建设工作保持较好发展势 头。根据县委办公室关于开展 XX 年度重点工作督查的通 知，我局对 XX 年 19 月重点工作实施情况进行了认真 总结。现汇报如下： 一、工作开展情况 城乡规划方面。相继召开了县城总规修改认定、专家 研讨、规划座谈等会议，广泛征求意见。县城总体规划修 编纲要及旅游文化开发区总体规划方案已完成，10 月组织 专家评审，年底前完成编制工作。委托南京工业大学开展 龙山路周边地块城市设计工作。 县城建设方面。根据年初计划安排，我局强力推进县 城建设各项工程的实施，至九月份，已完成县城建设工程 总投资约 6000 万元。 1、重点工程进展情况。花亭湖大道及滨河景观带：年 初，我局委托同济大学风景园林研究院编制XX 县旅游文 化开发区规划，将滨河景观带纳入旅游文化经济开发区 范围，从而有效地指导滨河景观带的建设和开发利用。并 于 5、6 月份协同县城建设指挥部对该区域的征地拆迁工作 进行调研，为该区域的整体规划建设政策制定奠定了基础。 体育公园：借总规纲要评审的机会，邀请省内、县内专家 对体育中心的选址方案进行比选，最后选定学士路南侧、 建设南路与高坦南路之间为体育中心的建设地点，已完成 该地块的征地，该项目已由体育局完成前期立项、设计、 招标等工作。莲花广场：该项目已完成勘探、设计工作。 道路网工程：中心板块路网：龙山路完成排水管网约 5 公 里，道路基层 7.5 万平方米，天华路完成排水近 1 公里， 道路基层 0.8 万平方米。状元路完成排水及路基层。观音 路完成路基建设。龙山路东段完成路基、排水及道路基层 工程施工。总计完成工程建设投资近 1500 万元；东展板块 路网：委托五千年公司建设，已完成路基土石方近 10 万立 方米，三条道路路基基本形成，完成投资近 300 万元。计 划年内完成道路路基、排水工程；西连板块路网：已委托 安徽省工程勘探设计院完成人民西路、清风路、朴初大道 及莲花广场东侧区间路的勘探及设计工作；南拓板块路网： 建设南路已完成路基土石方近 7 万立方米，排水、排污管 道近 1 公里。高坦南路完成路基工程 280 米，共计完成工 程投资 350 万元；天华南路完成路基 120 米；北扩板块路 网：建设北路、汪洋路完成路基土石方约 3 万立方米，排 水排污管道近 600 米，道路基层约 1000 平方米。高坦北路 已完成道路设计，完成工程建设投资近 100 万元。道路网 工程总计完成工程投资 2250 万元。垃圾卫生填埋场工程： 已完成征地 271 亩，一期土地报批 76 亩，项目资金争取国 债到位 1550 万元，已完成进场砂石路面的工程施工，垃圾 场一期库区及渗沥液调节池土石方工程及防渗工程的招标。 土石方工程已完成土石方量约 3.5 万立方米，防渗工程将 于近期进场施工，累计完成项目投资近 800 万元。计划近 期完成渗沥液处理站的设计、施工、运营招标，年内完成 一期库区的土石方及防渗工程，明年 6 月份前完成项目建 设任务。 2、其它县城基础设施建设工程。在着力推进县城重点 工程建设的同时，我局投入资金不断完善县城基础设施建 设，完善县城服务功能。老城农贸市场的改建：已完成钢 构主体安装，预计 10 月中旬竣工交付使用，投资约 180 万 元；供水管网建设：在推进供水管网建设和改造的同时， 不断完善县城消防设施建设，新增消防栓约 70 处，投资 30 万元，基本满足县城消防需求。其它市政设施建设：完成 开发区经一路及观音路延伸、红旗路的道路建设工程，投 资 180 万元。完成老城天灯街、新华街、爱民街的改造工 程，投资近 50 万元。完成罗河南路路基及砂石路面工程施 工，外环路西侧排水排污工程，花亭湖大酒店尾水顺接工 程等，累计完成投资约 100 万元。绿化工程：完成外环路 绿化改造、人民东路绿化等面积约 3.0 万平方米，完成晋 湖路绿地园林景观工程，总计投资约 200 万元。亮化及交 通信号灯工程：新增长河二桥路灯 43 盏，交通信号灯 3 组， 投资近 150 万元。 3、房屋拆迁。截至 9 月份，累计完成国有土地房屋拆 迁 16 户，面积 4800。为适应国家有关土地、房屋征收政 策的调整，上半年会同晋熙镇、国土局开展了一系列政策 研究，起草了XX 县国有土地上房屋征收办法、XX 县 征地补偿安置办法、XX 县集体土地房屋征收补偿安置 办法，已经过多次讨论，已提交县委、县政府研究。 民生工程方面 1、住房保障。政策完善情况：根据市政府下达的住房 保障工作目标，拟订了我县保障性住房建设实施方案，并 提交县住房保障领导小组会议审查同意。提请县政府出台 了XX 县廉租住房和公共租赁住房配建暂行办法，印发 了关于调整XX 县廉租住房实物配租实施方案的通知， 和关于认真做好 XX 年度城镇低收入住房困难家庭廉租住 房租赁补贴发放工作的通知。为进一步提高住房保障覆 盖面，使这项民生工程惠及更多的城镇低收入住房困难家 庭，今年对住房保障提标扩面，保障对象家庭人均月收入 由 200 元提高至 500 元，廉租住房租赁补贴发放对象由县 城扩面至建制镇。为保证工作规范有序开展，确保公平公 正公开，出台了有关文件，由县政府主持召开了专题会议 部署落实。保障性住房建设情况：通过多方努力，我县保 障性安居工程 11 个项目全部开工，建设任务 1160 套，开 工套数 1229 套，开工率达 106%。其中廉租住房项目 2 个， 249 套；公租房项目 5 个，379 套，实际开工 448 套；棚户 区改造项目 4 个，532 套。补贴发放情况：租赁补贴发放 994 户，完成任务的 114%。其中续保 704 户，XX 年新增 290 户，1-9 月份合计发放金额 130 万元。廉租住房实物配 租方案已拟定，预计 10 月份可配租到户。 2、农村危房改造和清洁工程。6 月初召开了全县农村 危房改造和清洁工程工作会议。农村危房改造任务 2300 户 已全部分解落实到户并开工建设，目前完工率达 90%以上。 编制了 7 个危房改造集中点整治规划，15 个危房改造集中 点建设全面实施。小池、寺前镇清洁工程先后完成项目选 址、征地、规划、设计等工作，压缩设备、垃圾运输车已 由市建委统一采购，小池镇垃圾中转站已开工建设。 招商引资与项目工作方面。新引进沥青混凝土搅拌站、 奇玮建筑节能材料等项目抓紧实施，完成招商引资任务 3200 万元。花亭湖国际大酒店主体工程封顶，正在抓紧室 内外装饰工程施工，完成投资 6500 万元。此外，我局还积 极协助做好五千年文博园、农博园、110 指挥中心、五千年 商业广场等重点项目规划、建设工作。 行业管理方面。1、规划管理：1-9 月份累计核发县城 建设用地规划许可证 32 份，面积 29.4 万平方米；建设工 程规划许可证 179 份，面积 30.2 万平方米；审批规划区内 村民建房 42 例；评审建筑、规划设计方案 15 份；出具规 划设计条件 148 份。办理建设工程档案责任书 26 份，编整 城建档案 261 卷，提供查阅利用 41 卷/人次。2、房地产市 场管理：1-9 月份完成各类房屋所有权登记 3182 宗，建筑 面积 102.30 万平方米。个人住房信息系统建设取得进展， 正在通过政府采购中心公开采购硬件设备。加强了房地产 市场监管，加大市场巡查力度，及时纠正市场违规行为， 下发限期整改通知书 5 份，至 9 月中旬，审核批准商品房 预售项目 11 个，颁发预售许可证51 份，准予预售面积 12.97 万 m2。组织对我县房地产中介市场进行了检查，对 从业主体不合格的 4 家中介企业，下发了限期整改通知书。 加强物业行业管理，规范物业企业经营服务。在晋熙镇政 府、社区工委的支持配合下，我局主动与城区有关居委会 衔接，指导成立了晋福家园和天龙景园业主大会，选举产 生了业主委员会，进一步规范了小区物业管理，规范了物 业企业经营行为。3、建筑市场管理：完成了晋熙、城西、 徐新建司资质转正和非国有初、中、高级职称申报工作。 完成了一、二级注册建造师的考试和注册工作。今年累计 核发建设工程施工许可证 50 份，面积 18.4 万平米，工程 造价 21014 万元。办理外来企业备案 79 起。完成施工合同 备案管理 95 份，设计合同备案 1 份，工程监理合同备案 86 份，工程施工总建筑面积 183180 平方米，工程总造价 18305 万元。定期发布工程材料价格信息 9 期，商品砼价格 信息 5 期,及时增发增补材料价格信息 2 期，核定我县房屋 建筑工程的施工招投标工程工程类别共 82 项。完成房屋建 筑和市政基础设施工程招投标交易共 82 个，招标工程总造 价 16310 万元，应公开招标工程的招标率达 100%。4、质 量安全管理：受理工程质量监督 110 项，总建筑面积 24.6 万平方米，工程总造价 2.53 亿元。组织开展了 4 次安全生 产大检查。县经济开发区工程质量问题被媒体曝光后，我 局召开了设计、监理、施工、房地产等企业负责人参加的 会议，部署了工程质量安全大检查工作，组成了 5 个检查 组对全县所有在建工程进行了“地毯式”检查，重点是是 施工安全和结构工程质量。从检查的情况看，我县建设工 程质量安全整体状况良好。 人防工作方面。开展了人防宣传教育。与县电视台合 作，常年播放人防宣传滚动字幕；在县城主要交通要道悬 挂宣传横幅 40 条，安装固定宣传牌 2 块，制作人防宣传栏 2 期。对县城中小学学生开展人防知识教育。出台了人防管 理制度。由县政府印发了XX 县人民防空工程建设与维护 管理规定及XX 县人防工程易地建设费征收暂行办法， 为人防工作全面开展奠定了坚实基础。自 5 月 1 日，正式 开征了人防工程易地建设费。开展了人防工程结建。在今 年实施的 110 指挥中心、工商 12315 大楼及地税局办公大 楼、五千年商业广场等公共建筑建设中，我们均已按要求 设计了防空地下室，做到同步规划、同步设计、同步建设。 响起了人民防空警报。在县城安装了 5 处防空警报器，实 现主城区全覆盖，并在 9 月 18 日进行了试鸣。 其它工作方面。加强机关效能建设，开展了多次明查 暗访活动，加强对效能建设工作的督查检查；按时完成了 人大代表、政协委员意见、建议办理工作；关注网络民情， 重点解决好人民群众关心的热点难点问题；及时处理群众 来信、来访，就征地拆迁、施工安全、公用事业等领域认 真开展矛盾纠纷排查，并做到及时化解，确保了一方稳定 和平安；积极主动配合城市管理行政执法局和招投标采购 局的组建工作，城建监察大队、环卫所、市场管理中心顺 利划转；积极争取各级领导和组织、编制、人事部门的重 视，形成了局属事业单位设置方案，等待批准；深入开展 创先争优活动，做好党员干部下基层和结对共建工作，开 展了庆祝中国共产党成立九十周年系列活动。 二、存在的主要问题 一是重点工程进展不快。因乡镇和村两委换届、房屋 拆迁政策调整等原因，国有土地及集体土地房屋征收工作 进展不快，影响了重点工程推进的整体速度。如龙山路、 建设南路、建设北路等道路工程因房屋拆迁、杆线迁移等 多种原因施工受阻。特别是县城“西连”版块建设，只开 展了项目前期工作，工程尚未进入实质性实施阶段。 二是建设市场秩序不够规范。在规划方面，未批先建 或改变规划等现象时有发生。不依照法定建设程序擅自开 工、不执行工程建设强制性标准、施工队伍违法转包挂靠 等现象还不同程度存在。特别是我县开发区安置房工程质 量事件，暴露出管理机制、企业素质、工程造价、市场监 管等诸多亟需解决的问题。 三是建设管理队伍人手缺乏。局机关行编 14 名，附属 事业编制 2 名。目前，副科级以上 10 人，一般公务员仅 5 人，各股室工作人员多数从下属单位临时抽调。行政执法 队伍划转后，工作人员更显不足。上报的下属事业单位设 置方案没有得到落实。 三、下一步工作打算 一是继续抓好规划工作。全面完成县城总体规划修编、 旅游文化开发区规划及县经济开发区规划，加强专项规划、 详细规划及城市设计编制，进一步强化规划管理。 二是加快重点工程建设。近期拟请县领导带队，到省 内部分市县学习滨河公园规划建设经验，尽快委托设计单 位进行公园可研编制及施工图设计。在县有关征收政策出 台后，全面启动滨河公园和晋湖公园的土地及房屋征收工 作。克服困难解决龙山路中段五冲水库养殖补偿问题，力 争完成城北新区中龙山路、天华路、状元路、观音路路基 及路面工程；完成建设南路路面工程及文博园外围路网路 基工程。 三是确保完成民生工程任务。加强对廉租房、公租房 工程的建设管理，认真做好廉租房配租和租赁补贴发放工 作。完成农村危房改造检查验收工作，切实抓好农村危房 改造集中点建设。 四是加强建设行业管理。进一步加强对工程造价、