工商企业经营管理第一次作业

酒店委托经营合作建议书地 址（ADD）：中国沈阳市苏家屯区金钱松东路 36 号（110102）电 话（TEL）目经理（P.M.）：杨 威 龙源集团沈体龙源酒店店长手 机（M.B.）子邮箱（E-mail）：项目代码（P.C.）：LYJT-MO-1011001项目日期（DATE）：2010-8-1专注合作共享辉煌1序2010 年 7 月，辽宁龙源集团与沈阳国际展览中心就酒店委托经营管理事宜进行了接洽，辽宁龙源集团对沈阳国际展览中心酒店相关情况进行了调研和分析，龙源集团无论从企业资质，还是专业经验、企业信誉以及在人力、物力、财力等方面的优势资源，具备承接沈阳国际展览中心酒店经营管理的条件，有能力实现沈阳国际展览中心对所属酒店实行四星级经营管理服务的期望。谨此呈报沈阳国际展览中心酒店委托经营合作建议书。专注合作共享辉煌2目 录第一部分 企业概况第二部分 合作方案第三部分 合作建议第四部分 附 件专注合作共享辉煌3第一部分 企业概况、 辽宁龙源集团简介辽宁龙源教育产业投资管理集团有限公司（简称龙源集团）是一家以教育后勤产业投资与物业管理为主营业务的企业集团。创立于中国高校后勤社会化改革之初的 2000 年 5 月，注册资本 4000 万元，资产总额超过 10 亿元，被教育部评为中国教育后勤领域最具实力和影响力的企业之一。龙源集团经过十年发展，已在沈阳、鞍山、 抚顺、营口、本溪等地设立了 5 家子公司、5 家分公司和 1 家控股制药企业，服务于辽宁科技大学、辽 宁石油化工大学、沈阳体育学院、沈阳航空航天大学、营口大学园五所大学及鞍山职教城 9 所中高级职业学校，服务学生总数超过 80000 名， 为建龙集团抚顺新钢铁等大型企业集团提供超过 10000人的职工餐饮服务，为本溪开发区生物医药科技产业基地 5 万平的研发中心提供全物业管理服务。截至目前，龙源集团投资建设并管理大学生公寓已达 30 余座， 综合服务楼 7 座，学府酒店 2 座，总建筑面积 35 万平方米。输出管理大学生公寓 7 座，综合服务楼 5 座，科研楼 7 栋，专 家公寓 4 栋。由 1600 多名经过专业训练的“ 龙源人”，为广大学生、企业职工、科研 专家提供着公寓、餐饮、物业、购物、康 乐、文化等现代化综合服务。龙源的合作理念和合作模式得到了合作院校、企业、政府的充分认可和高度肯定。龙源的快速、健康、持续发展也得到了国家教育部、辽宁省人民政府、辽宁省教育厅和地方政府的大力支持和褒奖。教育部副部长鲁昕在任辽宁省副省长期间多次到龙源视察工作，对龙源可口便捷的餐饮服务、温馨 洁净的公寓服务给予了高度评价。教育部发专注合作共享辉煌4展规划司高校后勤改革处朱宝铜处长在全国行业会议上充分肯定辽宁龙源集团的模式和成绩。2004 年 6 月，国家教育行政学院组织全国 97 所高校的党委书记、校长到龙源参访，给予龙源充分赞扬。2010年 6 月启动的本溪开发区生物医药科技产业基地物业项目获得了来访的省市领导及进驻企业的高度评价，成为本溪开发区一道亮丽的风景线。龙源集团是辽宁省最早通过“标准化学生公寓”“标准化学生食堂”双标评审 的单位之一，还被辽宁省卫生厅评为“ 食品卫生等级 A级单位”。十年来，龙源集团实现了企业经济 效益和社会效益的稳步发展；彰显出“服务顾客 满意、合作单位满意和社会满意” 的经营成果。龙源集团董事长赵晓军，毕业于辽宁科技大学，南开大学旅游管理研究生，曾先后在中国第三冶金建设公司、香港新里程发展有限公司、鞍山信托投资股份有限公司、鞍山玉佛苑等国有大型企业和外资企业担任领导职务。于 2000 年创办辽宁龙源教育产业投资管理集团，成为辽宁高校后勤社会化改革的领军人物，现任辽宁省高校后勤研究会理事。他所带领的精英团队扎根于中国现代教育服务产业，致力于高校后勤社会化改革的前进道路，并取得辉煌业绩，先后得到了省、市及国家教育部领导的充分肯定和好评。2010 年荣获全国高校后勤先进工作者称号。二、龙源集团旗下酒店产业简介龙源集团酒店产业定位学府精品商务酒店。不求店大但求精致，不求奢华但求舒适。龙源酒店为学术、商旅宾客提供家外之家的温馨、舒适、轻松、健康、超值 的体验。专注合作共享辉煌5（一）沈体龙源酒店沈体龙源酒店坐落于沈阳体育学院北门，居住环境清幽、安静，是目前距沈阳国际展览中心最近的综合性商务酒店。为辽宁省餐饮烹饪行业协会会员单位、 辽宁省饭店行业协会理事会员单位。酒店主楼 6 层，建筑面积 8000 平方米，附楼 5 层，建筑面积10000 平方米， 拥有标准间、棋牌室、套房共 218 间，酒店有贵宾室、会议室、报 告厅、中心礼堂，最多可容纳 2000 人。餐厅内设球队主题包房 11 间，多功能宴会厅可容纳 500 人同时就餐，厨房主营新派辽菜、粤菜、海鲜，同时可 为您量身订做健康时尚套餐。酒店坐拥体育学院羽乒馆、游泳 馆、网球 馆、篮排馆等国际标准运动场馆。龙源酒店直属部门五个，房务部、餐饮部、 营销部、行政部、财务部，附设采 购、工程、保安等部门，在职员工 99 人。其中管理人员 10人，本科以上 5 人，专 科以上 4 人，其中酒店管理专业 6 人。专注合作共享辉煌6（二）科大龙源酒店科大龙源酒店是一座集餐饮、客房、商务会议于一体的综合性商务酒店，建筑面积 3600 平方米。酒店拥有各式客房 53 间。酒店内设宴会大厅及九间豪华包房，可容纳 500 人同时就餐，主营新派辽菜、川菜、海鲜。酒店拥有专业会议室、会议厅 ，能满足各种规格商务洽谈，团体会议的需要。专注合作共享辉煌7三、 龙源集团服务机构四、龙源品牌见证辽宁龙源集团作为支持高教事业发展、服务高校的一支社会力量专注合作共享辉煌8是全国高校后勤社会化改革的成功典范之一。10 年来，龙源集团在教育部高校后勤社会化改革大政方针的指引下，潜心钻研，努力 实践，走上了集团化连锁经营的道路，积累了丰富的经验， 实现了“ 让学生满意、让学校满意、 让社会满意”的服务目标，得到了合作院校的赞誉和信赖。希望龙源集团继续努力，为教育事业的发展做出更大的贡献。教育部发展规划司高校后勤改革处处长：十年合作，十年奋斗，十年改革，十年探索。龙源集团教育服务产业是我校教育事业发展进程中不可或缺的一支社会力量，是高校后勤社会化改革的成功典范。辽宁科技大学党委书记：龙源的介入激起了辽宁石油化工大学后勤社会化的第一层浪花，优质、 实用的大学生公寓和学生生活服务设施，成为学校的崭新亮点，多年的合作和谐着石化校园，热情的服务感动了师生员工，诚信为本、精诚合作是校企双方共谋发展的基石。愿龙源公司伴着辽宁石油化工大学的发展走的更长更远。辽宁石油化工大学党委书记：校长：沈阳体育学院新校区于 2006 年 3 月破土动工，同年 10 月新生入住，12 月校本部搬迁； 2007 年 4 月，学院整体迁入新校区。沈阳体育学专注合作共享辉煌9院新校区优质、快速建设和沈体与龙源的长远战略伙伴关系的相互支持密不可分。龙源集团凭借其诚信的文化底蕴，不断加大对高校后勤社会化的服务体系建设，成为高校后勤领域的生力军。沈阳体育学院党委书记：院长：龙源以其全心全意为师生服务的经营理念，求真务实的服务实践，赢得了许多高校的好评，同时也积累了许多宝贵的后勤服务经验。营口大学园与龙源集团的合作刚刚开始，真诚希望龙源为大学园的建设和发展做出更大贡献，祝龙源为高校后勤服务再上新的台阶