马滩施工组织WORD版

第一章 编制依据一、相关文件1、银滩花园 B 区 12#楼施工图纸。2、国家现行的设计与施工规范、标准、定额及强制性条文（房屋建筑部分）等。3、我公司按照 GB/T24001-2004 idt ISO14001:2004 建立的质量保证体系，按 GB/T24001-2004 idt ISO14001:2004 建立的环境管理体系以及按GB/T28001-2001 建立的职业健康安全管理体系等基础上建立的过程控制标准，统称为“三体一标”管理体系，体系相对应的文件：41 管理手册 ；52 程序文件 ；63我公司有关项目法施工和质量、技术、安全等支持性文件。7、施工现场踏勘情况。8、我公司同类工程的施工经验。9、我公司对本工程部署和管理目标。10、我公司的技术力量、机械设备条件。11、国家及甘肃省现行有关工程施工的规定和文件。二、规范和法规1、本工程施工必须严格执行的技术规范：11GB503002001 建筑工程施工质量验收统一标准；12GB502022002 建筑地基基础工程施工质量验收规范；13GB502032002 砌体工程施工质量及验收规范；14GB502042002 混凝土结构工程施工质量验收规范及条文说明；15JGJ699 高层建筑箱形与筏形基础技术规范；1603G101-1 平面整体表示方法制图规则和构造详图；1704G101-3 混 凝 土 结 构 施 工 图 平 面 整 体 表 示 方 法 制 图 规 则 和 构 造 详 图1802G05 钢筋混凝土过梁19JGJ10497 建筑工程冬期施工规程110GB502072002 屋面工程质量验收规范；111GB502082002 地下防水工程质量验收规范；112GB502092002 建筑地面工程施工质量验收规范；113GB502102001 建筑装饰装修工程质量验收规范；114GB502422002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范；115GB502432002 通风与空调工程质量及验收规范；116GB503032002 建筑电气工程施工质量及验收规范；117GB503102002 电梯工程施工质量验收规范；118GBJ5002693 工程测量规范；119GB5022395 建筑抗震设防分类标准；120GB502122002 建筑防腐蚀工程施工及验收规范；121GB503252001 民用建筑室外内环境污染控制规范；122GBS109493 建筑工程施工现场供用电安全规范；123GB/T503152000 砌体工程现场检测技术标准；124GB/T503262001 建设工程项目管理规范；125GB/T503282001 建筑工程文件归档整理规范；126GB/T146852001 建筑用卵石、碎石施工质量验收规范；127GB/T146842001 建筑用砂施工质量验收规范；128GB17599 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥；129GBJ2590 温陷性黄土地区建筑规范；130GBJ10787 混凝土强度检验评定标准；131GB11097 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准；132GBJ1415999 给排水构筑物施工及验收规范；133GB/T253593 粉煤灰在建筑工程中的应用；134GB1252390 中华人民共和国建筑施工现场场界噪间限制；2、行业标准21JGJ222000普通混凝土配合比设计规范 ；22JGJ2386建筑机械使用安全技术规范 ；23JGJ/T897建筑变形测量规程 ；24JGJ8091建筑施工高处作业安全技术规范 ；25JGJ5999建筑工程施工安全技术规范 ；26JGJ/T272001钢筋焊接接头试验方法标准 ；27JGJ182003钢筋焊接及验收规程 ；28CECS41:92建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范 ；29JGJ1302001（J842001） 建筑施工扣件式钢筋脚手架安全技术规范 ；210JGJ8091建筑施工高处作业安全技术规范 ；211JGJ1072003钢筋机械连接通用技术规程 ；212JGJ8892龙门架及井架物料提升机安全技术规范 ；213JGJ462005 J4052005 施工现场临时用电安全技术规范 。3.管理条例31 建设工程质量管理条例 ；32 甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法 ；33 关于实施甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法的补充通知 ；34建设部房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法 ；35工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） ；36建筑工程安全生产管理条例。第二章 工程概况一、工程结构类型及设计规模银滩花园 B 区 12#住宅楼工程为全现浇剪力墙结构，主楼基础为平板式筏型基础，裙房同地下车库连为整体，采用 300 厚构造底板，基础持力层均为卵石层，各单体均为 A 级高度的高层建筑。主楼地下部分均为二层，地下一层为设备管道夹层兼丁类库房或自行车库，地下二层为甲类核六级人防地下室；12#楼地上三十层是集会所、住宅为一体的一类高层综合楼。 本工程为一类高层住宅楼，建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为八度，设计合理使用年限为 50 年，单体建筑面积 16555.00，主楼地下二层，地上三十层，建筑高度分别为 84.0m。二、结构设计特征1、地基与基础本工程基础采用平板式筏型基础，混凝土强度等级 C35,主楼筏板厚均为 1200，车库构造底板厚 300mm，由于场地土对混凝土具有中腐蚀性，与土壤接触的基础（筏板、独立基础） 、基础梁、地下室外墙、地下室底板、有覆土的地下室顶板混凝土采用渗入抗硫酸盐外加剂的硅酸盐水泥拌制。 本工程地下室二层，车库为地下一层，地下室外墙均为 300 厚钢筋混凝土墙，隔墙采用 200 厚烧结空心砖，墙体由 M7.5 水泥砂浆砌筑，地下室防水采用二道 3 厚聚酯胎 SBS 改性沥青卷材，冷粘结剂采用冷底子油一道。3、主体钢筋混凝土结构主楼采用全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。抗震等级为一级。楼屋盖均采用普通梁板体系。混凝土强度等级：基础顶面标高 27.950：剪力墙（包括连梁）：C35，梁、板及楼梯C35；标高 27.95084.000：柱、剪力墙（包括连梁）：C30, 梁、板及楼梯C30；圈梁、构造柱采用 C20，女儿墙、栏板为 C25。基础底板钢筋应采用 I 级等强度直螺纹套筒连接或焊接接头（钢筋直径20 的应采用直螺纹套筒连接） ；同一截面上的接头数量不多于 50%，且两次接头之间的净距35d，并应500mm。梁钢筋接头位置上部筋在跨中三分之一跨度范围内（不等跨连续梁，其长跨与短跨跨度之比3 时，短跨内的上部钢筋应设接头） ，下部筋在支座内锚固，同一截面的接头数当为绑扎时不大于 25%，当为机械连接或焊接时不大于 50%，两次接头的净距不小于 1.2la,悬臂梁的上部纵向钢筋不得设置接头。当采用焊接连接时，在任一接头中心至 36d(d 为纵向受力钢筋的较大直径)且不小于 500 区段内、受力钢筋焊接接头的面积百分率不宜大于50%。焊接接头的类型及质量应符合混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2003 及钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003 的要求。4、填充墙做法：地下室内墙隔墙采用 200 厚烧结空心砖，墙体由 M7.5 水泥砂浆砌筑，地上各层除注明外，外墙采用钢筋混凝土或 290190190 烧结粘土空心砖（） （十二孔） ，内隔墙均为 190190190 烧结粘土空心砖（）（九孔） ，墙体由水泥砂浆砌筑，部分风井管道井厨房卫生间隔墙为100 厚粘土空心砖，由混合砂浆砌筑。暖风专业所有砌筑风道内壁用 20厚保温砂浆随砌随抹光。暖风及电力专业所有设备用房待设备安装完后再砌墙体。所有砌体抗震构造拉结等措施依据结构专业总说明要求施工，多孔砖、空心砖墙体按照烧结多孔砖、空心砖及砌块建筑构造 （甘 0207-1）及耐水增强石膏空心隔墙按 03J113 图集施工。外墙外保温做法见甘 06J3-1-2进行施工，同时必须满足建筑节能外墙保温施工技术规程DBJT25-3036-2006 中的相关规定。三、门窗做法：外门窗主要为单框塑钢中空玻璃窗，中空玻璃规格为 6+12+6。单元门为电子可视对讲防盗门，住宅分户门为三防门（保温、防盗、防火等级甲级），其余内门均为木质夹板门。所有玻璃底边距楼地面小于 0.5 米及面积大于1.5m2 的窗玻璃均采用安全玻璃。四、装饰工程室内外粉刷：除厨房、卫生间、地下室外房间均采用水泥石灰砂浆墙面，顶棚除单元入口为纸面石膏吊顶外，其余顶棚均为白色乳胶漆顶棚。墙面：除厨房、卫生间为釉面砖墙面，其他墙面刷白色内墙涂料，外墙装饰有建设单位确定。（2）楼地面所有卫生间及阳台水箱间地面做 1.5 厚聚氨脂涂膜防水层，厨房卫生间地面上铺地砖，其他地面均为水泥沙浆楼地面。五、屋面屋面包括上人屋面不上人屋面和雨篷。屋 1：上人屋面做法见甘 06J2-9-屋 7，在找平层上增设 40 厚 C20 细石混凝土整浇层，内配 4 双向钢筋中距 150，分格不大于 6m，缝宽 20，内嵌聚氨酯密封膏，防水层做法二道 3 厚 SBS（聚酯胎）改型沥青防水卷材及1.5 厚聚胺酯涂膜一道。保温层采用挤塑聚苯保温板。屋 2：不上人屋面做法参见甘 06J2-17-屋 29，防水层做法二层 3 厚SBS（聚酯胎，自带保护层）改型沥青及聚胺酯涂膜一道，保温层采用挤塑聚苯保温板。屋 3：雨篷屋面做法为钢筋砼现浇板上抹 1：2.5 水泥砂浆（最薄处 20厚） ，内掺 5%防水剂。六、水、暖、通风及电安装设计（1）给排水：本工程采用分区供水， 一区生活给水（地下一层-地上二层）由市政给水管网直接供给；三十三层为二区，十四层二十四层为三区，二十五层以上为四区，各区均采用下行上给式，住宅二四区生活水泵设于小区地下车库水泵房内，二四区生活给水均由各自的变频泵供给，各户供水支管上设减压阀，物业办公部分由市网直接供给，系统均采用下行上给式。排水工程：室内生活污水和生活废水为合流制，卫生间设有专用通气管，其它排水采用单立管排水，系统设伸顶通气立管,对于设伸顶通气管的排水立管,底层排水单独排放(底层排水管管径放大一号),屋面雨水采用外排水,地下一、二层排水汇集至集水坑利用潜污泵提升排至室外。生活给水管除在垫层内埋地敷设的部分采用 PE-X 管外，其余均采用铝合金衬塑管（PN=1.6MPa） ，生活给水系统铝合金衬塑管、PE-X 管采用热熔及管件连接，排水铸铁管采用卡箍或法兰连接。管道防腐及保温：埋地钢管做正常防腐，明设排水铸铁管刷两道底漆，两道银粉；设于非采暖区的给排水管道需做保温处理，管道井中给水、消防管采用铝箔岩棉保温，保温厚度 40mm，楼梯间、电梯前室采用橡塑保温管保温，保温厚度 30mm。建筑给水铝合金衬塑管外径与公称直径对照表公称外径 De(mm) 20 25 32 40 50 63 75 90 110公称直径 DN(mm) 15 20 25 32 40 50 70 80 100（2）采暖系统本工程暖通专业设计内容包括：全楼的采暖系统设计，人防通风及防排烟系统设计。1、本工程住宅采用集中供暖分户热计量采暖系统，户内采用单管水平跨越式采暖系统，每组散热器设三通自动恒温控制阀：JHWKF-20-Z 型（DN20） ，实现分室控制，分户管井内采用下分式共用立管系统，每户设入户装置，包括热量表，锁闭平衡阀，过滤器等；会所采用上供下回单管跨越式系统，每组散热器设三通自动温控阀。2、散热器均采用 LXGZ/VA 型散热器，根据设置位置的不同、分别选用LXGZ1/VA-1500 型、LXGZ1/VA-600 型，住宅卫生间采用 K450800 卫浴型，其中一层商铺均采用 LXGZ1/VA-600 型。3、住宅入户装置前采暖管道及商铺采暖管道采用焊接钢管；公称直径DN32mm 采用丝节，公称直径 DN32mm 采用焊接；入户装置后地上部分采取暖管道采用热度镀锌钢管，连接；住宅埋地管道采用高温散热器专用RPAP5 对接焊铝塑复合管（KB）标准号：CJ/T159-2006，长期工作温度：95，最大工作压力 1.25MPa，双热熔连接，规格均为 De253.0；阀门如无特殊说明，当管径大于或等于 DN50 时采用蝶阀，当管径小于 DN50 时采用J11T-16 型截止阀；集配器及其阀门、管件均采用铜材制作，自动排气阀采用 MP-型，手动跑风 1/8” 。4、刷漆及保温：所有采暖空间内的采暖管道（焊接钢管）及管件除锈后刷铝红防锈漆两遍，银粉两遍，地沟、吊顶、管井等非采暖空间内的采暖管道（焊接钢管）及管件除锈后刷铝红防锈漆两遍，采用以复合铝箔为保护层岩棉管壳保温，保温结构按甘 0N3 第 12 页执行，保温厚度：DN32mm 为40mm，DN32 为 50mm，热镀锌钢管保温做法及厚度同焊接钢管。5、管道活动支，吊或托架的具体形式及设置位置，安装单位现场确定，固定支架设置位置见图，其做法请参见国标 02N4 的相关部分执行。(3)人防通风及防排烟系统设计：1本工程人防地下室按核六级人防二等人员掩蔽所设计，清洁式通